Naves industriales en venta en Jocotepec, Jalisco

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta en El Salto

MN 41,000,000

501154 m² lote

Calle Carretera El Salto

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Bodega en venta en El Salto. $41, 000, 000 mxn. Área total: 5, 011. 54 m² Área de construcción: 2, 395 m² Ubicada en esquina delimitada con muro perimetral y malla, con caseta de vigilancia, patio de maniobras, 3 áreas de almacenamiento, oficinas con techo de losa acero, baños y centro de carga. Jp4%

Super destacado

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Terreno en Venta Carretera a Chapala

MN 58,400,000

695421 m² lote1 baño8 estac.

México 44 13027

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas del sector industrial, comercial y logístico. Se ofrece en venta un amplio terreno con ubicación inmejorable directamente frente al Aeropuerto Internacional de Guadalajara, en la zona de alto crecimiento y plusvalía de El Zapote. Ficha Técnica de la Propiedad. Superficie Total: 6, 954. 21 m² Precio de Inversión: $58, 400, 000 mxn. Ubicación Exacta: Ver datos México 44, El Quince, Jalisco (Zona El Zapote, frente al Aeropuerto). Identificación del Predio: Lotes 2, 3, 5 y 6 | Manzana 48 | Zona 2. Ventajas Competitivas y Potencial. Conectividad Logística Insuperable: Ubicación "Kilómetro Cero" con acceso directo sobre la carretera (México 44), ideal para operaciones de importación/exportación, centros de distribución (cedis), aduanas, hotelería de negocios o empresas de paquetería, gracias a su proximidad inmediata a la terminal aérea. Corredor de Alta Demanda: Situado en uno de los corredores industriales y comerciales con mayor dinamismo económico del occidente del país, garantizando un alto retorno de inversión (roi) para proyectos patrimoniales. Accesibilidad Terrestre: Conexión rápida y fluida a la Carretera a Chapala, el Macrolibramiento y las principales vías logísticas que conectan con el centro del país y el puerto de Manzanillo.

Super destacado

Nave industrial , Ixtlahuacán de los Membrillos · Parque Industrial en Venta Ubicado en Ixtlahuacan de Los Membrillos, Jalisco

MN 121,459,325

23644 m² lote32 estac.

Chapala - Guadalajara

Pueblo Buenavista, Ixtlahuacán de los Membrillos

Parque industrial en venta. Ixtlahuacán de los Membrillos | a tan solo una cuadra de Carretera a Chapala. Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan infraestructura industrial completa, excelente conectividad y capacidad operativa inmediata. Superficies. * Terreno: 23, 644 m² * Construcción: 11, 393. 53 m² * 3 módulos industriales. Oficinas y Áreas Comunes. * Oficinas Módulo 1: 230. 20 m² * Oficinas Módulo 2: 492. 75 m² * Baños y vestidores. * Área de comedor: 233 m² * Caseta de vigilancia: 144 m² Infraestructura Eléctrica. * Transformador 1: 300 kva. * Transformador 2: 500 kva. * Transformador 3: 150 kva. Logística y Operación. * 3 andenes para tráiler. * Patio de maniobras amplio. * Báscula camionera. * Estacionamiento: 32 cajones. * Área de residuos peligrosos. Servicios. * Cisterna con capacidad de 25, 000 litros. Nota legal: las condiciones y/o precios de compra venta publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de venta. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de compra venta.

Destacado

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Nave Industrial en Venta en Parque Industrial a 5 Min. del Aeropuerto Guadalajara, El Salto Jalisco

MN 20,700,000

MN 9,525 Mantenimiento

952 m² lote3 baños3 estac.

El Zapote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Venta en Parque Industrial a 5 minutos del Aeropuerto de Guadalajara (Miguel Hidalgo y Costilla), Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Precio. - Precio por m²: $23, 000 mxn. - Precio total: $20, 700, 000 mxn. Características clave de la propiedad. - Superficie de terreno: 952. 41 m² - Superficie de bodega: 772 m² - Área de oficinas total: 103. 84 m² o Planta baja: 38 m² o Mezzanine: 65. 84 m² - Altura libre: o Centro: 10 m. o Laterales: 9 m. - Infraestructura: o Techo con aislante térmico. o Iluminación Led. o Transformador de 45 kva. o 3 baños + 1 regadera (nuevos) - Accesos logísticos: o 1 rampa para ingreso de unidades al interior. o 1 andén de carga con rampa niveladora mecánica. Amenidades del Parque Industrial. - Seguridad 24/7 con control de acceso. - Sistema contra incendios bajo norma nfpa. - Business Center. - Terraza social y áreas comunes. -Área de Coworking. - Comedores al aire libre. - Área de descanso para operadores. Ventajas competitivas. Ubicación privilegiada en nodo logístico clave (El Salto – Aeropuerto). Ideal para almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Infraestructura moderna lista para operar. Alta plusvalía en zona industrial de crecimiento acelerado. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y con acceso inmediato a la Carretera Guadalajara–Chapala, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del occidente del país, rodeada de corporativos líderes como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. Contáctanos Ver datos 50 para agendar una visita y recibir asesoría especializada en inversión y arrendamiento industrial

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Lotes en Nave Industrial en Venta Lopez Mateos Buena Vista Jalisco

MN 10,000,000

1443 m² lote5 baños40 estac.

