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14 Naves industriales con caseta de guardia a estrenar en Toluca, Edo. de México

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MN 104,000

MN 16,000 Mantenimiento

800 m² lote

calle sin nombre #201

San Blas Otzacatipan, Toluca

Con excelente ubicación a un costado de Parque Industrial Toluca 2000 y con fácil acceso a la autopista Toluca-Naucalpan, en Calle sin nombre 201 San Blas Otzacatipan Toluca 2000 Toluca Edo. De México, , es un complejo que cuenta con 4 modulos de 800mts2 cada uno. La zona se beneficia de servicios clave como transporte público, bancos, personal y mas de 200 empresas instaladas en sus alrededores. La renta mensual por Modulo es de $104, 000 mxn, además de una cuota de mantenimiento de $16, 000 mxn. Cada superficie de 800 m² cuenta con un andén para tráiler, rampa y todo lo necesario para su uso inmediato. Cuenta con un área de maniobras conveniente para vehículos de carga, así como un acceso para camiones. Además, dispone de 30 espacios de estacionamiento, asegurando la comodidad de estacionamiento para los trabajadores y visitantes. En cuanto a la infraestructura, la bodega cuenta con suelo reforzado, altura libre superior a los 9mts y una cubierta con aislante térmico. El sistema de seguridad es robusto, equipado con vigilancia 24/7 y cctv que garantiza la protección del inmueble. Para aquellos que buscan una bodega industrial nueva en renta Clase A con características integradas como un sistema de seguridad avanzado y acceso para camiones en Toluca 2000, esta propiedad es una oportunidad excelente. No esperes más y agenda una visita para conocer cómo esta bodega puede ser la ubicación estratégica que tu negocio necesita. Se precisa cita previa para la visita.

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Nave Industrial en Renta – Lerma de Villada / Toluca, Estado de México. Ubicada estratégicamente en Lerma de Villada, esta nave industrial ofrece infraestructura moderna y especificaciones de alto nivel para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura. Su excelente ubicación permite conexión inmediata con importantes corredores industriales del centro del país, además de encontrarse a solo: 2 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. 5 minutos del Tren Interurbano. La propiedad cuenta con una superficie de nave de 11, 217 m² más 324 m² de mezzanine, diseñada para maximizar eficiencia operativa y funcionalidad. Características principales: Superficie de nave: 11, 217 m² Mezzanine: 324 m² Muros Tilt-Up estriados. Altura libre: 12 metros. Resistencia de piso: 8 ton/m² – 11. 37 psi – mr-38. Andenes: 11 posiciones. Techo de lámina corrugada kr-18. Aislamiento térmico de 2” Owens Corning. Iluminación natural del 9% por fachada de cristal. Sistema de iluminación led. Amplios accesos peatonales. Seguridad e infraestructura: Sistema de seguridad con circuito cerrado. Vigilancia 24/7. Precio de renta: $150 mxn/m² Mantenimiento: 8% adicional. Gracias a sus especificaciones modernas, excelente conectividad y ubicación estratégica, esta nave representa una gran oportunidad para empresas que buscan operaciones industriales y logísticas de alto desempeño en el mercado de Toluca.

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Excelente nave industrial en renta, totalmente nueva, ubicada en una estratégica zona industrial con acceso inmediato a las principales vías de comunicación y a tan solo 1 hora de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una superficie total de 13, 033. 13 m², con posibilidad de división para adaptarse a los requerimientos operativos de cada empresa. Ideal para centros de distribución, logística, manufactura ligera, almacenamiento y operaciones industriales de gran escala. Características principales: • Superficie total: 13, 033. 13 m² • Espacios divisibles. • Altura libre de 12 metros. • Resistencia de piso: 11. 37 toneladas/m² • Entrada para tráileres y vehículos de carga pesada. • Amplio patio de maniobras. • 3 rampas de carga y descarga por bodega. • Cortinas metálicas industriales. • Accesos peatonales independientes. • Caseta de vigilancia y control de acceso. • Energía eléctrica a 220 V. • Techumbre de lámina corrugada con aislamiento térmico de 2" • Iluminación natural del 9% • Sistema de iluminación led de alta eficiencia. Oficinas Build to Suit: Área de oficinas diseñada y construida de acuerdo con los requerimientos específicos del arrendatario. Ventajas de ubicación: • Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada. • Conectividad eficiente con Ciudad de México, Estado de México y corredores logísticos principales. • Acceso para transporte de carga y operaciones de última milla. Una excelente opción para empresas que buscan una nave industrial moderna, eficiente y adaptable a sus necesidades operativas. Solicite información, planos, disponibilidad y condiciones de arrendamiento.

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