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2 Oficinas en renta en Fraccionamiento Vallarta San Lucas, Guadalajara

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Oficina , Guadalajara · Oficinas en Renta (Remodelada y Equipada con Paneles)
Oficina , Guadalajara · Oficina Semi Adaptada de 247 m² en Zona Minerva

MN 131,922

247 m² lote14 estac.

Espacio Minerva

Fraccionamiento Vallarta San Lucas, Guadalajara

Oficina con bodega y área común de servicio exclusivo, en ubicación privilegiada se puede acceder fácilmente a la zona financiera, al centro histórico de Guadalajara haciendo mas accesible el contacto con tus clientes, ideal para tu negocio. Torre con personalidad y elegancia, sobre Av. Vallarta en el tercer piso de la hermosa torre corporativa Espacio Minerva de 8 pisos que alberga empresas de gran renombre como Oriflame, hcl, Dalton Corporación, Sánchez y Martín, Zurich, y a un costado de Plaza Sania. Zona de gran flujo vehicular y peatonal, ubicado a unos pasos de la Glorieta Minerva. Caracteristicas: 247 m2 - Bodega 29, 73 m2 - 14 cajones de estacionamientos en sótano - areas comunes, Lobby, seguridad 24/7, 3 elevadores, baños HyM. renta total: l 131, 922. 68 + iva / mantenimiento: 26, 384. 53 + iv. Requisitos para renta: - Plazo de contrato: mínimo 3 años. - fiador libre de gravamen dentro de zmg. - un mes de depósito. - un mes de renta por adelantado. - plazo de gracia para adaptaciones: 30 días. Para citas, mayores informes y cartas de intención de arrendamiento estamos a sus órdenes cualquier día de la semana. *Disponibilidad, condiciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

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777ecbf24f757b69da8413f0f24c21a9fb4bf97afd41763a22c2b51ae8a50f03 · Oficinias en Renta, Torre Diamante, Av Mexico, Gdl.

MN 30,000

160 m² lote

av, mexico 2798

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Excelente Oportunidad para oficina, ya Impulsa el posicionamiento y la productividad de tu empresa en una de las ubicaciones comerciales y financieras más prestigiosas de la ciudad. Esta oficina en Torre Diamante combina una distribución sumamente funcional con una imagen corporativa impecable, ofreciendo el entorno ideal tanto para la comodidad de tu equipo como para la proyección de máxima seriedad ante tus clientes. Distribución del Espacio (160 m² de Superficie y Construcción) El espacio está completamente optimizado, listo para operar y se distribuye de la siguiente manera: Área de Recepción: Elegante zona de bienvenida para recibir a tus clientes y proveedores. 3 Privados: Espacios amplios e independientes, ideales para directivos, gerencias o sesiones de enfoque confidencial. Área Operativa (Cubículos): Zona acondicionada para optimizar el trabajo del staff y la dinámica diaria. Sala de Juntos / Área Común: Espacio versátil y colaborativo para juntas clave, capacitaciones o presentaciones estratégicas. Servicios Internos: 2 baños privados y un área de cocineta para el confort y breaks de tu equipo. Ubicación Estratégica: El Corazón Comercial de la Minerva. Olvídate de los traslados complicados. Trabajar en la Zona Minerva te garantiza conectividad inigualable y acceso inmediato a todo lo necesario para el día a día de tu negocio: Finanzas: Próximo a las principales sucursales bancarias y notarías. Estilo de Vida y Networking: Rodeado de una amplia oferta de restaurantes de primer nivel, cafeterías de especialidad y centros comerciales para reuniones de negocios casuales. Conveniencia y Bienestar: A solo unos pasos de tiendas de autoservicio y parques, ideales para un respiro en la jornada laboral.

Super destacado
2a01a01a45b0be0ddfa4b158b8701c7d063779b69ce18a76d05f927086089033 · Consultorio Medico en Renta, en Centro Médico Angkor, Vallarta Norte, Guadalajar

MN 18,000

20 m² lote5 estac.

