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20 Naves industriales con zona industrial hasta 5 años en Saltillo, Coahuila

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MN 60,000

1200 m² lote6 baños12 estac.

CARRETERA A TORREON

Saltillo, Coahuila

Nave industrial en renta – padres santos industrial park. Carretera Saltillo–Torreón Ejido Padres Santos, Saltillo, Coahuila. 1, 306 m² totales con oficinas corporativas. Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Federal 54, a minutos del corredor industrial Saltillo–Ramos–Derramadero, con conectividad directa hacia Monterrey y Torreón. Especificaciones técnicas. Área de bodega: - 1, 285 m² área industrial. - 120 m² oficinas planta baja (lobby, baños, archivo, site) - 165 m² oficinas planta alta (privados y área administrativa) - Altura libre máxima: 10. 77 m. - Altura a lecho inferior: 9. 09 m. - Piso firme de concreto 300 kg/cm² Dimensiones: - 49. 10 m x 39 m. - Estructura sin columnas intermedias. logística Y accesos. - 1 rampa de concreto 3/8” 300 kg/cm² - Medidas rampa: 4. 30 m x 11. 00 m. - Cortina metálica enrollable. - 1 andén por bodega. - Puerto de carga con rampa mecánica. -seguridad privada. servicios. - Línea cfe 34. 5 kva. - Transformador 75 kva (440–220V) - Agua 24 hrs. - Drenaje sanitario. - Fibra óptica hasta 200 mb simétricos. - cctv 24/7 en áreas comunes. - Sistema contra incendio (12 extintores) - 2 extractores eólicos. Estacionamiento. - 10 cajones por bodega. - +2 cajones para capacidades especiales. distancias estratégicas. - gm Ramos Arizpe – 20 min. - Chrysler Derramadero – 24 min. - Sabritas – 7 min. - DeAcero – 24 min. - uac Arteaga – 20 min. - Ramos Arizpe – 22 min. - Monterrey – 1 hr 14 min. - Torreón – 2 hr 34 min. Ubicación ideal para manufactura, almacenamiento y distribución regional. Ventajas clave. Acceso inmediato a corredor federal. Parque industrial moderno. Imagen corporativa aaa. Altura ideal para racks industriales. Infraestructura lista para operación inmediata

Super destacado

USD 153,150

MN 2,981 Mantenimiento

21236 m² lote

CARRETERA DERRAMADERO 1000

Ejido Derramadero, Saltillo

▪ Superficie del terreno: 35. 228, 79 m² – 8, 70 acres. ▪ Superficie construida: 21. 236 m² – 228. 582, 4 pies cuadrados (hasta 2 inquilinos) ▪ Área de oficinas: a la medida. ▪ Altura libre mínima de 8, 5 m. ▪ Espaciamiento entre columnas: 11, 4 m (37 pies) y 19, 5 m (64 pies) ▪ Piso reforzado de 15, 2 cm (6") / 3. 555 psi (capa de acabado con densificador de diamante euco) ▪ Muros de hormigón prefabricado de 12, 7 cm (5") de espesor, altura total, 3 caras. ▪ Sistema de techo ssr, Kr-18. (Aislamiento mbi de 3”), Claraboyas al 4% ▪ 4 puertas de muelle de 2. 7 x 3. 0 m con rampas niveladoras de 1. 8 x 2. 4 m y capacidad para 13. 668 kg. ▪ 2 puertas con rampa para acceso vehicular de 3. 6 x 4. 2 m. ▪ Patio para camiones de 40 m y 229 plazas de estacionamiento. ▪ Iluminación led de 500 lux. ▪ Sistema de ventilación forzada con 6 cambios de aire por hora. ▪ 1 transformador de 1000 kva (hasta 2 transformadores de 1000 kva) ▪ fps según la estación de mangueras. ▪ 2 casetas de vigilancia 24/7 y cerco perimetral. infraestructura Toda la infraestructura y servicios públicos ya están instalados para garantizar el éxito de su operación. El precio de renta mensual es de 153, 150 usd mas iva. El contrato mínimo es por 10 años. nota: se puede rentar la mitad de la nave

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USD 21,780

5000 m² lote

Blvd. Oscar Flores Tapia Parque Server

Arteaga, Coahuila

Bodega Industrial en Parque server sobre blvd. Oscar Flores Tapia, en el municipio de Arteaga Coahuila. se desarrollan 1 naves industriales multi-tenant, con 3 módulos cada una. Esta completamente terminada, pudiendo arrendarse desde un modulo de 1100m2 hasta 3 módulos dando 3300 metros cuadrados. detalles de construccion: Muros de Concreto15 cm de concreto armado con fibra metálica en pisoLa construcción es a base de estructura marco rígido y joistLamina kr18 en techos y un 5% de iluminación naturalCaseta de VigilanciaIluminación a base de lámparas ahorradorasÁrea de maniobrasEstacionamientoÁreas verdesSistema contra incendiosCada uno de los módulos cuenta con: 9 metros de altura mínima, 11 metros máximaRampa de acceso de montacargasAnden de cargaCuarto de maquinasprecio de arrendamiento $6. 60 usd/metro cuadrado. (mas iva mensuales) *Para brindarte más información personalizada y responder a todas tus consultas, necesitamos tus datos de contacto. Utilizaremos la información proporcionada únicamente para fines de contacto y para brindarte la mejor experiencia posible. *nota importante: Toda información, ubicación, especificaciones y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad. Los costos mencionados son por el valor del inmueble solamente, quedando por determinar el costo de escrituración, apertura de crédito, seguros.

