13 Oficinas baratas con internet/wifi en venta en Puebla, Puebla

Oficina , Puebla · Tu Oficina Moderna y Prefabricada: Eficiencia y Estilo en un Solo Lugar

MN 130,000

7 m² lote

Av. Reforma, Centro histórico de Puebla, Heroica Puebla de Zaragoza, Pue.

Centro, Puebla

¡Transforma tu espacio de trabajo con nuestras oficinas prefabricadas! ¿Necesitas una solución rápida y eficiente para tu nuevo espacio de trabajo? Nuestras oficinas prefabricadas son la opción ideal. Con un diseño modular, moderno y adaptable, podrás tener una oficina funcional en tiempo récord, sin comprometer la calidad ni el estilo. Ventajas de nuestras oficinas prefabricadas: Instalación rápida: Espacios de trabajo listos en semanas, optimizando tu tiempo y recursos. Personalización total: Diseña tu oficina según las necesidades de tu empresa, desde pequeños espacios hasta grandes ambientes corporativos. Ahorro y eficiencia: Costos reducidos en comparación con la construcción tradicional, con una gran eficiencia energética. Sostenibilidad: Materiales ecológicos y procesos de construcción amigables con el medio ambiente. Flexibilidad: Expande o reduce tu oficina cuando lo necesites gracias a nuestros diseños modulares. No pierdas más tiempo en obras largas y costosas. Contáctanos hoy mismo y crea un espacio de trabajo que se adapte a tus necesidades, con la calidad y rapidez que mereces.

Oficina , Puebla · Se Venden Consultorios Medicos Clinica Volcanes Av 31 Poniente

MN 680,000

12 m² lote

NEVADO DE TOLUCA LOS VOLCANES

Los Volcanes, Puebla

Exclusivos consultorios médicos en venta. clínica volcanes. av. 31 poniente. especialidades médicas. - 14 Consultorios Médicos. - Desde: 12 m2 hasta 15 m2. - Planta Alta y Planta Baja. - Piso porcelanato 60 X 60 color claro. - Puerta de acceso de cristal templado. - Pinturas claras. - Contactos eléctricos. - Salida para lavabo (Sin lavabo, ni mueble) - Ventana a Estacionamiento, Calle, Pasillo y Zona de Espera. servicios: - Estacionamiento. - Recepción. - Salas de espera. - Tercer piso para médicos con sala para comida y baño completo. - Roof Garden. valores agregados: - Software para Citas. - Club Médico. ¡Planes de Financiamiento! Te esperamos en el mejor centro médico de la zona.

Oficina , Puebla · Oficina en Venta Circuito Juan Pablo Ll, a Una Calle de Plaza Cristal

MN 700,000

31 m² lote1 baño

Gabriel Pastor 2da Secc

Puebla, Puebla

Oficina en venta A una calle de plaza cristal, circuito juan pablo ll, A una calle de plaza cristal 10 min de angelopolis. ubicado en una calle bastante tranquila, A 1 calle de. dos espacios independientes para trabajar. closet para archivar. 1 baño completo. precio venta: $700, 000

Oficina · 13m² · Consultorios en Venta, Zona 31 Poniente, Zona Medicina Buap, Volcanes, Puebla

MN 732,772

MN 2,000 Mantenimiento

13 m² lote

Consultorios en Venta, zona 31 Poniente,zona Medicina BUAP, Volcanes, Puebla .

Los Volcanes, Puebla

Consultorios en venta en la Clínica Volcanes, oportunidad de inversión enfocada en el sector salud!, La clínica cuenta con 14 consultorios listos para ser equipados. Ubicados a unos metros de la Av. 31 poniente y muy cerca de la Facultad de medicina y enfermería de la buap, con accesos desde la av. 31 Poniente, av. 25 Poniente, Circuito Juan Pablo ii y 11 Sur. Características del Inmueble: Número de Consultorios: 14. Superficies Disponibles: Desde 12. 06 m² hasta 14. 85 m² (pregunta por la disponibilidad) Espacios con rampas de acceso. Estacionamiento: 5 espacios disponibles para venta con precio de $83, 000 más iva cada uno. Áreas Comunes: -Baños para hombres y mujeres en planta baja y primer nivel. -Salas de espera amueblada en planta baja y primer nivel. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: -Recepción. -Luz y agua en áreas comunes. -Internet. -Gas para regaderas del area comun para medicos. -Limpieza de áreas comunes. Ventajas Competitivas: -Áreas exclusivas para el uso de médicos que incluyen: -Comedor. -Cocina equipada con refrigerador y microondas. -Baños completos de hombres y mujeres. -Roof garden. Ubicación estratégica. En una zona céntrica de Puebla, con cercanía a importantes instituciones médicas y universitarias así como vialidades importantes para el fácil acceso de pacientes. Ideal para inversión en servicios médicos. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración.

