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5 Oficinas baratas con elevador en renta en Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

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MN 30,000

160 m² lote

av, mexico 2798

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Excelente Oportunidad para oficina, ya Impulsa el posicionamiento y la productividad de tu empresa en una de las ubicaciones comerciales y financieras más prestigiosas de la ciudad. Esta oficina en Torre Diamante combina una distribución sumamente funcional con una imagen corporativa impecable, ofreciendo el entorno ideal tanto para la comodidad de tu equipo como para la proyección de máxima seriedad ante tus clientes. Distribución del Espacio (160 m² de Superficie y Construcción) El espacio está completamente optimizado, listo para operar y se distribuye de la siguiente manera: Área de Recepción: Elegante zona de bienvenida para recibir a tus clientes y proveedores. 3 Privados: Espacios amplios e independientes, ideales para directivos, gerencias o sesiones de enfoque confidencial. Área Operativa (Cubículos): Zona acondicionada para optimizar el trabajo del staff y la dinámica diaria. Sala de Juntos / Área Común: Espacio versátil y colaborativo para juntas clave, capacitaciones o presentaciones estratégicas. Servicios Internos: 2 baños privados y un área de cocineta para el confort y breaks de tu equipo. Ubicación Estratégica: El Corazón Comercial de la Minerva. Olvídate de los traslados complicados. Trabajar en la Zona Minerva te garantiza conectividad inigualable y acceso inmediato a todo lo necesario para el día a día de tu negocio: Finanzas: Próximo a las principales sucursales bancarias y notarías. Estilo de Vida y Networking: Rodeado de una amplia oferta de restaurantes de primer nivel, cafeterías de especialidad y centros comerciales para reuniones de negocios casuales. Conveniencia y Bienestar: A solo unos pasos de tiendas de autoservicio y parques, ideales para un respiro en la jornada laboral.

Super destacado

MN 134,010

319 m² lote14 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Espacio Minerva — Corporativo Grupo Dalton | Oficina 301 (Nivel 3) 1. Ubicación Estratégica y Conectividad. Ubicado en la Zona Minerva, núcleo corporativo y comercial clave en Guadalajara, con excelente accesibilidad hacia la zona financiera, el centro histórico y áreas industriales. Dirección: Av. Vallarta 3298, Col. Vallarta San Lucas, Guadalajara, Jal. (entre Residencial Chapalita y la Glorieta de La Minerva). 2. Atributos Generales del Corporativo. Diseñado por la firma oseo creativo, combina sofisticación, funcionalidad y sustentabilidad: Estructura: 8 niveles de oficinas de alta gama y Zona Comercial en Planta Baja. Sustentabilidad: Fachada con cristales inteligentes (Low-E) para confort térmico y ahorro de energía eléctrica. Elevadores: 3 principales de alta velocidad (2. 50 m/s, 21 pasajeros) y 2 para el estacionamiento (1. 00 m/s). Estacionamiento: Infraestructura subterránea de 3 sótanos techados con 315 cajones generales + 159 adicionales. Acabados de Lujo: Piedras naturales en lobbys, porcelanato (60x60 cm) en áreas comunes y baños, y cemento pulido en sótanos. Seguridad 24/7: cctv, detección de fuego automatizada, extractores de co2 y triple control de acceso (peatonal, vehicular usuarios y pago visitantes). 3. Especificaciones Técnicas — Local 301. Espacio versátil, amplio y eficiente para empresas nacionales/trasnacionales, despachos o firmas boutique: Superficie Total: 319. 07 m² Área Neta Rentable: 247. 06 m² Bodegas de Uso Exclusivo: 29. 73 m² Áreas Comunes: 42. 28 m² Altura Libre: 4. 15 metros de piso a losa (ideal para climatización y plafones). Estacionamiento: 14 cajones asignados en Sótano 3. 4. Condiciones Comerciales. Renta Mensual: $131, 922. 68 mxn + iva. Mantenimiento Mensual: $26, 384. 53 mxn + iva. Renta Adelantada: $131, 922. 68 mxn + iva. Depósito en Garantía: $131, 922. 68 mxn (1 mes de renta) Periodo de Gracia (Fit-out): 30 días naturales. Contrato Mínimo: 3 años forzosos. Contacto y Comercialización: kw Grand (Evolución Inmobiliaria de Occidente sapi de C. V.) Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp Ver datos. Teléfono: Ver datos. Correo: Ver datos. Horarios: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm | Sáb 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas: Ver datos. N° Registro de Contrato: Ver datos. Aviso de Privacidad: jr / 1 mes

