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Tips para redactar un buen anuncio

Tips para redactar un buen anuncio

Cuando las personas están en búsqueda de su nuevo hogar acuden a distintos portales inmobiliarios, pero, ¿sabes cuáles son los anuncios que tienen mayor éxito?, seguro estás pensando que los que cuentan con fotos profesionales, porque una imagen vale más que mil palabras, y a pesar de que es cierto porque llaman la atención de los internautas, el interés por las propiedades aumenta si la publicación tiene una buena descripción que hable sobre el inmueble.

Las descripciones son una parte fundamental para la publicidad de bienes raíces, crear un buen contenido además de hacer que destaque de los demás, te ayudará a replicar el mensaje en distintos medios como redes sociales, flyers, etc.

En Inmuebles24 te compartimos los mejores tips para redactar un buen anuncio.

Atrapa a tus compradores desde el inicio

El formato de la descripción de tu anuncio es importante porque ayuda a los posibles compradores a entender la esencia y lo atractivo de tu propiedad

•Capta la atención de compradores resaltando las cualidades de tu anuncio. Puedes usar distintos elementos para la descripción de tu anuncio: su amplitud, la zona donde está ubicado, la iluminación del lugar, etcétera. Por ejemplo:

– Departamento en la colonia Roma por “ Hermoso loft en el centro de la colonia Roma” 

Casa en el pedregal por “Amplia casa en un fraccionamiento familiar en Pedregal” 

• Atrapa a tus compradores desde el inicio. La oración del inicio debe darle a tus futuros compradores  una razón para continuar leyendo, por ejemplo: 

– Este departamento recién renovado, con pisos de madera es perfecto para…

– Esta increíble casa en Guadalajara cuenta con distintas amenidades que….

• Una buena descripción consiste en alrededor de 250 palabras, no sólo por limitaciones de espacio en los listados de portales inmobiliarios y redes sociales, sino porque también los compradores no suelen leer descripciones muy largas. Trata de ser lo más conciso y asertivo durante tu descripción.  

Existen elementos que son muy populares para atraer posibles compradores en Bienes Raíces, si tu propiedad cuenta con alguno de ellos, te recomendamos que lo incluyas.

✓ Estacionamiento (especialmente en propiedades ubicados en ciudades)

✓ Patio propio o espacios exteriores 

✓ Vistas (a la ciudad, a un parque, a la montaña)

✓ Renovaciones o remodelaciones 

✓ Cuartos adicionales 

Siempre incluye un “call to action” o llamado a la acción, eso incentiva a tus compradores a interactuar con tu anuncio , por ejemplo: “agenda tu cita”, “contáctanos”.

Qué hacer y qué no hacer en las descripciones 

→ QUÉ SÍ HACER

Para la mayoría de las personas, el comprar o rentar un nuevo hogar es un momento clave en sus vidas, por lo que la creatividad en tus anuncios es importante para atraer posibles compradores. 

•Recuerda usar palabras que provoquen una sensación positiva, por ejemplo “lujoso”, “exclusivo”, “iluminado”, “ubicación ideal” 

•Haz una lista de las cosas buenas que tiene la propiedad y menciona las más relevantes en tu anuncio. Por ejemplo, “Cocina amplia y recién remodelada”. 

•Si la propiedad  cuenta con características adicionales, no temas en mencionar las marcas de bocinas, sistemas de seguridad, etc. 

•Mantén la descripción lo más atractiva posible, pero también fiel a las características de la propiedad.  

•Finalmente revisa siempre la gramática y ortografía de la descripción, para darle más credibilidad a tu anuncio. 

•Te recomendamos hacer 2 o 3 versiones y pedir una segunda opinión. 

→ QUE NO HACER

•Evita usar palabras que desanimen a tus posibles compradores o que desacrediten la propiedad como “pequeño”, “viejo”, “necesita remodelación”

•También te recomendamos hacer una lista de las desventajas de la propiedad y estas pueden ayudarte a convertirlas en oportunidades. Por ejemplo, un espacio reducido puede servir como un área de Home Office o meditación. 

•Evita usar términos muy técnicos o abreviaciones que una persona que no sepa de Bienes Raíces no pueda descifrar. 

•Evita escribir todo en mayúscula y/o usar demasiados signos de exclamación. 

Guía rápida para hacer un buen anuncio 

La descripción del anuncio: 

☑ No es demasiado corta, ni demasiado larga (alrededor de 250 palabras)

☑ Es creativa, atractiva y honesta con los posibles compradores. 

☑ Enaltece las mejores características de la propiedad. 

☑ Es clara y concisa, cualquier persona puede entender las características de la propiedad. 

☑ No tiene errores de gramática u ortográficos. 

Usa estos sencillos tips para llegar al cliente ideal en menor tiempo. En el portal líder de México siempre es un placer ayudarte a seguir creciendo en el negocio Inmobiliario.

Dafne
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