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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta en El Salto
Super destacado
Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega Industrial a Estrenar a 5 Minutos del Aeropuerto de Gdl
Super destacado
Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Terreno en Venta Carretera a Chapala

MN 58,400,000

695421 m² lote1 baño8 estac.

México 44 13027

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas del sector industrial, comercial y logístico. Se ofrece en venta un amplio terreno con ubicación inmejorable directamente frente al Aeropuerto Internacional de Guadalajara, en la zona de alto crecimiento y plusvalía de El Zapote. Ficha Técnica de la Propiedad. Superficie Total: 6, 954. 21 m² Precio de Inversión: $58, 400, 000 mxn. Ubicación Exacta: Ver datos México 44, El Quince, Jalisco (Zona El Zapote, frente al Aeropuerto). Identificación del Predio: Lotes 2, 3, 5 y 6 | Manzana 48 | Zona 2. Ventajas Competitivas y Potencial. Conectividad Logística Insuperable: Ubicación "Kilómetro Cero" con acceso directo sobre la carretera (México 44), ideal para operaciones de importación/exportación, centros de distribución (cedis), aduanas, hotelería de negocios o empresas de paquetería, gracias a su proximidad inmediata a la terminal aérea. Corredor de Alta Demanda: Situado en uno de los corredores industriales y comerciales con mayor dinamismo económico del occidente del país, garantizando un alto retorno de inversión (roi) para proyectos patrimoniales. Accesibilidad Terrestre: Conexión rápida y fluida a la Carretera a Chapala, el Macrolibramiento y las principales vías logísticas que conectan con el centro del país y el puerto de Manzanillo.

Super destacado
Nave industrial , Ixtlahuacán de los Membrillos · Parque Industrial en Venta Ubicado en Ixtlahuacan de Los Membrillos, Jalisco

MN 121,459,325

23644 m² lote32 estac.

Chapala - Guadalajara

Pueblo Buenavista, Ixtlahuacán de los Membrillos

Parque industrial en venta. Ixtlahuacán de los Membrillos | a tan solo una cuadra de Carretera a Chapala. Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan infraestructura industrial completa, excelente conectividad y capacidad operativa inmediata. Superficies. * Terreno: 23, 644 m² * Construcción: 11, 393. 53 m² * 3 módulos industriales. Oficinas y Áreas Comunes. * Oficinas Módulo 1: 230. 20 m² * Oficinas Módulo 2: 492. 75 m² * Baños y vestidores. * Área de comedor: 233 m² * Caseta de vigilancia: 144 m² Infraestructura Eléctrica. * Transformador 1: 300 kva. * Transformador 2: 500 kva. * Transformador 3: 150 kva. Logística y Operación. * 3 andenes para tráiler. * Patio de maniobras amplio. * Báscula camionera. * Estacionamiento: 32 cajones. * Área de residuos peligrosos. Servicios. * Cisterna con capacidad de 25, 000 litros. Nota legal: las condiciones y/o precios de compra venta publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de venta. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de compra venta.

Destacado
Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Venta de Nave Industrial Dentro de Parque Industrial Circuito Metropolitano I

MN 16,560,000

MN 7,200 Mantenimiento

771 m² lote4 baños2 estac.

Cto. Metropolitano Sur Esquina

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Si eres inversionista y estás buscando invertir en el sector Industrial, esta bodega con súper ubicación y alta demanda, es una excelente opción para ti. Nave industrial de alto rendimiento con altura de hasta 12m, piso de concreto mr42 con capacidad de 5 ton/m² y rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies. Equipada con transformador de 45 kva, techo con aislante térmico, red contra incendios, seguridad 24/7, y vialidades en concreto hidráulico mr45. Incluye oficinas con sanitarios, business center, terraza social, comedores al aire libre y área de descanso para choferes. El precio de venta es más iva. Mantenimiento: El mantenimiento es de $10 x m² de terreno (Vigente 2025) Mantenimiento mensual $7, 200 más iva, incluye: - Limpieza de áreas comunes. - Reservación de amenidades. - Alumbrado en áreas comunes. - Internet dentro de las amenidades. - Vigilancia (seguridad privada las 24 h). - Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Venta de Nave Industrial en Tlajomulco
Destacado
Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Nave Industrial en Venta en Parque Industrial a 5 Min. del Aeropuerto Guadalajara, El Salto Jalisco

MN 20,700,000

MN 9,525 Mantenimiento

952 m² lote3 baños3 estac.

