20 Naves industriales con gimnasio a estrenar en renta en El Marqués, Querétaro

Nave industrial , El Marqués · Renta Nave Industrial en Palo Alto - Salida Cdmx

MN 97,643

1000 m² lote

Carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto

El Marqués, Querétaro

Renta Nave Industrial de Carga Ligera. Tecnología de punta y diseño vanguardista, dentro de un Desarrollo con ubicación estratégica en Querétaro. Ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento. Parque industrial comprometidos con el medio ambiente: energía solar, reciclaje de residuos líquidos y sólidos. Con Acceso a 4 vías importantes: Aeropuerto 15min, cdmx 90min, slp 120min, Querétaro 20min. Características. Energía eléctrica trifásica 220 V / 5 kva´s por módulo. Iluminación led. Agua, servicio municipal y cisterna general para suministro. Andenes autonivelables. Rampa de acceso Trailers. Sistema de Seguridad. Piso mr35 con resistencia aproximada de 280kg/cm2. Altura Libre de 7 m. Techo de lámina engargolada kr18 cal 24/ 10% traslúcido. Tipos de Muros: Block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente de 2. 5mts de altura) Estacionamiento. *El precio renta x M2 $95mxn. Amenidades del parque industrial: • Áreas verdes. • Comedor y cafetería. • Tienda de conveniencia. • Gimnasio. • Canchas de fútbol. • Área de co–working. Seguridad premium: • Circuito cerrado. • Caseta de vigilancia. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso con código qr. • Acceso vehícular con tag. • Pasillos de seguridad con fotoceldas. "Pide informes, Agenda tu visita hoy y Conoce todo lo te ofrece este gran parque industrial" +Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Super destacado

Nave industrial , El Marqués · Renta Nave Industrial, Palo Alto - Salida Cdmx

MN 54,714

551 m² lote

Carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto

El Marqués, Querétaro

Renta Nave Industrial de Carga Ligera. Tecnología de punta y diseño vanguardista, dentro de un Desarrollo con ubicación estratégica en Querétaro comprometidos con el medio ambiente: energía solar, reciclaje de residuos líquidos y sólidos. Acceso a 4 vías importantes: Aeropuerto 15min. cdmx 90min. slp 120min. Querétaro 20min. Características. Energía eléctrica trifásica 220 V / 5 kva´s por módulo. Iluminación led. Agua, servicio municipal y cisterna general para suministro. Andenes autonivelables. Rampa de acceso Trailers. Sistema de Seguridad. Piso mr35 con resistencia aproximada de 280kg/cm2. Altura Libre de 7 m. Techo de lámina engargolada kr18 cal 24/ 10% traslúcido. Tipos de Muros: Block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente de 2. 5mts de altura) Estacionamiento. El precio renta x M2 $95mxn. Amenidades del parque industrial: - Áreas verdes. - Comedor y cafetería. - Tienda de conveniencia. - Gimnasio. - Canchas de fútbol. - Área de co–working. Seguridad premium: - Circuito cerrado. - Caseta de vigilancia. - Acceso peatonal con huella digital. - Acceso con código qr. - Acceso vehícular con tag. - Pasillos de seguridad con fotoceldas. "Pide informes, Agenda tu visita hoy y conoce todo lo te ofrece este gran parque industrial" +Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Destacado

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Venta. Sobre La Carretera 57

MN 49,974

514 m² lote3 estac.

Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Naves industriales premium. ubicacion y referencias: Sobre la Carretera 57 (Qro-Mex), A 10 minutos del Aeropuerto, A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro, A 150 m de la Autopista Querétaro - México, A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí. Las características generales de las naves son: Techo de lámina engargolada kr18 calibre 24 / 10% traslúcido. Iluminación led. Una rampa y dock de acceso a la nave 13 t. Panel solar (opcional) Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. Piso krm35 de 15 cm de espesor. Ventanal con capa térmica. Fachadas de panel aislante. Cortina enrollable con 4 m de altura. Altura libre de 7 m. *Amenidades Multifuncionales. kvas autorizados: 43kvas. Si la nave es para renta: -El costo del mismo es de $120. 00 pesos mensuales mas iva. -El precio incluye que se les construya hasta 50m2 de oficinas. -Incluye el uso del transformador común. -dos medios baños. Cada bodega cuenta con tres espacios de estacionamiento. amenidades: -Area comercial. -Cafetería. -Guardería. -Áreas de descanso. -Comedor. -Tienda conveniencia. -Gimnasio. -Cancha de fútbol. seguridad: Acceso con codigo qr para proveedores y visitas. Acceso vehicliar mediante tag. Acceso peatonal con huella digital. Seguridad 24/7. Caseta de vigilancia. Cámaras de seguridad. Pasillo de seguridad del parque de 3m alrededor. Fotoceldas de proximidad

Nave industrial , El Marqués · Bodega en Renta en Terra Park 360 Abajo de Zibata Frente a Zakia

MN 25,760

MN 2,760 Mantenimiento

276 m² lote6 estac.

