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11 Naves industriales a estrenar en renta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 850,000

4955 m² lote

lucio blanco

La Era, Iztapalapa

Nave industrial en venta O renta – la era, iztapalapa. Ubicada en La Era, Iztapalapa, Ciudad de México. Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de la cdmx, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura, producción o distribución. Gracias a su privilegiada conectividad, esta propiedad permite un acceso ágil hacia importantes vías de comunicación y corredores industriales, facilitando la movilidad operativa hacia distintos puntos de la zona metropolitana. Características generales. Terreno: 4, 955. 55 m² Construcción total aproximada: 5, 394. 42 m² Área operativa: 4, 450 m² Altura máxima: 9 metros. Altura mínima: 6 a 7 metros. Techo a tres aguas. Piso de concreto de alta resistencia 300 kg/m² Luz trifásica. 5 lugares de estacionamiento. Caseta de vigilancia. Circuito cerrado de cámaras (cctv) Estructurado de redes. Planta de luz de emergencia. Equipos de aire acondicionado. Sistema de bombeo. Equipamiento de taller. Cisterna de 25, 000 litros. Pozo de tormentas pluviales de 80, 000 litros. 4 tinacos. Sistema de recolección de agua pluvial. Terraza. Foot Garden en edificios corporativos. edificio azul – oficinas corporativas (500 m²) Planta Baja. Recepción. Sala de espera con sanitario. 3 mini salas de juntas. Sala de juntas operativa. Áreas de oficinas múltiples. Site / área de sistemas. Sanitarios para hombres y mujeres. Planta Alta. Áreas de coworking. 8 oficinas privadas. Oficina principal con baño privado. Sala de juntas de dirección. Sanitarios. edificio rojo – área operativa Y servicios (460 m²) Planta Baja. Vestidores. Regaderas. Sanitarios. Almacén. Laboratorio. Planta Alta. Comedor. Salón de usos múltiples. 2 oficinas. Sanitarios. Oficinas de archivo y almacenamiento. ideal para: Centros logísticos. Empresas de manufactura. Plantas de producción. Distribución y almacenamiento. Operaciones industriales y comerciales. Talleres especializados. Corporativos con operación industrial. opciones disponibles. Venta. $120, 000, 000 mxn. Renta. $850, 000 mxn + iva. ventajas de la ubicación. La zona de La Era, Iztapalapa, se ha consolidado como uno de los puntos industriales y logísticos más importantes del oriente de la Ciudad de México gracias a: Excelente conectividad. Acceso rápido a principales vialidades. Fácil movilidad para transporte de carga. Cercanía con corredores industriales y comerciales. Alta demanda logística e industrial. Conexión estratégica hacia el centro y oriente de la cdmx. Una propiedad con gran potencial operativo. Esta nave industrial destaca por su infraestructura funcional, amplitud y equipamiento especializado, ofreciendo espacios ideales para optimizar procesos operativos y corporativos en un solo lugar. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan expandir operaciones en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento industrial. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer a tu empresa.

Principales colonias con naves industriales a estrenar en renta en Iztapalapa, Ciudad de México