El Zapote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Venta en Parque Industrial a 5 minutos del Aeropuerto, El Salto Jalisco. Precio. - Precio por m²: $23, 000 mxn. - Precio total: $20, 700, 000 mxn. Características clave de la propiedad. - Superficie de terreno: 952. 41 m² - Superficie de bodega: 772 m² - Área de oficinas total: 103. 84 m² o Planta baja: 38 m² o Mezzanine: 65. 84 m² - Altura libre: o Centro: 10 m. o Laterales: 9 m. - Infraestructura: o Techo con aislante térmico. o Iluminación Led. o Transformador de 45 kva. o 3 baños + 1 regadera (nuevos) - Accesos logísticos: o 1 rampa para ingreso de unidades al interior. o 1 andén de carga con rampa niveladora. Amenidades del Parque Industrial. - Seguridad 24/7 con control de acceso. - Sistema contra incendios bajo norma nfpa. - Business Center. - Terraza social y áreas comunes. - Comedores al aire libre. - Área de descanso para operadores. Ventajas competitivas. Ubicación privilegiada en nodo logístico clave (El Salto – Aeropuerto). Ideal para almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Infraestructura moderna lista para operar. Alta plusvalía en zona industrial de crecimiento acelerado. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y con acceso inmediato a la Carretera Guadalajara–Chapala, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del occidente del país, rodeada de corporativos líderes como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. Contáctanos Ver datos 50 para agendar una visita y recibir asesoría especializada en inversión y arrendamiento industrial

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Nave Industrial Nueva en Venta y Renta | Parque Industrial Circuito Sur

MN 19,900,000

MN 6,333 Mantenimiento

900 m² lote5 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec 4978

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicación privilegiada sobre Carretera San Isidro Mazatepec 4978, Lote 17, Parque Industrial Circuito Sur, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del corredor sur de Guadalajara. Renta: $95, 000 mxn + iva. venta: $19, 900, 000 mxn. bodega completamente nueva. Superficies: - Terreno: 900 m² - Construcción: 801 m² - Altura: 9. 85 m² ubicación inmejorable. Situada en la entrada principal del Parque Industrial Circuito Sur, con orientación Norte-Sur que favorece la operación logística y la visibilidad del inmueble. Características destacadas: Área de oficinas. 5 cajones de estacionamiento exclusivos. 2 medios baños en planta baja. 2 medios baños en planta alta. Cubierta kr-18 con aislamiento térmico Thermofoam, que reduce significativamente la temperatura interior. Rampa niveladora hidráulica con motor y botonera. Capacidad de carga de 30, 000 libras. Piso de concreto de 20 cm de espesor de alta resistencia. Muros de block de 20 cm y 2. 80 m de altura. Transformador de 25 kva. Instalación eléctrica 220/120 V (23 kw) Actividades permitidas: - Almacenaje y centros de distribución. - Procesos productivos que no generen impactos ambientales significativos. - Operaciones que no produzcan: Descargas de residuos líquidos o sólidos contaminantes. Emisiones nocivas a la atmósfera. Desechos grasos, aceites o sustancias oleaginosas. Afectaciones a los mantos freáticos. Riesgos o afectaciones a las áreas comunes del condominio industrial. Giros ideales: - Industria textil y del calzado. - Ensamble de equipos electrónicos y electrodomésticos. - Procesamiento, empaque y envasado de alimentos y bebidas. - Industria farmacéutica y cosmética. - Imprentas, editoriales y artes gráficas. - Centros de logística, almacenamiento y distribución. - Manufactura ligera y operaciones de valor agregado. Clasificación: Industria de Bajo Impacto Ambiental. Seguridad Y servicios del parque industrial. El Parque Industrial Circuito Sur ofrece infraestructura y servicios que brindan tranquilidad y eficiencia operativa: - Vigilancia 24 horas los 365 días del año. - Control de acceso y seguridad permanente. - Mantenimiento y limpieza integral de áreas comunes. - Sala de juntas de uso común para propietarios e inquilinos. - Alumbrado público en vialidades internas. Cuota de mantenimiento: $19, 000 mxn trimestrales. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o expansión para tu empresa!

