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6 Naves industriales baratos con terraza a estrenar en venta en Provincia de Nuevo León

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MN 14,854,455

1000 m² lote2 baños

Nave Industrial en Pre-venta en Elite Last Mile Industrial Parks, en Guadalupe N.L

Los Lermas, Guadalupe

Nave industrial en pre-venta en Elite Last Mile Industrial Parks, en Guadalupe, nl. Ultimas Naves de alta gama aaa, disponibles para entregarse en 12 meses. La nave tipo es de 25m de frente por 40m de fondo con 8 cajones de estacionamientoDesarrollo de 30 bodegas, lotes desde 721m2 hasta 1, 929m2 ubicado en Col. Los Lermas, dentro de la zona urbana de Guadalupe, N. L., con acceso al transporte público y vialidades con conexiones tanto a la distribución de última milla en la zona metropolitana de Monterrey, como a destinos foráneos a través del libramiento hacia la frontera norte por la autopista a Nuevo Laredo o Colombia, o al centro-occidente vía la Carretera Nacional o la autopista Monterrey Saltillo. ** Precios desde mx$10, 716, 354. Con financiamiento por el desarrollador, sin intereses: 30% de enganche a la firma de contrato 70% a 9 msi y entrega en 12 meses. Características del parque industrial en desarrollo* Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado) * Caseta de control de ingreso. * Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. * Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. * Sección de vialidad 14 m. * Techo con aislante térmicoservicios ocultos: Agua potableRed de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma nfpa apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas led. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. equipamiento Y servicios adicionales: Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Estacionamiento para visitasSala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. cctv con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Doble red contra incendios. características de la nave industrial * Altura mínima al centro de la nave 11: 00 metros* Altura mínima a los costados 10: 00 metros* Techo con aislante térmico* Transformador de 45 Kva's* Sanitarios: 2 en oficina y 2 en bodega* Anden de carga pesada con rampa niveladora* Rampa para carga ligera * Espesor de concreto 20 cm armado con malla 10x10* Concreto mr40* Resistencia de concreto: 300 kg/cm2* Capacidad de carga: 10 ton/cm2Llama ya! Para agendar cita y complementar cualquier información adicional que requieras, hacer visita al sitio y que inicies el proceso de hacerte de una propiedad de alto valor y mejor plusvalía. Haz contacto hoy mismo. ** Precio sujeto a cambio sin previo aviso. La clave de esta opción es risVer datos, si quieres ver propiedades adicionales haz contacto al (81) Ver datos y un Asesor Certificado te atenderá a la brevedad.

MN 15,911,437

1010 m² lote5 baños10 estac.

Los Lermas

Los Lermas, Guadalupe

Equipamiento Y servicios especiales. - Seguridad y vigilancia 24/7. - Caseta de control de ingreso. - Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. - Sección de vialidad 14 m. - Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de. 7 líneas. Servicios ocultos. - Agua potable. - Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). - Red de descargas sanitarias. - Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en. los apartados 14 y 15. - Alumbrado en lámparas led. - Red eléctrica en media y baja tensión. - Red para voz y datos. - Business Center. - Terraza. Area social para eventos. - Comedores al aire libre. - Sala de descanso y aseo para choferes. - Espacio de estacionamiento para tráileres en. espera. - cctv con reconocimiento facial y distribución. estratégica para evitar puntos ciegos. Primera nave. Superficie de terreno 1010. 25 m2. Total de construcción 909. 23 m2. precio: $ Ver datos + iva. Incluye el valor del terreno y construcción. El precio de la construcción no incluye iva* financiamineto pagos: Construcción: 30% + 9 msi acumulado total $Ver datos. mes descripción. Mayo, 2026 30. 0% $4, 773, 431. 00. Junio, 2026 1 $1, 237, 556. 00. Julio, 2026 2 $1, 237, 556. 00. Agosto, 2026 3 $1, 237, 556. 00. Septiembre, 2026 4 $1, 237, 556. 00. Octubre, 2026 5 $1, 237, 556. 00. Noviembre, 2026 6 $1, 237, 556. 00. Diciembre, 2026 7 $1, 237, 556. 00. Enero, 2027 8 $1, 237, 556. 00. Febrero, 2027 9 $1, 237, 556. 00. segunda nave. terreno 1430. 32 m2. Total de construcción 1287. 29 m2. precio $Ver datos. Incluye el valor del terreno y construcción. El precio de la construcción no incluye iva* valor de la nave $Ver datos + iva. Precio m2 construcción $17, 500. 00 + iva. Renta mensual estimada $180, 220. 00 + iva. Renta anual estimada $2, 162, 643. 00 + iva. cap rate 9. 6% Desglose de pagos Construcción: 30% + 9 msi. acumulado total $Ver datos. mes descripción. Mayo, 2026 30. 0% $6, 758, 262. 00. Junio, 2026 1 $1, 752, 142. 00. Julio, 2026 2 $1, 752, 142. 00. Agosto, 2026 3 $1, 752, 142. 00. Septiembre, 2026 4 $1, 752, 142. 00. Octubre, 2026 5 $1, 752, 142. 00. Noviembre, 2026 6 $1, 752, 142. 00. Diciembre, 2026 7 $1, 752, 142. 00. Enero, 2027 8 $1, 752, 142. 00. Febrero, 2027 9 $1, 752, 142. 00

Super destacado

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6 naves industriales disponibles en venta

MN 22,527,540

1430 m² lote5 estac.

