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20 Oficinas con más de 2 baños en renta en Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

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MN 9,500,000

MN 10,200 Mantenimiento

222 m² lote3 baños3 estac.

Av. Parque de los Ciervos 2

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Oportunidad de inversión departamento obra blanca. Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9, 500, 000 mxn. Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13, 500, 000 mxn. Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4, 000, 000 mxn (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista. Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222 m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2; (3 estacionamientos 1 bodega) Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el roi. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house, combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort - Seguridad 24/7 con circuito cerrado - Fraccionamiento privado. - 3 Estacionamientos techados y 1 bodega. - Cuarto de servicio integrado. El Desarrollo: Reserva Escondida. El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos). Bosque interior: Cuenta con más de 23, 000 m2; a 28, 000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo. Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad leed (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas. Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial. Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero- Gimnasio de última generación, Cancha de pádel - Ciclo pista - Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas. Entretenimiento y Social Salón de eventos sociales Cigar Lounge - Área para jóvenes y ludoteca - Zona de asadores premium Estilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión. Flipping Inmobiliario: Compra en $9. 5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13. 5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de oportunidad. Oscilan entre los $45, 000 y los $60, 000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada.

Destacado

Principales colonias con oficinas con más de 2 baños en renta en Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

4 oficinas disponibles en renta

Precio medio MN 59,000

MN 4,930

14 m² lote3 baños10 estac.

Adolfo Ruiz Cortines

La Condesa, Atizapán de Zaragoza

Sobre Av. Adolfo Ruiz Cortines, frente a Las Alamedas. Ubicados en una de las zonas más reconocidas y transitadas de Atizapán. Estos espacios ofrecen oficinas privadas y cubículos listos para operar, ideales para consultorios, despachos, academias, agencias o profesionales independientes que buscan imagen formal, ubicación estratégica y visibilidad directa sobre avenida principal. El edificio cuenta con 3 niveles (cubículos localizados en los niveles 2 y 3), acceso mediante escaleras amplias y seguras, excelente iluminación natural y muros de tablaroca que permiten adaptar los espacios según tus necesidades. Cada unidad incluye piso de loseta, ventanas amplias y un espacio asignado para colocar cartel publicitario visible desde la Av. Adolfo Ruiz Cortines, ideal para reforzar el posicionamiento de tu marca. Características generales. - Superficies desde 10 m² hasta 35 m² - Algunos con baño privado y otros con baño compartido por nivel. - Excelente iluminación y ventilación natural. - Muros de tablaroca (modificables a requerimiento) - Sin elevador (acceso por escaleras amplias) - Ambiente profesional, sin giros molestos ni de venta de alcohol. - Ideal para: consultorios médicos, oficinas administrativas, estudios creativos, escuelas de idiomas, psicólogos, contadores, abogados, fisioterapeutas etc. Distribución y precios: Primer nivel (planta alta): - Cubículo 1 – 14 m² – Baño completo privado – $4, 930 mxn. - Cubículo 2 – 14 m² – Baño completo privado – $4, 930 mxn. - Cubículo 3 – 21 m² – Baño completo privado – $5, 780 mxn. - Cubículo 4 – 11 m² – Baño compartido – $3, 570 mxn. - Cubículo 5 – 10 m² – Baño compartido – $3, 230 mxn. - Espacio con recepción, bodega de almacenamiento y baño completo privado – 35 m² – $8, 330 mxn. - Espacio con medio baño y sala de espera – 25 m² – $6, 970 mxn. Segundo nivel: - Cubículo 1 – 16 m² – Medio baño común – $3, 825 mxn. - Cubículo 2 – 16 m² – Medio baño común – $3, 825 mxn. - Cubículo 3 – 16 m² – Medio baño común – $3, 825 mxn. - Cubículo 4 – 16 m² – Medio baño común – $3, 825 mxn. (Precios incluyen mantenimiento básico de áreas comunes. Servicios se prorratean según consumo.) Requisitos de arrendamiento: - Póliza jurídica (50 % arrendatario / 50 % propietario) - Un mes de depósito en garantía. - Un mes de renta adelantada. - Contrato anual renovable. Por qué elegir Espacios Lumina. En Espacios Lumina, entendemos que tu espacio profesional es la primer impresión de tu marca. Aquí encontrarás un entorno profesional, moderno y adaptable, con visibilidad directa a Av. Ruiz Cortines, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, ideal para atraer clientes y consolidar tu imagen. Nuestros espacios están pensados para quienes valoran la proyección, funcionalidad y ubicación. Desde un despacho hasta un consultorio privado, Espacios Lumina te ofrece lo que tu negocio necesita: profesionalismo, visibilidad y comodidad. Ubicación: Colonia La Condesa, Atizapán de Zaragoza, Edo. Méx. Sobre Av. Adolfo Ruiz Cortines, frente a Las Alamedas, a minutos de Zona Esmeralda. ¡Agenda tu visita sin compromiso y conoce tu próximo espacio de trabajo! Espacios Lumina – Profesionales cerca de ti.

