3 Oficinas en venta en Industrias No Contaminantes, Mérida

33a0980d28fe3ec44b718120a612952a165bcc6837cc26cfcc8c844e8774d6a9 · Oficina en Venta en Industrias No Contaminantes

MN 1,509,600

25 m² lote1 baño1 estac.

Midpoint

Industrias No Contaminantes, Mérida

Oficina corporativa en venta Mérida| 25. 75 m²|industrias no contaminantes, representa una oportunidad para establecerse en una de las zonas corporativas con mayor crecimiento del norte de Mérida. Su ubicación brinda excelente conectividad hacia Periférico, la carretera Mérida–Progreso y los principales corredores empresariales de la ciudad. En los alrededores se encuentran puntos de interés como la Universidad Anáhuac Mayab, Yucatán Country Club, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, así como las zonas de Temozón Norte y Santa Gertrudis Copó. Además, cuenta con cercanía a importantes centros de salud como el Hospital El Faro del Mayab, Star Médica Mérida y el Hospital Christus Muguerza Mérida, lo que aporta comodidad y servicios para colaboradores y visitantes. La presencia de universidades, corporativos, comercios y servicios especializados, junto con la creciente demanda de espacios de trabajo en la zona, hacen de Industrias No Contaminantes una ubicación estratégica para invertir y proyectar una imagen profesional. Accesos y ventilación: Acceso peatonal: Puerta abatible de aluminio y cristal de 0. 90m x 2. 00m, incluyendo fijo superior. Ventilación: Preparación para ventilación mediante sistemas. mecánicos según necesidades del arrendatario. Estacionamiento: Cuenta con un cajón de estacionamiento. asignado. Cimentación: Sistema de cimentación diseñado conforme a cálculo estructural, compuesto por zapatas aisladas y dados de concreto reforzado. Estructura y muros: sistema estructural: Marcos estructurales integrados por columnas metálicas y/o elementos de concreto reforzado, de acuerdo con memoria de cálculo estructural del proyecto. Muros divisorios: Construidos con block de concreto de 15 x 20 x 40 cm. Piso. Piso interior de concreto pulido de alta resistencia, preparado para recibir acabados adicionales según el proyecto arquitectónico y operativo del usuario. Cubierta: Cubierta estructural metálica mediante sistema de losacero, diseñada para eficiencia estructural y durabilidad. Acabado inferior aparente en estado natural, ideal para propuestas. arquitectónicas de estilo industrial o contemporáneo. Instalaciones hidrosanitarias. Red de agua potable presurizada para garantizar flujo y presión constante. Sistema sanitario conectado a planta de tratamiento de aguas residuales (P. T. A. R.) para manejo y disposición final conforme a normatividad aplicable. Sistema de captación y desalojo pluvial mediante rejillas y. canalización especializada. Instalación eléctrica: Preparación eléctrica de hasta 1. 5 kva por oficina. Preparación y tablero eléctrico ubicados al interior del local. Adecuaciones interiores: la distribución de contactos, iluminación y equipos especiales será responsabilidad del ocupante conforme a sus requerimientos operativos. Áreas comunes: Iluminación general en pasillos y circulaciones de acceso a las oficinas. Acabados y equipamientos: El espacio se entrega en condiciones de obra gris para facilitar la personalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario. La oficina contempla preparación hidráulica y sanitaria para. instalación de baño interior, sujeto al proyecto del ocupante. Las adecuaciones interiores deberán ejecutarse conforme a los lineamientos y reglamentos del desarrollo, así como a la. normatividad municipal y de protección civil aplicable. Espacios comunes: Recepción, Sala de espera, área de. recreación, comedor, sala de juntas master, sala para 4. personas, y baños en cada nivel, elevador y escaleras. Forma de pago: •Pago inicial 30% Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021.  Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

Oficina · 18856m² · Oficina en Industrias No Contaminantes

MN 1,509,600

18856 m² lote1 baño

Industrias No Contaminantes #16556 Esq. con Sin Nombre de Col 27

Industrias No Contaminantes, Mérida

Un innovador desarrollo de usos mixtos diseñado para inversionistas que buscan generar ingresos en una ubicación estratégica, sobre una avenida con alto flujo vehicular y rodeada de un entorno de constante crecimiento comercial. UbicaciónSobre Av. Industrias No Contaminantes, al norte de Mérida. Información de las oficinas102 oficinasDistribuidas del nivel 3 al nivel 8 Construcción desde 25. 50 m² hasta 31. 75 m² Precios desde $1, 509, 600 hasta $2, 161, 540 mxn Amenidades y Espacios-Recepción-Sala de espera-Área administrativa-Sala de recreación-Comedor para 36 personas-Terraza exterior en el tercer nivel-Sala de juntas-Sala Master-Baños en cada nivel-Elevador-Dos escaleras de emergencia Modelo de Inversión1. Invierte desde $2, 001, 240 mxn con aportaciones trimestrales. 2. Integra tu oficina a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio. 3. Forma parte del Pool de Rentas, generando ingresos mensuales sin preocuparte por la operación. 4. Olvídate de buscar inquilinos y administrar la cobranza; el desarrollo opera bajo un modelo de administración centralizada. Esquema de Rentas Garantizadas-Rendimiento anual proyectado del 7%-1 año de ingresos garantizados, respaldados contractualmente-Modelo ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos Entrega de las OficinasLas oficinas se entregan en obra gris, listas para personalizar según las necesidades de cada empresa o propietario. Incluyen: -Firme nivelador-Losacero-Muros de block sin acabado-Preparaciones para baño-Instalación eléctrica con cableado y centro de carga-Pasillos con acabado en mármol Arena Puebla Agenda tu cita y conoce una excelente oportunidad de inversión en el norte de Mérida. _*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. _Información de comercialización: •Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante profeco Ver datos•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro ampi Mérida y ampi Nacional.

Oficina · 18856m² · Oficina en Industrias No Contaminantes

MN 2,207,520

18856 m² lote1 baño

Industrias No Contaminantes #16556 Esq. con Sin Nombre de Col 27

Industrias No Contaminantes, Mérida

Un innovador desarrollo de usos mixtos diseñado para inversionistas que buscan generar ingresos en una ubicación estratégica, sobre una avenida con alto flujo vehicular y rodeada de un entorno de constante crecimiento comercial. UbicaciónSobre Av. Industrias No Contaminantes, al norte de Mérida. Información de locales comercialesPlanta Baja Nivel 1 - Planta Alta Nivel 2Distribuida en 2 niveles Construcción desde 40. 88 m² hasta 60. 56 m² Precios desde $2, 207, 520. 00 hasta $3, 952, 336. 84 mxn Modelo de Inversión1. Invierte desde $2, 001, 240 mxn con aportaciones trimestrales. 2. Integra tu oficina a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio. 3. Forma parte del Pool de Rentas, generando ingresos mensuales sin preocuparte por la operación. 4. Olvídate de buscar inquilinos y administrar la cobranza; el desarrollo opera bajo un modelo de administración centralizada. Esquema de Rentas Garantizadas-Rendimiento anual proyectado del 7%-1 año de ingresos garantizados, respaldados contractualmente-Modelo ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos Entrega de localesLos locales comerciales se entregan en obra gris, listas para personalizar según las necesidades de cada empresa o propietario. Incluyen: -Firme nivelador-Losacero-Muros de block sin acabado-Preparaciones para baño-Instalación eléctrica con cableado y centro de carga Agenda tu cita y conoce una excelente oportunidad de inversión en el norte de Mérida. _*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. _Información de comercialización: •Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante profeco Ver datos•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro ampi Mérida y ampi Nacional.