Oficina , Puebla · Venta de Oficina en La Colonia Huexotitla Puebla

MN 2,400,000

140 m² lote2 estac.

privada 3A sur

Huexotitla, Puebla

Las oficinas se encuentran en una zona de alta plusvalía, donde encontraras diversidad de comercios, oficinas, bancos, transporte, cafeterías y restaurantes. La oficina esta ubicada en el segundo piso, cuenta con dos cajones de estacionamiento portón eléctrico. La oficina esta divida en una parte son 28 m2 cuenta con medio baño las medidas aproximadas son 6 metros por 4. 5 metros. La segunda ofician es de 110 metros cuadrados tiene cuatro cubículos, dos medios baños, área de lavado con tarja, dos aéreas amplias para salas de trabajo. Ven a conocerlas te encantara su ubicación y es mu buena inversión!

Oficina · 86m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Venta de Oficina en Puebla La Paz Av Juárez

MN 2,500,000

MN 800 Mantenimiento

86 m² lote3 rec.1 estac.

Av juarez 2509

La Paz, Puebla

Oficina en venta sobre avenida Juárez. distribución: Exterior. • Estacionamiento subterráneo de 1 auto. • Distribuidor central a oficinas del piso. • 2 Elevadores. • Escaleras de emergencia. Interior. • Sala. • Área de Coworking. • Archivo. • 1 Oficina con medio baño. • 1 Sala de juntas. • 1 medio baño en el exterior. características del inmueble: • Superficie del terreno: 120 m2. • Construcción: 120 m2. • Edad de la construcción: 40 años. • Uso: Comercial. estatus del inmueble: • Inmueble: Usado. • Libre de gravamen. forma de pago: • Transferencia. servicios en la zona. • Energía eléctrica. • Servicios municipales. • Agua. • Transporte público. • Internet y telefonía. las vialidades que se encuentran cercanas son: • Av Juarez. • Calle 11 sur. • Bulevar Atlixco. se encuentra A un 5 km aproximadamente A la redonda: • Centros comerciales. • Gasolineras. • Variedad de comercios. • Restaurantes. • Oficinas gubernamentales. • Avenidas. entorno: • Comercial y Habitacional. Información adicional: • El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. • Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. • Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. • En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número: en tramite de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz. Ver datos

Destacado

Oficina · 85m² · Oficina en Zona Esmeralda

MN 2,500,000

85 m² lote

Oficina EN Venta AV Principal Cerca DE Blvd Atlixco Y AV Juarez

Zona Esmeralda, Puebla

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 85 m² (9 m de frente por 9m de fondo) y 85m²de construcción. Dentro de edificio que cuenta con elevadorLa superficie de construcción está conformada por recepción, medio baño, sala de juntas, 2 áreas de trabajo comunes, 1 cajón para estacionamiento. Tiene techos de losa nervada, muros de Block su Piso de concreto hidráulico forrado con ceramicos. Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cableinmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades av Juarez y Blvd Atlixco con amplios accesos y suficiente paso vehicularLa zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos, zona industrialPrecio Sujeto a cambios sin previo avisoexcelencia en servicios inmobiliarios Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valoren excelencia en servicios inmobiliarios, podrá encontrar O promover bienes raíces. Nuestra especialidad son los inmuebles comerciales: terrenos, nave industriales, bodegas, locales, oficinas, edificios en venta O renta. También valuamos, administramos Y desarrollamos proyectos.

Oficina de 1 habitación, Puebla · Oficina Corporativa en Venta Torre Albertina Jv La Paz 78 m²

MN 2,615,000

72 m² lote1 rec.1 estac.

