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60 Oficinas baratas con terraza y aire acondicionado en venta en Provincia de Nuevo León

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MN 21,318,680

MN 60 Mantenimiento

313 m² lote14 estac.

Oficina EN Venta EN SAN Pedro G. G, N. L

Valle Oriente, San Pedro Garza García

Forma parte del centro financiero y corporativo de la ciudad. Parque privado con vigilancia las 24 hrs. Comité de Seguridad privada. Principales carriers de telefonía dentro del parque. Más de 80 guardias comunicados. Plaza común al centro del parque. Puertas de emergencia con salida a las principales avenidas. Servicios de comida y tiendas de conveniencia. Información Torre•Nivel 10•313. 51 m2 Área de Oficinas •Entrega “obra gris”• anr Total: 9, 500m2• Plantas: 773 m2, espacios desde 100m2• 16. 20m de Frente x 25. 30 de Fondo• Niveles: 12 Niveles de oficinas• Altura libre: 4m• Oficinas: Espacios en obra gris• Áreas comunes: Terminadas y en operación• Estacionamiento: 10 niveles (5 sótano, 5 nivel calle) (14 Estacionamientos para la Oficina) • Cristalería: Cristales templados Duovent• Aire acondicionado: Sistema central de altaeficiencia• Escaleras: 1 presurizada y 1 ventilada• Elevadores: 5 elevadores marca Mitsubishi• Seguridad: Sistema contra incendios encumplimiento de nfpa (National FireProtection Association) • Sistema inteligente de Control de Accesos, cctv• Subestación eléctrica y planta deemergencia• Mantemimiento $60. 00 x m2Áreas y características• Business Center• Área colaborativa / comedor• Terraza• Local comercial en el motor Lobby• Baños comunes de hombres y mujeresen cada nivel• Servicio de recepción• Starbucks• Áreas verdes• Seguridad 24/7• Acceso controlado con llave inteligente• Caseta de control y vigilancia 511 cajonesde estacionamientoPlanta Tipo1. Espacios libres de columnas2. 5 Elevadores3. Escaleras ventiladas4. Áreas comunes y baños5. Cuarto de máquinas en cada nivel6. Escaleras de emergencia presurizadas7. Ventanas Duovent8. Instalación a puntas de: • Sistema de incendio• Agua helada• Charola de voz• DatosPrecio + iva

MN 29,000,000

867 m² lote6 baños12 estac.

Edificio en Venta de Oficinas, Centro de Monterrey

Centro, Monterrey

Edificio de oficinas en venta en el centro de Monterrey. Localizado en 5 de mayo, dentro del cuadrante de avenidas de alto flujo que forman Washington, Hidalgo, Venustiano Carranza y Cuauhtémoc, con cercanía de sólo 5 minutos a la Macroplaza, de 8 min a Valle Oriente y sólo 29 min al aeropuerto de Mariano Escobedo. La propiedad se encuentra dentro de la zona de nuevos desarrollos verticales y de Hospitales en el centro de Monterrey, como el Muguerza o el San Vicente. Con los espacios flexibles para aprovecharse como despachos profesionales o de servicios públicos. Con áreas que pueden configurarse como centro de capacitación, auditorio o incluso como call-center, actualmente operan consultorios de una clínica de fisioterapia en el primer piso. El edificio es de 3 plantas y sótano. Se accede por un lobby central y pasillos distribuidores hacia los espacios interiores que se pueden configurar desde oficinas independientes, hasta un auditorio de piso completo. Tiene un espacio tipo almacén a desnivel al que se accede desde el lobby de entrada al edificio y un sótano con acceso más restringido desde la salida al pasillo en oficinas del primer piso. El primer nivel tiene aire acondicionado central y mini-splits en algunos de los privados. Cuenta con 2 baños de acceso general en el descanso intermedio de las escaleras y 4 más distribuidos en los diferentes privados. El tercer piso tiene acceso seguro, fácil y amplio a la azotea, que se puede adaptar como una terraza de usos múltiples. Se le da un buen mantenimiento al edificio, buena impermeabilización y cuenta con tinacos para almacenar el agua para servicio constante de la torre. 12 cajones de estacionamiento al frente y la facilidad de rentar espacios de pensión en terreno adyacente, sobre Miguel Nieto. Actualmente el dueño renta el terreno para estacionamiento y tiene acceso peatonal directo y privado al edificio a través de una puerta habilitada entre los dos predios. Tiene a pie de calle, parada de rutas de transporte urbano. Con todos los servicios disponibles y un buen mantenimiento al edificio que lo hace funcional en todas sus áreas, con reja de acceso frontal. Terreno: 867 m2 Construcción: 1, 242 m2Niveles: 3 plantas, sótano y acceso a la azotea, 6 baños, 2 generales y 4 en privados. Agenda ya una cita para que lo conozcas y aproveches esta oportunidad para realizar tu proyecto en este excelente espacio del centro de Monterrey. La clave de esta opción es rofVer datos, si quieres ver propiedades adicionales haz contacto al (81) Ver datos y un Asesor Certificado te atenderá a la brevedad.

USD 3,000,000

336 m² lote22 estac.