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta Nueva, en Parque Industrial Sta Cruz D Las Flores, Tlajomulco.
Destacado
Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Copropiedad Bodegas en Parque Industrial a Pie de Carretera Chapala

MN 2,350,000

3000 m² lote2 estac.

FPJJ+PP El Crucero del Salto

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Copropiedad bodegas en parque industrial A pie de carretera chapala. Invierte en una bodega dentro de un parque industrial de primer nivel, estratégicamente ubicado a solo 6 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, con acceso directo desde la carretera. Este proyecto se desarrolla en 9 hectáreas con 43 lotes, rodeado de empresas líderes como Amazon, Mercado Libre, Wal-Mart cedis, Honda, ibm, Sanmina, entre otras, lo que garantiza un entorno empresarial dinámico y de gran plusvalía. La bodega en copropiedad ofrece un cap rate superior al 8%, con un esquema de pago atractivo: 30% de enganche y el resto a 18 meses sin intereses. El parque ya está totalmente urbanizado y listo, además de contar con amenidades exclusivas: Parque lineal. Enfermería. Salas de descanso para choferes. Drop lots. Business center. Pozo de agua. Salón para capacitaciones. Estacionamiento amplio. Seguridad 24/7 y acceso a transporte público

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1 · Terreno Industrial en Venta, "Fibrent" Aeropuerto Guadalajara

MN 12,302,214

1500 m² lote

Jardines de la Calera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Jardines de La Calera, Tlajomulco de Zúñiga

Fibrent es un corredor industrial con 54 terrenos industriales en venta a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y frente al Rancho Los 3 Potrillos. Se entregan en diciembre de 2024. Superficie: 1, 500 m2. amenidades: Área Comercial. Business Center. Área de comedor para choferes. Baños para choferes. Estacionamiento para visitas. 6 Cajones Drop Lots. Vialidades Internas de 16 m. Instalaciones ocultas. Energía eléctrica a media tensión. Red contra incendios. Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras ip. Pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en uno de los polos industriales más importantes de México, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara. 7. 5 km del Aeropuerto gdl. 7. 2 km Macrolibramiento. 3. 2 km Carretera El salto. 15. 2 km Periférico gdl. 8. 7 km Nuevo Periférico Oriente. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Bodega en Parque Industrial en Venta, Camino Viejo a Los Laureles, Tlajomulco

MN 18,387,050

888 m² lote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Invierte en el futuro de tu negocio con esta bodega premium en el Parque Industrial evopark. Este desarrollo cuenta con un diseño urbano de primer nivel sobre un terreno de 20, 000 m² Disfruta de las ventajas de un entorno seguro y funcional, con acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia, ingreso vehicular amplio de 14 m, y 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Superficie: Terreno: 1, 111 m2. Construcción: 888. 80 m2. características Y amenidades del parque: 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m. Motivo de ingreso e ingreso peatonal. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. Barda perimetral. Red eléctrica. Business center. Comedor. Voz y datos. Sistema central contra incendios. Agua potable. Vialidad principal de concreto hidráulico. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. Carretera Chapala 1 min. Carretera al Salto 3 min. Cedis Amazon 5 min. Cedis Walmart 5 min. Cedis Mercado Libre 15 min. Cedis Sanmina Corporation 1 min. Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. Macrolibramiento sur 7 min. Cruce periférico y carretera Chapala 15 min. Calzada Lázaro Cárdenas 18 min. Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. Puerto de. ¡lista para escriturar! Haz crecer tu patrimonio en un entorno diseñado para el éxito empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Terreno Industrial en Venta, "Fibrent" Aeropuerto Guadalajara

MN 19,890,576

2425 m² lote

Jardines de la Calera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Jardines de La Calera, Tlajomulco de Zúñiga

Fibrent es un corredor industrial con 54 terrenos industriales en venta a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y frente al Rancho Los 3 Potrillos. Se entregan en diciembre de 2024. Superficie: 2, 425m2. amenidades: Área Comercial. Business Center. Área de comedor para choferes. Baños para choferes. Estacionamiento para visitas. 6 Cajones Drop Lots. Vialidades Internas de 16 m. Instalaciones ocultas. Energía eléctrica a media tensión. Red contra incendios. Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras ip. Pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en uno de los polos industriales más importantes de México, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara. 7. 5 km del Aeropuerto gdl. 7. 2 km Macrolibramiento. 3. 2 km Carretera El salto. 15. 2 km Periférico gdl. 8. 7 km Nuevo Periférico Oriente. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin prvio aviso