4 naves industriales disponibles en renta

Precio medio MN 79,900

MN 115,000

435 m² lote2 baños

Av. Plutarco Elías Calles, Ermita Iztapalapa,

Ermita Iztapalapa, Iztapalapa

Se ofrece nave industrial completamente nueva, diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución, ubicada en uno de los corredores industriales con mejor conectividad de la zona oriente de la Ciudad de México. Su diseño combina amplia área operativa, oficinas administrativas integradas y tapanco de carga, optimizando al máximo la superficie útil para operaciones empresariales. Superficie y DistribuciónSuperficie total: 435m²* 275 m² de área libre en planta bajaEspacio ideal para almacenamiento, producción o logística. * 85 m² de oficinas administrativasÁrea privada para operación corporativa o supervisión. * 75 m² de tapanco estructural de cargaPerfecto para optimizar almacenamiento vertical o áreas de inventario. Dimensiones del InmuebleFrente: 7. 80 mFondo: 35. 30 mAlturas que permiten manejo eficiente de almacenamiento: Altura libre de acceso: 5. 50 mAltura máxima para almacenaje: hasta 8. 50 m Accesos y OperaciónLa nave cuenta con infraestructura ideal para operación industrial y logística: * Portón enrollable eléctrico industrial de aproximadamente 5 m de ancho con opción de abrirse totalmente a 7. 80 m* Amplio acceso para carga y descarga* Espacio operativo completamente libre de columnasInfraestructura y ServiciosLa propiedad se entrega lista para operar, con equipamiento industrial completo: Instalación eléctrica trifásicaCisterna de 8, 000 litrosTinaco de 1, 200 litros con sistema de bombeo automáticoTanque de gas estacionario de 300 litros2 Escaleras eléctricas de seguridad para acceso a oficinas y tapancoSistema hidráulico completoSistema de iluminación led de 120, 000 watts (120 kW) dividido en secciones Instalaciones SanitariasDiseñadas para operación empresarial: 2 medios baños (parte superior) 2 baños completos (parte inferior) Uso de SueloCuenta con uso de suelo comercial e industrial amplio, permitiendo más de 120 tipos de actividad, entre ellos: Centros de distribuciónE-commerceLogística y paqueteríaManufactura ligeraTalleres especializadosAlmacenamiento industrialEmpresas de servicios técnicosProducción alimentaria o farmacéutica (sujeto a adecuaciones) Ubicación EstratégicaSituada sobre Av. Plutarco Elías Calles, una de las arterias más importantes de la zona oriente de la ciudad, con rápida conexión hacia: Eje 6 SurCalzada Ermita IztapalapaCircuito InteriorZona central de cdmxubicación ideal para distribución urbana.? Condiciones de RentaRenta mensual:? $115, 000 mxn + iva? Ventajas ClaveNave totalmente nuevaAltura industrial real para almacenajeOficinas integradasTapanco estructuralPortón eléctrico de gran tamañoInstalación trifásicaExcelente conectividad vialLista para iniciar operaciones inmediatamenteAgenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu empresa

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MN 2,090,000

5725 m² lote

Av. Universidad

Del Carmen, Coyoacán

Excelente oportunidad de Nave Industrial Last-Mile en renta dentro del corredor urbano de Coyoacán, cdmx, ideal para operaciones logísticas urbanas, distribución de última milla, almacenamiento y e-commerce. La propiedad se ubica estratégicamente en una de las zonas con mayor demanda logística de la ciudad y cuenta con excelente conectividad hacia las principales vialidades del sur de cdmx. Zona/Submercado: Coyoacán – Sur cdmx. Ciudad: Coyoacán, cdmx. Tipo de operación: Renta. Tipo de propiedad: Nave Industrial. Clase: Clase A / Last Mile. Superficie total disponible: 5, 018 m² Área de oficinas: 707 m² Área total rentable: 5, 725 m² Ventajas clave: Ubicación privilegiada dentro del corazón de cdmx. Excelente conectividad hacia Av. Río Churubusco y Av. Universidad. Ideal para operaciones de última milla y logística urbana. Proyecto con certificación leed Gold. Generación de energía limpia mediante paneles solares. Infraestructura lista para operación inmediata de distribución urbana. Características generales: * Altura mínima libre de 5. 23 m. * Oficinas en planta baja y planta alta. * 2 rampas de acceso/salida para vans. * Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m² * Techumbre kr-18 con aislamiento termoacústico. * Iluminación led tipo high bay con 300 lux/m² * Luz natural acorde con estándares leed. Energía e infraestructura: * Instalación eléctrica completamente nueva. * Subestación eléctrica. * Capacidad eléctrica de 50 kva por cada 1, 000 m² * Oficinas con capacidad de 35 kva. Seguridad y sci: * Proyecto con estándares corporativos y sustentables. * Infraestructura renovada. * Parque industrial con acceso controlado. Estacionamiento: * Acceso vehicular independiente. * Rampas para operación logística urbana. * Estacionamiento no especificado. Conectividad estratégica: * Ubicación estratégica entre Coyoacán, Álvaro Obregón y Benito Juárez. * Cercanía hacia Santa Fe, Pedregal, Condesa, Polanco y Centro Histórico. * Excelente conectividad hacia principales corredores urbanos y logísticos de cdmx. Disponibilidad: 3Q 2026. Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos.

Super destacado

MN 679,000

3481 m² lote10 baños10 estac.