Paseo Monterra s/n

Terra Park Centenario, El Marqués

Impulsa tu operación con una nave que combina ubicación estratégica, funcionalidad y seguridad en Terra Park Centenario. Esta nave industrial en renta es la opción ideal para empresas que buscan eficiencia y presencia. Con 216 m² de construcción sobre 276 m² de superficie total, ofrece un espacio perfectamente distribuido para maximizar tu operación, ya sea en logística, almacenamiento, showroom, oficinas o incluso conceptos como gimnasio o estudios especializados. Su diseño brinda amplitud y versatilidad gracias a sus 16 metros de frente, 16 metros de fondo y 8 metros de altura, permitiendo maniobras cómodas y un óptimo aprovechamiento del espacio vertical. Además, cuenta con 2 medios baños y 6 lugares de estacionamiento, facilitando la operación diaria de tu equipo y clientes. En temas clave para cualquier empresa, esta propiedad cumple con todo: Seguridad privada y caseta de vigilancia, brindando tranquilidad 24/7. Alimentación eléctrica de 5 kvas, ideal para múltiples giros comerciales. Conectividad con internet/WiFi, lista para operar desde el primer día. Ubicada dentro de una zona industrial consolidada, disfrutarás de excelente conectividad a vialidades principales, así como cercanía a transporte público, servicios, comercios y restaurantes que hacen más eficiente el día a día de tu negocio. Además, cuenta con disponibilidad inmediata, lo que te permite arrancar operaciones sin contratiempos. Si estás buscando un espacio que proyecte profesionalismo, optimice tus procesos y esté listo para crecer contigo, esta nave es para ti. Contáctame para más información o agendar una visita: Ver datos | 55 Ver datos

Nave industrial , El Marqués · Renta Nave Industrial, El Marqués Queretaro

MN 95

457 m² lote3 estac.

PALO ALTO

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Renta nave industrial. disponible 457. 50 m2 *precio de renta $95. 00 x m2. mas mantenimiento. especificaciones: Altura libre de 7 m. Cortina enrollable con 4 m. De altura. Instalación eléctrica 5 kva. Techo de lámina engargolada kr18 cal. 24 / 10% traslúcido. Iluminación led. Piso con especificación de 10 toneladas por m2. Una rampa y un dock de acceso a la nave 13 t. Ventanal con capa térmica. Panel aislante. características delparque: ludoteca. áreas de descanso. comedor. cafetería. tienda de conveniencia. gimnasio. cancha de futbol

Congregacion El Colorado

11 naves industriales disponibles en renta

Rancho o rancheria Palo Alto

5 naves industriales disponibles en renta

Nave industrial · 457m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 458 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 55,192

MN 4,117 Mantenimiento

584 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: eficiencia Y resistencia Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con conexión directa a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 458 m2 ofrece prestaciones de parque clase mundial en un formato compacto, ideal para operaciones de manufactura ligera que exigen alta capacidad de carga en piso. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 457. 50 m2 (área construida). Superficie de Terreno: 584. 74 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte para maquinaria pesada, inusual en este metraje). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Agregado: Acceso a Cafetería, Gimnasio y Coworking dentro del complejo (Bienestar para su equipo operativo y administrativo). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 462. 50 mxn ($95. 00/m2 x 457. 50 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 117. 50 mxn ($9. 00/m2 x 457. 50 m2). iva (16%): $7, 612. 80 mxn. total neto A pagar: $55, 192. 80 mxn. Status: disponible. Necesita expandir su operación? Posibilidad de integración con nave vecina según disponibilidad. Agende su visita hoy. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave37

Nave industrial · 809m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 809 m² | Andén Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 12,171,650

MN 728,442 Mantenimiento

999 m² lote2 baños3 estac.

Carretera a Comunidad Palo Alto S/n, Palo Alto, 76248, Qro.

Congregacion El Colorado, El Marqués

Renta Nave Industrial El Marqués 809m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²nave industrial clase A (formato mediano) en el marqués Estratégicamente ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, a pie de la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 809 m² ofrece el doble de capacidad que las naves estándar de la zona, ideal para centros de distribución regionales o líneas de manufactura que requieren mayor layout operativo. especificaciones técnicas (high performance): Superficie Rentable: 809. 38 m². Superficie de Terreno: 999. 83 m² (Patio de maniobras amplio). Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m² (Soporte para maquinaria pesada y almacenamiento vertical denso). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Bienestar Corporativo: El parque cuenta con Cafetería, Gimnasio y Coworking, prestaciones que ayudan a retener talento y mejorar la calidad de vida laboral. Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 10 kva (Trifásica) [Nota: Ajuste por metraje]. desglose de inversión mensual: Renta Base: $97, 643. 60 mxn ($95. 00/m² x 809. 38 m²). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7, 284. 42 mxn ($9. 00/m² x 809. 38 m²). iva (16%): $16, 788. 48 mxn. total neto A pagar: $121, 716. 50 mxn. Status: disponible. ¿Busca escalar operaciones en una ubicación Premium? Esta nave ofrece la flexibilidad y presencia que su empresa necesita. Agende su recorrido técnico hoy. qro76 bienes raíces | división industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave114