Guadalajara-Morelia 1420

Rancho o rancheria Buenavista, Tlajomulco de Zúñiga

Lotes en venta en Nave industrial ubicada estratégicamente sobre avenida lopez mateos sur, en Buenavista Tlajomulco de Zuñiga Jalisco.. Esta Nave Industrial cuenta con solo 38 lotes de uso industrial de carga ligera y de riesgo bajo desde los 1, 000m2 hasta los 3, 000m2 todos con un frente de 20 m2 o más, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. El espacio está equipado con 5 baños completos, 8 medios baños y un área de estacionamiento con capacidad para 40 vehículos. Para facilitar la operación diaria, la nave dispone de un andén para carga y descarga, generador eléctrico e instalación de internet y wifi. La seguridad es una prioridad, por lo que el inmueble cuenta con caseta de guardia, servicio de seguridad privada y sistema de seguridad contra incendios. La disponibilidad de entrega es de 6 meses. La zona ofrece excelente conectividad vial para el transporte de mercancías. Excelente descuentos en pago de contado, ademas contamos con planes de financiamientos optimos para proteger tu patrimonio familiar

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Venta de Nave Industrial Dentro de Parque Industrial Circuito Metropolitano I

MN 16,560,000

MN 7,200 Mantenimiento

771 m² lote4 baños2 estac.

Cto. Metropolitano Sur Esquina

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Si eres inversionista y estás buscando invertir en el sector Industrial, esta bodega con súper ubicación y alta demanda, es una excelente opción para ti. Nave industrial de alto rendimiento con altura de hasta 12m, piso de concreto mr42 con capacidad de 5 ton/m² y rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies. Equipada con transformador de 45 kva, techo con aislante térmico, red contra incendios, seguridad 24/7, y vialidades en concreto hidráulico mr45. Incluye oficinas con sanitarios, business center, terraza social, comedores al aire libre y área de descanso para choferes. El precio de venta es más iva. Mantenimiento: El mantenimiento es de $10 x m² de terreno (Vigente 2025) Mantenimiento mensual $7, 200 más iva, incluye: - Limpieza de áreas comunes. - Reservación de amenidades. - Alumbrado en áreas comunes. - Internet dentro de las amenidades. - Vigilancia (seguridad privada las 24 h). - Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Venta de Bodega Industrial en Tlajomulco

MN 19,450,000

1075 m² lote8 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

¡Tu nuevo espacio industrial te espera en el Parque Avant! Descubre esta nave industrial totalmente nueva, ubicada en el exclusivo Parque Industrial Boutique Avant, un punto estratégico dentro del corredor industrial del Bajío. El parque cuenta con pozo de agua, vigilancia las 24 /7, salas de descanso para los operadores y las calles son de concreto hidráulico. La bodega. superficie total del terreno es de 1, 075 m2. frente 21. 50 mts y fondo 50 mts. bodega de almacenaje 820 m2. altura de 11. 50 mts. piso de concreto mr42. 15 cm de espesor Nave. 20 cm de espesor Anden y Rampa. cubierta de lámina kr18. 9% de la lámina es translucida natural. Aislante Térmico 97% reflectiva reducción de la temperatura interior de hasta 10 °C. área de jardines y áreas exteriores 255 m2. se puede edificar un mezzanine de 129 m2. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad ideal con el norte de la República, lo que la convierte en la opción perfecta para empresas que buscan eficiencia logística, modernidad y crecimiento. Excelente acceso y conectividad. Ideal para centros de distribución o almacenamiento. Entorno seguro, limpio y con gran proyección. ¡Agenda tu cita hoy mismo y descubre por qué Avant es el mejor lugar para hacer crecer tu negocio!

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · En Venta / Renta Nueva Nave Industrial, 900 m², en El Sur de La Ciudad

MN 17,900,000

MN 6,333 Mantenimiento

900 m² lote5 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec 4978

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicación privilegiada sobre Carretera San Isidro Mazatepec 4978, Lote 17, Parque Industrial Circuito Sur, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del corredor sur de Guadalajara. Superficies: - Terreno: 900 m² - Construcción: 801 m² - Altura: 9. 85 m² ubicación inmejorable. Situada en la entrada principal del Parque Industrial Circuito Sur, con orientación Norte-Sur que favorece la operación logística y la visibilidad del inmueble. Características destacadas: Área de oficinas. 5 cajones de estacionamiento exclusivos. 2 medios baños en planta baja. 2 medios baños en planta alta. Cubierta kr-18 con aislamiento térmico Thermofoam, que reduce significativamente la temperatura interior. Rampa niveladora hidráulica con motor y botonera. Capacidad de carga de 30, 000 libras. Piso de concreto de 20 cm de espesor de alta resistencia. Muros de block de 20 cm y 2. 80 m de altura. Transformador de 25 kva. Instalación eléctrica 220/120 V (23 kw) Actividades permitidas: - Almacenaje y centros de distribución. - Procesos productivos que no generen impactos ambientales significativos. - Operaciones que no produzcan: Descargas de residuos líquidos o sólidos contaminantes. Emisiones nocivas a la atmósfera. Desechos grasos, aceites o sustancias oleaginosas. Afectaciones a los mantos freáticos. Riesgos o afectaciones a las áreas comunes del condominio industrial. Giros ideales: - Industria textil y del calzado. - Ensamble de equipos electrónicos y electrodomésticos. - Procesamiento, empaque y envasado de alimentos y bebidas. - Industria farmacéutica y cosmética. - Imprentas, editoriales y artes gráficas. - Centros de logística, almacenamiento y distribución. - Manufactura ligera y operaciones de valor agregado. Clasificación: Industria de Bajo Impacto Ambiental. Seguridad Y servicios del parque industrial. El Parque Industrial Circuito Sur ofrece infraestructura y servicios que brindan tranquilidad y eficiencia operativa: - Vigilancia 24 horas los 365 días del año. - Control de acceso y seguridad permanente. - Mantenimiento y limpieza integral de áreas comunes. - Sala de juntas de uso común para propietarios e inquilinos. - Alumbrado público en vialidades internas. Cuota de mantenimiento: $19, 000 mxn trimestrales. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o expansión para tu empresa!

