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5 Naves industriales baratos a estrenar en Texcoco, Edo. de México

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MN 125,000,000

MN 20,000 Mantenimiento

9020 m² lote24 estac.

Caminos San Bernardino

San Luis Huexotla, Texcoco

Conjunto de Naves Industriales en ubicación estratégica. Excelente oportunidad para empresas, centros de distribución, logística o almacenamiento. Conjunto de 4 naves industriales con acceso ágil y conexión inmediata hacia importantes vialidades. Ubicación privilegiada: Salida directa a la carretera Texcoco–Lechería, con excelente conectividad hacia cdmx y a solo 20 minutos del aicm. Características generales: • Superficie total del predio: 9, 020 m² • Superficie total de construcción: 4, 716 m² • 4 naves industriales independientes. • Superficie por nave: 1, 050 m² • Patio de maniobras: 2, 993 m² • Área de estacionamiento: 757 m² • 24 cajones de estacionamiento (6 por nave) Alturas: • Altura exterior: 7. 28 m. • Altura útil interior: 5. 24 m. Equipamiento por nave: • 2 cortinas de acero (automatizada y manual) • Oficinas de 160 m²  - 80 m² en planta baja.  - 80 m² en planta alta. • 4 baños.  - 2 en planta baja.  - 2 en planta alta. Infraestructura y servicios: • Caseta de vigilancia de 36 m² • Subestación eléctrica de 300 kva. • Andadores perimetrales. • Luz y agua. • Vigilancia 24/7. Área adicional: • Espacio destinado para cafetería. Ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y operación eficiente en una zona industrial de alta demanda. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. Terraiz | El hogar es donde empieza nuestra historia. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Destacado

MN 38,000,000

3281 m² lote

San Salvador Texcoco

Texcoco de Mora Centro, Texcoco

¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores industriales! Se vende una nave industrial ubicada en San Salvador, Estado de México, ideal para operaciones industriales de gran envergadura. Con un terreno de 3, 281 m² y 6, 548 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplias instalaciones, modernas áreas de trabajo y una ubicación estratégica para operaciones logísticas y de manufactura. Infraestructura en buen estado: Las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias están en perfecto estado, lo que asegura una operación sin interrupciones y listas para cubrir cualquier demanda industrial. Estacionamiento y patio de maniobra: Amplio estacionamiento para gerentes y un patio de maniobras para facilitar el movimiento de vehículos pesados, maximizando la eficiencia de las operaciones. Comodidades adicionales: La nave incluye baños y vestidores para el personal, un área designada para facturación e inventario, asegurando un entorno organizado y funcional para la gestión diaria. Ubicada en San Salvador, Estado de México, esta nave industrial tiene acceso a importantes vías de comunicación que conectan con los principales corredores industriales del país. Su posición estratégica permite un fácil acceso a centros de distribución y zonas comerciales, asegurando que cualquier operación industrial tenga una conectividad eficiente tanto a nivel local como nacional. Con 6, 548 m² de construcción, esta nave industrial está diseñada para soportar operaciones a gran escala. Las 5 bodegas permiten flexibilidad en el almacenamiento y manejo de productos, con la opción de ampliar o redistribuir el espacio según las necesidades del negocio. Los terrenos libres brindan la oportunidad de expandir las instalaciones, añadir nuevas áreas de almacenamiento o desarrollar proyectos adicionales que complementen las operaciones industriales existentes. La nave está equipada con instalaciones modernas y funcionales, incluyendo un patio de maniobras que facilita el manejo de vehículos de carga y transporte, áreas para la carga y descarga rápida, y un estacionamiento reservado para gerentes que asegura comodidad y seguridad para el equipo directivo. La casa del velador es un elemento clave que proporciona vigilancia continua, y las áreas de facturación e inventario garantizan una operación organizada y eficiente en términos de logística y control de mercancías. Invertir en esta nave industrial en San Salvador es una decisión estratégica para empresas que buscan un espacio amplio, bien equipado y preparado para soportar operaciones industriales de alta demanda. Con la posibilidad de ampliar las instalaciones y utilizar los terrenos libres para nuevos desarrollos, esta propiedad garantiza una alta rentabilidad y una plusvalía creciente en una de las zonas más dinámicas del Estado de México. Agenda una visita hoy mismo y descubre todo lo que esta nave industrial tiene para ofrecer. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una ubicación clave para el desarrollo industrial en el Estado de México!

MN 125,000,000

1080 m² lote8 baños24 estac.