1 · Bodega en Parque Industrial en Venta, Camino Viejo a Los Laureles, Tlajomulco

MN 18,055,222

872 m² lote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Invierte en el futuro de tu negocio con esta bodega premium en el Parque Industrial evopark. Este desarrollo cuenta con un diseño urbano de primer nivel sobre un terreno de 20, 000 m² Disfruta de las ventajas de un entorno seguro y funcional, con acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia, ingreso vehicular amplio de 14 m, y 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Superficie: Terreno: 1, 090. 95. Construcción: 872. 76 m2. características Y amenidades del parque: 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m. Motivo de ingreso e ingreso peatonal. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. Barda perimetral. Red eléctrica. Business center. Comedor. Voz y datos. Sistema central contra incendios. Agua potable. Vialidad principal de concreto hidráulico. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. Carretera Chapala 1 min. Carretera al Salto 3 min. Cedis Amazon 5 min. Cedis Walmart 5 min. Cedis Mercado Libre 15 min. Cedis Sanmina Corporation 1 min. Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. Macrolibramiento sur 7 min. Cruce periférico y carretera Chapala 15 min. Calzada Lázaro Cárdenas 18 min. Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. Puerto de. ¡lista para escriturar! Haz crecer tu patrimonio en un entorno diseñado para el éxito empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Bodega en Parque Industrial en Venta, Camino Viejo a Los Laureles, Tlajomulco

MN 18,787,560

908 m² lote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Invierte en el futuro de tu negocio con esta bodega premium en el Parque Industrial evopark. Este desarrollo cuenta con un diseño urbano de primer nivel sobre un terreno de 20, 000 m² Disfruta de las ventajas de un entorno seguro y funcional, con acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia, ingreso vehicular amplio de 14 m, y 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Superficie: Terreno: 1, 135. 20 m2. Construcción: 908. 16 m2. características Y amenidades del parque: 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m. Motivo de ingreso e ingreso peatonal. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. Barda perimetral. Red eléctrica. Business center. Comedor. Voz y datos. Sistema central contra incendios. Agua potable. Vialidad principal de concreto hidráulico. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. Carretera Chapala 1 min. Carretera al Salto 3 min. Cedis Amazon 5 min. Cedis Walmart 5 min. Cedis Mercado Libre 15 min. Cedis Sanmina Corporation 1 min. Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. Macrolibramiento sur 7 min. Cruce periférico y carretera Chapala 15 min. Calzada Lázaro Cárdenas 18 min. Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. ¡lista para escriturar! Haz crecer tu patrimonio en un entorno diseñado para el éxito empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Bodega en Venta Dentro de Parque Industrial, Tlajomulco de Zúñiga

MN 16,560,000

736 m² lote

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega en preventa con una excelente ubicación dentro del nuevo parque industrial elite Circuito Metropolitano I. Superficie: Terreno: 771. 35 m2. Construcción: 736. 32 m2. Frente: 17. 58 mts. Fondo: 45. 10 mts. distribución: 150 m2 de oficinas (2 niveles) Baños. Área de almacenaje / bodega. Altura de 11 mts. Transformador. Extractor de aire. Rampa y acceso para tráilers. Luz trifásica. 2 estacionamientos. servicios: Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención) Red de descargas sanitarias. Doble red contra incendios (Norma nfpa 14 y 15) Alumbrado con lámparas led. Red eléctrica media y baja tensión. Red para voz y datos. amenidades: Caseta de seguridad e ingreso controlado 24/7. Circuito cerrado. Oficinas de administración. Sala de juntas. Comedor y cocineta. Sanitarios. Business center. Sala de descanso y aseo para choferes. Ciclopuerto. ubicación Y zonas aledañas: Este parque industrial se encuentra a solo 5 minutos del centro y libramiento de Tlajomulco de Zúñiga y, al sur de la zmg y 10 minutos de San Miguel Cuyutlán. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Terreno Industrial en Venta, "Fibrent" Aeropuerto Guadalajara

MN 14,922,852

1819 m² lote

Jardines de la Calera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Jardines de La Calera, Tlajomulco de Zúñiga

