3 Naves industriales en venta en Salamanca, Guanajuato

Nave industrial · 1796m² · 10 Estacionamientos · Nave Industrial - (4)

MN 36,835,000

32118 m² lote4 baños10 estac.

Rancho San Isidro

San Isidro, Salamanca

Terreno con oficinas, nave industrial, bodegas y casetas de vigilancia, cerca de cfe y Pemex. Distribucion. Entrada: * Caseta de Vigilancia con control a la báscula (60, 000 kg.) * Estacionamiento techado para 6 autos. * Anden / patio de maniobras. Oficinas Principales: * Recibidor. * 4 Oficinas. * 1 Sala de Juntas. * 1 Laboratorio con regadera. * 2 baños (hym) Oficinas Secundarias. * 4 Oficinas. * 1 Comedor. * 1 Vestidor con regaderas. * 2 baños (hym) Nave Industrial. * Báscula de plataforma 5, 000 kg. * Grua viajera 10, 000 kg. * 2 Talleres. * 1 Sub estacion electrica. Bodegas. Con piso de concreto. * 1 completamente techado 7 frente x 10 fondo. * 2 Semi Abiertas techadas 10 frente x 20 fondo. Frente: 281 m. Fondo: 101 m. (4)

Nave industrial · 2000m² · 15 Estacionamientos · Bodega San Jacinto - (4)

MN 17,992,900

3911 m² lote4 baños15 estac.

Río Támesis

San Jacinto, Salamanca

Ubicada en San Jacinto, zona norte de la ciudad a unos minutos de salida a carretera cuota. Esta propiedad destaca por su magnitud y capacidades operativas. Abarca una superficie de 3911. 50m2 Demuestra su atractivo y funcionalidad en el mercado por sus 2 naves y taller. Cuenta con patio de maniobras. La construcción de sus oficinas ofrece durabilidad y una estética industrial clásica con vista a las naves. Tiene una altura libre de 8 mts aprox, que facilita una amplia gama de actividades industriales y de almacenamiento. La propiedad está diseñada para soportar un intenso flujo de operaciones logísticas. La infraestructura eléctrica es robusta, contando con 1 transformador, apta para demandas de energía elevadas. El patio cuenta con espacios de estacionamiento ofrecen amplia capacidad para vehículos y operaciones logísticas. Gran parte del piso tene concreto y esta propiedad es un pilar para negocios que buscan excelencia logística y operativa en la ciudad. Además de contar con una ubicación inmejorable. (4)

Nave industrial · 15761m² · 8 Recámaras · 20 Estacionamientos · Nave Industrial 18 de Marzo, Salamanca, Guanajuato.

MN 60,000,000

27833 m² lote8 rec.7 baños20 estac.