TEHUACAN SUR

La Paz, Puebla

Exclusivas oficina comercial ejecutivas en venta. torre albertina. la paz. Inmejorable Ubicación (Corazón de La Paz) La Zona con mayor Plusvalía en Puebla. Impresionante Vista a los Volcanes. -78 M2. - 90 Oficinas. -Piso 2 y Piso 3. - 9 Oficinas por piso. - 9 Diferentes metrajes. - 10 Niveles. - 5 Niveles de Estacionamiento. - Locales Comerciales en Lobby. - Coworking Lobby. - Roof Garden. Amenidades: - Lobby. - Acceso Controlado. - Terrazas. - Business Center. $2, 615, 000

Oficina · 229m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Oficina en Puebla La Paz.

MN 3,200,000

MN 3,000 Mantenimiento

229 m² lote5 rec.2 estac.

5 poniente 1901

Barrio San Matías, Puebla

Oficina a una calle de la av Juarez. Propiedad con uso de suelo habitacional. Pent-house. • Recepción. • Sala de juntas. • 2 medios baños. • 4 oficinas. • 1 coworking. • Cocina. • Archivero. • Bodega. • 2 cajones de estacionamiento con posibilidad a 3. Características del inmueble: • Superficie de Terreno: 43m2. • Medidas de 21 x 10 aprox. • Construcción: 229 m2. • Pent-house. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento particular de la propiedad: • Cámaras de seguridad dentro de la oficina. • Sistema adt. • Rejas de seguridad. • Portón eléctrico. Equipamiento general de la propiedad: • Agua incluida en el mantenimiento. • Portero de 7 a 7. • Área común. • Rejas de seguridad. • 2 elevadores. • Cámaras en el edificio. estatus del inmueble: • Inmueble: Ocupado. • Inmueble: Usado. • Inmueble: Libre de gravamen. • Documentación al corriente. forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. • Créditos bancarios. • Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación del inmueble: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Servicios de la zona: • Agua. • cfe (Comisión Federal de Electricidad) • Drenaje. • Servicios municipales. • Transporte Publico. • Internet / telefonía. las vialidades que se encuentran cercanas son: • Av. Juárez. • 11 sur. • Boulevard Atlixco. • 4 poniente. se encuentra A un 1 km aproximadamente A la redonda: • upaep. • Paseo Bravo. • Torres corporativas. • Centro de Puebla. • Zonas comerciales. • Gasolineras. • Universidades. • Restaurantes. Entorno: • Habitacional. • Comercial. información adicional: • El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. • Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. • Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. • En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Número: en tramite de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz. Ver datos

Oficina · 206m² · Oficina en Venta en Condominio Boulevares Madrid, Zona Gabriel Pastor, Puebla.

MN 3,800,000

MN 500 Mantenimiento

206 m² lote

Oficina EN Venta EN Condominio Boulevares Madrid, Zona Gabriel Pastor, Puebla.

Santa Cruz Buenavista, Puebla

Oficina en venta en Condominio Boulevares Madrid, ubicada en Zona Gabriel Pastor, una ubicación estratégica y consolidada ideal para oficinas administrativas, despachos o consultorías. Destacamos: Esta oficina cuenta con acceso directo desde la calle, brindando mayor comodidad y visibilidad para clientes y colaboradores. Además, ofrece una distribución funcional con espacios ideales para áreas administrativas, salas de juntas y atención personalizada. Su amplio salón de usos múltiples permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades corporativas o comerciales. Descripción: • Vestíbulo de acceso. • Área de recepción o sala de espera. • 3 Cubículos al frente. • Espacio para impresoras y papelería. • Bodega de mantenimiento. • Oficina privada de gran tamaño. • Salón de usos múltiples. • Medio baño. • Patio. • Terraza. Adicionales: • Acceso directo desde la calle. • Espacios amplios y funcionales. • Excelente iluminación. • Posibilidad de adquirir 2 cajones de estacionamiento con costo adicional. Servicios: • Agua. • Electricidad. • Internet. Cercanías: • Cerca de Plaza Dorada. • Próxima a Circuito Juan Pablo ii. • Cercana a Blvd. 5 de Mayo y 43 Poniente. • Fácil acceso a Zona Centro. Medidas: • Construcción: 206 m². En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Destacado

Oficina · 406m² · Oficina en Venta en El Carmen, Cerca del Boulevard 5 de Mayo, Puebla.

MN 8,000,000

105 m² lote

Oficina en Venta en El Carmen, Cerca del Boulevard 5 de Mayo, Puebla.