MN 134,010

319 m² lote6 baños14 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Espacio Minerva — Corporativo Grupo Dalton | Oficina 301 (Nivel 3) 1. Ubicación Estratégica y Conectividad. Ubicado en la Zona Minerva, núcleo corporativo y comercial clave en Guadalajara, con excelente accesibilidad hacia la zona financiera, el centro histórico y áreas industriales. Dirección: Av. Vallarta 3298, Col. Vallarta San Lucas, Guadalajara, Jal. (entre Residencial Chapalita y la Glorieta de La Minerva). 2. Atributos Generales del Corporativo. Diseñado por la firma oseo creativo, combina sofisticación, funcionalidad y sustentabilidad: Estructura: 8 niveles de oficinas de alta gama y Zona Comercial en Planta Baja. Sustentabilidad: Fachada con cristales inteligentes (Low-E) para confort térmico y ahorro de energía eléctrica. Elevadores: 3 principales de alta velocidad (2. 50 m/s, 21 pasajeros) y 2 para el estacionamiento (1. 00 m/s). Estacionamiento: Infraestructura subterránea de 3 sótanos techados con 315 cajones generales + 159 adicionales. Acabados de Lujo: Piedras naturales en lobbys, porcelanato (60x60 cm) en áreas comunes y baños, y cemento pulido en sótanos. Seguridad 24/7: cctv, detección de fuego automatizada, extractores de co2 y triple control de acceso (peatonal, vehicular usuarios y pago visitantes). 3. Especificaciones Técnicas — Local 301. Espacio versátil, amplio y eficiente para empresas nacionales/trasnacionales, despachos o firmas boutique: Superficie Total: 319. 07 m² Área Neta Rentable: 247. 06 m² Bodegas de Uso Exclusivo: 29. 73 m² Áreas Comunes: 42. 28 m² Altura Libre: 4. 15 metros de piso a losa (ideal para climatización y plafones). Estacionamiento: 14 cajones asignados en Sótano 3. 4. Condiciones Comerciales. Renta Mensual: $131, 922. 68 mxn + iva. Mantenimiento Mensual: $26, 384. 53 mxn + iva. Renta Adelantada: $131, 922. 68 mxn + iva. Depósito en Garantía: $131, 922. 68 mxn (1 mes de renta) Periodo de Gracia (Fit-out): 30 días naturales. Contrato Mínimo: 3 años forzosos. Contacto y Comercialización: kw Grand (Evolución Inmobiliaria de Occidente sapi de C. V.) Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp Ver datos. Teléfono: Ver datos. Correo: Ver datos. Horarios: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm | Sáb 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas: Ver datos. N° Registro de Contrato: Ver datos. Aviso de Privacidad: jr / 1 mes

MN 486,108

1157 m² lote39 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Oficina Corporativa en Renta | Torre Dalton, Av. Vallarta (Zona Minerva) – 1, 157 m² (Se renta sin mobiliario) Descubra el espacio ideal para proyectar el éxito de su empresa. Ubicado en Zona Minerva de Guadalajara, este desarrollo corporativo de primer nivel une funcionalidad y una conectividad con los principales puntos financieros, históricos e industriales de la ciudad. Diseñado en su totalidad por la reconocida firma internacional oseo creativo, Espacio Minerva ofrece un entorno sustentable, eficiente y diseñado para maximizar la productividad de grandes empresas, despachos de alta gama o centros de co-working. 1. Atributos Generales y Beneficios de la Torre. - Diseño de Gran Clase: Edificio de vanguardia con 8 niveles de oficinas de alta eficiencia y landscape sustentable. - Tecnología Sustentable: Cristales inteligentes de alto desempeño (low-E) que optimizan el ingreso de luz natural, mejoran el confort térmico y generan un importante ahorro de energía eléctrica. - Estacionamiento Independiente: 4 niveles de sótanos techados con capacidad para 315 cajones generales, además de 159 cajones adicionales. - Elevadores de Alta Velocidad: 3 elevadores principales con capacidad para 21 pasajeros (velocidad de 2. 50 m/s) y 2 de estacionamiento con capacidad para 15 pasajeros. - Seguridad Operativa 24/7: Circuito Cerrado de Televisión (cctv), sistemas automáticos de detección de fuego, detección de co2 en sótanos y control de acceso inteligente peatonal y vehicular. - Acabados Premium: Pisos de piedras naturales en lobbies, cemento pulido en sótanos y porcelanato de 60x60 en áreas comunes. - Ubicación: Ubicado en Av. Vallarta 3298, entre Residencial Chapalita y el icónico monumento a La Minerva. Acceso inmediato a avenidas principales. 2. Especificaciones de las Oficinas (Piso 4) Ponemos a su disposición la planta completa del Nivel 4 (Locales 401, 402 y 403), un espacio corporativo completamente optimizado: - Superficie Total del Inmueble: 1, 157. 40 m². - Distribución Exacta del Área: Área neta rentable (oficinas) de 902. 75 m², área de servicio común de 235. 59 m² y una terraza privada de 19. 06 m². - Capacidad Estimada: Diseñado idealmente para albergar aproximadamente 119 personas en estaciones de trabajo confortables (un promedio eficiente de 9. 55 m² por persona). - Altura Libre Extraordinaria: 4. 15 metros de altura general por nivel, brindando una excelente sensación de amplitud y facilidad para instalaciones telemáticas. - Cajones de Estacionamiento Asignados: 39 lugares de estacionamiento ubicados en sótano. 3. Condiciones Comerciales del Arrendamiento. - Renta Mensual: $486, 108. 00 pesos M. N. (Más iva) - Mantenimiento Mensual: $97, 221. 60 pesos M. N. (Más iva) - Plazo de Contrato: Mínimo de 3 años forzosos para ambas partes. - Garantías Requeridas: 1 mes de renta adelantada y 1 mes de depósito en garantía. - Plazo de Gracia: 60 días para adecuaciones finales (Fit-out) ¡Establezca su sede corporativa en la ubicación con mayor prestigio de Guadalajara! Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: https: //kwmexico. mx. jr/ 1 mes

