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26 Oficinas con terraza y aire acondicionado a estrenar en renta en Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 60,000

MN 9,000 Mantenimiento

152 m² lote4 estac.

Avenida Ejército Nacional 156

Anzures, Miguel Hidalgo

Renta de Oficina Piso 2 – 152 m² (Plug and Play) Oficina corporativa tipo plug and play, completamente acondicionada y lista para operar de inmediato. Espacio funcional con alfombra corporativa, ideal para empresas que buscan eficiencia, practicidad y rápida implementación sin inversiones adicionales. Dentro del mismo edificio contamos con otras opciones disponibles, todas con el mismo estándar corporativo y amenidades: - Piso 1 – 148 m² Renta: $56, 000 + $9, 000 de mantenimiento + iva. Oficina funcional con excelente relación precio-beneficio, práctica y lista para operar. Ideal para empresas que buscan eficiencia y control de presupuesto. - Piso 6 – 152 m² Renta: $61, 000 + $9, 000 de mantenimiento + iva. Oficina en nivel alto, con excelente iluminación natural, vista abierta y distribución funcional. Ideal para corporativos o despachos. - Piso 8 – 152 m² Renta: $63, 000 + $9, 000 de mantenimiento + iva. Oficina premium del edificio, con acabados en porcelanato, excelente iluminación y mejor vista. Ideal para despachos, consultoría boutique o empresas que buscan una imagen más representativa. Características de las oficinas. Superficie aproximada: 148 a 152 m² Oficinas listas para ocuparse inmediatamente. 2 elevadores con acceso directo. Excelente iluminación natural. Persianas instaladas. Aire acondicionado. 2 baños privados por oficina. 4 lugares de estacionamiento por oficina (excelente ratio) Servicio de valet parking. Seguridad 24/7. Planta de luz en áreas comunes. Fachada de cristal Duovent con aislamiento térmico y acústico. Roof garden común con vista al Castillo de Chapultepec. Diseño del espacio. Estilo moderno con materiales corporativos y acabados funcionales. Divisiones de cristal templado para sala de juntas o privados. Área abierta tipo open space. Distribución flexible adaptable a distintos giros corporativos. Notas importantes. - Propiedad se encuentra sin esquema de colaboración con asesores externos. - Algunas imangenes son generadas por ia para efectos de visualziar distribución. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Las medidas oficiales prevalecerán sobre cualquier otra referencia. - Renta más iva. - Contrato mínimo de 2 años. Ubicación estratégica. Sobre Ejército Nacional, con conectividad inmediata hacia Polanco, Paseo de la Reforma, Anzures y Mariano Escobedo, en una zona con alta demanda corporativa y excelente accesibilidad. _______________________________________________________________. Office for Rent – Floor 2 – 152 m² (Plug and Play) Fully fitted plug and play corporate office, ready for immediate occupancy. Functional layout with corporate carpet, ideal for companies seeking efficiency, practicality, and fast implementation without additional investment. Within the same building, we offer other available options, all with the same corporate standard and amenities: - Floor 1 – 148 m² Rent: $56, 000 + $9, 000 maintenance + vat. Functional office with excellent price-to-value ratio, practical and ready to operate. Ideal for companies focused on efficiency and budget control. - Floor 6 – 152 m² Rent: $61, 000 + $9, 000 maintenance + vat. Upper-level office with great natural light, open views, and efficient layout. Ideal for corporate teams or professional firms. - Floor 8 – 152 m² Rent: $63, 000 + $9, 000 maintenance + vat. Premium office within the building, featuring porcelain finishes, abundant natural light, and superior views. Ideal for legal firms, boutique consultancies, or companies seeking a more representative image. Corporate offices for rent at Ejército Nacional 154, located in one of the most sought-after business corridors between Polanco, Anzures, and Mariano Escobedo. The spaces are recently remodeled and delivered under a plug and play concept, allowing immediate operation. Office Features. Approximate size: 148 to 152 m² Move-in ready offices. 2 elevators with direct access. Excellent natural lighting. Installed blinds. Air conditioning. 2 private restrooms per office. 4 parking spaces per office (excellent ratio) Valet parking service. 24/7 security. Backup power for common areas. Duovent glass façade with thermal and acoustic insulation. Shared roof garden with views of Chapultepec Castle. Layout & Design. Modern corporate style with functional finishes. Tempered glass divisions for meeting rooms or private offices. Open workspace layout. Flexible distribution adaptable to multiple business uses. Important Notes. Rent plus vat. Minimum lease term: 2 years. Some images may include staged decoration for illustrative purposes. Offices are delivered unfurnished. Strategic Location. Located on Ejército Nacional, with immediate connectivity to Polanco, Paseo de la Reforma, Anzures, and Mariano Escobedo, within a high-demand corporate area with excellent accessibility.