El Carmen, Puebla

Edificio de oficinas en venta con excelente ubicación, cerca del Boulevard 5 de Mayo y del Centro Histórico de Puebla. Destacamos: Excelente opción para corporativo, consultorios, despacho o proyecto empresarial, gracias a su ubicación estratégica, distribución funcional y espacios ideales para oficinas ejecutivas y salas de juntas. Descripción: Planta baja: •Recepción. •Patio central con fuente. •Sala de juntas para 8 personas. •1 Medio baño. •Bodega. •Cisterna. Primer nivel: •4 Oficinas independientes. •1 Medio baño. Segundo nivel: •Sala de juntas para 8 personas. •1 Medio baño. •1 Oficina principal con recepción. Tercer nivel: •4 Oficinas independientes. •Roof Garden con plantas. •Mesa para 8 personas. •Sala Lounge. Adicionales: •Fuente de cantera de más de dos metros de altura. •Traga luz de cristal templado. Servicios: •Agua (capacidad de cisterna 15 mil litros). •Internet. •Electricidad. Cercanías: •Boulevard 5 de Mayo. •Centro Histórico de Puebla. •Paseo Bravo. •Fiscalía General del Estado. •Zona Analco. •Avenidas principales y transporte público. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Oficina , Puebla · Edificio en Venta Precio de Oportunidad en Puebla

MN 22,000,000

795 m² lote6 baños20 estac.

tlaxcala

San Rafael Oriente, Puebla

Edificio en venta precio de oportunidad. Ubicado a unos metros del boulevard hernanos serdan, a unos minutos de la utopista Mexico- Puebla, galerias serdam, planta armadora vw, centro de puebla. Ideal para corporativo, call center, oficinas de gobierno, empresa con grandes nececidades de espacio. Totalmente remodelado. Caracteristicas: Terreno 795 M2. Const. 2500 M2. Área disponible 2, 250 M2. Estacionamiento para 20 autos 226. 40 M2. 5 pisos. Altura 2. 80. 1 elevador capacidad p/12 personas. Escalera de servicio. Precio de mercado $32, 000, 000. Precio de oportunidad $22, 000, 000. Contacto: Inmuebles home 4u

Oficina · 10950m² · 1 Estacionamiento · Corporativo Heroica Puebla de Zaragoza, Puebla 10950 m²

MN 100,000,000

4 m² lote10 baños1 estac.

Corporativo Heroica Puebla de Zaragoza, Puebla 10950 m2

La Paz, Puebla

Oficina en Venta en La Paz, Puebla. Ubicada en el prestigioso sector de La Paz, Puebla, esta oficina representa una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un espacio de 10, 950 m², ofreciendo un ambiente amplio y adaptable a diversas necesidades empresariales. La propiedad está orientada hacia el sur, lo que garantiza una extraordinaria iluminación natural durante todo el día, creando un entorno de trabajo inspirador. Esta oficina moderna está en condiciones impecables y lista para ser ocupada. Actualmente vacía, ofrece la flexibilidad necesaria para personalizarla de acuerdo con los requerimientos específicos de su empresa. Aunque no cuenta con estacionamiento directo, su ubicación céntrica proporciona un fácil acceso a transporte público y estacionamientos próximos, facilitando la movilidad de empleados y visitantes. La oficina está equipada, asegurando comodidad para todo el personal. Además, cuenta con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando así un funcionamiento eficiente y continuo de las actividades diarias. Entre sus características adicionales destacan la seguridad 24 horas, ideal para empresas que priorizan la tranquilidad y protección. La propiedad, apta para profesionales, se beneficia de un diseño que maximiza la luminosidad, creando un ambiente agradable y productivo. Esta oficina en La Paz es una opción inmejorable para quienes buscan un espacio profesional que combine ubicación estratégica, funcionalidad y seguridad. No pierda la oportunidad de invertir en un inmueble que promete potenciar el crecimiento de su empresa. Contáctenos para más información y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Características: - Oficinas equipadas- Seguridad 24 horas- Uso de suelo: Mixto- Constituido por 5 Edificios- Terreno: 4, 438 m2- Construcción: 11, 340 m2- Precios más ivadisponibilidad y costo sujetos a cambio sin previo aviso. Los metrajes e información son aproximados; se recomienda confirmar con la inmobiliaria para obtener la información más actualizada.