MN 486,108

1157 m² lote39 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Oficina Corporativa en Renta | Torre Dalton, Av. Vallarta (Zona Minerva) – 1, 157 m² (Se renta sin mobiliario) Descubra el espacio ideal para proyectar el éxito de su empresa. Ubicado en Zona Minerva de Guadalajara, este desarrollo corporativo de primer nivel une funcionalidad y una conectividad con los principales puntos financieros, históricos e industriales de la ciudad. Diseñado en su totalidad por la reconocida firma internacional oseo creativo, Espacio Minerva ofrece un entorno sustentable, eficiente y diseñado para maximizar la productividad de grandes empresas, despachos de alta gama o centros de co-working. 1. Atributos Generales y Beneficios de la Torre. - Diseño de Gran Clase: Edificio de vanguardia con 8 niveles de oficinas de alta eficiencia y landscape sustentable. - Tecnología Sustentable: Cristales inteligentes de alto desempeño (low-E) que optimizan el ingreso de luz natural, mejoran el confort térmico y generan un importante ahorro de energía eléctrica. - Estacionamiento Independiente: 4 niveles de sótanos techados con capacidad para 315 cajones generales, además de 159 cajones adicionales. - Elevadores de Alta Velocidad: 3 elevadores principales con capacidad para 21 pasajeros (velocidad de 2. 50 m/s) y 2 de estacionamiento con capacidad para 15 pasajeros. - Seguridad Operativa 24/7: Circuito Cerrado de Televisión (cctv), sistemas automáticos de detección de fuego, detección de co2 en sótanos y control de acceso inteligente peatonal y vehicular. - Acabados Premium: Pisos de piedras naturales en lobbies, cemento pulido en sótanos y porcelanato de 60x60 en áreas comunes. - Ubicación: Ubicado en Av. Vallarta 3298, entre Residencial Chapalita y el icónico monumento a La Minerva. Acceso inmediato a avenidas principales. 2. Especificaciones de las Oficinas (Piso 4) Ponemos a su disposición la planta completa del Nivel 4 (Locales 401, 402 y 403), un espacio corporativo completamente optimizado: - Superficie Total del Inmueble: 1, 157. 40 m². - Distribución Exacta del Área: Área neta rentable (oficinas) de 902. 75 m², área de servicio común de 235. 59 m² y una terraza privada de 19. 06 m². - Capacidad Estimada: Diseñado idealmente para albergar aproximadamente 119 personas en estaciones de trabajo confortables (un promedio eficiente de 9. 55 m² por persona). - Altura Libre Extraordinaria: 4. 15 metros de altura general por nivel, brindando una excelente sensación de amplitud y facilidad para instalaciones telemáticas. - Cajones de Estacionamiento Asignados: 39 lugares de estacionamiento ubicados en sótano. 3. Condiciones Comerciales del Arrendamiento. - Renta Mensual: $486, 108. 00 pesos M. N. (Más iva) - Mantenimiento Mensual: $97, 221. 60 pesos M. N. (Más iva) - Plazo de Contrato: Mínimo de 3 años forzosos para ambas partes. - Garantías Requeridas: 1 mes de renta adelantada y 1 mes de depósito en garantía. - Plazo de Gracia: 60 días para adecuaciones finales (Fit-out) ¡Establezca su sede corporativa en la ubicación con mayor prestigio de Guadalajara! Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: https: //kwmexico. mx. jr/ 1 mes

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Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

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