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MN 140,000

830 m² lote6 estac.

Gladiolas

Santa María Guadalupe las Torres, Cuautitlán Izcalli

Nave Industrial en Renta con oficinas totalmente remodeladas en la col. Santa María de Guadalupe en Cuautitlán, a 100m de la Autopista México Querétaro casi frente a Outlet perinorte. Características de la Nave Industrial: 750m, distribuidos en primer nivel 500m2 y segundo nivel 250m2, éste piso con elevador de carga. Características físicas de la Nave Industrial en primer nivel: * 4 m libres de altura. * Tipo de piso concreto. + Rampa de descarga 1. * Estacionamientos 2. * Patio de maniobras no hay. * Elevador y capacidad 1 elevador de carga de una tonelada. segundo nivel: * 2. 5 m libres. * Tipo de piso: estructura metálica y triplay. general. * Uso de suelo permitido para la Nave: inustrial no contaminante. * Seguridad: espacio para guardia de vigilancia. * Tipo de techo: lámina con tragaluz. * Baños para hombres y mujeres. oficinas: 240m. * Totalmente remodeladas y acondicionadas para trabajar en un entorno cómodo, con espacios amplios, confortables, excelente iluminación y ventilación, techos altos, con cancelería nueva, sistema eléctrico nuevo con focos led. * Uso de suelo permitido: Oficinas e impresiones. * 3 Niveles de oficinas. * Planta baja: 4 m para un vigilante en caso de ser necesario y una bodeguita. * 1er piso: 80m2, cuenta con dos amplios espacios de oficinas independientes. * 2do piso: 80m2, cuenta con tres amplios espacios de oficinas independientes. * 3er piso: 80m2, cuenta con tres amplios espacios de oficinas independientes. servicios. *¨3 baños, uno de ellos con vestidor, 1 recepción, sala de juntas, área de comedor. * Equipamiento: Instalación eléctrica trifásica. * Estacionamientos: 4. servicios disponibles. * Energía eléctrica, transformador de 45 kvas capacidad, trifásica a 220v. * Agua potable: cisterna de 5mil metros cúbicos. No incluye vigilancia. La nave y las oficinas tienen una excelente ubicación. Ubicado a 100m de la autopista México-Querétaro, frente a la parada del transporte que va al Tren Suburbano, muy cerca de Centro Comercial Perinorte, cerca de la Carretera Chamapa Lechería

MN 170,000

1700 m² lote4 baños

Avenida 16 de Julio

Las Animas, Tepotzotlán

Nave Industrial en Renta – Tepotzotlán, Estado de México. Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del país. Se ofrece en renta una nave industrial con una superficie techada de aproximadamente 1, 700 m², ideal para almacenamiento, logística, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales no contaminantes. Características principales: Área techada de aproximadamente 1, 700 m² Oficinas integradas listas para operar( con opcion para renta) Vestidores para personal. Baños y servicios funcionales. Amplios espacios para maniobras y operación. Acceso para vehículos de carga. Uso de suelo industrial. Patio central de 1, 300 m2 tambien opcional (no incluye en el precio) Ventajas de la ubicación. Ubicada en Tepotzotlán, Estado de México, una de las zonas con mayor demanda industrial y logística del país, con excelente conectividad hacia: Autopista México–Querétaro. Circuito Exterior Mexiquense. Arco Norte. Principales parques industriales y centros de distribución. Su ubicación permite optimizar tiempos de traslado, distribución de mercancías y operaciones logísticas, facilitando la conexión con la Ciudad de México, el Bajío y los principales corredores comerciales del país. Esta nave representa una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica para impulsar su crecimiento. Contáctanos para conocer disponibilidad, condiciones de arrendamiento y agendar una visita.

Super destacado

USD 16,214

4168 m² lote81 estac.

LIBRAMIENTO NORTE

Tlacateco, Tepotzotlán

Disponible para entrega: octubre 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 1, 520 m². . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 3. 65 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 1. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 300 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 299,425

2065 m² lote6 baños

Nave Cuautitlán 2065 m2

Loma Bonita, Cuautitlán

Tener una bodega en Cuautitlán, ofrece ventajas competitivas significativas debido a su ubicación en uno de los corredores industriales más dinámicos del Estado de México. Esta zona se caracteriza por su conectividad estratégica y una infraestructura diseñada para operaciones logísticas de alto volumen. Infraestructura y Especificaciones de la Zona: - Instalaciones Industriales de Clase A: Las naves en esta ubicación suelen ofrecer alturas libres de hasta 10 a 12 metros, ideales para la optimización de almacenaje mediante racks. - Capacidad de Maniobra: El área cuenta con amplios patios de maniobras y múltiples posiciones de carga/descarga (andenes y rampas). - Seguridad: Muchas de las bodegas en esta dirección se encuentran dentro de conjuntos industriales que ofrecen seguridad armada y control de acceso 24/7. Beneficios Operativos: - Cercanía a Mano de Obra: La zona tiene una alta densidad poblacional y vocación industrial, facilitando el reclutamiento de personal operativo y administrativo especializado en logística. - Servicios Integrados: Las propiedades en Av. 1º de Mayo 100 suelen incluir áreas de oficinas acondicionadas, estacionamiento para vehículos ligeros y sistemas contra incendios. Características: Altura: 12 metrosAndenes: 2EstacionamientoMantenimiento 10%Precios más iva*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

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