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40632e9f6a7399661e0df6bb050b25a6c65ee8f7f3b080d79743526486318e15 · Oficina en Venta, Planta Baja, en Gabriel Pastor

MN 800,000

31 m² lote1 baño

De Coruña 114

Gabriel Pastor , Puebla

Oficina o local en venta, en colonia Gabriel Pastor, cerca de Plaza Crystal. Excelente opción para invertir en esta zona con buena ubicación y conectividad, así como rodeada de una amplia variedad de comercios tanto en la plaza como en las avenidas a la redonda. Cercana al cruce de Circuito Juan Pablo ii y Bulevar Capitán Carlos Camacho Espíritu, además de la 16 de Septiembre. Características: • 2 Espacios de trabajo, separados por pequeño pasillo. • 1 Baño completo. • Pequeño closet. Puntos cercanos: • Plaza Crystal. • Circuito Juan Pablo ii. • Bulevar Capitán Carlos Camacho Espíritu. • Calle 16 de Septiembre. • Bulevar 5 de Mayo. • Huexotitla. • Plaza Dorada. • Línea 3 ruta. • issstep. • Parque Juárez. • uvp

Oficina , Puebla · Venta de Consultorio U Oficina Cerca de Issste, Plaza Dorada, San Manuel, Excelentes Vialidades

MN 835,000

48 m² lote

Boulevard 14 Sur Interseccion Con Diagonal Ignacio Zaragoza

San Baltazar Campeche, Puebla

Consultorio -Oficina en venta ubicada en la colonia San Baltazar Campeche, San Manuel, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 48 m², ofreciendo un espacio funcional y adaptable a tus necesidades. El inmueble consta de un espacio dinámico que puede ser acondicionado como área de trabajo, recepción y sala de juntas. Dispone de 4 medios baños para mayor comodidad de empleados y clientes. Zona con acceso a diversas vías de comunicación, facilitando el traslado hacia otros puntos de la ciudad. En sus alrededores encontrarás comercios, bancos y restaurantes, además de servicios educativos y de salud. Es una zona que combina actividad comercial y habitacional. Informes: 2221. Ver datos; 2223. 64 1185

Destacado

Oficina de 1 habitación, Puebla · Consultorio en Venta Plaza Dorada

MN 900,000

35 m² lote1 rec.

Blvd. Mártires del 2 de octubre #

Anzures, Puebla

Área de consulta, recepción, medio baño en pasillo, 1er piso, con recepcionista en la entrada principal. Ubicación estratégica el estar en Zona Dorada pero también con acceso hacia la 43 Poniente. Diversos giros admitidos. También puede ser usado como oficina central para distribución de suplementos o medicamentos.

Destacado

Oficina , Puebla · Venta de Consultorio U Oficina, San Baltazar Campeche, San Manuel, Plaza Dorada, Puebla

MN 950,000

40 m² lote1 estac.

Blvd. Dos de Octubre - Grupo Stella Fiat

San Baltasar Campeche, Puebla

Consultorio - oficina en venta ubicada en San Baltasar Campeche, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 40 m², ofreciendo un espacio funcional y adaptable a tus necesidades. Este espacio cuenta con un medio baño y un lugar de estacionamiento. Además, ofrece el beneficio de vigilante, brindando tranquilidad para ti y tus clientes. La ubicación en San Baltasar Campeche, muy cerca de Plaza Dorada, San Manuel, de hospitales, zonas comerciales, ofrece fácil acceso a diversas vialidades y servicios. Encontrarás comercios locales, bancos y restaurantes en las cercanías, facilitando tus actividades diarias. Esta zona es conocida por su ambiente mixto, combinando áreas habitacionales y comerciales, lo que la convierte en un punto estratégico para establecer tu oficina. Además, la zona cuenta con diversas opciones de transporte público. Inf: 2221. Ver datos