Fibrent es un corredor industrial con 54 terrenos industriales en venta a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y frente al Rancho Los 3 Potrillos. Se entregan en diciembre de 2024. Superficie: 1, 819m2. amenidades: Área Comercial. Business Center. Área de comedor para choferes. Baños para choferes. Estacionamiento para visitas. 6 Cajones Drop Lots. Vialidades Internas de 16 m. Instalaciones ocultas. Energía eléctrica a media tensión. Red contra incendios. Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras ip. Pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en uno de los polos industriales más importantes de México, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara. 7. 5 km del Aeropuerto gdl. 7. 2 km Macrolibramiento. 3. 2 km Carretera El salto. 15. 2 km Periférico gdl. 8. 7 km Nuevo Periférico Oriente. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Bodega Industrial en Pool de Inversión Para Rentas, Carretera a Chapala, Jalisco

MN 2,200,000

1200 m² lote

Jardines del Capulín, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Jardines del Capulín, Tlajomulco de Zúñiga

Conoce este modelo de negocio de inversión de tan solo $2’200, 000 y adquiere una fracción de bodega industrial con rendimiento anual del 8% recibiendo desde $14, 500 mxn en rentas mensuales. Lancor Business Park es un parque aaa con increíble arquitectura, amenidades y seguridad industrial y privada, de un prestigioso grupo desarrollador con más de 25 años de experiencia en construcción. Sobre la segunda carretera más transitada del país, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, proyectado a ser el aeropuerto de carga más importante del país. Ideal para la industria de logística, e-commerce, manufactura, almacenaje de alimentos y farmacéuticos. Pegado al Salto, zona con mayor detonación industrial en Jalisco. Superficie: Terreno: 1, 200 m2. Frente y largo: 25 metros de frente y 48 metros de fondo. Tamaño de bodega: 960 m2. bodegas: Altura de 12 mts. Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial. plus/extras: Carril de aceleración y desaceleración sobre Carr a Chapala. Drop Lots: estacionamiento para trailers en espera. Vialidades de concreto hidráulico de 14 metros de ancho. Energía eléctrica en media tensión. Sistema contra incendios. Pozo de agua. Planta de tratamiento. Sala de descanso y aseo para choferes. Barda perimetral. Circuito cerrado y seguridad 24/7. Accesibilidad para transporte público. Estacionamiento para visitas. Salón para capacitaciones y eventos corporativos. Parque lineal, ciclopuerto. Servicios ocultos. Enfermería. Business Center. Comedor. Edificio de administración y mantenimiento. ubicación y zonas aledañas: A 6 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. A 9 km del Macrolibramiento. A 2 km de El Salto (zona industrial) A 9. 7 km de Periférico nuevo. A 2 km del retorno de la arena vfg. esquema de pagos: 30% de enganche. 70% en 12 mensualidades. La inversión ya incluye costo de Escritura y Fideicomiso. Solo 10 copropietarios por bodega

Nave industrial · 801m² · Nave en Renta/venta en Circuito Sur

MN 19,000,000

900 m² lote

Carretera san Isidro Mazatepec al 4900

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Venta o Renta – Ubicación EstratégicaDirección: Carretera San Isidro Mazatepec #4978, C. P. Ver datos, Tlajomulco de Zuñiga. Rodeada de reconocidas empresas como Laqdi Análisis de Gases, Laboratorios Pisa, Contubos de Cartón, Daido Metal de México, Armasel, edh Soluciones en Concreto y más. Además, está cerca de importantes parques industriales: Avant, Siglo 21, Santa Cruz, Buena Vista, entre otros. Vías de acceso: Excelente conectividad a través de Carretera a Colima y Circuito Metropolitano Sur, garantizando facilidad logística y transporte eficiente. Características del parque Circuito Sur: - Seguridad 24/7 con acceso controlado. - Red contra incendios. - cctv de última generación. - Business Center. Especificaciones del Inmueble: - Terreno: 900 m²- Área de nave: 801 m²- Área de oficinas en 2 niveles- Altura de la nave: 9. 5 metros. - Piso: Concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²). - Techos: Láminas con recubrimiento térmico y translúcidas para luz natural. - Muros: 2. 80 m de block de 20 cm. - Lámina cubierta kr-18 y fachada R-101. - Sanitarios: Para damas y caballeros en almacén y oficinas. - Estacionamientos: 5 espacios. - Accesos: - 1 andén con rampa niveladora. - 1 rampa de acceso vehicular. - Transformador: 15 kva. Precios: - Venta: $19, 900, 000 mxn + iva- Renta: $95, 000 mxn/mes + mantenimiento