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta Nueva, en Parque Industrial Sta Cruz D Las Flores, Tlajomulco.

MN 50,000,000

3030 m² lote8 baños8 estac.

valle de santa cruz

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Terreno: 3030 M2. Area construida: 2400 M2. 2 andenes de descarga para trailer. 2 rampa de acceso para camionetas. 8 baños. 8 estacionamientos exterior para autos Y 22 cajones para visitantes. Precio de Venta $50, 000. 00

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega Industrial en Venta | Parque Industrial Avante, San Isidromazatepec, Jal. | Excelente Conecti

MN 19,000,000

860 m² lote5 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega Industrial en Venta | Parque Industrial Avant, Tlajomulco, Jal. | Con Andén y Rampa. Se vende Nave industrial dentro de Parque Industrial Avant, en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Conectividad estratégica e inmediata con Periférico Sur, Carretera a Manzanillo y el Macro Libramiento, ideal para operaciones de logística, almacenamiento, distribución e industria ligera. Dimensiones Y superficies. - Terreno: 1, 075 m² - Construcción rentable: 860 m² (Frente: 21. 50 m x Fondo: 37. 40 m) - Área exterior libre: 258 m² aproximados. - Estacionamiento: 5 cajones exclusivos para oficinas + área operativa de maniobras. especificaciones técnicas Y constructivas. - Alturas: 9. 5 m libre mínima | 11. 5 m libre máxima. - Piso de alta resistencia: Concreto mr42 (15 cm de espesor en nave y 20 cm en andén) - Estructura: Metálica de alma abierta. - Techumbre: Cubierta kr18 con aislante térmico (97% de reflectividad) y láminas traslúcidas para aprovechamiento de luz natural. - Capacidad eléctrica: Transformador propio de 35 kva. Accesos Y equipamiento operativo. - 1 Andén de carga. - 1 Rampa de acceso vehicular a la bodega. - Cortinas eléctricas en acceso principal y andén. - Puerta metálica de seguridad peatonal. seguridad E infraestructura del parque. - Parque industrial cerrado con acceso controlado y seguridad 24/7. - Sistema de circuito cerrado (cctv) - Muro perimetral estructurado de 4 m de altura. - Sustentabilidad: Cisterna de captación y reúso de aguas pluviales. condiciones comerciales Y legales. - Estatus Legal: Propiedad Libre de Gravamen (Lista para escriturar) - Precio de Venta: $Ver datos mxn + iva de las construcciones. - Cuota de Mantenimiento: $7, 547 mxn / mensual. ¡Aprovecha la infraestructura de nivel corporativo que tu empresa o inquilino necesita! Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica completa. Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: der-re 50%

Destacado

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Lotes en Nave Industrial en Venta en Tlajomulco de Zuñiga

MN 15,000,000

14%

2000 m² lote4 baños30 estac.

terreno Buena vista

Rancho o rancheria Buenavista, Tlajomulco de Zúñiga

Lotes en Nave industrial en venta ubicada en Buenavista, ideal para operaciones logísticas y de distribución gracias a su amplio terreno. La propiedad cuenta con una superficie y un área diseñada y optimizada para maniobras de carga pesada y para la industria. El espacio está equipado con toda la infraestructura para andén para carga y descarga que facilita el flujo de mercancías. En temas de infraestructura y protección, la nave ofrece caseta de guardia, seguridad privada, sistema de seguridad contra incendios, planta de luz y conexión a internet. La zona cuenta con rápido acceso a vialidades principales para agilizar traslados., a solo 2 minutos del macrolibramiento de Lopez Mateos Sur

Destacado

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Nave Industrial en Preventa en Hexaparks El Sauz – Tala, Jalisco

MN 15,019,375

858 m² lote2 baños

Circuito Metropolitano Sur

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga

Nave industrial dentro de Hexaparks El Sauz, parque industrial con ubicación estratégica sobre Circuito Metropolitano Sur km 21, con conexión rápida hacia Guadalajara, Macro libramiento y corredores logísticos clave. Superficie construida: 858. 25 m² La nave cuenta con: - Altura libre interior de 11 m. - Oficinas administrativas integradas. - Baños equipados. - Rampa para tráiler de 53 pies. - Piso de concreto armado holcim. - Preparación para paneles solares. - Red contra incendios. - Diseño modular y funcional. Amenidades y servicios del parque: - Acceso controlado 24/7. - cctv y vigilancia. - Business Center. - Salas de juntas. - Área de coworking. - Comedor industrial. - Área de descanso para choferes. - 114 cajones de estacionamiento para visitas. - Vialidades de concreto hidráulico. - Fibra óptica. - Pozo de agua propio. Ideal para almacenamiento, manufactura, logística y distribución. Precio de preventa: $15, 019, 375. Precio de preventa: $17, 500 mxn por m² Plan de financiamiento disponible con 30% de enganche y hasta 12 mensualidades sin intereses.