Calle 30 de septiembre 1811

18 de Marzo, Salamanca

Área total: 27, 833. 30 m2. Frente: 96. 27 m. Fondo: 286. 62 m. Terreno: Regular. Industrial: 7, 688. 00 M2. Áreas de complemento: 2, 225. 00 M2. Habitacional: 480. 00 M2. Calle de acceso: 5, 368. 00 M2. Luz: trifásica (transformador propio de 500 kva). Distribución. área industrial: Área de oficinas. • Salas de juntas. • Baños. • Área de servicio. • Cubículos. • Área compartida. Baños. • 2 áreas de baños de caballeros. • 2 áreas de baños de damas. Cuarto de reparación y mantenimiento de máquinas (2). Área de descarga (3). Cuartos de trabajo o de almacenamiento (5). área habitacional: Espacio común. Cocina. Habitaciones (8) Baños (7) Regaderas (7) Caseta de vigilancia. áreas de complemento: Cancha de futbol. Salón de eventos o bodega. Elementos de la construcción. área industrial. Obra Negra o Gruesa: • Cimientos: Concreto armado. • Estructura: Acero. • Muros: Ladrillo. • Techos: Lámina. • Azotea: no aplica. Revestimiento y acabados exteriores: • Aplanados: no aplica. • Plafones: no aplica. • Lambrines: Azulejo en baños. • Pisos: Concreto. • Escaleras: no aplica. • Pintura: vinílica en partes. Instalaciones sanitarias e hidráulicas: • Muebles de baño: no aplica. • Instalaciones eléctricas: visibles. • Puertas y ventanas metálicas: Fierro. • Cerrajería: Cerrojo. • Fachadas: Laminas. area habitacional: Obra Negra o Gruesa: • Cimientos: Concreto armado. • Estructura: Concreto armado. • Muros: Ladrillo. • Techos: Concreto. • Azotea: Impermeabilizada. Revestimiento y acabados exteriores: • Aplanados: Aplanados. • Plafones: Mezcla. • Lambrines: Azulejo en baños. • Pisos: Loseta. • Escaleras: no aplica. • Pintura: vinílica. Instalaciones sanitarias e hidráulicas: • Muebles de baño: Porcelana. • Instalaciones eléctricas: Ocultas. • Puertas y ventanas metálicas: Aluminio. • Cerrajería: Cerrojo. • Fachadas: Aplanada y pintada. area de complemento: Obra Negra o Gruesa: • Cimientos: Concreto armado. • Estructura: Concreto armado. • Muros: tabique. • Techos: Lámina. • Azotea: no aplica. Revestimiento y acabados exteriores: • Aplanados: no aplica. • Plafones: Unicel en oficina. • Lambrines: Azulejo en baños. • Pisos: loseta. • Escaleras: no aplica. • Pintura: vinílica en partes. Instalaciones sanitarias e hidráulicas: • Muebles de baño: Porcelana. • Instalaciones eléctricas: Ocultas. • Puertas y ventanas metálicas: Aluminio. • vidriería: 3mm. • Cerrajería: Cerrojo. • Fachadas: Mezcla. Servicios: • Agua Potable. • Drenaje. • Electrificación. • Alumbrado Publico. • Banquetas. • Calle de Concreto Hidráulico. • Transporte privado y urbano. ubicación: Celaya, Guanajuato: 45 km. Irapuato, Guanajuato: 23. 6 km. Querétaro, Querétaro: 95 km. Morelia, Michoacán: 113 km. San Luis Potosí: 222 km. educación: • La Independencia de México: 550 m. • Escuela preparatoria Sabes 18 de marzo: 600 m. • Escuela Secundaria Técnica 38: 750 m. • cecyteg salamanca: 1. 8 km. • Universidad La Salle Bajío: 3. 1 km. • cetac 14 Centro De Estudios Tecnológicos En Aguas Continentales No. 14: 2. 8 km. • Universidad Tecnológica de Salamanca: 8 km. gubernamentales Y esparcimiento: • Juzgados Civiles Salamanca: 270 m. • Centro de salud Salamanca: 650 m. • Deportiva Sur: 1 km. • issste C. H salamanca: 1. 5 km. • Campos nuevos: 2. 9 km. • guardia nacional salamanca: 3 km. • Centro recreativo el Cerrito: 2 km. • C4 Salamanca: 5. 8 km. • sat: 5. 4 km. industria: • Mazda Motors de México: 9. 3 km. • Complejo Industrial Salamanca: 9. 5 km. • nippon express de mexico S. A. De C. V.: 9. 1 km. • Gas Natural de Salamanca S. A. De C. V.: 10. 2 km. • Planta Salamanca daltile: 3. 7 km. • satus - Planta Salamanca: 4. 4 km. • cemex: 4. 1 km. • Refineria Ing. Antonio M. Amor: 5. 1 km. • mg y mg asfaltos S A. De C. V.: 11. 2 km

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MN 6,500,000

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Congregacion Carrizal Grande, Irapuato

Nave/Bodega industrial en venta, lista para operar, anteriormente operaba como fábrica de cartón por lo que tiene todas las adecuaciones necesarias, altura libre de 10 mts, pueden maniobrar los trailers y hay zona de carga y descarga, caseta de vigilancia, oficinas administrativas, 7 baños para empleados y 1 baño para ejecutivos o dirección, instalación eléctrica bifásica y trifásica, Cuenta con cisterna y el piso tiene capacidad de carga. Cuenta con rampa y patio de maniobras, se encuentra bardeado. El uso de suelo es industrial.

Destacado

Nave industrial · 7068m² · 15 Estacionamientos · Nave Industrial en Venta Las Maravillas Juventino Rosas

MN 25,000,000

13965 m² lote15 estac.