Oficina · 18m² · Venta de Consultorio Torres Médicas 8, Zona Dorada, Puebla

MN 966,790

18 m² lote

Venta de Consultorio Torres Médicas 8, zona Dorada

Anzures, Puebla

¡Oportunidad única de adquirir consultorios en uno de los complejos médicos más destacados de la región! Venta Consultorio Torres Médicas 8, en zona Dorada! Invierte en Torres Médicas, un centro médico moderno y de vanguardia que está diseñado para transformar la atención médica en Puebla!. ¡Tu consultorio en el entorno de salud más innovador y avanzado! Imagina tener tu consultorio en un entorno diseñado para ti. Un espacio moderno, funcional y rodeado de colegas de alto nivel, con el respaldo de un hospital de excelencia y la confianza de las principales aseguradoras. Este consultorio de 18 m² se ubica en el piso 1 de Torres Médicas 8. Aquí, cada detalle fue pensado para facilitar tu práctica médica, elevar la experiencia del paciente y proyectar tu prestigio profesional. ⸻ Características principales: Torres Medicas 8 cuenta con 120 consultorios médicos. Entrega 2025. Área Comercial en planta baja: Espacio destinado para servicios complementarios. Estacionamiento: Subterráneo para comodidad de pacientes y médicos. Salas de Espera en cada piso: Espacios adecuados y confortables para pacientes. ⸻ El ecosistema Fifty Doctors: Un complejo médico-hospitalario que no solo te brinda un consultorio, sino una comunidad médica integrada: • 108 consultorios en torres medicas 8. • Convenios con aseguradoras nacionales e internacionales. • Área comercial.. Posibilidad de operar en la red de Hospitales Fifty Doctors los cuales cuentan con áreas de: • Imagenología, urgencias, quirófanos y recuperación. ⸻ ¿A quién está dirigido? A profesionales que entienden el valor de su práctica: • Ginecólogos, cardiólogos, pediatras, gastroenterólogos. • Endocrinólogos, dermatólogos, ortopedistas, urólogos. • Médicos generales, psicólogos, psiquiatras, nutriólogos. • Cirujanos ambulatorios, bariatras, terapeutas físicos. • Médicos del deporte, médicos estéticos, otorrinolaringólogos. • Clínicas de fertilidad, medicina regenerativa o imagenología. Si eres un médico en expansión, si estás cansado de rentar o si buscas dar el siguiente paso profesional, este consultorio es para ti. ⸻ Invierte en salud. Invierte en ti. Precio del consultorio anunciado: $966, 790 mxn + iva (sujeto a disponibilidad) Libre de gravamen. Planes de crédito disponibles para médicos e inversionistas. Adquiere tu consultorio con facilidades de pago! . Te asesoramos en todo el proceso. ⸻ Agenda tu cita hoy. Tu consultorio no solo te espera, te necesita. Profeco: Contrato registrado N° Ver datos (8 de marzo de 2023) Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. fotos ilustrativas. ¡No pierdas la oportunidad de unirte a este innovador proyecto en Torres Médicas!

ae242bd9245dcc86da6ed5bdc7769a3a350eef4325aff755fb0720d21034ec53 · Venta de Oficina/consultorio Acondicionada en Edificio Juárez

MN 1,200,000

46 m² lote

Avenida Juarez 2509

Zona Esmeralda, Puebla

Venta de oficina/consultorio acondicionada en Edificio Juárez. Ubicado en la zona comercial de la Avenida Juarez y 27 Sur a un costado de firmas como Starbucks, Sonora Prime, La Textileria, La Estancia Argentina, Agencia Seat, Corporativo CitiBanamex, Banco Bx+, Vips entre otras. La oficina cuenta con recepción, 2 privados, espacios de trabajo abierto y un baño. El Edificio cuenta con Elevador y Vigilancia las 24 Hrs. El costo de mantenimiento actual es de $5, 840 por semestre. Estacionamientos aledaños para pensión de autos

df2bd3a105e39355abe2af8abeb03f2c6c4d529f3a3c49c6971953076a106aba · Consultorio en Venta, Col. Anzures El Mirador, Cerca de Issste San Manuel

MN 1,230,000

51 m² lote

39 Oriente 1213

Anzures, Puebla

El edificio donde se encuentra este consultorio esta conformado por 13 unidades destinadas a oficinas o despachos de diferentes especialidades profesionales. La torre cuenta con lobby, 3 niveles y baños en cada nivel. El consultorio se ubica en primer nivel y cuenta con una superficie de 51m2. Ideal para equipos pequeños de trabajo o médicos que busquen instalarse en la zona. Rodeado de toda clase de servicios, como supermercados, centros comerciales, agencias de autos, restaurantes, cafeterías. Conveniente acceso a vialidades como 14 sur, 39 oriente, Blvd. 5 de Mayo. La cuota de mantenimiento mensual es de $750 M. N. Incluye servicio de consejería a partir de las 10am, limpieza y servicios de áreas comunes.