MN 55,192

MN 411,750 Mantenimiento

584 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: potencial de expansióN Situada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 458 m2 combina especificaciones de carga pesada con un diseño modular que permite la fusión con la nave colindante, ideal para operaciones escalables. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 457. 50 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 584. 739 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte industrial superior al estándar de la zona). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Infraestructura diseñada para la retención de personal). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 462. 50 mxn ($95. 00/m2 x 457. 50 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 117. 50 mxn ($9. 00/m2 x 457. 50 m2). iva (16%): $7, 612. 80 mxn. total neto A pagar: $55, 192. 80 mxn. Status: disponible. Busca flexibilidad para crecer? Esta unidad es colindante con módulo vecino. Contáctenos para consultar disponibilidad de bloque completo (915m2). qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave38

MN 97,643

MN 728,442 Mantenimiento

999 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: infraestructura de alto rendimiento Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 809 m2 ofrece una solución superior para empresas que requieren alta capacidad de carga en piso y servicios ejecutivos para su personal. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 809. 38 m2 (Optimización de área operativa). Superficie Total Terreno: 999. 83 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte para maquinaria pesada y estiba densa). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres (Eficiencia volumétrica). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico y canalones de acero inoxidable. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Agregado: Parque equipado con Cafetería, Gimnasio y áreas de Coworking (Ideal para retención de talento humano). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad de 5 kva iniciales (Escalable). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $76, 891. 10 mxn ($95. 00/m2 x 809. 38 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7, 284. 42 mxn ($9. 00/m2 x 809. 38 m2). iva (16%): $13, 468. 08 mxn. total neto A pagar: $97, 643. 60 mxn. Status: disponible. Busca especificaciones superiores al estándar de mercado? Agende una visita técnica para conocer la diferencia en calidad constructiva. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave114

MN 55,192

MN 4 Mantenimiento

457 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" compacta en el marquéS Situada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso inmediato a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 458 m2 es ideal para operaciones logísticas o de manufactura ligera que requieren estándares corporativos en un espacio eficiente. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 457. 50 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 584. 74 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte superior al promedio de mercado). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres (Optimización de estiba). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico (Sistema ssr). infraestructura Y amenidades del parque: Diferenciador Clave: Parque industrial con servicios de Cafetería, Gimnasio y Coworking (Prestaciones ejecutivas para su equipo). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 462. 50 mxn ($95. 00/m2 x 457. 50 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 117. 50 mxn ($9. 00/m2 x 457. 50 m2). iva (16%): $7, 612. 80 mxn. total neto A pagar: $55, 192. 80 mxn. Status: disponible. Busca optimizar costos sin sacrificar calidad? Agende una visita para conocer las ventajas de este complejo industrial. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave36

Nave industrial · 424m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 424 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 51,200

MN 381,969 Mantenimiento

504 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" (formato pyme) en el marquéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 424 m2 ofrece especificaciones de nivel corporativo en un metraje ideal para operaciones logísticas ligeras o manufactura de precisión que requieren alta resistencia en piso. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 424. 41 m2 (área operativa pura). Superficie de Terreno: 504. 02 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria pesada y racks densos). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Prestaciones ejecutivas únicas en la zona para este tipo de naves). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $40, 318. 95 mxn ($95. 00/m2 x 424. 41 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3, 819. 69 mxn ($9. 00/m2 x 424. 41 m2). iva (16%): $7, 062. 18 mxn. total neto A pagar: $51, 200. 82 mxn. Status: disponible. Busca calidad Triple A en formato compacto? Agende su recorrido técnico para conocer las instalaciones. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave140

Nave industrial · 803m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 803 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 96,896

MN 722,871 Mantenimiento

999 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: soporte para maquinaria pesada Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 803 m2 está diseñada para operaciones que exceden el estándar del mercado, ofreciendo alta resistencia en pisos y amenidades para el personal administrativo y operativo. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 803. 19 m2 (área construida). Superficie de Terreno: 999. 62 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Ideal para inyección de plástico y metalmecánica). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres (Optimización de estiba). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico (Sistema ssr). infraestructura Y amenidades del parque: Retención de Talento: Complejo industrial único con Cafetería, Gimnasio y Coworking para uso de los inquilinos. Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $76, 303. 05 mxn ($95. 00/m2 x 803. 19 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7, 228. 71 mxn ($9. 00/m2 x 803. 19 m2). iva (16%): $13, 365. 08 mxn. total neto A pagar: $96, 896. 84 mxn. Status: disponible. Necesita un piso que soporte su operación sin fracturas? Contáctenos para validar especificaciones técnicas y agendar recorrido. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave116