AVENIDA MIGUEL HIDALGO Y COSTILLA 2304

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Consultorio médico en renta | centro médico angkor. Vallarta Norte, Guadalajara | A pocos minutos de La Minerva. tu consultorio, listo para recibir A tus pacientes. Invierte en una ubicación estratégica y dale a tu práctica profesional la imagen que merece. Disponible consultorio completamente nuevo de 20 m², ubicado en tercer piso, dentro de Centro Médico angkor, un moderno espacio diseñado exclusivamente para profesionales de la salud. Aquí encontrarás mucho más que un consultorio: una infraestructura integral para que puedas comenzar a trabajar de manera profesional y brindar una excelente experiencia a tus pacientes. Amenidades Y servicios incluidos. • Consultorio de 20m2 en perfectas condiciones con acabados modernos. • Ubicado en tercer piso. • Atención y recepción de pacientes. • Internet de alta velocidad. • Aire acondicionado. • Tarja dentro del consultorio. • Estacionamiento. • Instalaciones modernas y funcionales. • Área diseñada exclusivamente para profesionales del sector salud. • Espacios pensados para proyectar una imagen profesional, moderna y confiable. una ubicación que suma valor A tu consulta. Centro Médico angkor se encuentra en Vallarta Norte, sobre Av. Miguel Hidalgo y Costilla, en una zona estratégica de Guadalajara y a aproximadamente dos cuadras de la Glorieta La Minerva. Una ubicación de fácil acceso para tus pacientes y con excelente conectividad hacia importantes avenidas de la ciudad. Ideal para profesionales de la salud. Un espacio perfecto para médicos generales y especialistas, psicólogos, nutriólogos, terapeutas y otros profesionales que buscan establecer o expandir su consulta en una ubicación privilegiada, sin tener que preocuparse por contratar y administrar servicios adicionales. La ventaja: llegas, abres tu consultorio y te concentras en lo más importante: atender a tus pacientes. Agenda una cita para conocerlo. Centro Médico angkor — el espacio que tu profesión merece. Grupo acur Servicios Inmobiliarios

Destacado
102714f16b4bdceebbc3aee7f18d308c5ac900aa2cc692341f029d479aa584dc · Oficina en Renta Sobre Av México | Opción a Consultorio Dental

MN 24,000

MN 600 Mantenimiento

59 m² lote1 baño1 estac.

AV. MEXICO 2913

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Excelente espacio en renta sobre Av. México, en Vallarta Norte, ideal para oficina, despacho profesional o consultorio. Cuenta con 59 m² de construcción, distribución funcional y una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes vialidades, comercios, restaurantes, bancos y servicios. Características. • 59 m² de construcción. • Área de recepción. • Espacios privados para oficinas o consultorios. • 1 baño. • 1 cajón de estacionamiento. • Excelente ubicación sobre Av. México. • Mantenimiento: $600 mensuales. Diferentes opciones de uso. El espacio puede rentarse como oficina sin mobiliario, permitiendo adaptarlo a las necesidades e imagen de cada empresa o profesionista. Adicionalmente, existe la opción de rentarlo equipado con mobiliario y equipo dental, ideal para odontólogos o especialistas que buscan un consultorio listo para operar y evitar una inversión inicial importante en equipamiento. Ideal para. • Oficinas administrativas. • Despachos profesionales. • Contadores y abogados. • Arquitectos y diseñadores. • Agencias. • Profesionistas independientes. • Consultorios médicos. • Consultorio dental equipado. Una excelente alternativa para quien busca un espacio profesional en una zona consolidada y de fácil acceso en Guadalajara. Agenda tu cita y conoce las diferentes opciones disponibles.

Destacado
Oficina , Guadalajara · En Renta Oficinas/consultorios Listos Para Operar en Vallarta Norte - Frente a Medyarthros

MN 42,000

282 m² lote2 baños3 estac.

Calle Lincoln 35

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Propiedad totalmente adaptada para oficinas o consultorios en renta, ubicada en Vallarta norte, justo frente al acceso principal al Hospital Medyarthros, en una zona de alta afluencia y excelente conectividad. Ideal para giro médico, despachos jurídicos y contables o empresa administrativa que busque una ubicación estratégica y espacios listos para operar. Cuenta con área de cochera hasta 3 autos, cuarto de ingreso, sala de juntas, recepción, medio baño, área de escaleras, dentros existen áreas amplias de trabajo bien iluminadas y con lo necesario para trabajar, una moderna cocina, privados/oficinas, dos baños completos y dos medios baños, en dos plantas. La renta incluye el sistema de paneles solares, el sistema de videovigilancia y alarmas, un cuarto de syte listo para operar, adaptado en todas las conexiones. Aire acondicionados.

Destacado
Oficina , Guadalajara · Oficinas en Renta a Una Cuadra de La Glorieta Minerva

MN 24,000

95 m² lote2 estac.