1 · Terreno Industrial en Venta, "Fibrent" Aeropuerto Guadalajara

MN 12,302,214

1500 m² lote

Jardines de la Calera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Jardines de La Calera, Tlajomulco de Zúñiga

Fibrent es un corredor industrial con 54 terrenos industriales en venta a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y frente al Rancho Los 3 Potrillos. Se entregan en diciembre de 2024. Superficie: 1, 500 m2. amenidades: Área Comercial. Business Center. Área de comedor para choferes. Baños para choferes. Estacionamiento para visitas. 6 Cajones Drop Lots. Vialidades Internas de 16 m. Instalaciones ocultas. Energía eléctrica a media tensión. Red contra incendios. Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras ip. Pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en uno de los polos industriales más importantes de México, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara. 7. 5 km del Aeropuerto gdl. 7. 2 km Macrolibramiento. 3. 2 km Carretera El salto. 15. 2 km Periférico gdl. 8. 7 km Nuevo Periférico Oriente. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Bodega en Parque Industrial en Venta, Camino Viejo a Los Laureles, Tlajomulco

MN 18,787,560

908 m² lote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Invierte en el futuro de tu negocio con esta bodega premium en el Parque Industrial evopark. Este desarrollo cuenta con un diseño urbano de primer nivel sobre un terreno de 20, 000 m² Disfruta de las ventajas de un entorno seguro y funcional, con acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia, ingreso vehicular amplio de 14 m, y 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Superficie: Terreno: 1, 135. 20 m2. Construcción: 908. 16 m2. características Y amenidades del parque: 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m. Motivo de ingreso e ingreso peatonal. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. Barda perimetral. Red eléctrica. Business center. Comedor. Voz y datos. Sistema central contra incendios. Agua potable. Vialidad principal de concreto hidráulico. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. Carretera Chapala 1 min. Carretera al Salto 3 min. Cedis Amazon 5 min. Cedis Walmart 5 min. Cedis Mercado Libre 15 min. Cedis Sanmina Corporation 1 min. Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. Macrolibramiento sur 7 min. Cruce periférico y carretera Chapala 15 min. Calzada Lázaro Cárdenas 18 min. Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. ¡lista para escriturar! Haz crecer tu patrimonio en un entorno diseñado para el éxito empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 18,055,222

872 m² lote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Invierte en el futuro de tu negocio con esta bodega premium en el Parque Industrial evopark. Este desarrollo cuenta con un diseño urbano de primer nivel sobre un terreno de 20, 000 m² Disfruta de las ventajas de un entorno seguro y funcional, con acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia, ingreso vehicular amplio de 14 m, y 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Superficie: Terreno: 1, 090. 95. Construcción: 872. 76 m2. características Y amenidades del parque: 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m. Motivo de ingreso e ingreso peatonal. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. Barda perimetral. Red eléctrica. Business center. Comedor. Voz y datos. Sistema central contra incendios. Agua potable. Vialidad principal de concreto hidráulico. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. Carretera Chapala 1 min. Carretera al Salto 3 min. Cedis Amazon 5 min. Cedis Walmart 5 min. Cedis Mercado Libre 15 min. Cedis Sanmina Corporation 1 min. Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. Macrolibramiento sur 7 min. Cruce periférico y carretera Chapala 15 min. Calzada Lázaro Cárdenas 18 min. Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. Puerto de. ¡lista para escriturar! Haz crecer tu patrimonio en un entorno diseñado para el éxito empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Bodega en Venta Dentro de Parque Industrial, Tlajomulco de Zúñiga

MN 16,560,000

736 m² lote

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega en preventa con una excelente ubicación dentro del nuevo parque industrial elite Circuito Metropolitano I. Superficie: Terreno: 771. 35 m2. Construcción: 736. 32 m2. Frente: 17. 58 mts. Fondo: 45. 10 mts. distribución: 150 m2 de oficinas (2 niveles) Baños. Área de almacenaje / bodega. Altura de 11 mts. Transformador. Extractor de aire. Rampa y acceso para tráilers. Luz trifásica. 2 estacionamientos. servicios: Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención) Red de descargas sanitarias. Doble red contra incendios (Norma nfpa 14 y 15) Alumbrado con lámparas led. Red eléctrica media y baja tensión. Red para voz y datos. amenidades: Caseta de seguridad e ingreso controlado 24/7. Circuito cerrado. Oficinas de administración. Sala de juntas. Comedor y cocineta. Sanitarios. Business center. Sala de descanso y aseo para choferes. Ciclopuerto. ubicación Y zonas aledañas: Este parque industrial se encuentra a solo 5 minutos del centro y libramiento de Tlajomulco de Zúñiga y, al sur de la zmg y 10 minutos de San Miguel Cuyutlán. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Nave industrial · 725m² · 5 Estacionamientos · Bodega Industrial en Carretera a San Isidro. Col Santa Cruz de Las Flores

MN 17,600,000

MN 4,463 Mantenimiento

852 m² lote1 baño5 estac.

Camino a San Isidro Mazatepec 4978

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Características: Terreno: 852 M2. Construcción: 725. 38 M2. Frente: 725. 38 M. Fondo: 38. 69 M. Altura: 9. 5 M. Cuenta con: Andén. Patio de maniobres. Seguridad. Cabe trailer. Lugares de estacionamiento: 5. Baños. Oficinas. Se puede facturar. Mantenimiento: $4, 463. Precio renta $90, 000 + iva. Cambios de informacion o precios sin previo aviso. * eb-sn9694. wig: p8bL38p

MN 14,922,852

1819 m² lote

Jardines de la Calera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Jardines de La Calera, Tlajomulco de Zúñiga

Fibrent es un corredor industrial con 54 terrenos industriales en venta a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y frente al Rancho Los 3 Potrillos. Se entregan en diciembre de 2024. Superficie: 1, 819m2. amenidades: Área Comercial. Business Center. Área de comedor para choferes. Baños para choferes. Estacionamiento para visitas. 6 Cajones Drop Lots. Vialidades Internas de 16 m. Instalaciones ocultas. Energía eléctrica a media tensión. Red contra incendios. Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras ip. Pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en uno de los polos industriales más importantes de México, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara. 7. 5 km del Aeropuerto gdl. 7. 2 km Macrolibramiento. 3. 2 km Carretera El salto. 15. 2 km Periférico gdl. 8. 7 km Nuevo Periférico Oriente. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 19,890,576

