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¿Qué beneficios brinda la Jornada Notarial?

¿Qué beneficios brinda la Jornada Notarial?

¿Qué beneficios brinda la Jornada Notarial?

Comprar una casa incluye gastos iniciales que podrían asustar a más de uno. Si bien es importante contar con un ahorro para solventarlos, debes saber que existen alternativas que podrían reducir considerablemente este desembolso.

Los gastos notariales forman parte de esta lista. Estos contemplan las escrituras del inmueble, los honorarios del notario, los impuestos de adquisición y los derechos del registro de la propiedad.

Aunque se estima que este pago equivale al 7% del valor del inmueble, sólo es posible conocer el monto exacto que se pagará hasta después de realizar el avalúo.

¿Cómo hacer más accesible este pago?

jornada notarial 2

La Jornada Notarial puede ayudarte a lograrlo. Este importante programa es organizado de forma anual por el Colegio de Notarios de la CDMX, la Asamblea Legislativa y el Gobierno de la CDMX.

Su principal objetivo es otorgar reducciones en impuestos, derechos y honorarios notariales para la escrituración de inmuebles y la tramitación de sucesiones.

¿Cuándo puedes aprovechar los descuentos?

La Dirección General de Regularización Territorial de la CDMX hace públicas las fechas en las que es posible acceder a los descuentos —de febrero a abril—. En caso de no haber acudido en ese período, puedes realizar el trámite directamente en las notarías de la CDMX cualquier día del año.

Los calendarios emitidos por el gobierno de la CDMX son para la emisión de las constancias, lo que acredita que te has inscrito al programa. Cuando se solicita la constancia de esta forma, se recibe el mismo día. En caso de pedirla en la notaría, el tiempo de espera aproximado será de 5 días.

¿Cuánto se puede obtener de descuento?

Los descuentos van del 10 al 60% en trámites de escrituración —en proporción al valor catastral del inmueble— y hasta el 30% en honorarios notariales.

jornada notarial 3 * Dirección General de Regularización Territorial de la CDMX

¿Qué es el valor catastral?

Si estás pensando en comprar un inmueble, debes considerar dos valores: el comercial y el catastral. El primero responde al precio determinado por el vendedor, es decir, el monto que vas a pagar por la propiedad.

El segundo se determina después del avalúo, considerando la ubicación del inmueble, los metros cuadrados de construcción y el terreno. Sobre este valor se aplica el descuento de la jornada notarial.

Requisitos

✍ Inmuebles ubicados en la CDMX.

✍ Inmuebles de uso habitacional (no terreno o comercial).

✍ Para cualquier tipo de adquisición, compra-venta, formalización, de contrato privado de compra venta y adjudicación.

✍ Utilizable 1 vez al año.

✍ Fecha límite para utilizar la constancia otorgada: primeros días de diciembre del año en que se solicita.

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