Nave industrial · 406m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 407 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 49,048

MN 365,913 Mantenimiento

485 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" (formato compacto) en el marquéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 407 m2 es única en su clase: ofrece toda la infraestructura de una nave logística grande (andén con niveladora y piso de alta resistencia) en un metraje ideal para operaciones especializadas o Pymes en crecimiento. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 406. 57 m2 (área operativa pura). Superficie de Terreno: 485. 42 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria pesada, inusual en naves chicas). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: El único parque de la zona que ofrece Cafetería, Gimnasio y Coworking para el staff de sus inquilinos. Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $38, 624. 15 mxn ($95. 00/m2 x 406. 57 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3, 659. 13 mxn ($9. 00/m2 x 406. 57 m2). iva (16%): $6, 765. 32 mxn. total neto A pagar: $49, 048. 60 mxn. Status: disponible. Busca especificaciones "Big Box" en un tamaño eficiente? Esta es la opción más exclusiva del mercado en este rango de precio. Agende su visita hoy. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave142

Nave industrial · 456m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 457 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 55,086

MN 410,958 Mantenimiento

584 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: especificaciones corporativas Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 457 m2 está diseñada para empresas que requieren alta resistencia en pisos y una imagen corporativa impecable sin rentar grandes superficies. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 456. 62 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 584. 72 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria, inyección y troquelado). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Retención de Talento: único complejo industrial en la zona con Cafetería, Gimnasio y Coworking para uso de los inquilinos. Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 378. 90 mxn ($95. 00/m2 x 456. 62 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 109. 58 mxn ($9. 00/m2 x 456. 62 m2). iva (16%): $7, 598. 16 mxn. total neto A pagar: $55, 086. 64 mxn. Status: disponible. Necesita un espacio compacto pero potente? Contáctenos para validar si su operación es compatible con el reglamento del parque. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave20

Nave industrial · 453m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 454 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 54,713

MN 408,177 Mantenimiento

551 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" compacta en el marquéS Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 454 m2 ofrece especificaciones de nivel corporativo en un formato compacto, ideal para proveedores Tier 2/Tier 3 o almacenamiento de alto valor. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 453. 53 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 551. 82 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (única en su categoría con este soporte). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres (Excelente cubaje vertical). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Diferenciador único: Acceso a Cafetería, Gimnasio y Coworking dentro del parque (Valor agregado para su plantilla operativa y administrativa). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 085. 35 mxn ($95. 00/m2 x 453. 53 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 081. 77 mxn ($9. 00/m2 x 453. 53 m2). iva (16%): $7, 546. 74 mxn. total neto A pagar: $54, 713. 86 mxn. Status: disponible. Busca calidad de parque grande en una nave compacta? Es la opción con mejores acabados en la zona. Agende su visita hoy. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave103

Nave industrial · 756m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 756 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 91,254

MN 680,778 Mantenimiento

912 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: infraestructura de clase mundial Situada en el Corredor Industrial El Marqués, con conectividad inmediata a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 756 m2 combina eficiencia operativa con especificaciones de carga superior, ideal para manufactura ligera y almacenamiento especializado. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 756. 42 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 912. 39 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria y racks densos). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior de la nave. Altura: 7. 00 metros libres (Excelente cubaje). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: único parque en la zona con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Clave para productividad y retención de personal). Seguridad: Acceso controlado, circuito cerrado (cctv) y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $71, 859. 90 mxn ($95. 00/m2 x 756. 42 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $6, 807. 78 mxn ($9. 00/m2 x 756. 42 m2). iva (16%): $12, 586. 83 mxn. total neto A pagar: $91, 254. 51 mxn. Status: disponible. Busca una nave que soporte su crecimiento? Contáctenos para conocer las amenidades y especificaciones técnicas en sitio. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave119

Nave industrial · 453m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 453 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 54,674

MN 407,880 Mantenimiento

551 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" compacta en el marquéS Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 453 m2 es una rareza en el mercado: ofrece especificaciones de parque "Triple A" en un metraje accesible para Pymes industriales o proveedores de servicios especializados. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 453. 20 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 551. 82 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte para maquinaria de inyección o troquelado). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Un plus difícil de encontrar en naves de este tamaño). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 054. 00 mxn ($95. 00/m2 x 453. 20 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 078. 80 mxn ($9. 00/m2 x 453. 20 m2). iva (16%): $7, 541. 25 mxn. total neto A pagar: $54, 674. 05 mxn. Status: disponible. Necesita especificaciones grandes en un espacio mediano? Esta nave es la solución. Agende su recorrido hoy mismo. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave104

Nave industrial · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 1,095 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 132,071