2425 m² lote

Jardines de la Calera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Jardines de La Calera, Tlajomulco de Zúñiga

Fibrent es un corredor industrial con 54 terrenos industriales en venta a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y frente al Rancho Los 3 Potrillos. Se entregan en diciembre de 2024. Superficie: 2, 425m2. amenidades: Área Comercial. Business Center. Área de comedor para choferes. Baños para choferes. Estacionamiento para visitas. 6 Cajones Drop Lots. Vialidades Internas de 16 m. Instalaciones ocultas. Energía eléctrica a media tensión. Red contra incendios. Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras ip. Pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en uno de los polos industriales más importantes de México, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara. 7. 5 km del Aeropuerto gdl. 7. 2 km Macrolibramiento. 3. 2 km Carretera El salto. 15. 2 km Periférico gdl. 8. 7 km Nuevo Periférico Oriente. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin prvio aviso

1 · Bodega Industrial en Pool de Inversión Para Rentas, Carretera a Chapala, Jalisco

MN 2,200,000

1200 m² lote

Jardines del Capulín, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Jardines del Capulín, Tlajomulco de Zúñiga

Conoce este modelo de negocio de inversión de tan solo $2’200, 000 y adquiere una fracción de bodega industrial con rendimiento anual del 8% recibiendo desde $14, 500 mxn en rentas mensuales. Lancor Business Park es un parque aaa con increíble arquitectura, amenidades y seguridad industrial y privada, de un prestigioso grupo desarrollador con más de 25 años de experiencia en construcción. Sobre la segunda carretera más transitada del país, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, proyectado a ser el aeropuerto de carga más importante del país. Ideal para la industria de logística, e-commerce, manufactura, almacenaje de alimentos y farmacéuticos. Pegado al Salto, zona con mayor detonación industrial en Jalisco. Superficie: Terreno: 1, 200 m2. Frente y largo: 25 metros de frente y 48 metros de fondo. Tamaño de bodega: 960 m2. bodegas: Altura de 12 mts. Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial. plus/extras: Carril de aceleración y desaceleración sobre Carr a Chapala. Drop Lots: estacionamiento para trailers en espera. Vialidades de concreto hidráulico de 14 metros de ancho. Energía eléctrica en media tensión. Sistema contra incendios. Pozo de agua. Planta de tratamiento. Sala de descanso y aseo para choferes. Barda perimetral. Circuito cerrado y seguridad 24/7. Accesibilidad para transporte público. Estacionamiento para visitas. Salón para capacitaciones y eventos corporativos. Parque lineal, ciclopuerto. Servicios ocultos. Enfermería. Business Center. Comedor. Edificio de administración y mantenimiento. ubicación y zonas aledañas: A 6 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. A 9 km del Macrolibramiento. A 2 km de El Salto (zona industrial) A 9. 7 km de Periférico nuevo. A 2 km del retorno de la arena vfg. esquema de pagos: 30% de enganche. 70% en 12 mensualidades. La inversión ya incluye costo de Escritura y Fideicomiso. Solo 10 copropietarios por bodega

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta Frente Al Aeropuerto

MN 48,000,000

5600 m² lote10 estac.

El Zapote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

Lety O. 3Ver datos. Precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso Bodega en Venta frente al Aeropuerto, cuenta con: 5, 600 mt2 de Terreno. 1, 600 mt2 de Construcción. 2 niveles de Oficinas (100 mt2) 1 Baño Completo. 2 medios Baños. 10 Estacionamientos. 3, 900 mt2 de Patio de Maniobras. 7 mt de Altura. 108 mt2 de Baños y Servicios. 231 mt de Frente. Acceso tipo Andén. Calentador Solar. Tanque Estacionario. Panel Fotovoltaicos. Servicio de Electricidad trifásico. Pozo de Agua. Cisterna de 11, 000 Litros. Jardines Decorativos. Riego Automático. No cuenta con transformador, pero cuenta con servicio Trifásico. 1 Andén en Patio. 1 puerta de carga/descarga al frente. Piso de concreto de 12 cm de Grosor. Si soporta montacargas de gas o eléctrico. Tiene conexión de Agua potable y Drenaje. Tiene 10 años de Antigüedad.

MN 18,387,050

888 m² lote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Invierte en el futuro de tu negocio con esta bodega premium en el Parque Industrial evopark. Este desarrollo cuenta con un diseño urbano de primer nivel sobre un terreno de 20, 000 m² Disfruta de las ventajas de un entorno seguro y funcional, con acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia, ingreso vehicular amplio de 14 m, y 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Superficie: Terreno: 1, 111 m2. Construcción: 888. 80 m2. características Y amenidades del parque: 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m. Motivo de ingreso e ingreso peatonal. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. Barda perimetral. Red eléctrica. Business center. Comedor. Voz y datos. Sistema central contra incendios. Agua potable. Vialidad principal de concreto hidráulico. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. Carretera Chapala 1 min. Carretera al Salto 3 min. Cedis Amazon 5 min. Cedis Walmart 5 min. Cedis Mercado Libre 15 min. Cedis Sanmina Corporation 1 min. Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. Macrolibramiento sur 7 min. Cruce periférico y carretera Chapala 15 min. Calzada Lázaro Cárdenas 18 min. Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. Puerto de. ¡lista para escriturar! Haz crecer tu patrimonio en un entorno diseñado para el éxito empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Nave industrial · 1575m² · 4 Estacionamientos · Bodegas Industriales en Preventa Cerca del Aeropuerto Gdl | Parque con Avance de Obra – Diamante Par

MN 30,727,320

MN 1 Mantenimiento

1329 m² lote4 baños4 estac.