Nave industrial · 867m² · Nave Industrial en Venta / Renta Dentro del Parque Circuito Sur

MN 15,600,000

976 m² lote

Carretera a San Isidro Mazatepec al 4978

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Venta o Renta – Ubicación EstratégicaDirección: Carretera San Isidro Mazatepec #4978, C. P. Ver datos, Guadalajara, Jalisco. Rodeada de reconocidas empresas como Laqdi Análisis de Gases, Laboratorios Pisa, Contubos de Cartón, Daido Metal de México, Armasel, edh Soluciones en Concreto y más. Además, está cerca de importantes parques industriales: *vant, Siglo 21, Santa Cruz, Buena Vista, entre otros. Vías de acceso: Excelente conectividad a través de Carretera a Colima y Circuito Metropolitano Sur, garantizando facilidad logística y transporte eficiente. Características del parque Circuito Sur: - Seguridad 24/7 con acceso controlado. - Red contra incendios. - cctv de última generación. - Business Center. Especificaciones del Inmueble: - Terreno: 976. 76 m²- Área total de la nave: 867. 76 m²- Área libre de almacén: 568 m²- Área de oficinas: 106. 3 m² (en dos niveles). - Altura de la nave: 9. 5 metros. - Piso: Concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²). - Techos: Láminas con recubrimiento térmico y translúcidas para luz natural. - Muros: 2. 80 m de block de 20 cm. - Lámina cubierta kr-18 y fachada R-101. - Sanitarios: Para damas y caballeros en almacén y oficinas. - Estacionamientos: 5 espacios. - Accesos: - 1 andén con rampa niveladora. - 1 rampa de acceso vehicular. - Transformador: 15 kva. Precios: - Venta: $15, 600, 000 mxn + iva- Renta: $67, 259. 60 mxn/mes + mantenimiento + iva¡Un espacio ideal para el crecimiento de tu negocio! Contáctanos para más información y agenda una visita.

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega Industrial en Renta 1,465 m², La Tijera
Nave industrial · 575m² · 4 Estacionamientos · Bodega en San Sebastián Tlajomulco Jalisco

MN 10,101,288

MN 5,055 Mantenimiento

631 m² lote4 estac.

Carretera a San Sebastian el Grande 1703 7

Fraccionamiento Los Encinos, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega rentada en $60, 950 Más mantenimiento, con vigencia hasta el 2028. Rendimiento del 7. 71% + 9% de plusvalía en 2025 = 16. 75% Ubicado en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco; una de las zonas con mayor indice de crecimiento en el estado y cerca del corredor industrial periférico sur-aeropuerto, uno de los corredores industriales más importantes de la zona. Carcteristicas. Superficie de terreno: 20, 151 m2. Superficie de lotificación industrial: 14, 325m2. 15 bodegas desde 575 m2 hasta 2, 300 m2. Acceso controlado con caseta de vigilancia. Guardias de seguridad 24/7. Vialidades de concreto hidráulico de 18cm de espesor. Resistencia mr45, S’C 300 kg/cm2. Vialidad interna de 13. 20 m de ancho, perfecta para camiones y trailers. Instalaciones ocultas en todo el condominio. Red general de alumbrado con luminarias led. Alimentación a media y baja tensión. Área común de comedor para trabajadores y ciclopuerto. Oficinas administrativas y mantenimiento. Estacionamiento para visitas. Equipamento general de red contra incendios. Suministro de agua, red de derenaje sanitaria y pluvial. Barda perimetral de Block con concreto y reforzado con varillas, a 3 m de altura. Bodegas de 575 m2 a 2, 300 m2, con oficinas desde 75m2 en mezzanine. Altura mínima de 9 metros al lecho bajo de estructura, 10 - 11 metros a la parte superior. Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias). Andén de carga y descarga. Acceso vehicular al interior de la bodega. Cajones de estacionamiento? Para cada bodega. Alimentación a media y baja tensión. Preparación para telecomunicaciones. Muros de Block con concreto a 3m de altura, más 6m2 de lámina pintro. (9m de altura), Techo térmico insulpanel. Pisos de concreto de 15cm de espesor, mr42 para el interior de las bodegas. Muro cara de piedra en fachada. Ventajas. alta rentabilidad. Bodegas industriales de bajo impacto, ubicado en una zona con gran oferta de mano de obra.? Bodegas listas para estrenar, con escrituración inmediata. Excelentes vías de acceso, con 8 líneas de trasporte público frente al desarrollo. Cerca de las principales salidas de la ciudad, sin entrar a la zmg. Rampa de carga y descarga para trailers en cada bodega. Cajones de estacionamiento propios y de visitas. Seguridad 24/7. Sin restricción de horarios de entrada y salida. Proximamente bodegas en preventa a 6 y 12 msi, con vocación comercial-industrial. Acceso a público desde la avenida. Wig: p1eesme