Calle Isabel la Católica 106

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Excelente oportunidad de renta de oficinas en una de las zonas más reconocidas y estratégicas de Guadalajara, a tan solo una cuadra de la Glorieta Minerva. La propiedad se encuentra dentro de un complejo de oficinas, cuenta con aproximadamente 95 m² de superficie, distribuidos de manera funcional para adaptarse a diferentes necesidades profesionales: * 4 privados de muy buen tamaño y opción a sala de juntas (dos de ellos con aire acondicionado) * Área de recepción. * Cocineta. * 2 cajones de estacionamiento. * Seguridad privada. * Excelente ubicación y fácil acceso. Ideal para despachos, consultorios, empresas, oficinas administrativas o profesionales independientes que buscan una ubicación privilegiada para su negocio.

Destacado
Oficina · 561m² · 8 Estacionamientos · Oficina en Renta Vallarta Norte 2876

MN 75,000

432 m² lote6 baños8 estac.

Fernando de Celada 2876. Col. Vallarta Norte. Guadalajara Jal.

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

¡Magnifica oficina en renta para uso comercial o corporativo, con inmejorable y céntrica ubicación en la calle Fernando de Celada, colonia Vallarta Norte, a media cuadra de la "Minerva" y del Hotel Fiesta Americana. El inmueble de dos plantas con 433 M2 de terreno y 561 M2 de construcción, es perfecto para empresas de las llamadas: "Tecnológicas" o "Startups", ya que las instalaciones permiten un interiorismo de estilo "Vintage" con diversos espacios: áreas de estaciones de trabajo, múltiples privados, salas de juntas y capacitación, bonita y amplia terraza en la parte posterior para comedor y área de descanso, almacén y estacionamiento para 8 autos aproximadamente. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia: Av. Vallarta, López Mateos, Golfo de Cortés, Agustin Yáñez y Av. Hidalgo. Observaciones: Si se requiere de mayor área, la propiedad vecina, también se encuentra disponible en renta, con 465 M2 de terreno y 597 M2 de construcción, las dos propiedades suman 1, 158 M2 de construcción y 898 M2 de terreno. Planta baja: * Estacionamiento descubierto para 7 autos Cochera techada con portón para un autoRecepción y oficina de atención a proveedoresZona de almacénSalón principalTerraza posterior semitechadaPatio con bañosPlanta alta: * Hall distribuidor4 privados *2 bañosMuy cerca de todo: Hotel Fiesta Americana a 1 cuadraHotel riu a 5 minutos Glorieta Minerva a 1 cuadra*Torre Bansi a 5 minutosLa Gran Plaza a 8 minutosPlaza Midtown a 15 minutosPlaza Galerias a 12 minutosZona financiera de Américas a 15 minutosHospital Real San José Chapalita a 12 minutos

Oficina , Guadalajara · ¡Espacio Ideal Para Oficinas o Consultorio en Excelente Ubicación!

MN 26,000

59 m² lote

Av. México

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Buscas un lugar profesional, cómodo y listo para operar? Este espacio es perfecto para emprender o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor conectividad y flujo de Guadalajara. Además, si necesitas un consultorio dental, existe la opción de entregarlo equipado. Renta mensual: $26, 000 mxn. Superficie total: 59 m² (2 oficinas + recepción) Ubicación estratégica: Sobre Av. México, zona de alta visibilidad y fácil acceso. El espacio incluye: Aire acondicionado individual. Mobiliario ergonómico y funcional. Iluminación ideal para consulta u oficina. Distribución cómoda y eficiente. Áreas comunes: Recepción con atención al paciente. Sala de espera cómoda y profesional. Medio baño para clientes. Ideal para: consultorios, oficinas administrativas, despachos o servicios especializados.

Oficina , Guadalajara · Oficina Corporativa en Renta | Torre Dalton, Av Vallarta (Zona Minerva) – 1,157 m²

