2 Naves industriales en renta en Nuevo Laredo, Tamaulipas

Nave industrial · 20995m² · 144 Estacionamientos · 20,995 m² Nuevo Laredo Parque Ind. Oradel Nave en Renta Ordir Lr

USD 103,930

44043 m² lote144 estac.

Fraccionamiento Parque Ferroviario Oradel

Fraccionamiento Parque Ferroviario Oradel, Nuevo Laredo

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 33 F / 10 msistemas contra incendio: no especificado. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva | kw | capacidad uso industrial2 agua Y drenaje | capacidad industrial3 gas natural | por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . se puede subdividir: sujeto A definicion de layout, plazo contrato Y precio.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zona Y uso de suelo industrial. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . @ especificaciones de construccion, equipos Y servicios: los demas datos tecnicos, medidas Y condiciones se encuentran incluidas en las imagenes Y en adjuntados de esta ficha tecnica.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas mejoras O adecuaciones A la construccion. en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 - 5 - 10 - 12 Años, (el plazo puede ser negociable) contrato de arrendamiento es con garantíao aval corporativo.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . precio en moneda de E. U. A. ( usd), el tipo de cambio de moneda es negociableprecios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 - 8 % rango estimado) (seguro + cam mantenimientos O cuotas del complejo industrial + predial). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

656621 · Naves Industriales en Renta en Nuevo Laredo

USD 22,466

8536 m² lote

Dirección no informada

Nuevo Laredo, Tamaulipas

Su principal fortaleza radica en su ubicación estratégica en Nuevo Laredo, el corredor terrestre de comercio internacional más importante del país, concentrando una parte significativa del flujo de mercancías tanto por carretera como por ferrocarril. Esta posición privilegiada permite un acceso inmediato a los principales cruces fronterizos hacia Estados Unidos, optimizando tiempos de tránsito y reduciendo costos en operaciones de importación y exportación. El edificio forma parte de un parque industrial con infraestructura de clase mundial y conectividad logística de alto nivel, diseñado para soportar operaciones de gran escala y alta exigencia. Adicionalmente, su ubicación dentro de Nuevo Laredo brinda acceso a un ecosistema industrial altamente consolidado, con disponibilidad de mano de obra calificada y una dinámica constante de comercio exterior, facilitando la integración eficiente a cadenas de suministro globales. Especificaciones de EdificioÁrea Total Del Edificio 13, 392 m² / 144, 151 pies²Área Disponible 3, 795 m² / 40, 849 pies²Año De Construcción 2000Tipo de Construcción Muros de concreto prefabricadosTecho Cubierta metálica kr-18Tragaluces 3%Espaciamiento Entre Bahias 12 x 12 m / 39 x 39 piesAltura Libre Mínima 12 m / 39 piesEspesor Del Piso 15 cm / 6 plgRampas A Nivel 1Número De Andenes 3Altura de Andenes 1 m / 4 piesPatio De Maniobras 55 m / 180 piesEstacionamiento De Vehículos 30Aire acondicionado en oficina Según sea necesarioSistema de ventilación Según sea necesarioIluminación Edificio Lámparas fluorescentesSistema contra incendio ManguerasSubestación eléctrica Según sea necesarioAire comprimido Según sea necesario