9Q8V+M58 Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco 1 1

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Invierte en un parque industrial con avance real de construcción, ubicado en uno de los corredores logísticos con mayor crecimiento en Guadalajara. Diamante Park se desarrolla sobre Carretera a Chapala, a tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y 3 minutos del Macrolibramiento, ofreciendo una ubicación estratégica para operaciones logísticas, distribución y comercio nacional e internacional. Este proyecto está diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa y para inversionistas que desean adquirir activos industriales con alta demanda y generación de ingresos. Beneficios de inversión. • Precio de preventa desde $19, 500 por m² • Valor estimado terminado: $22, 500 por m² • Plusvalía proyectada de 15% a 20% durante construcción. Proyecto con avance de obra real, lo que reduce el riesgo y brinda mayor certeza en la inversión. Rentabilidad. Renta estimada en la zona: $130 a $150 por m² mensuales. Ejemplo: Bodega de 1, 000 m² Ingreso mensual estimado: $130, 000 a $150, 000. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante y activos industriales con alta demanda. Características. • Bodegas desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² • Oficinas integradas de 250 m² por nave. • Altura aproximada de 12 metros. • Patios de maniobra amplios. • Acceso para transporte pesado. Infraestructura del parque. • Control de acceso y seguridad. • Circuito cerrado de videovigilancia (cctv) • Business center / coworking. • Áreas verdes y espacios para empleados. • Estacionamiento para visitantes. Ubicación estratégica. • 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara. • 3 minutos del Macrolibramiento. • Sobre Carretera a Chapala. • Conectividad con rutas logísticas nacionales. Ubicación ideal para logística, almacenamiento, manufactura y distribución. Oportunidad. Solo 18 bodegas disponibles en preventa. La demanda de espacios industriales en esta zona continúa en crecimiento, impulsada por el nearshoring y la expansión logística en México. Contacto. Solicita disponibilidad, precios y proyección de inversión para conocer las mejores opciones dentro del parque. Wig: pbymvya

Nave industrial · 575m² · 4 Estacionamientos · Bodega en San Sebastián Tlajomulco Jalisco

MN 10,101,288

MN 5,055 Mantenimiento

631 m² lote4 estac.

Carretera a San Sebastian el Grande 1703 7

Fraccionamiento Los Encinos, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega rentada en $60, 950 Más mantenimiento, con vigencia hasta el 2028. Rendimiento del 7. 71% + 9% de plusvalía en 2025 = 16. 75% Ubicado en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco; una de las zonas con mayor indice de crecimiento en el estado y cerca del corredor industrial periférico sur-aeropuerto, uno de los corredores industriales más importantes de la zona. Carcteristicas. Superficie de terreno: 20, 151 m2. Superficie de lotificación industrial: 14, 325m2. 15 bodegas desde 575 m2 hasta 2, 300 m2. Acceso controlado con caseta de vigilancia. Guardias de seguridad 24/7. Vialidades de concreto hidráulico de 18cm de espesor. Resistencia mr45, S’C 300 kg/cm2. Vialidad interna de 13. 20 m de ancho, perfecta para camiones y trailers. Instalaciones ocultas en todo el condominio. Red general de alumbrado con luminarias led. Alimentación a media y baja tensión. Área común de comedor para trabajadores y ciclopuerto. Oficinas administrativas y mantenimiento. Estacionamiento para visitas. Equipamento general de red contra incendios. Suministro de agua, red de derenaje sanitaria y pluvial. Barda perimetral de Block con concreto y reforzado con varillas, a 3 m de altura. Bodegas de 575 m2 a 2, 300 m2, con oficinas desde 75m2 en mezzanine. Altura mínima de 9 metros al lecho bajo de estructura, 10 - 11 metros a la parte superior. Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias). Andén de carga y descarga. Acceso vehicular al interior de la bodega. Cajones de estacionamiento? Para cada bodega. Alimentación a media y baja tensión. Preparación para telecomunicaciones. Muros de Block con concreto a 3m de altura, más 6m2 de lámina pintro. (9m de altura), Techo térmico insulpanel. Pisos de concreto de 15cm de espesor, mr42 para el interior de las bodegas. Muro cara de piedra en fachada. Ventajas. alta rentabilidad. Bodegas industriales de bajo impacto, ubicado en una zona con gran oferta de mano de obra.? Bodegas listas para estrenar, con escrituración inmediata. Excelentes vías de acceso, con 8 líneas de trasporte público frente al desarrollo. Cerca de las principales salidas de la ciudad, sin entrar a la zmg. Rampa de carga y descarga para trailers en cada bodega. Cajones de estacionamiento propios y de visitas. Seguridad 24/7. Sin restricción de horarios de entrada y salida. Proximamente bodegas en preventa a 6 y 12 msi, con vocación comercial-industrial. Acceso a público desde la avenida. Wig: p1eesme

Nave industrial · 801m² · Nave en Renta/venta en Circuito Sur

MN 19,000,000

900 m² lote

Carretera san Isidro Mazatepec al 4900

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Venta o Renta – Ubicación EstratégicaDirección: Carretera San Isidro Mazatepec #4978, C. P. Ver datos, Tlajomulco de Zuñiga. Rodeada de reconocidas empresas como Laqdi Análisis de Gases, Laboratorios Pisa, Contubos de Cartón, Daido Metal de México, Armasel, edh Soluciones en Concreto y más. Además, está cerca de importantes parques industriales: Avant, Siglo 21, Santa Cruz, Buena Vista, entre otros. Vías de acceso: Excelente conectividad a través de Carretera a Colima y Circuito Metropolitano Sur, garantizando facilidad logística y transporte eficiente. Características del parque Circuito Sur: - Seguridad 24/7 con acceso controlado. - Red contra incendios. - cctv de última generación. - Business Center. Especificaciones del Inmueble: - Terreno: 900 m²- Área de nave: 801 m²- Área de oficinas en 2 niveles- Altura de la nave: 9. 5 metros. - Piso: Concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²). - Techos: Láminas con recubrimiento térmico y translúcidas para luz natural. - Muros: 2. 80 m de block de 20 cm. - Lámina cubierta kr-18 y fachada R-101. - Sanitarios: Para damas y caballeros en almacén y oficinas. - Estacionamientos: 5 espacios. - Accesos: - 1 andén con rampa niveladora. - 1 rampa de acceso vehicular. - Transformador: 15 kva. Precios: - Venta: $19, 900, 000 mxn + iva- Renta: $95, 000 mxn/mes + mantenimiento