Destacado

MN 155,000

152 m² lote

Rousseau 68

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las colonias con mayor conectividad y demanda corporativa de la Ciudad de México, esta propiedad adaptada para oficinas ofrece espacios funcionales, privados ejecutivos, terrazas y áreas de trabajo distribuidas en cuatro niveles. Con una superficie de terreno de 152 m² y 512 m² de construcción, el inmueble cuenta con uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente opción para empresas, firmas de consultoría, despachos, agencias, corporativos o centros de atención administrativa. Distribución: - Planta Baja: * Recepción. * Amplia área abierta de trabajo. * Dos medios baños. * Caseta de vigilancia. * Privado. * Área de limpieza con lavadero y espacio de almacenamiento. * Centros de carga. - Medio Nivel: * Tres privados. * Dos privados con salida a balcón. * Site. * Sala de juntas con instalaciones preparadas. * Área abierta de trabajo con salida a terraza. * Privado adicional. * Medios baños de servicio. * Aire acondicionado en privados. - Tercer Nivel: * Cuatro privados con excelente iluminación natural. * Dos privados con acceso directo a terraza. * Sanitarios para hombres y mujeres. - Cuarto Nivel: * Privado principal con medio baño privado y salida a terraza. * Área abierta multifuncional con acceso a terraza, ideal para comedor de colaboradores, área de capacitación o espacio colaborativo. - Características: * 4 niveles. * Múltiples terrazas. * Aire acondicionado en áreas privadas. * Centros de carga. * Espacios abiertos y privados. * Excelente iluminación natural. * Uso de suelo comercial. Ubicación Estratégica: Ubicada en la colonia Anzures, una de las zonas corporativas mejor conectadas de la Ciudad de México. A pocos minutos de Paseo de la Reforma, Polanco, Mariano Escobedo, Circuito Interior y Ejército Nacional. Su ubicación permite un acceso rápido a centros corporativos, dependencias gubernamentales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel. Además, cuenta con amplia disponibilidad de estacionamiento mediante parquímetro en la zona y pensiones privadas a media cuadra, facilitando la operación diaria para colaboradores y visitantes. Requisitos: Pago de la renta que corre, 2 años de contrato mínimo, 1 depósito en garantía, obligado solidario y pago de póliza jurídica por el 50% de valor de renta más iva. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio corporativo.

MN 57,000

MN 8,500 Mantenimiento

152 m² lote2 baños4 estac.

Ejercito Nacional al 100

Anzures, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio corporativo funcional, completamente acondicionado y con amenidades que mejoran la experiencia de sus colaboradores. Ubicada sobre Ejército Nacional, en la zona de Anzures, esta oficina de 152 m² se encuentra lista para ocuparse de manera inmediata, ofreciendo una distribución ideal para empresas que requieren espacios privados y áreas de colaboración. Distribución de la oficina: Área de trabajo completamente acondicionada3 privadosSala de juntas2 baños privadosSite para equipos y telecomunicacionesAire acondicionadoFiltro de agua instaladoAmenidades del edificio: Seguridad 24/74 lugares de estacionamientoTerraza común para colaboradoresÁrea de comedor con mobiliarioExcelente imagen corporativaDos hornos de microondas para uso de los inquilinosLa terraza representa un gran valor agregado, permitiendo que los colaboradores cuenten con un espacio cómodo para tomar sus alimentos o disfrutar de un momento de descanso durante la jornada laboral. Ubicación estratégicaSu ubicación sobre Ejército Nacional ofrece excelente conectividad hacia Polanco, Reforma, Marina Nacional y Circuito Interior, además de encontrarse rodeada de restaurantes, bancos, servicios y transporte público. Condiciones económicas: Renta mensual: $57, 000 mxnmantenimiento: $8, 500 mxntotal mensual: $65, 500 mxn + ivaideal para: Despachos corporativosEmpresas de tecnologíaConsultoríasFirmas legales o financierasEmpresas que buscan una oficina lista para operar con excelente relación costo-beneficio. Agenda tu visita y conoce una excelente opción corporativa en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México.

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MN 3,671

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Anzures, Miguel Hidalgo

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