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MN 17,140

75 m² lote2 baños

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Espacio de oficina en renta para 5 personas en Centrum ParkAccede a un espacio luminoso e inspirador diseñado para ayudar a equipos de cinco a rendir al máximo. Haz de tu oficina un hogar para tu negocio en Centrum Park, ideal para 5 empleados. Nuestras oficinas grandes están completamente equipadas con WiFi de alta velocidad y tecnología empresarial. Ofrecemos opciones de oficina a corto y largo plazo para adaptarnos a las necesidades de tu equipo. Trabaje en el centro de una de las ciudades comerciales e industriales más dinámicas de México desde un lugar de trabajo en Centrum Park, en Tlalnepantla de Baz. Este centro cuenta con excelentes conexiones como paradas de autobús y estaciones de metro de fácil acceso. Además, no muy lejos se encuentra el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Establezca su empresa en una oficina moderna con todas las ventajas de las salas de juntas y los espacios de coworking flexibles. Después, cuando llegue el momento de desconectarse, relájese al aire libre en el Parque Bugambilias. Oficinas privadas de Regus incluyen: • Acceso a nuestra red global de centros de negocios• Equipo de recepción y soporte altamente capacitado• Tecnología segura de nivel empresarial y WiFi• Impresoras y soporte administrativo• Limpieza, servicios públicos y seguridad• Espacios disponibles por hora, día o mes• Eventos regulares de networking y comunidad• Reserva y gestión de cuenta fácil vía app• Diseños personalizables y flexibles• Escalabilidad o traslado según tus necesidades• Mobiliario ergonómico de alta calidad• Programa de beneficios con descuentos exclusivos y soporte de compras personalizado• Acceso adicional a 75 m² de espacio compartido• Precios desde Ver datos mx$La oferta y el precio mostrados en este anuncio son aproximados y están sujetos a disponibilidad. Todas las imágenes mostradas pertenecen a nuestras ubicaciones, pero pueden no corresponder a este centro específico. Consulta ahora

Super destacado

MN 4,501

50 m² lote2 baños

Av. Gustavo Baz Prada #309, La Loma, Tlalnepantla, Estado de México, 54060, MEX

La Loma, Tlalnepantla de Baz

Espacio de oficina en renta para 1 persona en Centrum ParkImpulsa tu negocio con un espacio profesional en renta solo para ti. Haz de tu oficina un hogar para tu negocio en Centrum Park, ideal para 1 empleado. Nuestras oficinas pequeñas están completamente equipadas con WiFi de alta velocidad y tecnología empresarial. Ofrecemos opciones de oficina a corto y largo plazo para adaptarnos a las necesidades de tu equipo. Trabaje en el centro de una de las ciudades comerciales e industriales más dinámicas de México desde un lugar de trabajo en Centrum Park, en Tlalnepantla de Baz. Este centro cuenta con excelentes conexiones como paradas de autobús y estaciones de metro de fácil acceso. Además, no muy lejos se encuentra el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Establezca su empresa en una oficina moderna con todas las ventajas de las salas de juntas y los espacios de coworking flexibles. Después, cuando llegue el momento de desconectarse, relájese al aire libre en el Parque Bugambilias. Oficinas privadas de Regus incluyen: • Acceso a nuestra red global de centros de negocios• Equipo de recepción y soporte altamente capacitado• Tecnología segura de nivel empresarial y WiFi• Impresoras y soporte administrativo• Limpieza, servicios públicos y seguridad• Espacios disponibles por hora, día o mes• Eventos regulares de networking y comunidad• Reserva y gestión de cuenta fácil vía app• Diseños personalizables y flexibles• Escalabilidad o traslado según tus necesidades• Mobiliario ergonómico de alta calidad• Programa de beneficios con descuentos exclusivos y soporte de compras personalizado• Acceso adicional a 50 m² de espacio compartido• Precios desde 4501 mx$La oferta y el precio mostrados en este anuncio son aproximados y están sujetos a disponibilidad. Todas las imágenes mostradas pertenecen a nuestras ubicaciones, pero pueden no corresponder a este centro específico. Consulta ahora

Super destacado

MN 12,712

60 m² lote2 baños

Av. Gustavo Baz Prada #309, La Loma, Tlalnepantla, Estado de México, 54060, MEX

La Loma, Tlalnepantla de Baz

Espacio de oficina en renta para 3 personas en Centrum ParkEspacio productivo para tres con todo incluido. Haz de tu oficina un hogar para tu negocio en Centrum Park, ideal para 3 empleados. Nuestras oficinas medianas están completamente equipadas con WiFi de alta velocidad y tecnología empresarial. Ofrecemos opciones de oficina a corto y largo plazo para adaptarnos a las necesidades de tu equipo. Trabaje en el centro de una de las ciudades comerciales e industriales más dinámicas de México desde un lugar de trabajo en Centrum Park, en Tlalnepantla de Baz. Este centro cuenta con excelentes conexiones como paradas de autobús y estaciones de metro de fácil acceso. Además, no muy lejos se encuentra el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Establezca su empresa en una oficina moderna con todas las ventajas de las salas de juntas y los espacios de coworking flexibles. Después, cuando llegue el momento de desconectarse, relájese al aire libre en el Parque Bugambilias. Oficinas privadas de Regus incluyen: • Acceso a nuestra red global de centros de negocios• Equipo de recepción y soporte altamente capacitado• Tecnología segura de nivel empresarial y WiFi• Impresoras y soporte administrativo• Limpieza, servicios públicos y seguridad• Espacios disponibles por hora, día o mes• Eventos regulares de networking y comunidad• Reserva y gestión de cuenta fácil vía app• Diseños personalizables y flexibles• Escalabilidad o traslado según tus necesidades• Mobiliario ergonómico de alta calidad• Programa de beneficios con descuentos exclusivos y soporte de compras personalizado• Acceso adicional a 60 m² de espacio compartido• Precios desde Ver datos mx$La oferta y el precio mostrados en este anuncio son aproximados y están sujetos a disponibilidad. Todas las imágenes mostradas pertenecen a nuestras ubicaciones, pero pueden no corresponder a este centro específico. Consulta ahora

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