Juventino Rosas-celaya

Rancho o rancheria San Antonio de Romerillo, Santa Cruz de Juventino Rosas

Nave industrial en Fraccionamiento Las Maravillas, Celaya, Gto. Ubicada sobre la carretera Celaya–Juventino Rosas km 7. 5, esta propiedad industrial ofrece una infraestructura robusta, servicios conectados, y una ubicación estratégica dentro del corredor industrial del Bajío. Información general del inmueble• Ubicación: Fraccionamiento Las Maravillas, Celaya, Guanajuato• Superficie total de terreno: 13, 950 m²• Área construida: 7, 068 m²• Uso de suelo: Industrial• Acceso: Carretera asfaltada sin banquetas ni guarniciones, ideal para tránsito pesado y maniobras logísticasServicios disponibles• Agua potable: Conectada a la red municipal mediante tubería de asbesto-cemento, con tomas domiciliarias de cobre• Energía eléctrica: Red aérea sobre postes de concreto armado y metálicos, con capacidad para carga industrial• Vialidad: Acceso directo desde carretera Celaya–Juventino Rosas, con conexión rápida a la Carretera 45 y al Corredor Automotriz del BajíoDetalles estructuralesCimentación: • Zapatas de concreto armado de 1 m de escarpio• Dimensiones: 2. 10 x 2. 10 m• Base de desplante: entre 0. 20 y 0. 30 mSubestructura: • Piso de concreto reforzado de 15 cm sobre base compactada de 30 cm• Alta resistencia para maquinaria pesada, montacargas y tráfico continuoSuperestructura: • Marco de acero diseñado para claros de hasta 25 m• Altura libre: 6 m• Largueros metálicos para soporte estructuralMuros: • Tabique rojo recocido en áreas perimetrales• Panel metálico con núcleo de poliuretano de 38 mm para aislamiento térmico y acústicoEntrepisos: • No existen, nave de un solo nivelCubierta: • Techo mixto con lámina estructural galvanizada y secciones de policarbonato para iluminación natural• Sistema de cubierta sin azotea, optimizado para ventilación y eficiencia térmicaFachada y acabados: • Aplanado interior con mezcla cemento-arena acabado fino• Aplanado exterior con mezcla cemento-arena acabado rugoso• Fachada funcional con acceso peatonal y portón para cargaEntorno industrial y logísticoLa propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas manufactureras, logísticas y de transformación, lo que favorece sinergias operativas y acceso a proveedores. Empresas cercanas: • Saxa Rubra Mexicana – Pisos industriales• cromex Automatización – Robótica y control industrial• emsi – Mantenimiento y estructuras metálicas• Procesos Plásticos de Celaya – Inyección de plástico• tem Ingeniería – Instalaciones eléctricas y mecatrónica• Grupo Gamesa – Producción alimentaria• Gentherm México – Sistemas térmicos automotrices• gkn Driveline – Componentes de transmisión automotrizParques industriales cercanos: • vynmsa Celaya Industrial Park – Infraestructura de primer nivel, vialidades de concreto, planta tratadora, energía, telecomunicaciones• Parque Industrial Amistad – Empresas automotrices y metalmecánicas• Polígono Industrial Index – Conectividad logística y servicios integradosObservacionesEsta nave industrial representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan establecer operaciones en una zona con infraestructura sólida, conectividad regional y cercanía con proveedores y clientes industriales. Su diseño estructural, superficie amplia, servicios conectados y ubicación privilegiada la hacen ideal para manufactura, logística, almacenamiento o integración de procesos industriales. Ideal para: • Centros de distribución• Plantas de manufactura• Almacenes de materia prima o producto terminado• Empresas de logística y transportegs real estate solutions group

Nave industrial , Irapuato · Terreno con Dos Bodegas en Venta Ciudad Industrial, Irapuato Gto

