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5 Oficinas baratas con terraza en renta en Fraccionamiento Providencia , Guadalajara

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MN 183,120

MN 28,340 Mantenimiento

456 m² lote2 baños12 estac.

av americas

Fraccionamiento Providencia , Guadalajara

Amplia oficina corporativa en renta dentro de Torre Américas 1905, ubicada en el corazón de la Zona Financiera y Providencia, una de las zonas corporativas más consolidadas y mejor conectadas de Guadalajara. El espacio se encuentra en el Piso 2 completo y cuenta con 436 m² rentables, entregándose preacondicionado, con una distribución funcional ya desarrollada para operación corporativa. La oficina cuenta con diferentes áreas privadas, salas de juntas, espacios de trabajo y cocineta, con capacidad aproximada para hasta 43 personas, ofreciendo una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un espacio prácticamente listo para adaptar a sus necesidades. Disponible a partir de septiembre de 2026. Características del espacio. 436 m² rentables. Piso 2 completo. Entrega preacondicionada. Capacidad aproximada para 43 personas. 5 oficinas privadas. 3 salas de juntas medianas. 2 salas de juntas grandes. Áreas abiertas de trabajo. Cocineta. Áreas administrativas. Espacios de apoyo para operación. Vistas hacia Av. Américas, Providencia y Calle Brasilia. 12 cajones de estacionamiento incluidos. Posibilidad de contratar estacionamientos adicionales. Renta. $420 mxn por m² + iva. Renta mensual: $183, 120 mxn + iva. Mantenimiento. $65 mxn por m² + iva. Mantenimiento mensual: $28, 340 mxn + iva. Estacionamiento. El espacio cuenta con: 12 cajones de estacionamiento incluidos en el contrato. Existe la posibilidad de contratar cajones adicionales, sujetos a disponibilidad, por: $2, 500 mxn + iva mensuales por cajón. Características de Torre Américas 1905. Seguridad mediante cctv. Guardia de seguridad en torre, exterior y sótano 24/7. Acceso todos los días del año, las 24 horas. Aire acondicionado central. Diferentes opciones de carriers de telecomunicaciones. Lobby y recepción en proceso de renovación. Remodelación de áreas comunes. Renovación de baños por piso. Nueva terraza en planta baja para uso común. En proceso de certificación leed por operación y mantenimiento. Periodo de gracia sujeto a negociación. Ubicación. Ubicada sobre Av. Américas 1905, esquina con Calle Brasilia, dentro de la Zona Financiera y con excelente conectividad hacia Providencia, Country Club y diferentes zonas corporativas de Guadalajara. Principales vialidades cercanas: Av. Américas. Av. Patria. Av. López Mateos. Av. Ávila Camacho. A pocos minutos de: Punto Sao Paulo. Midtown. Complejo Mil500. Plaza Patria. Centro de Zapopan. Glorieta Colón. Estación de Tren Ligero Ávila Camacho. Una excelente opción para empresas que buscan un piso corporativo completo, oficinas preacondicionadas, amplia capacidad de personal, estacionamiento y ubicación estratégica. Contáctanos para solicitar mayor información y agendar un recorrido.

MN 193,000

193 m² lote

Av. Pablo Neruda 1405

Fraccionamiento Providencia , Guadalajara

Se rentan tres oficinas nuevas en obra gris en Neruda Providencia, ubicadas en el piso 7 del área corporativa del desarrollo, sobre Av. Américas esquina Av. Pablo Neruda, en una de las principales zonas financieras y corporativas de Guadalajara. Las oficinas se encuentran una junto a la otra, permitiendo rentarlas de manera individual, integrar dos oficinas contiguas o arrendar las tres en conjunto, alcanzando una superficie total de 509. 77 m² y 16 cajones de estacionamiento. Al entregarse en obra gris, cada empresa puede diseñar y adecuar los espacios conforme a sus necesidades, imagen corporativa y distribución operativa. Oficina 704. Superficie: 193. 91 m² Ubicación: Esquina Av. Américas – Helix. Renta: $85, 000 mxn + iva. Estacionamiento: 6 cajones. Balcón: Sí Mantenimiento: Adicional + iva (Aprox $75/m2) características. Oficinas nuevas en obra gris. Piso 7. Espacios configurables. Posibilidad de integración entre oficinas. Baños en cada piso. Oficinas 703 y 704 con balcón. Estacionamiento privado. Área corporativa con accesos independientes. Planta baja comercial. amenidades Y servicios. Terraza de uso común en piso 2. Baños en cada nivel corporativo. Lobby y accesos corporativos. Seguridad y control de acceso. Estacionamiento en sótanos. Área comercial con aproximadamente 3, 000 m² de gastronomía, comercio y servicios. Restaurantes y servicios dentro del propio desarrollo. Dos accesos principales por Av. Américas y Av. Pablo Neruda. plus - extras. Piso 7. Oficinas nuevas. Obra gris para adecuar al proyecto del cliente. Flexibilidad de superficies. Posibilidad de rentar 1, 2 o 3 oficinas. Hasta 509. 77 m² en conjunto. Hasta 16 cajones de estacionamiento. Dos oficinas con balcón. Dos oficinas en esquina. Ubicación corporativa premium. Área comercial dentro del mismo desarrollo. Cercanía inmediata a Punto Sao Paulo. Excelente conectividad. ubicación Y zonas aledañas. Ubicado en Neruda Providencia, sobre Av. De las Américas esquina Av. Pablo Neruda, en pleno corredor financiero y corporativo de Providencia, aproximadamente a 100 metros de Punto Sao Paulo. El desarrollo cuenta con accesos tanto por Av. Américas como por Av. Pablo Neruda. La zona se encuentra rodeada de corporativos, bancos, hoteles, restaurantes, hospitales y servicios, con conexión inmediata hacia Providencia, Country Club, Colomos, Midtown y las principales vialidades de Guadalajara. Mantenimiento: Adicional + iva, pagado directamente a administración. Precios Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

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