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta 1,622 m² en Santa Cruz de Las Flores
Nave industrial · 774m² · Nave en Venta/renta en Parque Industrial San Isidro Mazatepec

MN 14,626,000

830 m² lote

Carretera a San Isidro Mazatepec

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicado en carretera a San Isidro Mazatepec, Ver datos Santa Cruz de las Flores, Jal. Su ubicación facilita el acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 km de distancia. Zona de alto crecimiento industrial, carretera con alto flujo vial, cercanía al Macro libramientoParques industriales a su alrededor: parque industrial avant, parque industrial raqs, condominio industrial santa cruz condominio industrial siglo 21, Terreno: 830. 35 m2Área de nave: 774. 99 m2 (664. 28 libre de nave) Área de oficinas: mezanine de 120 m2Precio en venta: $14, 626, 000m2 + iva + mantenimientoPrecio de renta: $59, 785 + mantenimientoMantenimiento: $6 pesos m2Techo: Aislamiento termoacústicoAltura máxima 10 mts al centroPiso: loseta de concreto de 18 cm reforzado con mallaAndenes: 1 andenes con rampa niveladoraEstructura metálica marco rígidoEstacionamiento para autos: 5 al frente de la naveIluminación natural: 5% lamina kr/18 translucidaIluminación artificial: Luminarias tipo led, Áreas verdesVigilancia 24/ 7

Nave industrial · 1575m² · 4 Estacionamientos · Bodegas Industriales en Preventa Cerca del Aeropuerto Gdl | Parque con Avance de Obra – Diamante Par

MN 30,727,320

MN 1 Mantenimiento

1329 m² lote4 baños4 estac.

9Q8V+M58 Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco 1 1

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Invierte en un parque industrial con avance real de construcción, ubicado en uno de los corredores logísticos con mayor crecimiento en Guadalajara. Diamante Park se desarrolla sobre Carretera a Chapala, a tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y 3 minutos del Macrolibramiento, ofreciendo una ubicación estratégica para operaciones logísticas, distribución y comercio nacional e internacional. Este proyecto está diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa y para inversionistas que desean adquirir activos industriales con alta demanda y generación de ingresos. Beneficios de inversión. • Precio de preventa desde $19, 500 por m² • Valor estimado terminado: $22, 500 por m² • Plusvalía proyectada de 15% a 20% durante construcción. Proyecto con avance de obra real, lo que reduce el riesgo y brinda mayor certeza en la inversión. Rentabilidad. Renta estimada en la zona: $130 a $150 por m² mensuales. Ejemplo: Bodega de 1, 000 m² Ingreso mensual estimado: $130, 000 a $150, 000. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante y activos industriales con alta demanda. Características. • Bodegas desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² • Oficinas integradas de 250 m² por nave. • Altura aproximada de 12 metros. • Patios de maniobra amplios. • Acceso para transporte pesado. Infraestructura del parque. • Control de acceso y seguridad. • Circuito cerrado de videovigilancia (cctv) • Business center / coworking. • Áreas verdes y espacios para empleados. • Estacionamiento para visitantes. Ubicación estratégica. • 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara. • 3 minutos del Macrolibramiento. • Sobre Carretera a Chapala. • Conectividad con rutas logísticas nacionales. Ubicación ideal para logística, almacenamiento, manufactura y distribución. Oportunidad. Solo 18 bodegas disponibles en preventa. La demanda de espacios industriales en esta zona continúa en crecimiento, impulsada por el nearshoring y la expansión logística en México. Contacto. Solicita disponibilidad, precios y proyección de inversión para conocer las mejores opciones dentro del parque. Wig: pbymvya

