2 Naves industriales en renta en Mazatlán, Sinaloa

Nave industrial · 1844m² · 13 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Parque Industrial, Mazatlan, Sinaloa

MN 220,000

3193 m² lote3 baños13 estac.

INDUSTRIAL

Zona industrial Mármol, Mazatlán

Descubre esta impresionante nave industrial en Mazatlán, Sinaloa, ideal para potenciar tu negocio. Con un diseño robusto y funcional, ofrece 3, 193. 57 m² de terreno y 1, 844. 21 m² de almacenamiento. Características destacadas: - Espacio y Accesibilidad: 4 puertas de andén y una rampa para facilitar la logística. - Comodidad y Funcionalidad: 40 m² dedicados a baños, recepción y oficinas privadas. - Altura y Capacidad: 8 metros de altura libre, ideal para almacenamiento vertical. - Estacionamiento Amplio: 13 cajones de estacionamiento para empleados y visitantes. - Eficiencia Energética: Panel aislante de 2 pulgadas para un ambiente controlado. Amenidades: - Seguridad Integral: Circuito cerrado, seguridad 24 horas y privada. - Ubicación Estratégica: Situada en una zona industrial de alto desarrollo. Esta nave es la opción perfecta para quienes buscan un espacio industrial eficiente y bien ubicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Wig: pn4LbqV

c856c17a2143f33451c4e4bc04efafe3bf3d50f11862a03ec11c662ddbd9d1c2 · Mazatlan Sur Ote. Bts 6,960 m² Parque Industrial Mazatlan Imdir Lr

USD 7

13920 m² lote

LIBRAMIENTO MAZATLAN

El Castillo, Mazatlán

Bts (built to suit) proyecto personalizado de construcción. arrendamiento de largo plazo. (contrato de renta) (rango de 7-10 años) negociable.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Zona industrial. rapido acceso A las principales carreteras. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A zonas comerciales, centros de distribucion, fabricas, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) datos tecnicos: fotos en esta publicacion. y. adjuntados (para descargar) 1 altura libre mínima: 40 A 28 ft (9 M - 13 M) 2 espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) 3 rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. 4 andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. 5 altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) 6 techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% 7 espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. 8 patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. 9 estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto. 10 oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ 11 tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. 12 equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio. ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina: accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio: accesorios led 60 ft. Cdl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. La inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento: es con garantía corporativa o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio nave industrial basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 7. 50. usd O dolares de E. U. A. (depende de la zona/ ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio de moneda de pago sera aquel pactado entre las partes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.