MN 985,284 Mantenimiento

2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: soporte para manufactura Y logística Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 1, 095 m2 se distingue del promedio por sus especificaciones de carga superior y amenidades ejecutivas dentro del parque. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 1, 094. 76 m2 (área optimizada). Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Ideal para inyección de plástico, troquelado o racks de alta densidad). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs) para maniobras ágiles. 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres (Excelente volumetría). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico (Temperatura controlada y sin filtraciones). infraestructura Y amenidades del parque: Complejo industrial diseñado para la retención de talento y seguridad operativa: Amenidades Exclusivas: Cafetería, Gimnasio y áreas de Coworking disponibles para su staff. Seguridad: Acceso blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad de 5 kva iniciales (Escalable). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $104, 002. 20 mxn ($95. 00/m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $9, 852. 84 mxn ($9. 00/m2). iva: $18, 216. 81 mxn. total neto A pagar: $132, 071. 85 mxn. Su operación exige un piso de alta resistencia? No arriesgue su maquinaria en bodegas estándar. Agende una visita técnica hoy mismo. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaPesada #ElMarques #RentaIndustrial #Nave107

Nave industrial · 429m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 429 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 51,811

MN 386,523 Mantenimiento

509 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" (formato compacto) en el marquéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 429 m2 combina la eficiencia de un espacio mediano con la infraestructura de una nave logística clase A (andén equipado y pisos de alta capacidad). especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 429. 47 m2 (área operativa pura). Superficie de Terreno: 509. 08 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para inyección de plásticos, troquelado o racks densos). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Diferenciador Exclusivo: Parque industrial equipado con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Bienestar y retención para su equipo de trabajo). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $40, 799. 65 mxn ($95. 00/m2 x 429. 47 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3, 865. 23 mxn ($9. 00/m2 x 429. 47 m2). iva (16%): $7, 146. 38 mxn. total neto A pagar: $51, 811. 26 mxn. Status: disponible. Necesita especificaciones industriales en menos de 500 m2? Esta es la opción más robusta del mercado. Agende su visita técnica hoy mismo. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave138

Nave industrial · 421m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 422 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 50,895

MN 379,692 Mantenimiento

501 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" (formato pyme) en el marquéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 422 m2 es ideal para empresas que buscan reducir su huella operativa sin sacrificar infraestructura de carga y seguridad. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 421. 88 m2 (área operativa pura). Superficie de Terreno: 501. 49 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte industrial para maquinaria pesada en espacio compacto). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Prestaciones ejecutivas difíciles de encontrar en naves de 400m2). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $40, 078. 60 mxn ($95. 00/m2 x 421. 88 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3, 796. 92 mxn ($9. 00/m2 x 421. 88 m2). iva (16%): $7, 020. 08 mxn. total neto A pagar: $50, 895. 60 mxn. Status: disponible. Necesita un espacio eficiente con andén de carga? Son las unidades más demandadas por su relación costo-beneficio. Agende su visita hoy. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave141

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial Nueva en Renta en Terra Park Centenario – El Marqués, Querétaro (A Partir de Abril

MN 198,500

1333 m² lote1 baño6 estac.

Paseo Centenario del Ejército Mexicano

El Marqués, Querétaro

Excelente bodega industrial dentro de parque empresarial con seguridad y acceso controlado 24/7, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del estado. La propiedad cuenta con 1, 080 m² de superficie techada distribuidos en tres niveles, además de 253 m² de área exterior, lo que permite configurar operaciones logísticas, almacenamiento y oficinas corporativas en un mismo inmueble. Construida con estructura metálica atornillada, panel de cubierta y fachada tipo sándwich, muros de block y lámina R101, ofrece eficiencia térmica y una estructura moderna lista para operar. Cuenta con rampas de concreto que permiten acceso vehicular tanto a Planta Baja como a Sótano 1, facilitando operaciones de carga y descarga. El inmueble incluye 10 kva de energía eléctrica (ampliable bajo solicitud) y se encuentra listo para ocuparse a partir de abril de 2026. Ubicación estratégica: - 15 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - 7 minutos de Zibatá - 15 minutos de El Campanario. - 20 minutos del Centro de Querétaro. Ideal para logística, centros de distribución, manufactura ligera, e-commerce o empresas proveedoras de la industria automotriz y aeroespacial.

Super destacado

Nave industrial , El Marqués · Renta de Bodega en Parque Industrial Terra Park Centenario, Queretaro

MN 79,500

MN 2,800 Mantenimiento

936 m² lote10 estac.

