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6 Naves industriales baratos con más de 2 baños en Salinas Victoria, Nuevo León

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MN 350,000

2100 m² lote2 baños

Parque Industrial Salinas

Camino a los Gutiérrez, Salinas Victoria

Bodega industrial en renta – parque industrial cettes salinas victoria, N. L. Excelente propiedad industrial ubicada dentro de Parque Industrial Cettes en Salinas Victoria, Nuevo León, una de las zonas de mayor crecimiento industrial y logístico del estado. Su ubicación estratégica entre la Carretera a Colombia y la Carretera a Nuevo Laredo permite una conectividad privilegiada hacia Monterrey, la frontera norte y los principales corredores industriales del país. Se encuentra a tan solo: * 5 minutos del cedis Soriana. * 10 minutos del cedis Walmart y heb. * Acceso inmediato a importantes rutas de transporte y distribución. Terreno y Construcción. * Superficie 2, 100m2. * Nave principal: 1, 690 m² * Dimensiones de la nave: 26 m de frente x 65 m de fondo. * Oficinas administrativas con baño. Estructura. * Altura mínima: 8 metros. * Altura máxima: 10 metros. * Techo de lámina galvanizada. * Piso de concreto reforzado con fibra de alta resistencia. * Capacidad de carga del piso: 7. 5 toneladas por m² Refrigeración y Almacenamiento. * 4 cuartos fríos de refrigeración 2 cuartos (8. 9 X 12. 9) y 2 cuartos (10. 5 x 7. 5) * Áreas destinadas para almacenamiento especializado y operaciones de cadena de frío. Infraestructura Logística. * 14 andenes de carga y descarga. * 7 andenes frontales. * 7 andenes posteriores. * Todos los andenes equipados con cortinas metálicas. * 2 rampas de acceso. * 2 portones de acceso de 5 x 5 metros. * Acceso y maniobra para tráileres de 53 pies. * Amplio patio de maniobras. El inmueble cuenta con un amplio patio de maniobras para circulación y operación de unidades pesadas. La superficie de patio disponible podrá definirse de acuerdo con las necesidades operativas del arrendatario y el número de unidades a resguardar, sujeto a negociación entre las partes. Se garantiza el acceso y maniobra hacia los andenes de carga y descarga. Servicios e Instalaciones. * Energía eléctrica 220 V trifásica. * Transformador de 75 kva. * Agua potable. * Drenaje. * Cisterna con capacidad superior a 50, 000 litros. Seguridad. * Sistema de circuito cerrado de televisión (cctv). * Cámaras de videovigilancia instaladas en la propiedad. Ideal para. * Centros de distribución (cedis). * Empresas de logística y transporte. * Operaciones de cadena de frío. * Industria alimentaria. * Distribución de productos perecederos. * Empresas con flotillas y mantenimiento propio. * Operaciones de almacenamiento y distribución de alto volumen. Renta: $350, 000 por mes mas iva (incluye 2 cuartos Fríos 10. 5 x 7. 5) *Se cotiza por cuarto frío adicional. Requisitos: * Contrato mínimo 1 año. *1 mes de garantía mas mes de renta

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