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Venta de Bodega Desde 531 m² | Parque Industrial Bsa II

MN 18,081,040

664 m² lote

Calle Niños Heroes 592

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

¡gran oportunidad de inversión industrial! Asegura tu patrimonio en bsa ii, un proyecto de alta plusvalía diseñado para el crecimiento sostenido y la máxima eficiencia operativa en la zona conurbada de Guadalajara. Bodegas en venta ubicadas en la zona sur de Guadalajara, un condominio industrial que combina ubicación inteligente, infraestructura de primer nivel y alta plusvalía, desde 263 m². Disponible a finales de 2027. Estratégicamente ubicado, con fácil acceso a vialidades importantes así como servicios y transporte públicos. Especificaciones Técnicas de la Bodega: - Área de construcción: 531 m². - Oficina Integrada: 40. 00 m². - Altura Libre: 8 metros. - Piso de Concreto mr38 de 15 cm de espesor (2 ton/m2). - Techo de lámina kr-18 con aislante. - 10% de iluminación natural y lámparas led. - Cortina metálica enrollable de 2. 95m x 4m. - Energía: Baja tensión a 220V con 9 kva por bodega. Infraestructura y servicios: - Caseta de vigilancia con control de acceso y cctv. - Red contra incendios, iluminación led y ciclopuertos. - Sala de juntas, recepción con coffee break y coworking. - Áreas verdes.

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta 1,600 m² Prol. López Mateos Sur
Nave industrial · 854m² · Nave en Venta/renta en Parque Industrial San Isidro Mazatepec

MN 13,286,000

830 m² lote

Carretera a San Isidro Mazatepec

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicado en carretera a San Isidro Mazatepec, Ver datos Santa Cruz de las Flores, Jal. Su ubicación facilita el acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 km de distancia. Zona de alto crecimiento industrial, carretera con alto flujo vial, cercanía al Macro libramientoParques industriales a su alrededor: parque industrial avant, parque industrial raqs, condominio industrial santa cruz condominio industrial siglo 21, Terreno: 830. 35 m2Área de nave: 854. 99 m2Precio en venta: $13, 286, 000 m2 + iva + mantenimientoPrecio de renta: $55, 000 + iva + mantenimientoMantenimiento: $6 pesos m2Techo: Aislamiento termoacústicoAltura máxima 10 mts al centroPiso: loseta de concreto de 18 cm reforzado con mallaAndenes: 1 andenes con rampa niveladoraEstructura metálica marco rígidoEstacionamiento para autos: 5 al frente de la naveIluminación natural: 5% lamina kr/18 translucidaIluminación artificial: Luminarias tipo led, Áreas verdesVigilancia 24/ 7

Nave industrial · 681m² · Nave en Venta/renta en Parque Industrial San Isidro Mazatepec

MN 11,481,280

651 m² lote

Carretera a San Isidro Mazatepec

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicado en carretera a San Isidro Mazatepec, Ver datos Santa Cruz de las Flores, Jal. Su ubicación facilita el acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 km de distancia. Zona de alto crecimiento industrial, carretera con alto flujo vial, cercanía al Macro libramientoParques industriales a su alrededor: parque industrial avant, parque industrial raqs, condominio industrial santa cruz condominio industrial siglo 21, Terreno: 651. 79 m2Área de nave: 681. 52 m2 (521. 43 libre de nave) Área de oficinas: mezaninePrecio en venta: $11, 481, 280 m2 + iva + mantenimientoPrecio de renta: $46, 928 + iva + mantenimientoMantenimiento: $6 pesos m2Techo: Aislamiento termoacústicoAltura máxima 10 mts al centroPiso: loseta de concreto de 18 cm reforzado con mallaAndenes: 1 andenes con rampa niveladoraEstructura metálica marco rígidoEstacionamiento para autos: 5 al frente de la naveIluminación natural: 5% lamina kr/18 translucidaIluminación artificial: Luminarias tipo led, Áreas verdesVigilancia 24/ 7

Nave industrial · 2328m² · 4 Estacionamientos · Naves Industriales en Preventa Cerca del Aeropuerto Gdl | Bodegas Diamante Park
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