MN 24,000,000

30000 m² lote4 baños

Ciudad Industrial Irapuato

Ejido Cuarta Brigada, Irapuato

Bodega en Venta – Ubicación Estratégica en Ciudad Industrial, Irapuato, Gto. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más importantes de Irapuato, ubicada en la entrada a la Cuarta Brigada, con fácil acceso a principales vialidades y conexión logística privilegiada. La propiedad cuenta con un amplio terreno de 3 hectáreas completamente bardeadas. Dispone de: 2 bodegas industriales de 1, 100 m² cada una, con una altura de 10 metros, ideales para almacenamiento, manufactura o logística. Una de ellas cuenta con área de oficinas. 4 baños completos, distribuidos para mayor funcionalidad. Infraestructura eléctrica completa, con servicio bifásico y trifásico, además de un transformador de 150 kva, listo para operaciones industriales. Sistema de paneles solares. Caseta de vigilancia, brindando mayor seguridad para la operación. Amplio estacionamiento de 1, 100 m², adecuado para personal, clientes o transporte de carga. Ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona estratégica con infraestructura lista para operar.

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Excelente Bodega en Venta en Irapuato. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. Id: bivkg3261 / eb-pl1036

Nave industrial , Irapuato · Se Vende Nave Industrial

MN 6,600,000

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Plaza Boulevard, Irapuato

Escritura en proceso. se trata de una nave industrial con oficinas con la siguiente distribucion: sala de exhibicion, oficinas, vestidor, comedor, baños, dos bodegas una de ellas de doble altura. Blvd. Solidaridad no. 9116, irapuato guanajuato. coordenadas google. 20°40'18. 9"N 101°20'04. 3"W. 20. Ver datos, -101. Ver datos

Nave industrial · 2228m² · Nave Industrial, Centro, Irapuato, Guanajuato

MN 7,500,000

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Nave industrial , San Miguel de Allende · Terreno Proyecto Para Parque Industrial San Miguel Allende, 54 Ha

MN 120,000,000

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Superficie en venta 540, 107 m2 / 54 hectáreas. Frente de carretera 1. 5 kilometros. Uso de Suelo fa y uga, con usos condicionados en la zona de: - Habitación unifamiliar, Club Deportivo, Rastro, Aeropista, Centro de Acopio, Relleno Sanitario, Industria de intensidad baja. - Factible fraccionar en 54 lotes residenciales de una hectárea cada uno. - Pozo de agua 60, 000 m3 anuales, concesionados por el Estado de Guanajuato. - Terreno plano, actualmente cuenta con: Campos de cultivo, área residencial con dos casas amuebladas, alberca, kiosco. Terreno optimo para desarrollar: Parque Industrial, Fraccionamiento Residencial, Club Deportivo, Campo de Golf, Rancho para uso agrícola y ganadero. Precio Venta $ 120, 000, 000 mxn / $222 mxn m2

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Bodega industrial en venta – nave infantes. Zona Industrial Silao – Irapuato, Gto. Proyecto actualmente en construcción. Fecha estimada de entrega: Septiembre 2026. Ubicada en una zona estratégica de crecimiento industrial, esta nave se encuentra muy cerca del cedis de Walmart, con conectividad inmediata hacia Silao, Irapuato y principales corredores logísticos de la región, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y manufactura. Características Generales. Superficie de terreno: 1, 514. 63 m² Superficie total de construcción: 1, 711. 92 m² Área operativa: 1, 269. 18 m² Construcción Planta Baja: 215. 92 m² Construcción Planta Alta: 226. 82 m² Distribución y Funcionalidad. La nave contará con: Área operativa de gran capacidad. Área de oficinas en planta alta. Andén de carga y descarga. Área de estacionamiento. Área de acceso controlado. Área de medidores y cuarto eléctrico. Baños y escaleras interiores. Diseño moderno con fachada corporativa e iluminación arquitectónica. Ventajas Competitivas. Excelente conectividad logística. Cercanía con parques industriales y empresas de manufactura. Acceso rápido a vialidades Silao – Irapuato. Ideal para centro de distribución, almacenamiento o industria ligera. Proyecto con diseño funcional y corporativo. Alta proyección de plusvalía por desarrollo industrial de la zona. Ubicación Estratégica. La propiedad se desarrolla dentro de una zona industrial consolidada con cercanía a: cedis Walmart. Vialidad Silao – Irapuato. Vialidad San Joaquín. Empresas industriales y logísticas establecidas en la zona. ️ Las imágenes y renders presentados son ilustrativos y pueden estar sujetos a cambios durante el proceso constructivo. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso. -Inmueble sujeto a disponibilidad.

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MN 6,300,000

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Valerio

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