e2a05e78ea49fd8772c3811462abf7836d48847a4537dc9dea84e255e62b3d24 · Nave Industrial Rentada en Venta Condominio Industrial Santa Cruz

MN 16,990,000

859 m² lote4 estac.

Privada Rosa Morada Lote 4

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

¡Oportunidad para inversionistas! Nave industrial con oficinas en venta (actualmente rentada). Quieres descubrirla antes que nadie? Recorre cada espacio aquí: ? m=NjnTkxgGbQd. Ubicación de Google Maps:. gl/k4ko5A932ca2pcAh6. Precio de venta: $16, 990, 000. Ubicación: Privada Rosa Morada Lote 4, Condominio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Características principales: • Superficie total de terreno: 859 m² • Área de bodega: 630 m² • Oficinas: • Planta Baja: 53 m² • Planta Alta: 53 m² • Estacionamiento: 4 cajones (171 m²) Infraestructura y equipamiento: • 1 rampa de andén. • 1 rampa de descarga. • Pisos de concreto armado terminado espejo (alta resistencia) • Muros perimetrales de block. • Estructura metálica con lámina en nave. • Cubierta laminada con aislamiento térmico. • Cisterna. • Transformador de 75 kva. Rentabilidad: • Base de renta: $82, 376. 29. • iva (16%): $13, 180. 21. • Total facturado: $95, 556. 50. • Retenciones: isr $8, 237. 63 + iva $8, 814. 32. • Total neto recibido mensual: $78, 500. 00. Código Wiggot: pzdliup. Código Easybroker: eb-ui1624. Inversión segura: propiedad nueva con inquilino establecido. Flujo inmediato: $78, 500 mensuales netos. Ubicación estratégica: en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Tlajomulco.

Nave industrial · 1075m² · Bodega en Renta/venta en Avant

MN 19,900,000

1075 m² lote

Carr. San Isidro Mazatepec al 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega Industrial en Venta o Renta – Avant Industrial Park | TlajomulcoUbicación: Avant Industrial Park, corredor industrial López Mateos Sur, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Bodega industrial en venta o renta dentro de parque industrial consolidado, ideal para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con acceso controlado, seguridad y excelente conectividad hacia corredores logísticos. Datos del InmuebleBodega: 52Superficie de terreno: 1, 075 m²Superficie de nave: 817 m²Áreas exteriores: 258 m²Precio de venta: $19, 900, 000 mxn + iva sobre construccionesPrecio de renta: $115 mxn/m² de construcción + iva + mantenimientoRenta mensual estimada: $93, 955 mxn + iva + mantenimientoEntrega: InmediataCaracterísticasAltura de nave: 11. 50 m1 andén para tráiler1 rampa de acceso a la bodegaCortina eléctrica metálica para acceso a andénCortina eléctrica metálica para acceso a navePuerta metálica de seguridadPiso de concreto mr-42Transformador de 35 kvailuminación naturalPreparación para futuro mezzanine8 cajones de estacionamientoCaracterísticas del ParqueAcceso controladoSeguridad 24/7cctvparque industrial con flujo interno para autos y tráileresUbicación dentro de zona industrial con alta actividadIdeal paraAlmacenamientoLogística y distribuciónManufactura ligeraCentro operativoEmpresas que requieren nave funcional dentro de parque industrialVentajasDisponible en venta o rentaEntrega inmediataParque industrial consolidadoBuena altura operativaÁrea exterior funcionalExcelente opción para usuario final o inversionistaSolicita más información, condiciones comerciales y agenda tu visita.

Nave industrial · 1357m² · 4 Estacionamientos · Invierte Donde Están Creciendo Las Bodegas en Guadalajara | Parque Industrial Cerca del Aeropuerto

MN 26,480,220

1102 m² lote4 baños4 estac.

9Q8V+M58 Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco 1 1

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Si estás buscando invertir en bienes raíces industriales en Guadalajara, esto no es una bodega más. Es un parque industrial en desarrollo, con avance real de construcción, ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, en una zona donde la demanda de espacios logísticos no deja de crecer. Mientras otros apenas están vendiendo en planos, aquí ya puedes ver estructura levantada y avance del proyecto. ¿Por qué esta oportunidad es diferente? Porque combina tres factores clave que están moviendo el mercado industrial hoy: Ubicación logística estratégica. Crecimiento del nearshoring. Alta demanda de renta industrial. Inversión con números claros. Precio de preventa: $19, 500 por m² Valor proyectado terminado: $22, 500 por m² Plusvalía estimada durante el desarrollo: 15% a 20% Flujo de efectivo (lo que realmente importa) Renta estimada en la zona: $130 a $150 por m² mensuales. Ejemplo: Bodega de 1, 000 m² Ingreso mensual estimado: $130, 000 a $150, 000. Este tipo de activo se renta rápido en esta zona por la cercanía al aeropuerto y la conectividad logística. Ubicación que hace la diferencia. A 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara. A 3 minutos del Macrolibramiento. Sobre Carretera a Chapala. Esto no es casualidad: es un punto estratégico para distribución nacional. Sobre el proyecto. Parque industrial con 18 bodegas. Superficies desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² Oficinas integradas de 250 m² por nave. Altura aproximada de 12 metros. Patios de maniobra y accesos para transporte pesado. Amenidades corporativas, seguridad y áreas comunes. ¿Para quién es esta inversión? Empresas que necesitan operar cerca del aeropuerto. Inversionistas que buscan generar renta industrial. Empresas logísticas, distribución o manufactura. La realidad del mercado. Las bodegas bien ubicadas cerca del aeropuerto no se quedan disponibles. Se venden o se rentan antes de terminarse. Oportunidad limitada. Solo 18 bodegas en el parque. Entrar en preventa es lo que marca la diferencia entre comprar caro o comprar inteligente. Agenda información. Solicita disponibilidad, precios por bodega y proyección de retorno. Wig: p2T7qez