Avenida México 731

Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

¡Amplia, versátil y lista para operar en una de las zonas industriales más activas de Iztapalapa! Ubicación estratégica: Ubicada sobre calle Cuauhtémoc (antes Salvador González), en la colonia de Santa María Aztahuacán, Alcaldía Iztapalapa. Zona industrial, con excelente conectividad a vialidades principales: Av. Circunvalación, Av. Guelatao, Av. Las Torres y Av. Santa Cruz Meyehualco. Características destacadas: - Superficie total del terreno: 3, 481 m² - Construcción existente: 4, 474 m² techados. - Altura libre: 9 metros. - Nave industrial de una sola planta con techumbre a dos aguas y estructura de acero. - Oficinas administrativas, sanitarios, mezzanine y área de bodega. - Estacionamiento sobre calle y acceso a la planta para vehículos de carga. - Uso de suelo: Industrial. Oportunidad ideal para inversionistas que buscan retornos estables o empresas que desean expandir sus operaciones. Ventajas competitivas: - Inmueble con 2 frentes y topografía plana. - Perfecto para centros de distribución, manufactura, almacenamiento o transformación. - Listo para uso inmediato. - Alto potencial de plusvalía en zona en crecimiento. - Todos los servicios urbanos disponibles: agua, drenaje, electricidad, telecomunicaciones, seguridad. Contáctanos para agendar una visita. Una propiedad única en su tipo. Ya sea que busques un activo para operar o una inversión estratégica, esta nave lo tiene todo.

Super destacado

MN 180,000

1191 m² lote1 baño9 estac.

20 nov

Iztapalapa, Ciudad de México

Nave industrial en renta – 1, 200 m² funcionales y estratégicos en cdmx. ¡Espacio ideal para logística, manufactura o almacenamiento en el corazón industrial de la ciudad! Ubicación estratégica: Ubicada sobre calle 20 de Noviembre, a solo una cuadra de Av. Las Torres, en una zona poco transitada pero de excelente conectividad. Acceso fácil para camiones, sin congestión vial, ideal para maniobras operativas. Características del inmueble: Superficie total: 1, 200 m² Dimensiones: 30 m de frente x 40 m de fondo. Altura libre: 9 metros — perfecta para racks de almacenaje alto o maquinaria especializada. Estructura 100% techada con lámina metálica y ventilación natural. - Piso industrial de alta resistencia, ideal para tránsito de montacargas o maquinaria pesada. - Oficinas administrativas integradas dentro de la nave (requiere adecuaciones) - Uso de suelo industrial. - Cisterna de gran capacidad. - Estacionamiento exterior sobre calle. Ventajas competitivas: - Espacio versátil, ideal para centros de distribución, producción ligera, talleres especializados o bodegas logísticas. - Listo para operar desde el primer día. - Posibilidad de subdividir el espacio según tus necesidades operativas. - Excelente relación ubicación–capacidad–precio. - Ubicación en zona industrial consolidada, con acceso inmediato a vías principales. Solicita una visita hoy mismo: Asegura este espacio antes de que se rente. Ideal para empresas que buscan operatividad eficiente, ubicación estratégica y una infraestructura robusta para crecer.

Destacado

MN 90,000

452 m² lote2 baños

El Mirador

Coyoacán, Ciudad de México

Renta de bodega comercial el mirador, alcaldía Coyoacán. Fábrica o Bodega en venta de alto potencial, distribuida en dos niveles y estratégicamente. $Ver datos más iva. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, seguridad y adaptabilidad, fácil, acceso a Miramontes y Acoxpa. Entrada para carga con portón lo que asegura una operación ágil y eficiente para cualquier tipo de actividad industrial. Infraestructura Completa: tiene un área amplia de exhibición con segundo nivel. Tiene baños, una amplia bodega enrejada en el segundo nivel para materiales de alto valor y una sala de producción diseñada para maximizar la eficiencia operativa en los niveles 2 y 3. Especificaciones. 452 m totales terreno plano. 376 m Construcción sólida. Un baño. 3 estacionamientos. 10 años de antigüedad. Uso de suelo. Comercial y habitacional también permitido. Capacidad Operativa: Sistema de almacenamiento de agua con una cisterna de de gran capacidad, garantizando un suministro constante. Estructura Robusta: Piso con una resistencia de carga, ideal para soportar equipos pesados y maquinarias, cuenta con energía eléctrica Trifásica. Rentabilidad. Con su diseño versátil y espacios abiertos, esta fábrica es perfecta para diversos usos, tales como centros de distribución, fábricas o grandes comercios, lo que asegura una excelente rentabilidad a largo plazo. Servicios de la zona. Mercados, escuelas, parques, hospitales, iglesias, bancos, todo a muy corta distancia, mejorando la calidad de la vida de los empleados. Ubicación Estratégica. Ubicada en Alcandia Coyoacán Su excelente conectividad garantiza una logística eficiente para operaciones continuas. Notas Importantes. * Altura, planta baja, 5 m, altura planta alta 3 m. * Ideal para empresas, 3B Chopo, laboratorios, etc. Etc. Observaciones: - Se requiere obligado solidario con inmueble en libertad de gravamen y al corriente en sus obligaciones. - Para inmuebles con valor superior a $3. 5 mdp, no se aceptan terrenos como garantía. - Únicamente se aceptan como garantía bienes inmuebles como: - Casa. - Departamento. - Predios. - Escuelas. - Oficinas