Terra Park Centenario

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave Industrial en renta en Terra Park Centenario, dentro del Querétaro Moderno, idealmente para logística, crecimiento y retorno de inversión. Ubicación estratégica ya que se encuentra a tan solo 10 min del Aeropuerto, 5 min de Zibatá y 20 min del Centro Histórico, dentro del Parque Terra Park Centenario, un complejo industrial, comercial y de servicios de alta plusvalía con 35, 000 m² de áreas verdes. Este parque es el primero de su tipo en la zona urbana del Querétaro Moderno. Esta nave cuenta con un frente de 18m² y 40. 50m² de fondo, andén de carga para tráiler con rampa neumática, rampa de carga/descarga, piso estructural con capacidad de 250 kg/cm², altura máxima interior: 9. 20 m, tinaco de 450 litros, cisterna de 5, 000 litros, 10 kvas de energía eléctrica habilitada, 2 medios baños, 10 cajones de estacionamiento (incluyendo dos en rampa de trailers, dos en rampa intermedia, cuatro en la entrada principal). Además cuenta con Amenidades & Servicios Comunes, como: Business Center con salas de juntas y capacitación, áreas deportivas, cafetería para colaboradores y visitas, seguridad de primer nivel: 2 casetas de acceso 24/365, monitoreo, patrullaje, cercas electrificadas y vigilancia constante. Con todas estas ventajas y una ubicación que conecta con las vías más importantes de Querétaro, esta nave representa una oportunidad sólida para quien busque invertir, expandir operaciones o establecer una base estratégica en una zona de crecimiento acelerado. Precio mas iva, con mantenimiento incluido. contactanos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Super destacado

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 5975 m² en Renta en Calamanda

MN 1

MN 1 Mantenimiento

5975 m² lote

Calamanda

La Piedad, El Marqués

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. -Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. -Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marques, Querétaro. Bodega industrial de 1, 091 m² en renta, ubicada en el municipio de El Marques, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío. Industrial warehouse of 2, 906 m² for rent, located in the municipality of El Marques, Querétaro, one of the industrial zones with the greatest connectivity in the Bajío. El inmueble es ideal para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y actividades industriales relacionadas. The property is ideal for logistics, storage, distribution, light manufacturing and related industrial operations. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país. The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos. ubicación / location. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services. bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex. Bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área total de la bodega / Total Warehouse Area: 5, 975. 27 m² Oficinas 1er nivel / Office Area: 572. 50 m² Oficinas 2do nivel / Office Area: 572. 50 m² Altura libre mínima / Minimum Clear Height: 8. 72 m / 29 ft. Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 12. 18 m / 40 ft. Energía eléctrica / Electrical Power: 500 kvas. Baños / Restrooms: 5. Rampas / Ramps: 4. Andenes / Loading Docks: 4. Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 75. Trabe carril, trayectoria 61 mts x 15. 24 mts / Lane beam, trajectory 61 m x 15. 24 mts. Capacidad de carga 25 ton / Load capacity 25 tons. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Super destacado

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 6000 m² en Renta en El Marqués Querétaro

MN 1

6000 m² lote

QRO 431

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 6, 000 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío. Industrial warehouse with 6, 000 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region. El inmueble cuenta con infraestructura funcional para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura y actividades industriales relacionadas. The property offers functional infrastructure for logistics, storage, distribution, manufacturing and related industrial operations. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país. The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos. ubicación / location. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services. bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex. Bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 6, 000 m² Oficinas / Office Area: 100 m² en doble altura / 100 m² double-height office space. Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Energía eléctrica / Electrical Power: 250 kvas. Andenes / Loading Docks: 5. Rampas / Ramps: 1. Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 30. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio patio de maniobras / Large maneuvering yard. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. Seguridad / Security: Seguridad 24 horas / 24-hour security. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Super destacado

aec697b4420f08ca3cb57b2ac200dc6d1dbdef282bdc63265f8be90ecd8ceaf0 · Nave Industrial en Renta en Salida a México Querétaro 5880 m²

MN 646,800

5880 m² lote

Nave Industrial en Renta

Congregacion El Carmen, El Marqués

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Super destacado

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 2000 m² en Renta en Parque Tecnológico

