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2 Naves industriales en venta en Morelia, Michoacán

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MN 8,500,000

617 m² lote3 baños8 estac.

Calle Ignacio Allende 17, Colonia Centro, 76000 Santa Rosa de Jáuregui, Qro, México

Amealco de Bonfil Centro, Amealco de Bonfil

Oportunidad estratégica en el corazón de santa rosa jáuregui. Si buscas la ubicación perfecta para tu centro de distribución, manufactura ligera o showroom comercial con gran capacidad de almacenamiento en Querétaro, esta propiedad es para ti. Ubicada a solo 50 metros de Paseo de la República Carretera Federal 57 slp Qro, en pleno centro de Santa Rosa Jáuregui, esta bodega ofrece una conectividad inmejorable a solo 12 Km del Parque Industrial Querétaro y a 20 Km del Centro de la ciudad. Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación interior y su inteligente distribución en dos niveles, optimizando cada metro cuadrado para maximizar tu operación. Características principales. Superficie Total de Construcción 787. 77 m² Superficie de Terreno 617 m² Total de Almacén 745. 60 m² funcionales. Energía. Transformador propio de 30 kvas ideal para maquinaria o equipo industrial ligero. Altura Libre 5 metros. Pisos Concreto simple de alta resistencia. Distribución detallada. Planta Baja 400 m² Amplia zona de bodega con excelente iluminación. Área de Oficinas 30. 77 m² independiente, lista para operar. Tres medios baños para personal y visitas. Planta Alta Mezzanine 345. 60 m² Estructura sólida de acero, lámina y piso de concreto no madera o triplay, garantizando seguridad y capacidad de carga extra. Acceso seguro mediante escaleras de acero de diseño industrial. Exteriores y Facilidades Estacionamiento Privado 174. 83 m² Amplio espacio al frente para vehículos de personal o clientes, con pasillo de acceso seguro. Esta propiedad combina la fuerza de una nave industrial con la versatilidad de un local comercial en una zona de alto flujo y desarrollo. Perfecta para empresas que requieren discreción, seguridad y acceso inmediato a la vía más importante de la región. No dejes pasar esta oportunidad Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de tu próximo centro operativo.

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