Destacado

MN 185,000

1341 m² lote2 baños2 estac.

Cerrada 20 de Agosto 93

San Francisco CulhuacAn Barrio , Coyoacán

Nave industrial en venta O renta en Colonia Magdalena Culhuacán, Alcaldía Coyoacán, dentro de una zona habitacional consolidada y con uso de suelo hc-02/40. El inmueble cuenta con 1, 341 m² de terreno y 1, 281 m² de construcción, frente de 20. 46 m, fondo de 68. 76 m y terreno plano, lo que facilita su operación. Es una excelente opción para empresas que requieren operar dentro de la ciudad, así como para inversionistas que buscan un activo industrial con alta demanda en cdmx. La nave ofrece una amplia área de trabajo de más de 1, 200 m², bodega corrida con techos altos de lámina de 7. 5 m de altura, piso de cemento reforzado con planchas especiales para soportar cargas de 30 y 10 toneladas, cortina industrial para acceso de transporte de carga mediano (camionetas de 3. 5 toneladas o torton, área de carga y descarga, así como instalación para generador de luz trifásica. Su distribución es funcional y permite una operación eficiente para logística urbana, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Cuenta además con área administrativa completa, que incluye 2 oficinas amplias en dos niveles, sala de espera, sala de juntas, cocineta y bodega interior. Dispone de 7 baños, vestidores para hombres y mujeres, comedor, cuarto para basura, caseta de vigilancia, control de acceso, cerca eléctrica y estacionamiento para 2 autos. Destaca por su excelente iluminación natural, infraestructura industrial real y ubicación estratégica en Coyoacán, lo que la convierte en una oportunidad ideal para uso propio o inversión, con un proceso seguro y venta sin complicaciones. Conocela, se puede adaptar a tus necesidades, agenda cita hoy. venta: 36, 500, 000. renta: 185, 000. mas iva

Destacado

MN 95,000

415 m² lote2 baños

Av. Pdte. Plutarco Elías Calles 1860

Plutarco Elías Calles, Iztapalapa

¿Buscas un espacio con excelente infraestructura, listo para operar y con ubicación estratégica? ¡Esta nave industrial es para ti! Superficie total: 415 m2. Distribuidos de manera funcional para optimizar tus operaciones: 75 m' de oficinas totalmente equipadas, con 2 medios baños, listas para tu equipo administrativo. 65 m' de tapanco de carga, ideal para almacenamiento adicional o área de trabajo. 2 baños completos para comodidad del personal operativo. Escaleras eléctricas que conectan oficinas y bodega, facilitando el flujo de trabajo. 275 m' libres en planta baja, con altura libre de 5 metros, adaptables a maquinaria, racks o área de producción. Dimensiones del inmueble: Frente: 7. 80 m. Fondo: 35. 30 m. Acceso mediante portón enrollable eléctrico, práctico y seguro. Equipamiento: Luz trifásica, ideal para actividades industriales de alto consumo. Cisterna de 8, 000 L y tinaco de 1, 200 L con bomba, garantizando abastecimiento continuo de agua. Uso de suelo comercial e industrial amplio, con más de 65 giros permitidos. Ventajas de ubicación: En una de las zonas más conectadas de Iztapalapa, entre Repúblicas y Pirineos. Rápido acceso a vías primarias, transporte público, centros logísticos y proveedores. Uno o dos fiadores con bien raíz en cdmx con valor catastral mínimo de $4, 000, 000 mxn, presentando: Escrituras. Recibos de predial, agua y luz (original y copia) Identificaciones oficiales del arrendatario y fiador. (original y copia). Comprobantes de domicilio actualizados de ambas partes (original y copia). $12, 000 mxn para investigación, con plazo de 5 a. 10 días hábiles para aprobación. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Esta nave está lista para impulsar tu negocio.

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