MN 1

MN 1 Mantenimiento

2000 m² lote4 baños

Calle Parque

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. - Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. - Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 2, 000 m² de almacén en renta, ubicada en El Marqués, Querétaro, una zona estratégica para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución, manufactura y procesos industriales. Industrial warehouse with 2, 000 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, a strategic area for logistics, storage, distribution, manufacturing and industrial processes. El inmueble cuenta con 2 andenes, 2 rampas, 140 m² de oficinas en doble altura, 150 kvas de energía eléctrica, patio de maniobras dedicado, grúa viajera de 10 toneladas y grúa viajera de 20 toneladas, lo que permite una operación funcional para carga, descarga, circulación, producción y manejo de materiales pesados. The property includes 2 loading docks, 2 ramps, 140 m² of double-height office space, 150 kvas of electrical power, a dedicated maneuvering yard, a 10-ton overhead crane and a 20-ton overhead crane, allowing functional loading, unloading, circulation, production and heavy-material handling operations. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en El Marqués, Querétaro, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del centro del país. The warehouse is located in El Marqués, Querétaro, with strategic access to the main industrial and logistics markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos aprox. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos aprox. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos aprox. Ubicación / location. Ubicada en El Marqués, Querétaro / Located in El Marqués, Querétaro. Conectividad hacia Querétaro, San Luis Potosí, Guanajuato y Ciudad de México / Connectivity to Querétaro, San Luis Potosí, Guanajuato and Mexico City. Acceso a principales carreteras nacionales / Access to major national highways. Zona ideal para logística, almacenamiento, distribución, manufactura y procesos industriales / Ideal area for logistics, storage, distribution, manufacturing and industrial processes. especificaciones Y características operativas / specifications and operational features. Área de almacén / Warehouse Area: 2, 000 m² Oficinas / Office Area: 140 m² en doble altura / 140 m² double-height office space. Energía eléctrica / Electrical Power: 150 kvas. Andenes / Loading Docks: 2. Rampas / Ramps: 2. Grúa viajera / Overhead Crane: 10 toneladas / 10 tons. Grúa viajera adicional / Additional Overhead Crane: 20 toneladas / 20 tons. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio dedicado para operación logística e industrial / Dedicated yard for logistics and industrial operations. Uso recomendado / Recommended Use: manufactura e industria / Logistics, storage, distribution, manufacturing and industrial operations. Ubicación estratégica / Strategic Location: El Marqués, Querétaro / El Marqués, Querétaro. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, almacenamiento, manufactura, procesos industriales y otros usos relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, storage, manufacturing, industrial processes and other related uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Super destacado

Nave industrial , Querétaro · Patio de Maniobras en Querétaro

MN 1

6000 m² lote2 baños

Carretera Querétaro – San Luis Potosí

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Patio de maniobras en Querétaro 6, 000 m^2. Maneuvering yard in Querétaro 6, 000 m^2. The Maneuvering yard is located in Querétaro nearby: -San Luis Potosí Distance: 176 Km. Time: 140 minutes. -Querétaro downtown. Distance: 34 Km. Time: 40 minutes. -Guanajuato. Distance: 117 Km. Time: 120 minutes. -Ciudad de México. Distance: 235 Km. Time: 205 minutes. Excelente ubicación a 500 metros del parque Industrial Querétaro y 500 metros de la autopista 57- D; salida a San Luis Potosí. Excellent location, 500 meters from the Querétaro Industrial Park and 500 meters from Highway 57-D; exit to San Luis Potosí. El inmueble tiene su carril de desaceleración, carpeta de mezcla asfáltica, caseta de vigilancia, aproximadamente 100 metros de oficinas que requieren mantenimiento, 05 andenes de descarga ideal para cruce de andén y 01 rampa de andén, postes de iluminación, fosa séptica. The property features its own deceleration lane, asphalt mix pavement, security booth, approximately 100 meters of office space in need of maintenance, 05 unloading docks, and 01 dock ramp, lighting posts, and a septic tank. Ventajas: Excelente ubicación, ideal para realizar maniobras y almacenamiento a pie de piso, ideal para desarrollo de bodegas o locales comerciales. Advantages: Excellent location, ideal for maneuvering and floor-level storage, suitable for the development of warehouses or commercial spaces. Ubicación/location: -Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways. -Seguridad 24 horas/ 24-hour security. -A 18 minutos de Juriquilla/ 18 minutes from Juriquilla. Especificaciones/specifications: -Renta (mxn) /Lease (mxn): $250, 000. -Altura libre máxima/Max. Free height: 4. 5 metros. -Piso/Floor: Concreto 10 cm de espesor / Concrete 4” thick. -Tipo de Techo/Roof type: Lámina kr-18. -Tipo de muros/Type of walls: Muros perimetrales de block / Block perimeter walls. -Oficinas/Offices: 470 m^2. -Andenes/Docks: 5. -Rampa/Ramp: 1. -Vehicule parking space/ Estacionamiento. -Barda Perimetral/Primetral fence: Malla ciclónica/Cyclonic mesh. -Energía eléctrica / Electrical Power: 75 kvas. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Super destacado

Nave industrial , El Marqués · Bodega en Renta en Parque Industrial Zona Aeropuerto.

MN 52,000

700 m² lote5 estac.

