5 Naves industriales en Valle Redondo, Tijuana

Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Tijuana – 253,822 Sf

USD 197,981

23579 m² lote

Carretera Libre a Tecate

Valle Redondo, Tijuana

Nave industrial en renta ubicada en Tijuana, ideal para empresas de logística, manufactura o distribución que requieren un espacio amplio y eficiente en una ubicación clave. Cuenta con una superficie total de 253, 822 pies cuadrados (sf), ofreciendo la capacidad necesaria para operaciones de mediana a gran escala dentro de un entorno industrial dinámico.

Destacado

a0bf74c2454f7c3a76d3ca4f692f1574db3b001fc7d794baa4c1672d9c08f4bd · Nave Induastrial en Renta en Valle Redondo Tijuana

USD 21,570

3081 m² lote27 estac.

Camino Vecinal 2969

Valle Redondo, Tijuana

Impulsa el crecimiento de tu empresa en Velocity Parks Valle Redondo ii, un proyecto de nave industrial en renta en Valle Redondo, Tijuana, con opción de arrendar media nave de 3, 081. 5 m². Una alternativa para empresas de logística, distribución, almacenamiento y manufactura ligera que buscan establecer o ampliar operaciones en el corredor Tijuana–Tecate. Esta opción integra aproximadamente 3, 023. 24 m² de área operativa y 58. 27 m² de oficinas, permitiendo coordinar las actividades administrativas y el movimiento de mercancías en un mismo espacio. La altura libre proyectada de 9. 42 a 11. 78 metros ofrece posibilidades para aprovechar el almacenamiento vertical y organizar la distribución interior conforme a las necesidades de tu negocio. La distribución proporcional contempla 1, 118. 26 m² de patio de maniobras, cuatro andenes de carga, una rampa para montacargas y tres posiciones para estacionamiento de remolques, además de 27 espacios de estacionamiento, incluido uno accesible. Su ubicación en Valle Redondo ofrece una base para atender el mercado regional y desarrollar operaciones vinculadas con la frontera con Estados Unidos, dentro del corredor que conecta Tijuana y Tecate. Características de la media nave: - Superficie arrendable: 3, 081. 5 m². - Área operativa: aproximadamente 3, 023. 24 m². - Oficinas: aproximadamente 58. 27 m². - Altura libre del proyecto: de 9. 42 a 11. 78 m. - Patio de maniobras: aproximadamente 1, 118. 26 m². - Cuatro andenes de carga. - Una rampa para montacargas. - Tres posiciones para estacionamiento de remolques. - 27 espacios de estacionamiento, incluido uno accesible. - Caseta de acceso controlado y cerco perimetral del conjunto. - Muros de concreto tipo tilt-up. - Cubierta con aislamiento R-13 y 10 % de iluminación natural. - Iluminación led interior y exterior. Precio de renta: usd $7 por m² al mes. Renta mensual: usd $21, 570. 50. Si buscas una bodega industrial en renta en Tijuana de aproximadamente 3, 000 m², Velocity Parks Valle Redondo ii ofrece una opción para integrar almacenamiento, operación y administración en una superficie acorde con la siguiente etapa de tu empresa. Contáctanos para solicitar una propuesta de arrendamiento, conocer el calendario de entrega y agendar una visita al predio.

4b6e274e087751334a695c787367727f3cc664c2a6d4853ca47c721561a7c92c · Nave Induastrial en Renta en Valle Redondo Tijuana

USD 43,141

6163 m² lote54 estac.

Camino Vecinal 2969

Valle Redondo, Tijuana

Impulsa la expansión de tu empresa en Velocity Parks Valle Redondo ii, un proyecto de nave industrial en renta en Valle Redondo, Tijuana, ubicado en el corredor Tijuana–Tecate. Su propuesta combina amplitud operativa, oficinas y espacios para movimiento de mercancías, con características atractivas para empresas de logística, distribución, almacenamiento y manufactura ligera. Con 6, 163 m² de superficie arrendable, el proyecto integra 6, 046. 47 m² de área operativa y 116. 53 m² de oficinas, permitiendo concentrar las actividades administrativas y operativas en un mismo inmueble. Su altura libre de 9. 42 a 11. 78 metros ofrece posibilidades para aprovechar el almacenamiento vertical y organizar la distribución interior conforme a las necesidades de tu negocio. La nave contempla un patio de maniobras de 2, 236. 51 m², andenes de carga, rampas para montacargas y seis posiciones para estacionamiento de remolques. Esta configuración facilita la planeación de las actividades de recepción, carga y despacho de mercancías dentro del predio. Su ubicación en Valle Redondo ofrece una alternativa para empresas que buscan establecer una base en Tijuana, atender el mercado regional y desarrollar operaciones vinculadas con la frontera con Estados Unidos. Características principales: - Superficie arrendable: 6, 163 m². - Área operativa: 6, 046. 47 m². - Oficinas: 116. 53 m². - Altura libre: de 9. 42 a 11. 78 m. - Patio de maniobras: 2, 236. 51 m². - Andenes de carga y rampas para montacargas. - Seis posiciones para estacionamiento de remolques. - 54 espacios de estacionamiento, incluidos dos accesibles. - Caseta con acceso controlado y cerco perimetral. - Muros de concreto tipo tilt-up. - Cubierta con aislamiento R-13 y 10 % de iluminación natural. - Iluminación led interior y exterior. Precio de renta: usd $7 por m² al mes. Renta mensual sobre 6, 163 m² arrendables: usd $43, 141. Si buscas una bodega industrial en renta en Tijuana para establecer o ampliar tu operación, conoce la propuesta de Velocity Parks Valle Redondo ii y evalúa cómo sus espacios se adaptan a los requerimientos de tu empresa. Contáctanos para solicitar información, conocer las condiciones de arrendamiento, consultar el calendario de entrega y agendar una visita al predio. Proyecto en desarrollo. Imágenes ilustrativas. Especificaciones y fecha de entrega sujetas a confirmación. Consultar impuestos y cuotas aplicables a la renta.