Río La Silla

Los Lermas, Guadalupe

Preventa de bodegas en parque industrial elite, ubicado dentro de la zona urbana en calle camino A rio la silla S/N col. Los lermas guadalupe, bodegas triple aaa. Construccion 1, 287. 29 m2. Terreno 1, 430. 32 m2. Precio: $Ver datos. M1-09. ¡Construye tu nave de inmediato, nosotros te apoyamos! Ubicación estratégica. A 1 minuto de almik. A 4 minutos de regsa. A 5 minutos de steris, H. B. T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions. A 6 minutos de Harmark, Copamex y tle. Naves del parque industrial de alta gama aaa. Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 msi. C A R A C T E R Í S T I C A S: desarrollo: Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado) Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de mr 45. Sección de vialidad 19 m. Techo con aislante térmico. servicios ocultos: Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma nfpa apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas led. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Estacionamiento para visitas. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. Cctv con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Doble red contra incendios. Nota: 1-El precio de la construcción es mas iva. 2-El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento.

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MN 3,250,000

160 m² lote2 baños3 estac.

Narciso Mendoza

Niño Artillero, Monterrey

Propiedad ideal para Instalar o ampliar su Bodega o instalar taller de maquinados, linea de producción pequeña O independiente, paileria, fundición, ensamble y Oficinas etc. Tiene Instalado Corriente Trifásica.. Tenemos 2 Niveles la planta baja se puede usar para Taller o Bodega y 2do. Piso para oficinas u otro uso de fabricación o rentar. Construcción 256 m2 y Terreno 160 M2. Planta Baja: Al frente Área para que camión Cargue y Descargue con portón de fierro o para Estacionarse. También hay puerta de fierro para acceso de personal. Al entrar hay una área abierta para Taller y al fondo otra área para Bodega o herramienta. 1 Baño. y en 2do Piso: 2 Áreas grandes abiertas y al fondo 3 áreas privadas con puerta. Funcionan para producir algo u Oficina. 1 Baño Completo. La propiedad tiene buena iluminación y es muy segura ya que adelante tiene barda alta y portón de fierro. y adentro esta todo construido no tiene patio se construyó en todo el terreno. por lo que es segura. Esta recién pintado y arreglado está lista para usarse. Cuenta con Servicios de Luz 220 y Agua y en la zona si hay servicio de gas. Toda esa zona hay talleres, oficinas y Bodegas. Alrededor hay gasolineras, parques, instituciones bancarias, educativas, deportivas y de servicios, hospitales, supermercados, plazas comerciales y tiendas de conveniencia. Precio Oportunidad: 3, 250, 000. Pesos (El precio anterior o inicial 3, 950, 000.) Contamos con el servicio de trámite de Crédito Hipotecario. Está cerca de avenidas como Manuel Barragan, Av. Bernardo Reyes, Av. Ruiz Cortines y Av. Fidel Velázquez, como arterias de primer orden de importancia en la zona. Para más informes y para conocer la propiedad con gusto. contactanos al Tel. Celular o Was 81 Ver datos. Con gusto te atendemos y agendamos cita y lo conozcas llámanos. Buen Día!

MN 10,700,000

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Las Bodegas Kor, ubicadas en Santa Catarina, Nuevo León, ofrecen bodegas industriales terminadas en el Parque Industrial La Puerta. Estas bodegas, tipo aa, cuentan con un área promedio de 650 m2 cada una, e incluyen 100 m2 de oficinas. La ubicación estratégica en la zona de La Puerta, con alta demanda de bodegas por parte de proveedores de grandes empresas de la zona, las convierte en una opción atractiva. Características: - Tipo aa: Estas bodegas se caracterizan por su alta calidad y diseño moderno. - Área de bodegas: Aproximadamente 650 m2 cada una, ideales para almacenes y distribución. - Oficinas: Incluyen 100 m2 de oficinas para actividades administrativas. - Caseta d e acceso y vigilancia 24 hrs. - Barda Perimetral. - 4 cajones de estacionamiento exclusivos por bodega. - Amplio estacionamiento común con 73 cajones. - Administración bajo esquema de régimen de condominio. - Muros de block perimetrales. - Altura interior de nave de 8. 0m lecho inferior hasta llegar a 10. 5m en la cumbrera. - Anden para tráiler de 53 pies, dock high de 1. 2m. - Rampa para montacargas. - Aislamiento térmico a base de colchoneta de fibra de vidrio 2” de espesor. - Preparación para servicios de iluminación, agua y drenaje, telefonía y datos. - Baños en oficina y área de bodega. - Piso de bodega espesor 15cm f’c 250. Área promedio: 650m2 c/u. • 100m2 de oficina incluidos. Fecha de entrega: Abril 2025. Precio: Desde 10, 350, 000 a 10, 700, 000 mas Iva

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