ZONA AEROPUERTO. SOBRE LA CARRETERA 200

Zibatá, El Marqués

Bodega en parque industrial Sobre la carretera 200 (la del aeropuerto y también sobre la del tren bala). 25 hectáreas de parque industrial. tipo de industria: Industria mediana y ligera. Almacenamiento y logística. Ubicación: Sobre la carretera 200 (la del aeropuerto y también sobre la del tren bala) acerca del parque: Empresas nacionales e internacionales operando actualmente dentro del Parque. Seguridad 24 horas, perímetro completamente cerrado con muros, cámaras de vigilancia y más. La bodega: La nave cuenta con un espacio para oficinas en planta baja y planta alta. Además cuenta con un medio baño. 508m2 construcción. 700m2 terreno. Piso industrial de concretomr-35, 15 cm espesor. 2 baños (1 en almacén y 1 en oficina) Rampa de acceso con cortina 4x 3m. Andén con rampa niveladora y cortina 3 x 2. 5m. 5 cajones de estacionamiento (1 para discapacidad) Cancelaría de pvc. Canalización eléctrica a baja tensión. Tablero bifásico con 3 kva (ampliable a 7 kva) ficha tecnica: altura mínima: 6. 37 M. altura máxima: 8. 18M. oficinas P. by P. A. 28. 61M2 - 28. 61M2. área dealmacenaje: 480M2. área de estacionamiento: 50M2. área de descarga: 41M2. área total 507M2

Super destacado

Nave industrial , El Marqués · Renta a Estrenar Nave Industrial en Terra Park

MN 198,500

MN 1 Mantenimiento

2144 m² lote6 estac.

El Marqués

Terra Park Centenario, El Marqués

Excelente bodega industrial dentro de parque empresarial con seguridad y acceso controlado 24/7, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del estado. La propiedad cuenta con 1, 080 m² de superficie techada distribuidos en tres niveles, además de 253 m² de área exterior, lo que permite configurar operaciones logísticas, almacenamiento y oficinas corporativas en un mismo inmueble. Construida con estructura metálica atornillada, panel de cubierta y fachada tipo sándwich, muros de block y lámina R101, ofrece eficiencia térmica y una estructura moderna lista para operar. Cuenta con rampas de concreto que permiten acceso vehicular tanto a Planta Baja como a Sótano 1, facilitando operaciones de carga y descarga. El inmueble incluye 10 kva de energía eléctrica (ampliable bajo solicitud) y se encuentra listo para ocuparse a partir de abril de 2026. Ubicación estratégica: - 15 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - 7 minutos de Zibatá - 15 minutos de El Campanario. - 20 minutos del Centro de Querétaro. Ideal para logística, centros de distribución, manufactura ligera, e-commerce o empresas proveedoras de la industria automotriz y aeroespacial.

Super destacado

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 4750 m² en Renta en Parque Tecnológico Innovación

MN 1

MN 1 Mantenimiento

11000 m² lote10 baños30 estac.

Calle Parque

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. -Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. -Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 4, 000 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío. Industrial warehouse with 4, 000 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 11, 000 m² y cuenta con una infraestructura ideal para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura y actividades industriales de alto requerimiento operativo. The property sits on an 11, 000 m² land area and offers ideal infrastructure for logistics, storage, distribution, manufacturing and industrial operations with high operational requirements. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país. The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos. ubicación / location. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services. bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex. Bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 4, 000 m² Terreno / Land Area: 11, 000 m² Oficinas / Office Area: 750 m² en tres niveles / 750 m² across three levels. Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 10 a 11 m / 31 to 37 ft. Subestación eléctrica propia / Private Electrical Substation: 800 kvas. Capacidad contratada / Contracted Power Capacity: 500 kvas. Baños / Restrooms: 8. Rampas / Ramps: 4. Andenes / Loading Docks: 0. Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 30. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio patio de maniobras / Large maneuvering yard. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Super destacado

20 Naves industriales con gimnasio a estrenar en renta en El Marqués, Querétaro

MN 97,643

1000 m² lote

Carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto

El Marqués, Querétaro

MN 54,714

551 m² lote

Carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto

El Marqués, Querétaro

MN 49,974

514 m² lote3 estac.

Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

MN 25,760

MN 2,760 Mantenimiento

276 m² lote6 estac.

Paseo Monterra s/n

Terra Park Centenario, El Marqués

MN 95

457 m² lote3 estac.

PALO ALTO

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Principales colonias con naves industriales con gimnasio a estrenar en renta en El Marqués, Querétaro

MN 55,192

MN 4,117 Mantenimiento

584 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

MN 12,171,650

MN 728,442 Mantenimiento

999 m² lote2 baños3 estac.

Carretera a Comunidad Palo Alto S/n, Palo Alto, 76248, Qro.

Congregacion El Colorado, El Marqués

MN 55,192

MN 411,750 Mantenimiento

584 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

MN 97,643

MN 728,442 Mantenimiento

999 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

MN 55,192

MN 4 Mantenimiento

457 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

MN 51,200

MN 381,969 Mantenimiento

504 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

MN 96,896

MN 722,871 Mantenimiento

999 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

MN 49,048

MN 365,913 Mantenimiento

485 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

MN 55,086

MN 410,958 Mantenimiento

584 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

MN 54,713

MN 408,177 Mantenimiento

551 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

MN 91,254

MN 680,778 Mantenimiento

912 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

MN 54,674

MN 407,880 Mantenimiento