2 Naves industriales en venta en Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

0f68562dbfd850323b7422ed91ef936abaa657269cd9cee88ad483763bd53d1e · 5,345 m² Chih Complejo Industrial Chihuahua Nave Herodir Lr

MN 58,525,000

11962 m² lote99 estac.

Rudyard Kiplin

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Actualmente rentada, en caso de venta, se debe negociar los tiempos de entrega, tiene un area nueva de 2, 000 M2, en proceso de construccion, (incluidos en los M2 totales de la ficha tecnica) fechas actuales de entrega: 30-45 dias despues de firma de acuerdo de arrendamiento ( 1, 000 M2) en abril 2022, (2, 000 M2) en sep 2022 (3, 345 M2) bodega O nave industrial. en renta. superficie del terreno: 11, 962 M2. bodega o nave industrial ya construida: 1, 925M2. superficie de oficinas: 350 M2. precio de renta de esta seccion: $ 160, 000 pesos. mas mttos, mas servicios. Bodega o nave industrial. contigua ya construida de: 1, 000 m2. Precio de renta $ 62, 000 pesos mx. X mes. Mas mttos y servicios. (una vez firmado contrato, se desocupa este espacio en 45-60 dias) , actualmente ocupado. Expansion Bodegas en construccion contiguas. 2, 070 m2. Precio de renta por definir. (Rango de $ 85 - 95 pesos x m2) Tiempo de entrega: mayo 2021. precio de renta estimado $ 186, 300 pesos. mas mtto mas servicios. precio total estimado de rentas. por los 5, 020 m2 + 350 m2 de oficinas. $ 408, 300 pesos. mas iva, mas mttos, mas servicios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre De todas las bodegas. Maxima 8. 90 metros. Minima 7 M - 6. 65 M. (Techo de dos aguas) complejo industrial chihuahua. ubicado al norte de la ciudad, salida rapida A cd. Juarez. muy cerca de la avenida tecnologico, vialidad los nogales, rapido acceso al periferico de la juventud. calle plana. superficie de terreno plana. poligono regular, cuadrado. plano Y fotos adjuntas. @ buen mantenimiento. espacios: oficinas. amplio estacionamiento. (al frente Y atras) completamente equipada. 3 andenes. 2 rampas. bodegas interiores divisiones. instalaciones electricas, hidrulicas, divisiones de oficinas, baños, Y todo lo necesario para operar. todos los servicios publicos: internet. telefonia. jmas. gas natural. cfe (300 kva y area nueva 500 kva) transporte publico. iluminacion interior de la nave: 3 % en techos iluminacion natural. Y lamparas tecnologías convencionales de iluminación como las lámparas halógenas, o fluorescentes compactas (cfl) o de descarga de alta intensidad (hid) precio de renta por mes: en pesos mx. Contrato minimo 2 años (negociable) El Precio es mas: mtto de las areas y equipos de uso. mas seguro. mas mtto del parque industrial. Mas servicios publicos (cfe jmas gas comunicaciones) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

f775b3660135355915035320fe14a36fc92f298e1abc22d1c115ae847502de99 · Nave Rentada. en Venta 24,166 m² Chih Complejo Industrial Chih Nave Oh

MN 258,000,000

MN 2 Mantenimiento

35946 m² lote200 estac.

Nicolás Gogol

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Complejo industrial chihuahua. cap rate anual simple, de ingresos por arrendamiento. 11% nave industral en venta. (rentada por 5 años Plazo forzoso) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior. piso A techo. 10 metros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie total. (terreno + construccion) 35, 946. 63 m2. total de construccion: 24, 166. 96 m2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Nave en esquina: frente 165. 36 M. frente izq 205. 11 M. fondo/largo 205. 11 M. superficie construccion: nave industrial. 20, 264 M2. oficinas: (en el interior de la nave, en 2 niveles) 3, 902. 96 M2. salas de juntas: 121 M2. area de comedor: 115 M2. area de surtido pzas: 2, 377 M2. área productiva. 8 sanitarios. 10 mingitorios. un baño sencillo para mujeres. oficinas. 5 baños hombres. 5 baños mujeres.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Patio de maniobras: 2, 100 M2. superficie estacionamientos: 7, 225 M2. cajones estacionamientos para vehiculos: 256. area verde: 506 M2. area palapa Y espacios. recreativos: 712 M2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes total: 13. 3 secciones: 3/5/5. andenes en cada una.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Equipamiento incluido: (4) 1. Racks. 2. Cctv. 3. Capacidad electrica 1 transformador de 1, 000kva. 1 transformador de 750kva. tensión secundaria. 480V. 13, 500 Kv. 4. Tipo de sistema contra incendio: aspersores Y sensores de humo. tres bombas, una diésel Y dos electricas. cisterna de 100, 000lts.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Capacidad de gas - verificar. resistencia de suelo 20cm de espesor, 250kg/cm2. tipo de iluminación: actual tubos fluorescentes sin iluminación natural. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.