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2 Oficinas en renta en El Salto, Jalisco

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MN 264,000

MN 14,500 Mantenimiento

1400 m² lote40 estac.

Periférico Sur

Pueblo Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque

Oficinas en renta en obra gris – ubicación estratégica en periferico sur Y av. 8 de julio San Pedro Tlaquepaque. Ubicadas sobre Anillo Periférico Sur, con acceso inmediato a Avenida 8 de Julio, estas oficinas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan personalizar su espacio corporativo en una zona altamente conectada y de gran crecimiento industrial y comercial. Características Generales del Inmueble. Superficie total de oficinas: 1, 595 m² Área rentable de oficinas: 797 m² Posibilidad de subdivisión: desde 200 m² Altura libre: 8 metros. Altura máxima: 10 metros. Estacionamiento: 40 cajones disponibles. Área de terreno: 1, 440 m² Dos Niveles. Precio = 165 m2 mas 9. 00m2 de matenimiento. Especificaciones Técnicas. Estado: Obra gris (ideal para adecuación a medida) Estructura: Marco rígido metálico. Entrepisos: Losa. Techos: Lámina con aislamiento térmico. Pisos: Concreto de alta resistencia (7. 2” de espesor) Muros: Block con estructura metálica. Energía eléctrica: Disponible (transformador de 30 kva) Infraestructura y Servicios. Iluminación interior instalada. Cisterna de 10, 000 litros. Seguridad. Transporte público accesible. Servicios de agua y telefonía disponibles. Ventajas de Ubicación. Conectividad inmediata a principales vialidades del sur de la zmg. Cercanía a corredores industriales y logísticos. Fácil acceso para personal y transporte de mercancía. Zona con alta plusvalía y crecimiento empresarial. Ideal para: Corporativos. Centros de distribución con oficinas administrativas. Call centers. Empresas de logística o manufactura ligera. Oficinas operativas personalizadas. Invierte en un espacio que se adapta a tu empresa desde cero. Agenda una visita y descubre el potencial de estas oficinas para tu negocio.

MN 85,880

226 m² lote5 estac.

Avenida Pablo Neruda

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Clase, imagen, funcionalidad y ubicación privilegiada. En el corazón de Providencia y a unos pasos del Distrito Financiero, Torre Frater Neruda es un nuevo edificio corporativo donde la sobriedad, elegancia, seguridad y belleza hacen el entorno ideal para el éxito de tus negocios, con acceso directo a la Zona Financiera y de Negocios más importante de Guadalajara. Conoce estas hermosas oficinas en la opción de entrega en obra gris. Precio por M2: $380. 00. Cuota de mantenimiento: $62. 00 por m2. Precios más iva. Previa carta de intención, también se puede solicitar cotización de precio de renta de los espacios con semi-acabados: (piso, alfombras, cortinas, aire acondicionado, ductería, luminarias, cocineta) para entregar en plazo promedio de 4 meses. Características y servicios: - Edificio Clase A. - Área de comedor para empleados. - Motor lobby. - Andén de carga y descarga. - Control de accesos. - Sistema centralizado de seguridad y cctv. - Sistema de aire acondicionado vrf. - Planta de emergencia en áreas comunes. - Eficiencia de planta completa boma 87. 4% - Sistema de protección contra incendios. - 1 cajón de estacionamiento por cada 40m2. - Sanitarios HyM en cada piso. - Acceso directo a las principales vialidades de Providencia, Zona Financiera y de Negocios más importante de Guadalajara. Amenidades: - Elegante salón y terraza en rooftop para eventos corporativos con la mejor vista panorámica de la ciudad, equipada con cocina industrial, barra y mobiliario. - Funcionales y modernas salas de juntas equipadas en ph con vista panorámica. - Comedor para empleados. disponibilidad. nivel 1: espacio 103 // 214 m2 rentables (obra gris) Nivel 10: espacio 1001 // 226 m2 rentables (obra gris) espacio 1002 // 234 m2 rentables (obra gris) Requisitos: - Carta de intención. - Brochure de su empresa. - Fiador con bien raíz en la Zona Metropolitana de Guadalajara. - Investigación socio-económica. - Arrendamiento mínimo de 3 años forzosos. - Un mes de renta anticipada. - Dos meses de depósito. - Contrato y convenio de Justicia Alternativa. Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. A sus órdenes para informes y citas

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