Arboleda

Valle del Campestre, San Pedro Garza García

336 m² Privativos | Terrazas Privadas | Altura Libre de 4. 19 m | 4 Cajones vip. Exclusiva oficina corporativa en venta dentro de Arboleda, una de las direcciones corporativas y de negocios más prestigiosas de San Pedro Garza García. Ideal para corporativos, family offices, firmas financieras, despachos legales, consultorios premium y empresas que buscan una ubicación estratégica, una imagen institucional de primer nivel y la posibilidad de desarrollar espacios completamente personalizados. Características. - 336. 20 m² de superficie privativa total. - 316. 47 m² interiores. - Terraza cubierta. - Terraza descubierta. - 35 m² de jardineras privadas. - Altura libre interior de 4. 19 metros. - 4 cajones de estacionamiento vip. - 18 cajones de estacionamiento pool. - Preparación para aire acondicionado. - Sistema contra incendio. - Todos los servicios a pie de piso. - Amplias terrazas con integración interior-exterior. Entrega. La oficina se entrega en obra gris, permitiendo desarrollar el proyecto interior de acuerdo con las necesidades operativas, funcionales y de imagen de cada empresa. Las imágenes mostradas corresponden a propuestas conceptuales de diseño y ambientación que ilustran el potencial de los espacios una vez terminados. Amenidades del edificio. - Lobby corporativo. - Elevadores de alta velocidad. - Elevador de servicio y transferencia. - Estacionamiento subterráneo. - Áreas verdes y espacios peatonales. - Restaurantes, comercios y servicios a unos pasos. - Acceso controlado. - Seguridad 24/7. Ubicación. Ubicada en Arboleda, en el corazón de Valle del Campestre, con acceso inmediato a las principales zonas corporativas, comerciales y residenciales de San Pedro Garza García. Precio de Venta. usd $3, 000, 000. Información privada y citas por WhatsApp.

Super destacado

MN 115,000,000

1431 m² lote50 estac.

Plaza Comercial en Venta en Monterrey Nuevo Leon Zona Obispado

Monterrey, Nuevo León

Ubicado en Obispado, sobre José Benítez 2190, esta plaza comercial de usos mixtos representa una excelente oportunidad de inversión para empresas, corporativos y grupos patrimoniales que buscan oficinas premium completamente equipadas en una de las zonas con mayor conectividad y consolidación de Monterrey. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vialidades como Av. Gonzalitos, Av. Constitución y Av. Morones Prieto, brindando rápida conexión hacia San Pedro Garza García, Santa Catarina y San Nicolás de los Garza. Además, el inmueble goza de espectaculares vistas panorámicas hacia el Cerro de la Silla, el Mirador del Obispado y distintos puntos icónicos de la ciudad. --detalles de la propiedad: Edificio corporativo desarrollado en 2019, distribuido en 4 niveles de oficinas, 2 niveles comerciales y 3 niveles de estacionamiento subterráneo. La propiedad contempla una superficie aproximada de Área Neta Rentable de 1, 496. 16 m² y Área Neta Útil de 1, 431. 39 m², incluyendo los niveles 3, 4, 5 y 6 completamente acondicionados y amueblados con mobiliario corporativo Herman Miller y acabados contemporáneos de nivel ejecutivo. El inmueble cuenta con capacidad aproximada para 132 estaciones de trabajo distribuidas entre áreas abiertas, privados ejecutivos y salas de reunión. El nivel 3 integra recepción, comedor equipado para aproximadamente 40 personas, sala de capacitación para 16 personas, salas de juntas, áreas privadas, estaciones de trabajo, terraza exterior equipada y áreas de archivo e impresión. El nivel 4 incorpora áreas colaborativas, privados, áreas multimedia, salas de juntas, espacios de descanso y capacitación. El nivel 5 dispone de estaciones de trabajo, privados ejecutivos, phone booths, cocineta, site técnico y áreas de reunión abiertas. El nivel 6 ofrece privados premium con vistas panorámicas, salas de juntas, áreas lounge, estaciones abiertas y cuarto de lactancia. Finalmente, el rooftop en nivel 7 cuenta con área social ejecutiva equipada con bar, asador, baños, salas exteriores y terrazas acondicionadas ideales para eventos corporativos y reuniones ejecutivas. La propiedad ofrece aproximadamente 50 cajones exclusivos de estacionamiento para operación total del inmueble o 25 cajones para operación parcial de niveles 5 y 6. Además, integra control de acceso, cctv interior y exterior, vigilancia 24/7 y elevadores con acceso controlado. --instalaciones Y equipamiento: El edificio integra sistema hvac marca Trane Fan & Coil con 5 equipos de 5 toneladas por nivel, equivalente a aproximadamente 25 toneladas de climatización por piso. Cuenta además con planta de emergencia Selmec de 125 kva con arranque automático, sistema integral contra incendios con detectores de humo, extintores, hidrantes y escalera de emergencia independiente. También dispone de cisterna con capacidad aproximada de 90, 000 litros y sistema central automatizado para programación y control del aire acondicionado por niveles. --entorno: La propiedad se encuentra rodeada de hoteles, hospitales, restaurantes, gimnasios, centros comerciales y servicios financieros de primer nivel, destacando cercanía con Galerías Monterrey, Plaza Real, Hospital Muguerza, Hospital San José Tec Salud y múltiples servicios corporativos de la zona Obispado. Su ubicación y nivel de equipamiento convierten este inmueble en una oportunidad ideal para empresas y fondos patrimoniales que buscan oficinas premium totalmente operativas y listas para uso inmediato en una de las zonas corporativas más importantes de Monterrey. --Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. broker: Luciana

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