3 Naves industriales baratos en renta en Valle de Santa María, Pesquería

Nave industrial , Pesquería · Nave Industrial de 2834 m² en Renta en Apodaca

USD 19,215

5000 m² lote17 estac.

Calle 45 (Av. San Francisco Sur

Valle de Santa María, Pesquería

Edificio Industrial en Renta en Apodaca. Building M2 en Martel San Javier Industrial Park ofrece 30, 505 sqft (2, 834 sqm) de espacio industrial listo para adaptarse a operaciones de manufactura ligera, logística o distribución en la zona metropolitana de Monterrey. La obra civil de la subestación ya está completada para soportar hasta 500 kva; evitando un paso que la cfe normalmente requiere al escalar capacidad, ahorrando tiempo y obra en sitio. Descripción de la Propiedad. * Área disponible: 30, 505 sqft / 2, 834 sqm. * Área de oficinas: Acorde a las necesidades del cliente. * Dimensiones del edificio: 218. 93 x 150. 19 ft / 66. 73 x 45. 78 M. * Espacio entre columnas: 55. 77 x 49. 21 ft / 17 x 15 M. * Altura libre: 24 ft / 7. 31 M. * Sistema de protección contra incendios: Acorde a las necesidades del cliente. * Techo: ssrkr-18 aluminio cal. 24 con aislamiento térmico de fibra de vidrio reforzada de 3" de espesor. * Espesor de piso: 5 in / 12. 7 cm. * Domos: 5% * Iluminación: Acorde a las necesidades del cliente. * Subestación eléctrica: Infraestructura civil lista para hasta 500 kva · Transformador acorde a las necesidades del cliente. * Derechos de kva disponibles: 200 kva (cfe) · Ampliable según se requiera (obra civil ya completada para 500 kva) * Rampas de acceso: 1. * Andenes de carga: 2. * Cajones de estacionamiento: 17 espacios. * Tipo de muro: Muro precolado. * Tamaño de crujía: 8, 234 sqft / 765 sqm. Ubicación y Conectividad. Building M2 se ubica dentro de Martel San Javier Industrial Park, Apodaca, N. L., en el corredor industrial más consolidado de la zona metropolitana de Monterrey, con acceso vía la Carretera Apodaca–Juárez y el corredor del Aeropuerto: * Saltillo, Coahuila — 69 mi / 111 km. * McAllen, Texas — 145 mi / 233 km. * Laredo, Texas — 145 mi / 233 km. * San Antonio, Texas — 306 mi / 493 km. * Houston, Texas — 473 mi / 761 km. * Ciudad de México — 578 mi / 931 km. ¿Por qué Apodaca? Apodaca es el submercado industrial más consolidado de la zona metropolitana de Monterrey el corredor número uno para operaciones de manufactura y distribución en el norte de México, con infraestructura industrial madura, proximidad inmediata al Aeropuerto Internacional de Monterrey, y uno de los mercados de mano de obra industrial más profundos del país. Un edificio industrial en renta en Apodaca coloca a su operación en el centro de ese ecosistema. Agende un Recorrido por este Edificio Industrial en Renta en Apodaca. Para agendar una visita, solicitar el brochure o discutir los términos de renta de este edificio industrial en renta en Apodaca, contacte a nuestros asesores industriales: select · Industrial Services — Ver datos · mx +52 (81) Ver datos · us +1 Ver datos Ver datos. Incentivo comercial: el propietario cubre el impuesto predial correspondiente al ejercicio 2026.

Nave industrial · 3102m² · 11 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Valle de Santa María

MN 388,250

3106 m² lote11 estac.