4a7ce458403c0b70e64c13d0307623d364895aea1a603eed142de255197011df · Nave Industrial en Renta en Valle Redondo Tijuana

USD 43,141

6163 m² lote

Carretera Tijuana–Mexicali 1962

Valle Redondo, Tijuana

Impulsa tu operación logística, de manufactura o distribución en Velocity Parks Valle Redondo ii, una nave industrial Clase A actualmente en desarrollo, ubicada estratégicamente sobre la Carretera Tijuana–Mexicali, en el corredor industrial de Presa Este. La propiedad contará con 6, 163 m² de superficie rentable, una configuración funcional para operaciones de gran escala y una altura libre de hasta 11. 78 metros, facilitando el almacenamiento vertical, la instalación de maquinaria y la optimización de procesos industriales. Distribución. - Área rentable total: 6, 163 m² - Área de operación: 6, 046. 47 m² - Área de oficinas: 116. 53 m² - Patio de maniobras: 2, 236. 51 m² - Altura libre: de 9. 42 a 11. 78 metros. - Separación entre columnas: 10 metros. - Capacidad de carga del piso: 300 kg/cm² - Muros de concreto tipo tilt-up. - Iluminación led interior y exterior. - Techo con aislamiento térmico e iluminación natural. La nave estará equipada con 8 andenes de carga y 2 rampas para montacargas, permitiendo una operación eficiente para empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio electrónico, manufactura y procesos vinculados al nearshoring. Seguridad y áreas exteriores. El proyecto contempla acceso controlado mediante caseta de vigilancia, cumplimiento con criterios C-tpat, cerco perimetral de 2. 50 metros y diseño del sistema contra incendios bajo normativa fm Global. Adicionalmente, contará con: - 54 cajones de estacionamiento, incluyendo 2 espacios para personas con discapacidad. - 6 posiciones para estacionamiento de cajas o remolques. - Cuarto de máquinas. - Preparaciones para instalación de generador eléctrico. - Amplio patio para circulación y maniobra de tráileres. Ubicación estratégica en Tijuana. Su ubicación frente a la Carretera Tijuana–Mexicali permite el ingreso y maniobra de transporte pesado sin necesidad de atravesar zonas urbanas, además de ofrecer conexión directa hacia Tecate y Mexicali. Se encuentra aproximadamente a: - 21 kilómetros o 21 minutos de la Garita Comercial de Otay. - 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana. - 40 minutos de la Garita de San Ysidro. Esta conectividad la convierte en una alternativa estratégica para empresas con operaciones binacionales y cadenas de suministro vinculadas con Estados Unidos. Los tiempos son aproximados y están sujetos a condiciones de tránsito. El proyecto cuenta con dictamen favorable de uso de suelo, licencia de movimiento de tierra y autorización de suministro eléctrico por parte de cfe para 192 kva / 172 kW, con ampliación en proceso. Precio de renta. usd $43, 141. Entrega estimada en aproximadamente 10 meses, sujeta a confirmación del desarrollador y al avance de construcción. Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu empresa dentro de uno de los corredores industriales con mayor proyección de crecimiento en Tijuana.

5e32a5c7fde5ba53e81744b80d9539d4ffaf36960b17197cb1b6e736c9883a4d · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 48,463

10400 m² lote39 estac.

Camino del Bosque 8956

Valle Redondo, Tijuana

Bodega industrial en renta ubicada en Valle Redondo, Tijuana. Esta propiedad cuenta con amplios espacios de operación, infraestructura de seguridad, andenes múltiples y excelente conectividad con las principales rutas logísticas de la ciudad. Características de la propiedad: - 6, 926. 79 m² de construcción. - 10, 400 m² de terreno. - 3, 473. 21 m² de patio de maniobras. - 6 andenes. - 2 rampas. - 39 cajones de estacionamiento para empleados y visitas. - Altura mínima: 11. 10 metros. - Piso de concreto de 20 cm de espesor. - Construcción de bloque y lámina acanalada Pintro. - Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras. - 4. 36% de iluminación natural (tragaluces) - Cisterna instalada. Amenidades: - Bodega. - Portero. - Seguridad 24 horas. - Facilidad para estacionarse. - Acceso controlado. Ubicación: - Valle Redondo, Tijuana. - A 30 minutos de la Garita de Otay. - A 8 minutos de la Carretera Libre Tijuana - Mexicali. - Acceso a transporte público. - Conectividad directa a vialidades principales. Precio de renta: $48, 463. 57 usd mensuales + mantenimiento. Disponibilidad: 6 meses después de la firma del contrato. Contáctanos para más información sobre esta bodega de gran capacidad operativa en una zona con alto potencial logístico.