Nave industrial · 2144m² · 4 Estacionamientos · Naves Industriales en Preventa Cerca del Aeropuerto de Guadalajara | Diamante Park Ixtlahuacán

MN 41,818,920

MN 1 Mantenimiento

1890 m² lote4 baños4 estac.

Carr. Guadalajara - Chapala, 45850 La Alameda, Jal. 1 1

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Bodegas Industriales en Preventa cerca del Aeropuerto de Guadalajara | Diamante Park. Invierte en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento en Guadalajara. Diamante Park es un parque industrial ubicado estratégicamente sobre Carretera a Chapala, a tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y 3 minutos del Macrolibramiento, lo que lo convierte en una ubicación ideal para logística, distribución y comercio internacional. Actualmente se comercializan 18 bodegas industriales en preventa, diseñadas para empresas que buscan eficiencia operativa o inversionistas que desean generar ingresos mediante renta industrial. ? Beneficios clave de inversión. • Precio de preventa desde $19, 500 por m² • Valor estimado terminado: $22, 500 por m² • Plusvalía proyectada durante construcción: 15% a 20%? Renta estimada en la zona: $130 a $150 pesos por m² mensuales. Ideal para generar ingresos constantes y alta demanda de arrendamiento. ? Características de las bodegas. • Superficies desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² • 250 m² de oficinas por nave. • Altura libre aproximada de 12 metros. • Patios de maniobra amplios. • Acceso para transporte pesado. • Espacios ideales para logística, almacenamiento o manufactura.? Amenidades del parque. • Control de acceso y seguridad. • cctv. • Business center / coworking. • Más de 950 m² de áreas verdes. • Áreas de descanso para empleados. • Estacionamiento para visitantes.? Ubicación estratégica. • 12 min del Aeropuerto de Guadalajara. • 3 min del Macrolibramiento. • Conectividad con corredores del Bajío. • Acceso a rutas logísticas nacionales.? Ideal para. • Empresas logísticas. • Centros de distribución. • Importadores y exportadores. • Inversionistas industriales.? Oportunidad. El mercado industrial en Guadalajara sigue creciendo por el nearshoring y la alta demanda logística. Invertir hoy en preventa te permite asegurar precio, plusvalía y rentabilidad. ? Agenda información Ver datos. Contáctame para recibir disponibilidad, precios y proyección de inversión. Wig: pUbD6ig

Nave industrial · 2028m² · 4 Estacionamientos · Bodegas Industriales en Preventa Cerca del Aeropuerto Gdl | Inversión Logística Diamante Park

MN 39,546,195

MN 1 Mantenimiento

1781 m² lote4 baños4 estac.

Antigua Carretera a Chápala 1 1

Hacienda La Capilla, Ixtlahuacán de los Membrillos

Bodegas Industriales en Preventa cerca del Aeropuerto de Guadalajara | Diamante Park. Invierte en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento en Guadalajara, estratégicamente ubicado sobre Carretera a Chapala, a solo minutos del Aeropuerto Internacional y del Macrolibramiento. Diamante Park es un parque industrial diseñado para empresas e inversionistas que buscan activos productivos con alta demanda, excelente ubicación logística y proyección de crecimiento. Beneficios de inversión. • Precio de preventa desde $19, 500 por m² • Valor estimado al finalizar: $22, 500 por m² • Plusvalía proyectada de 15% a 20% durante el desarrollo. El mercado industrial en la zona presenta un crecimiento sostenido impulsado por el nearshoring y la expansión logística en México. Rentabilidad. Renta estimada en la zona: $130 a $150 por m² mensuales. Ejemplo: Bodega de 1, 000 m² Ingreso mensual estimado: $130, 000 a $150, 000. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante y estabilidad a largo plazo. Ubicación logística clave. • A 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara. • A 3 minutos del Macrolibramiento. • Sobre Carretera a Chapala. • Conectividad con rutas logísticas nacionales e internacionales. Ubicación estratégica para operaciones de logística, distribución e importación/exportación. Características. • Bodegas desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² • Oficinas integradas de 250 m² • Altura aproximada de 12 metros. • Patios de maniobra amplios. • Acceso para transporte pesado. Amenidades del parque. • Seguridad y control de acceso. • Circuito cerrado de videovigilancia (cctv) • Business center y coworking. • Áreas verdes y espacios para empleados. • Estacionamiento para visitantes. Ideal para. • Empresas logísticas. • Centros de distribución. • Empresas de manufactura. • Inversionistas industriales. Oportunidad. Solo 18 bodegas disponibles en preventa. Este tipo de activos industriales se comercializan antes de su terminación debido a la alta demanda en el sector. Contacto: Ver datos. Solicita disponibilidad, precios y proyección de inversión para conocer las mejores opciones dentro del parque. Wig: pj5laa4