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25 Naves industriales en Santa Rosa, Apodaca

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MN 37,773,000

2798 m² lote

Integra Santa Rosa 100

Santa Rosa, Apodaca

Excepcional oportunidad en Apodaca, Nuevo León: bodega industrial con 2, 798 m² de terreno, diseñada para satisfacer las exigencias de la industria moderna y adaptable a los requerimientos específicos de cada empresa. Especificaciones Técnicas: Accesos: Dos accesos eficientes con un andén de carga y una rampa de desnivel, optimizando la carga y descarga de mercancías. Iluminación: Equipado con 150 lux y 10% de iluminación natural por metro cuadrado, garantizando un ambiente de trabajo bien iluminado y eficiente en energía. Altura: Techo de 14 metros, ideal para maximizar el almacenamiento y para maniobras de maquinaria. Grúa Viajera (opcional): Soporta hasta 15 toneladas, ofreciendo flexibilidad para empresas con necesidades de carga pesada. Piso: Piso reforzado con resistencia de hasta 250 kg/cm², preparado para alto tráfico y maquinaria. Estructura: Concreto prefabricado pulido que aporta resistencia y durabilidad. Energía: Capacidad eléctrica de 40 kV, clase 13 A, ideal para equipos industriales de alta demanda. Aislamiento térmico: Fibra aislante de 2 pulgadas, mejorando la eficiencia energética en todo el inmueble. Bodegas Build-to-Suit (bts) Esta propiedad cuenta con la opción Build-to-Suit (bts), permitiendo que las instalaciones se personalicen a la medida, adaptándose a necesidades específicas y optimizando recursos. Ubicación Estratégica: Localizada en Apodaca, una zona industrial clave, con fácil acceso a las principales vías y rutas logísticas de Nuevo León, lo cual facilita la distribución y operación de la empresa. Una opción de inversión óptima para empresas en expansión. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita!

USD 7

MN 12 Mantenimiento

3646 m² lote5 estac.

carretera Santa Rosa Mezquital

Santa Rosa, Apodaca

Bodegas en Renta – Bodegas en Renta – Carretera Santa Rosa, Apodaca. Estas bodegas se encuentran en Carretera Santa Rosa – Mezquital, Apodaca, Nuevo León, dentro de una de las zonas industriales más importantes y con mayor crecimiento del estado. Su localización permite un acceso rápido a las principales avenidas, al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a los principales corredores logísticos de la región. Superficie disponible: 65, 355. 20 m² de construcción total. Espacios amplios, funcionales y adaptables a diferentes necesidades operativas. Características principales del inmueble: Altura libre de 10 a 13 metros, ideal para almacenamiento en racks de gran volumen. Piso de alta resistencia: 6 toneladas por m², lo que permite el uso de maquinaria pesada y operaciones intensivas. Piso en mezanine con resistencia de 250 kg por m², diseñado para oficinas o áreas de apoyo. Diseño moderno y funcional para empresas de logística, manufactura, distribución o centros de operaciones. Costos de ocupación: Renta: $7. 00 usd por m² + iva. Mantenimiento: $12. 00 pesos por m² + iva. Requisitos de arrendamiento: 2 meses de depósito. 1 mes de renta anticipada. Documentación completa de la persona moral y del obligado solidario. Beneficios adicionales: Ubicación privilegiada dentro de un parque industrial de clase mundial. Infraestructura que cumple con los más altos estándares para operaciones nacionales e internacionales. Condiciones ideales para empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad

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