MN 486,108

1157 m² lote39 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Oficina Corporativa en Renta | Torre Dalton, Av. Vallarta (Zona Minerva) – 1, 157 m² (Se renta sin mobiliario) Descubra el espacio ideal para proyectar el éxito de su empresa. Ubicado en Zona Minerva de Guadalajara, este desarrollo corporativo de primer nivel une funcionalidad y una conectividad con los principales puntos financieros, históricos e industriales de la ciudad. Diseñado en su totalidad por la reconocida firma internacional oseo creativo, Espacio Minerva ofrece un entorno sustentable, eficiente y diseñado para maximizar la productividad de grandes empresas, despachos de alta gama o centros de co-working. 1. Atributos Generales y Beneficios de la Torre. - Diseño de Gran Clase: Edificio de vanguardia con 8 niveles de oficinas de alta eficiencia y landscape sustentable. - Tecnología Sustentable: Cristales inteligentes de alto desempeño (low-E) que optimizan el ingreso de luz natural, mejoran el confort térmico y generan un importante ahorro de energía eléctrica. - Estacionamiento Independiente: 4 niveles de sótanos techados con capacidad para 315 cajones generales, además de 159 cajones adicionales. - Elevadores de Alta Velocidad: 3 elevadores principales con capacidad para 21 pasajeros (velocidad de 2. 50 m/s) y 2 de estacionamiento con capacidad para 15 pasajeros. - Seguridad Operativa 24/7: Circuito Cerrado de Televisión (cctv), sistemas automáticos de detección de fuego, detección de co2 en sótanos y control de acceso inteligente peatonal y vehicular. - Acabados Premium: Pisos de piedras naturales en lobbies, cemento pulido en sótanos y porcelanato de 60x60 en áreas comunes. - Ubicación: Ubicado en Av. Vallarta 3298, entre Residencial Chapalita y el icónico monumento a La Minerva. Acceso inmediato a avenidas principales. 2. Especificaciones de las Oficinas (Piso 4) Ponemos a su disposición la planta completa del Nivel 4 (Locales 401, 402 y 403), un espacio corporativo completamente optimizado: - Superficie Total del Inmueble: 1, 157. 40 m². - Distribución Exacta del Área: Área neta rentable (oficinas) de 902. 75 m², área de servicio común de 235. 59 m² y una terraza privada de 19. 06 m². - Capacidad Estimada: Diseñado idealmente para albergar aproximadamente 119 personas en estaciones de trabajo confortables (un promedio eficiente de 9. 55 m² por persona). - Altura Libre Extraordinaria: 4. 15 metros de altura general por nivel, brindando una excelente sensación de amplitud y facilidad para instalaciones telemáticas. - Cajones de Estacionamiento Asignados: 39 lugares de estacionamiento ubicados en sótano. 3. Condiciones Comerciales del Arrendamiento. - Renta Mensual: $486, 108. 00 pesos M. N. (Más iva) - Mantenimiento Mensual: $97, 221. 60 pesos M. N. (Más iva) - Plazo de Contrato: Mínimo de 3 años forzosos para ambas partes. - Garantías Requeridas: 1 mes de renta adelantada y 1 mes de depósito en garantía. - Plazo de Gracia: 60 días para adecuaciones finales (Fit-out) ¡Establezca su sede corporativa en la ubicación con mayor prestigio de Guadalajara! Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: https: //kwmexico. mx. jr/ 1 mes

Oficina · 435m² · 14 Estacionamientos · Oficina en Renta en Ruben Dario
Oficina , Guadalajara · Oficina de 20 m² en Renta en Fraccionamiento Vallarta Norte
Oficina , Guadalajara · Oficina Corporativa en Renta | Torre Dalton, Av Vallarta (Zona Minerva) – 319 m²

MN 134,010

319 m² lote14 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Espacio Minerva — Corporativo Grupo Dalton | Oficina 301 (Nivel 3) 1. Ubicación Estratégica y Conectividad. Ubicado en la Zona Minerva, núcleo corporativo y comercial clave en Guadalajara, con excelente accesibilidad hacia la zona financiera, el centro histórico y áreas industriales. Dirección: Av. Vallarta 3298, Col. Vallarta San Lucas, Guadalajara, Jal. (entre Residencial Chapalita y la Glorieta de La Minerva). 2. Atributos Generales del Corporativo. Diseñado por la firma oseo creativo, combina sofisticación, funcionalidad y sustentabilidad: Estructura: 8 niveles de oficinas de alta gama y Zona Comercial en Planta Baja. Sustentabilidad: Fachada con cristales inteligentes (Low-E) para confort térmico y ahorro de energía eléctrica. Elevadores: 3 principales de alta velocidad (2. 50 m/s, 21 pasajeros) y 2 para el estacionamiento (1. 00 m/s). Estacionamiento: Infraestructura subterránea de 3 sótanos techados con 315 cajones generales + 159 adicionales. Acabados de Lujo: Piedras naturales en lobbys, porcelanato (60x60 cm) en áreas comunes y baños, y cemento pulido en sótanos. Seguridad 24/7: cctv, detección de fuego automatizada, extractores de co2 y triple control de acceso (peatonal, vehicular usuarios y pago visitantes). 3. Especificaciones Técnicas — Local 301. Espacio versátil, amplio y eficiente para empresas nacionales/trasnacionales, despachos o firmas boutique: Superficie Total: 319. 07 m² Área Neta Rentable: 247. 06 m² Bodegas de Uso Exclusivo: 29. 73 m² Áreas Comunes: 42. 28 m² Altura Libre: 4. 15 metros de piso a losa (ideal para climatización y plafones). Estacionamiento: 14 cajones asignados en Sótano 3. 4. Condiciones Comerciales. Renta Mensual: $131, 922. 68 mxn + iva. Mantenimiento Mensual: $26, 384. 53 mxn + iva. Renta Adelantada: $131, 922. 68 mxn + iva. Depósito en Garantía: $131, 922. 68 mxn (1 mes de renta) Periodo de Gracia (Fit-out): 30 días naturales. Contrato Mínimo: 3 años forzosos. Contacto y Comercialización: kw Grand (Evolución Inmobiliaria de Occidente sapi de C. V.) Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp Ver datos. Teléfono: Ver datos. Correo: Ver datos. Horarios: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm | Sáb 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas: Ver datos. N° Registro de Contrato: Ver datos. Aviso de Privacidad: jr / 1 mes

1 · Oficina en Golfo de Cortés con Servicios Incluidos

MN 5,000

10 m² lote

Golfo de Cortés 2857

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Oficina Privada Totalmente Equipada – off #16 Golfo de Cortés. Espacio ideal para equipos de 1-2 persona, listo para usarse y con todos los servicios incluidos. -Superficie: 10 m² -Capacidad: 1-2 persona. Servicios incluidos: -Recepcionista. -Luz, agua e internet de alta velocidad. -Estación de café, té y agua. -Manejo de correspondencia. -Acceso a cocineta compartida. Mobiliario: -Escritorios. -Sillas ejecutivas. -Sillas para visitas. Contamos con dos opciones de pago: Pago mensual. $5, 000 de renta mensual. $5, 000 de depósito en garantía. Promoción por pago adelantado. Paga 5 meses de renta ($25, 000) más $5, 000 de depósito en garantía, para un total de $30, 000. Le regalamos 1 mes de renta, por lo que disfruta de 6 meses de oficina. Pago anual. Paga 10 meses de renta, en total $50, 000. Le regalamos 2 meses de renta, por lo que disfruta de 12 meses de oficina. No requiere depósito en garantía.

Oficina , Guadalajara · Torre Diamante - Amplias & Elegantes Oficinas en Zona Minerva
Oficina , Guadalajara · Oficina Corporativa en Renta | Torre Dalton, Av Vallarta (Zona Minerva) – 319 m²

MN 134,010

319 m² lote6 baños14 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Espacio Minerva — Corporativo Grupo Dalton | Oficina 301 (Nivel 3) 1. Ubicación Estratégica y Conectividad. Ubicado en la Zona Minerva, núcleo corporativo y comercial clave en Guadalajara, con excelente accesibilidad hacia la zona financiera, el centro histórico y áreas industriales. Dirección: Av. Vallarta 3298, Col. Vallarta San Lucas, Guadalajara, Jal. (entre Residencial Chapalita y la Glorieta de La Minerva). 2. Atributos Generales del Corporativo. Diseñado por la firma oseo creativo, combina sofisticación, funcionalidad y sustentabilidad: Estructura: 8 niveles de oficinas de alta gama y Zona Comercial en Planta Baja. Sustentabilidad: Fachada con cristales inteligentes (Low-E) para confort térmico y ahorro de energía eléctrica. Elevadores: 3 principales de alta velocidad (2. 50 m/s, 21 pasajeros) y 2 para el estacionamiento (1. 00 m/s). Estacionamiento: Infraestructura subterránea de 3 sótanos techados con 315 cajones generales + 159 adicionales. Acabados de Lujo: Piedras naturales en lobbys, porcelanato (60x60 cm) en áreas comunes y baños, y cemento pulido en sótanos. Seguridad 24/7: cctv, detección de fuego automatizada, extractores de co2 y triple control de acceso (peatonal, vehicular usuarios y pago visitantes). 3. Especificaciones Técnicas — Local 301. Espacio versátil, amplio y eficiente para empresas nacionales/trasnacionales, despachos o firmas boutique: Superficie Total: 319. 07 m² Área Neta Rentable: 247. 06 m² Bodegas de Uso Exclusivo: 29. 73 m² Áreas Comunes: 42. 28 m² Altura Libre: 4. 15 metros de piso a losa (ideal para climatización y plafones). Estacionamiento: 14 cajones asignados en Sótano 3. 4. Condiciones Comerciales. Renta Mensual: $131, 922. 68 mxn + iva. Mantenimiento Mensual: $26, 384. 53 mxn + iva. Renta Adelantada: $131, 922. 68 mxn + iva. Depósito en Garantía: $131, 922. 68 mxn (1 mes de renta) Periodo de Gracia (Fit-out): 30 días naturales. Contrato Mínimo: 3 años forzosos. Contacto y Comercialización: kw Grand (Evolución Inmobiliaria de Occidente sapi de C. V.) Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp Ver datos. Teléfono: Ver datos. Correo: Ver datos. Horarios: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm | Sáb 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas: Ver datos. N° Registro de Contrato: Ver datos. Aviso de Privacidad: jr / 1 mes

Oficina , Guadalajara · Oficina Corporativa en Renta | Torre Dalton, Av Vallarta (Zona Minerva) – 1,157 m²

MN 486,108

1157 m² lote39 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Oficina Corporativa en Renta | Torre Dalton, Av. Vallarta (Zona Minerva) – 1, 157 m² (Se renta sin mobiliario) Descubra el espacio ideal para proyectar el éxito de su empresa. Ubicado en Zona Minerva de Guadalajara, este desarrollo corporativo de primer nivel une funcionalidad y una conectividad con los principales puntos financieros, históricos e industriales de la ciudad. Diseñado en su totalidad por la reconocida firma internacional oseo creativo, Espacio Minerva ofrece un entorno sustentable, eficiente y diseñado para maximizar la productividad de grandes empresas, despachos de alta gama o centros de co-working. 1. Atributos Generales y Beneficios de la Torre. - Diseño de Gran Clase: Edificio de vanguardia con 8 niveles de oficinas de alta eficiencia y landscape sustentable. - Tecnología Sustentable: Cristales inteligentes de alto desempeño (low-E) que optimizan el ingreso de luz natural, mejoran el confort térmico y generan un importante ahorro de energía eléctrica. - Estacionamiento Independiente: 4 niveles de sótanos techados con capacidad para 315 cajones generales, además de 159 cajones adicionales. - Elevadores de Alta Velocidad: 3 elevadores principales con capacidad para 21 pasajeros (velocidad de 2. 50 m/s) y 2 de estacionamiento con capacidad para 15 pasajeros. - Seguridad Operativa 24/7: Circuito Cerrado de Televisión (cctv), sistemas automáticos de detección de fuego, detección de co2 en sótanos y control de acceso inteligente peatonal y vehicular. - Acabados Premium: Pisos de piedras naturales en lobbies, cemento pulido en sótanos y porcelanato de 60x60 en áreas comunes. - Ubicación: Ubicado en Av. Vallarta 3298, entre Residencial Chapalita y el icónico monumento a La Minerva. Acceso inmediato a avenidas principales. 2. Especificaciones de las Oficinas (Piso 4) Ponemos a su disposición la planta completa del Nivel 4 (Locales 401, 402 y 403), un espacio corporativo completamente optimizado: - Superficie Total del Inmueble: 1, 157. 40 m². - Distribución Exacta del Área: Área neta rentable (oficinas) de 902. 75 m², área de servicio común de 235. 59 m² y una terraza privada de 19. 06 m². - Capacidad Estimada: Diseñado idealmente para albergar aproximadamente 119 personas en estaciones de trabajo confortables (un promedio eficiente de 9. 55 m² por persona). - Altura Libre Extraordinaria: 4. 15 metros de altura general por nivel, brindando una excelente sensación de amplitud y facilidad para instalaciones telemáticas. - Cajones de Estacionamiento Asignados: 39 lugares de estacionamiento ubicados en sótano. 3. Condiciones Comerciales del Arrendamiento. - Renta Mensual: $486, 108. 00 pesos M. N. (Más iva) - Mantenimiento Mensual: $97, 221. 60 pesos M. N. (Más iva) - Plazo de Contrato: Mínimo de 3 años forzosos para ambas partes. - Garantías Requeridas: 1 mes de renta adelantada y 1 mes de depósito en garantía. - Plazo de Gracia: 60 días para adecuaciones finales (Fit-out) ¡Establezca su sede corporativa en la ubicación con mayor prestigio de Guadalajara! Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: https: //kwmexico. mx. jr/ 1 mes

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