Calle Aztecas 100 san luis huexotla

San Luis Huexotla, Texcoco

¡No pierdas esta increíble oportunidad de adquirir un parque industrial en venta en Texcoco! Este complejo cuenta con 4 amplias naves industriales de 1080 m2 cada una, listas para operar con todos los servicios y permisos necesarios. Características: -4 naves industriales de 1080 m2 cada una. -Patio de maniobras de 2993 m2. -Cada nave incluye: *Área de oficinas de 80 m2 en planta baja. *Dos sanitarios por planta. *6 cajones de estacionamiento. -Servicio de vigilancia y monitoreo de cámaras para todo el conjunto. -Planta eléctrica para garantizar la continuidad de tus operaciones. -Precio: 125, 000, 000 mxn por el conjunto de las 4 naves. Las naves cuentan con las dimensiones y estándares para ser certificadas y puedan realizar las maniobras de carga y descarga con el tránsito de vehículos pesados. -Área del predio: (Superficie) 9, 020. M2. -Superficie de Construcción 4, 716. M2. -Área de Cada Bodega: 1, 050 m2. -Altura exterior e interior de las naves. Exterior 7. 28 M2 área útil 5. 24 M2. -Conjunto de 4 Naves Industriales: 4. -Área para uso de Patio de Maniobras: 2, 993 m2. -Área de Estacionamiento: 757 m2 (24 cajones 6 para c/nave) -Caseta de Vigilancia: 36 m2. -Subestación eléctrica (300 kva): 16 m2. -Área de Andadores Perimetrales: 809 m2. -Servicio de luz y Agua. -Vigilancia las 24 horas. -C/nave cuenta con dos cortinas de acero.: Sistema automatizado y manual. -C/nave cuenta con su oficinas de 160 M2: Área de 80 M2 planta alta y 80 M2 p. b. -C/nave cuenta con 4 baños_ 2 planta lata y 2 planta baja. -Área para destinar cafetería. Totalmente nuevo. -Planta eléctrica. -Seguridad 24 horas. ¡Ideal para inversionistas y empresas que buscan expandirse en Texcoco! ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita!

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Floresta, La Paz

Nave industrial modular en renta ubicada en una de las zonas industriales más activas de Los Reyes La Paz, Estado de México, con acceso rápido a vialidades estratégicas que conectan con la Ciudad de México y los principales corredores logísticos del Valle de México. La propiedad ofrece condiciones ideales para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución urbana y manufactura ligera, permitiendo optimizar tiempos de entrega, mejorar eficiencia operativa y facilitar la movilidad de unidades de carga pesada. Su ubicación dentro de un corredor industrial consolidado la convierte en una excelente opción para empresas de logística, e-commerce, transporte o supply chain que buscan una bodega funcional y bien conectada dentro del mercado industrial del Estado de México. Superficie. Nave: 5, 500 m² Oficinas: 3% (aprox. 165 m²) Área rentable total: 5, 665 m² Características industriales. Andenes de carga. • 5 posiciones de carga. Accesos. • 1 rampa a nivel de piso. Tipo de construcción. • Sistema Tilt-Up. Altura de nave. • Altura mínima: 9. 50 m. Piso industrial. • Espesor de 16 cm. • Concreto reforzado con Metal Fiber Dramix. Bahía estructural. • 22. 80 m x 12 m. Techumbre. • Lámina kr-18. Iluminación. • Lámparas T5 ahorradoras de energía. • 8% de iluminación natural mediante lámina traslúcida. Altura de andén. • 1. 20 m. Patio de maniobras. • 36 m de profundidad. Estacionamiento. • 129 cajones. Oficinas. • Iluminación mediante gabinete fluorescente 3 x 14 W. Energía eléctrica. • Subestación eléctrica compartida. • Capacidad por definir. Sistema contra incendio. • Red de hidrantes. Ventajas logísticas. • Ubicación en corredor industrial activo de Los Reyes La Paz. • Conectividad rápida hacia cdmx. • Acceso eficiente a corredores logísticos del Estado de México. • Operación ideal para distribución regional o última milla. • Zona con presencia industrial consolidada. Uso ideal. • Centro de distribución. • Bodega logística. • Warehouse industrial. • Operaciones e-commerce. • Manufactura ligera. • Almacenamiento regional. Disponibilidad: Inmediata. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas

Super destacado

MN 185

1000 m² lote

La Paz

Los Reyes Acaquilpan Centro, La Paz

Parque industrial los reyes. Entrega Agosto 2026 | Sobre Avenida Principal | Proyecto Logístico Integral. Desarrollo industrial de nueva generación estratégicamente ubicado en km 19. 5 Los Reyes, Acaquilpan, diseñado para empresas que requieren presencia operativa con alta conectividad y visibilidad comercial. Ubicación privilegiada sobre avenida principal. Superficie disponible desde 1, 000 m² Superficie rentable total: 21, 000 m² Área comercial adicional: 1, 300 m² ⸻ condiciones económicas. - Renta: $185 mxn/m² - Mantenimiento: $15 mxn/m² ⸻ ️ especificaciones (estándar aaa) Altura libre de 12 a 15 metros. Andenes equipados con rampas niveladoras. Rampas de acceso vehicular. Piso industrial alta resistencia 250–280 kg/cm² Amplio patio de maniobras para logística pesada. Subestación trifásica. Iluminación natural. Preparación para oficinas internas. Baños en cada módulo. Cisterna de 60 m³ Sistema pluvial con tanque de tormenta. Estacionamiento incluido. Seguridad 24/7. ⸻ ideal para. - Centros de distribución regional. - Empresas logísticas / 3pl. - Retail con operación híbrida. - Ensamble y manufactura ligera. - Operaciones con showroom o punto de venta (por área comercial) ⸻ entrega: agosto 2026. Proyecto perfecto para empresas que requieren planear expansión o relocalización. ⸻ requisitos. - 2 depósitos en garantía. - 2 rentas adelantadas. - Fiador con inmueble en garantía. ⸻ Ubicación estratégica + infraestructura nueva + planeación logística eficiente. Agenda presentación del proyecto y disponibilidad.

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