Valle de Santa María

Valle de Santa María, Pesquería

Bodega Industrial en Renta de 3, 106 m² | Excelente Altura y Conectividad. Ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Martel San Javier, en Apodaca, Nuevo León, el corazón del desarrollo logístico e industrial del norte del país. Esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable con las principales arterias viales, autopistas hacia la frontera y el Aeropuerto Internacional de Monterrey, garantizando una operación logística eficiente y acceso rápido a mano de obra calificada. Estrena ésta bodega industrial de última generación, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera. Diseñada bajo los más altos estándares de calidad, la propiedad ofrece una infraestructura moderna que maximiza la eficiencia operativa, el aprovechamiento del espacio y el ahorro de energía gracias a su excelente diseño de iluminación natural. Características Técnicas y Equipamiento. Área de Construcción: 3, 106 m² totales. Altura Libre Operativa: Sobresaliente altura de 12 metros en los puntos más bajos hasta 14 metros en la cumbre, ideal para optimizar sistemas de racks de alta densidad. Accesos y Carga: 2 Andenes de carga y descarga equipados con rampas niveladoras mecánicas de alta capacidad y sellos de andén. 1 Rampa vehicular de concreto a nivel de piso con cortina metálica enrollable para acceso directo de montacargas o camiones al interior de la nave. Piso de Alta Resistencia: Firme de concreto pulido de alta resistencia con juntas de control, diseñado para soportar tráfico pesado y cargas estáticas elevadas. Gran porcentaje de iluminación natural mediante láminas traslúcidas en techumbre y ventanas perimetrales de altura, lo que reduce significativamente el consumo eléctrico diurno. Ventilación cruzada eficiente. Estructura y Techumbre: Estructura de acero de alma abierta con cubierta de lámina termo-acústica aislante para mantener una temperatura interior óptima. Accesos Peatonales y Oficinas: Fachada principal con acceso peatonal mediante puertas dobles de cristal templado y marco de aluminio protegido por cortina metálica enrollable, ideal para adecuar área de recepción y oficinas a las necesidades del cliente. Amplio patio de maniobras pavimentado en concreto hidráulico. Cajones de estacionamiento asignados al frente, incluyendo espacios preferenciales y señalizados para personas con discapacidad. Protecciones perimetrales (bolardos de seguridad amarillos) en todos los accesos de carga. Espacio 100% Modular y Funcional: Columnas interiores optimizadas para no obstruir el flujo logístico ni la distribución de racks. Seguridad y Operación: Propiedad lista para operar de inmediato dentro de una zona de alta conectividad industrial. Renta mensual por $388, 250 + iva + mtto. Te gustaría programar una visita. ¡Contáctanos hoy mismo! Id: Ver datos, Preguntar por Cynthia Rodríguez Flores

Nave industrial , Pesquería · Nave Industrial en Apodaca a 10 Min Aeropuerto

MN 567,735

MN 9,900 Mantenimiento

7685 m² lote28 estac.

Carretera a Dulce Nombres

Valle de Santa María, Pesquería

Nave Industrial idealmente situada en Parque Industrial cerrado con caseta de vigilencia y control de acceso. Área 4, 539. Precio mxn$125 x m2 + iva + Mtto (1. 5pesos/m2) + iva. especificaciones: - Terraplenes con Material de Banco. - Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. - Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32. - Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor. - Cubierta Engargolada kr 18 Cal 24 y aislante térmico de 3. - Firme de Concreto de 6 de espesor con acero de refuerzo pulido y colado con R egla Laser) - Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado. - 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs. - 12Acceso a Nivel. - Acabados en muros interiores y exteriores. - Sin Oficinas s egún Necesidades de Cliente. - Sin Iluminación s egún Necesidades de Cliente. - Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm. - Reja y Barda Perimetral. **Altura libre de 24 pies =/ 7. 32metros. Infraestructura: - Infraestructura de Agua Potable de 12 de diámetro. - Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24 de diámetro. - Red de Agua Potable de 4 6 8 10 de diámetro. - Red de Drenaje Industrial ( en 8 y 10 de diámetro. - Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34 5 kv. - Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6 en acero. - Red Secundaria de Gas Natural en 4 y 6 polipropileno. - Luminarias Tipo led en alumbrado público. - Red de Fibra Óptica Aérea. - Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm, (asfalto 7 cm, base 20 cm y subbase 20 cm) - Cordones de concreto. - Caseta de vigilancia y control de acceso. - Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial