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20 Oficinas con caseta de guardia a estrenar en renta en San Pedro Garza García, Nuevo León

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Principales colonias con oficinas con caseta de guardia a estrenar en renta en San Pedro Garza García, Nuevo León

4 oficinas disponibles en renta

4 oficinas disponibles en renta

4 oficinas disponibles en renta

MN 242,080

712 m² lote1 baño30 estac.

TORRE VASCONCELOS

Valle del Campestre, San Pedro Garza García

Información David Rivero. Cel: Ver datos. Torre Vasconcelos. Pisos disponibles: 2, 3, 4, 5 y ala oriente en Piso 7. Superficie de 712 m2. Periodo de gracia en renta: 3 meses. Precio por metro cuadrado: $340. 00 pesos más iva. Cuota de mantenimiento: La cuota de mantenimiento es proporcional al gasto operativo mensual, se prorratea el gasto de acuerdo a los metros cuadrados arrendados. Niveles totales en el edificio: 7 niveles de oficinas. 5 niveles de estacionamiento de 1, 500 m2. cada uno. Acabados del Edificio: Concreto aparente blanco en muros, columnas y cubo de elevadores. M2 de Terreno: 2, 464 m2. M2 de Construcción: 12, 963 m2. Elevadores: 2 Panorámicos de alta velocidad 2 m por segundo. 4 baños en cada piso (2 damas y 2 caballeros) Escaleras de Emergencia: Exteriores de acero. Equipo contra Incendio: Gabinetes Acondicionados con manguera de 30 mts y preparación para rociadores. Facilidad para minusválidos: Sí Ventanas / Cristales: Fachada integral de aluminio en sistema prefabricado de cristal doble insulado. diseñado para el ahorro de energía. Cisterna: 2 cisternas de 100 metros cúbicos cada una. Control de Consumo de agua en baños: Sistema de regulación de presión. Vigilancia: Incluida las 24 horas del día. Áreas Comunes Baños: 4 baños en el área de la azotea (8 sanitarios / 8. lavabos) en granito. Características de las oficinas: Altura de Piso a Techo: 3. 44 m. Cajones estacionamiento asignados: 30 cajones. Renta por Cajón de estacionamiento: Incluida. Aire Acondicionado (climas): Sistema de frecuencia variable de alta eficiencia marca Daikin. Comedor Incluido, gastos de energía eléctrica se. prorratean con todos los inquilinos. Servicios no Incluidos. Disponibilidad de entrega: Inmediata. Forma de entrega y equipamiento: Baños totalmente terminados y aire. acondicionado (los ductos no están. incluidos). Tótem exterior: Disponibilidad para anunciarse en el Tótem. Planta Luz de Emergencia: Incluida, con capacidad de 125 kw 220 ac automática marca Ottomotores. Subestación kva: Incluida 1, 00

MN 132,600

390 m² lote16 estac.

Torre Vasconcelos

Del Valle, San Pedro Garza García

Torre Vasconcelos. 5 piso disponible 390 m2. Valor de 132, 600 mas los impuestos correspondientes. + la cuota de mantenimiento. 16 cajones de estacionamiento. Increíbles vistas. Periodo de gracia en renta: 3 meses. Precio por metro cuadrado: $340. 00 pesos más iva. Cuota de mantenimiento: La cuota de mantenimiento es proporcional al gasto operativo mensual, se prorratea el gasto de acuerdo a los metros cuadrados arrendados. Pisos disponibles: 2, 3, 4 superficie de 712 m2 que puede ser subdivididle en 2 partes. Niveles totales en el edificio: 7 niveles de oficinas. 5 niveles de estacionamiento de 1, 500 m2 cada uno. Acabados del Edificio: Concreto aparente blanco en muros, columnas y cubo de elevadores. M2 de Terreno: 2, 464 m2. M2 de Construcción: 12, 963 m2. Elevadores: 2 Panorámicos de alta velocidad 2 m por segundo. 4 baños en cada piso (2 damas y 2 caballeros) Escaleras de Emergencia: Exteriores de acero. Equipo contra Incendio: Gabinetes Acondicionados con manguera de 30 mts y preparación para rociadores. Facilidad para minusválidos: Sí Ventanas / Cristales: Fachada integral de aluminio en sistema prefabricado de cristal doble insulado. diseñado para el ahorro de energía. Cisterna: 2 cisternas de 100 metros cúbicos cada una. Control de Consumo de agua en baños: Sistema de regulación de presión. Vigilancia: Incluida las 24 horas del día. Áreas Comunes Baños: 4 baños en el área de la azotea (8 sanitarios / 8. lavabos) en granito. Características de las oficinas: Altura de Piso a Techo: 3. 44 m. Cajones estacionamiento asignados: 30 cajones por cada 712 m2. Renta por Cajón de estacionamiento: Incluida. Aire Acondicionado (climas): Sistema de frecuencia variable de alta eficiencia marca Daikin. Comedor Incluido, gastos de energía eléctrica se. prorratean con todos los inquilinos. Servicios no Incluidos. Disponibilidad de entrega: Inmediata. Forma de entrega y equipamiento: Baños totalmente terminados y aire. acondicionado (los ductos no están. incluidos). Tótem exterior: Disponibilidad para anunciarse en el Tótem. Planta Luz de Emergencia: Incluida, con capacidad de 125 kw 220 ac automática marca Ottomotores. Subestación kva: Incluida 1, 000 kva

MN 192,772

316 m² lote3 baños13 estac.

Rio Missouri

Del Valle, San Pedro Garza García

Instala tu oficina en una de las direcciones más prestigiosas de San Pedro Garza García, la Ciudad con mayor plusvalía y desarrollo empresarial de Nuevo León y reconocida como la novena más importante de Latinoamérica. Un moderno Edificio con 5 niveles de oficinas con posibilidad de subdivisión y espacios personalizados donde el concepto de trabajo corporativo fusiona diseño moderno, amenidades de lujo y ubicación insuperable rodeado de los principales corredores empresariales, bancos, hoteles y restaurantes de alto nivel, dentro del epicentro financiero del corazón corporativo más importante del norte de México. Accesibilidad inmediata a avenidas como Gómez Morín, Vasconcelos y Calzada del Valle, conectando con el resto del área metropolitana. Entorno corporativo de prestigio: presencia de marcas internacionales, despachos, firmas financieras y startups de alto impacto. Imagen empresarial sólida: establecer tu oficina aquí eleva la percepción de tu marca y tu red de negocios. *Características del Edificio: *2 Lobbys independientes con sistema de seguridad hd. *Servicio de concierge corporativo. *Hermosas vistas panorámicas hacia la ciudad y la Sierra Madre. *Estacionamiento para visitantes y control de acceso digital. *6 elevadores de alta velocidad. *Planta de emergencia para áreas comunes. *Estacionamiento 24 horas. *Zona de reciclaje y gestión responsable de residuos. *Personal técnico especializado disponible 24/7 (electricidad, hvac, plomería y obra civil). *El piso 4 cuenta con las siguientes áreas comunes: Baños, elevador, elevador pet friendly, cocineta y cuarto de limpieza. *Espacios disponibles en diferentes niveles y metrajes. Forma de Entrega – Obra Blanca: *Plantas libres de columnas con eficiencia superior al 92 %, con Altura libre de 4. 2 m. *Pisos de mármol, pared empastada, puertas de cristal. *Instalaciones listas a punta de oficina (A/C hvac, red, energía eléctrica y sistema contra incendios). *Cristales duovent para reducción de ruido y radiación, que permiten un uso eficiente de energía y confort acústico y con vistas a los cuatro puntos cardinales. *Iluminación led y extracción de aire en sanitarios. Monto de Renta: $610 x m2 = $192, 772. 20 mx. Cuota de mantenimiento de $70 x m2 = $15, 479. 00mx. Cajones de estacionamiento: 1 por cada 23m2 = 13. * Precios (+ iva) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. Pregunta por las opciones que mejor se adapten a tu empresa, tenemos excelentes opciones para tí! #HagamosConexión. id: or-spg-4147

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