Super destacado

USD 7

7455 m² lote

LIBRAMIENTO OSCAR FLORES

Ampliacion Oscar Flores Tapia, Saltillo

Nave Industrial 7455 m² precio: 7. 5 dlls por M² - Tamaño de bodega: La Nave “A” del complejo Ecologis Logistik Park cuenta con 7, 455. 00 m² de construcción. - Dimensiones de bahías (Largo x Ancho): Se compone de 14 bahías de 15. 24 x 33. 52 m (50’ x 110’ ft). - Altura libre: Altura mínima libre: 8. 53 m (28’ ft). Altura máxima a centro de la nave: 9. 75 m (32’ ft). - Infraestructura: Agua, drenaje y voz y datos. (Todos los servicios cuentan con las preparaciones adecuadas para. realizar contratos ante la dependencia correspondiente). - Sistema eléctrico: Cuenta en la nave A con un transformador de 150kva. Arbotantes con luminarias led de 55w en. áreas verdes. Iluminación en fachadas de nave a base de reflectores de 165w, y en interior. lámparas led de 200w. - Sistema pararrayos: Cuenta con sistema de protección para área de 200 metros a la redonda en base al estudio. realizado de sistema pararrayos. - Sistema constructivo de muros: Sistema de muros precolados de concreto de 13 cm de espesor acabado fino en fachada principal. y muros cabeceros; muro posterior con block de concreto aparente (h 2. 60 m) y lamina tr-101. cal. 26 pintro; muro cortina eurovent clasic en aluminio G2 con cristal tintex 6mm recocido en. accesos principales. - Sistema constructivo de cubierta: Lámina ssr-kr 18 calibre 24 rolada, aislante de fibra de vidrio reforzada con vinil blanco de 2” y. domo de arco cañón de policarbonato celular claro de 6mm (5% de iluminación de la nave). - Sistema constructivo de pisos: Piso de 15cm de espesor, concreto mr-38 premezclado reforzado con microfibra de polipropileno. 400 gr/m³ acabado pulido. Sello en juntas de control con sello semirigido Euco de 1/4"x1/2" de. profundidad. Densificador Euco Diamond Hard a dos manos. - Sistema contra incendio: Sistema a base de hidrantes al interior en base a la norma mexicana. Tanque de acero galvanizado. con capacidad neta de 129, 000 L (diámetro 6. 24m, altura 4. 77m). - Andenes de carga: 8 andenes de carga de 6’ x 8’ ft, con rampa niveladora (marca Kelly) con capacidad de carga de. operación de 30, 000 lb y cortina de sistema enrollable manual de 8’ x 10’ ft. Piso exterior acabado. floteado de 20cm de espesor con acero de refuerzo #4 @ 20cm A. S. Y concreto mr-42. - Rampas: 4 rampas de acceso del patio de maniobras hacia el interior de la nave para camión de 3. 5 ton con. cortina de sistema enrollable manual de 12’ x 16’ ft. Piso acabado texturizado fino de 20cm de. espesor con acero de refuerzo #4 @ 20cm A. S. Y concreto mr-42. - Oficinas: 3 espacios destinados para oficinas de hasta 165 m², cuenta con preparaciones hidro-sanitarias, preparación para sistema de voz y datos y preparaciones eléctricas. - Baño en área de bodegas: 9 preparaciones hidro-sanitarias para baño en área de bodega. - Ventilación: Lado posterior de la nave: 14 extractores axial de aire de 5, 450 m³/hr de 0. 25 hp con capuchón. trapezoidal de lámina lisa zintrialum. 14 louvers de 1. 22 x 1. 22 m de lámina lisa. - Cajones de estacionamiento asignados a bodega: 49 cajones de estacionamiento exclusivos para área de oficinas. - Exteriores: Cuenta con patio de maniobras para tráileres, barda perimetral de block (h 3. 40 m) aparente en. costados y posterior, barda decorativa perimetral al frente a base de block cara de piedra y Euromalla. - Caseta de vigilancia: Caseta de vigilancia con medio baño, preparación para sistema de acceso controlado y sistema de. circuito cerrado. - Estacionamiento general: 6 cajones de estacionamiento para transporte de personal

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