Destacado

Oficina · 23m² · Venta de Consultorio Torres Médicas 3, Platino Center, Fifty Doctors, San Manuel

MN 1,407,900

23 m² lote

Venta de Consultorio, Torres Médicas 3, Platino Center, Fifty Doctors, San Manuel

Jardines de San Manuel, Puebla

Haz realidad tu consultorio en un complejo médico donde la excelencia, la innovación y el prestigio se unen. San Manuel | Puebla. Una oportunidad exclusiva para adquirir tu consultorio en uno de los desarrollos de salud más reconocidos y vanguardistas de la región. Invierte en Torres Médicas Fifty doctors, un centro médico moderno y de vanguardia que está diseñado para transformar la atención médica en Puebla!. ¡Tu consultorio en el entorno de salud más innovador y avanzado! Imagina tener tu consultorio en un entorno diseñado para ti. Un espacio moderno, funcional y rodeado de colegas de alto nivel, con el respaldo de un hospital de excelencia y la confianza de las principales aseguradoras. Este consultorio de 23 m² se ubica en el piso 1 de Torres Médicas Fifty Doctors San Manuel. Aquí, Cada elemento ha sido diseñado para simplificar tu labor médica, mejorar la atención del paciente y potenciar tu prestigio profesional. ⸻ Características principales: 216 consultorios. Área Comercial: Espacio destinado para servicios complementarios. Estacionamiento: Subterráneo para comodidad de pacientes y médicos. Hospital: Incorporación del Hospital Fifty Doctors, con servicios de salud de alto nivel. Salas de Espera: Espacios adecuados y confortables para pacientes. Accesibilidad: Fácil acceso desde vías principales y transporte público. ⸻ El ecosistema Fifty Doctors: Un complejo médico-hospitalario que no solo te brinda un consultorio, sino una comunidad médica integrada: • 216 consultorios en torres medicas 3. • Hospital Fifty Doctors operando dentro del complejo. • Imagenología, urgencias, quirófanos y recuperación. • Convenios con aseguradoras nacionales e internacionales. • Área comercial: cafeterías, farmacia, servicios complementarios. ¿A quién está dirigido? A profesionales que entienden el valor de su práctica: • Ginecólogos, cardiólogos, pediatras, gastroenterólogos. • Endocrinólogos, dermatólogos, ortopedistas, urólogos. • Médicos generales, psicólogos, psiquiatras, nutriólogos. • Cirujanos ambulatorios, bariatras, terapeutas físicos. • Médicos del deporte, médicos estéticos, otorrinolaringólogos. • Clínicas de fertilidad, medicina regenerativa o imagenología. Si eres un médico en expansión, si estás cansado de rentar o si buscas dar el siguiente paso profesional, este consultorio es para ti. ⸻ Invierte en salud. Invierte en ti. Precio del consultorio anunciado + iva (sujeto a disponibilidad) Libre de gravamen. Planes de crédito disponibles para médicos e inversionistas. Adquiere tu consultorio con facilidades de pago! . Te asesoramos en todo el proceso. ⸻ Agenda tu cita hoy. Tu consultorio no solo te espera, te necesita. Profeco: Contrato registrado N° Ver datos (8 de marzo de 2023) Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. fotos ilustrativas. ¡No pierdas la oportunidad de unirte a este innovador proyecto en Torres Médicas!

Oficina , San Andrés Cholula · Lotes Para Oficinas en Venta, Circle Business Park, Puebla

MN 1,429,428

146 m² lote

Camino Real a Sta. Clara Xinacatla, San Bernardino Tlaxcalancingo, San Bernardino Tlaxcalancingo, Pue.

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

¡Bienvenido a Circle Business Park! El espacio ideal donde los negocios y la naturaleza se conectan. Contamos con lotes de: N9: 145. 86 m2 - $ x m2= $9, 800 - total= $1, 429, 428. 00. N18: 723. 82 m2 - $ x m2= $9, 200 - total = $6, 659, 144. 00. N20: 169. 49 m2 - $ x m2= $9, 600 - total = $1, 627, 104. 00. na: 1, 202. 27 m2 - $ x m2= $9, 981. 11 - total = $12, 000, 000. Ubicado en Ver datos Santa Clara Ocoyucan, Puebla, este innovador desarrollo ofrece lotes desde 140 m² diseñados exclusivamente para oficinas, con un enfoque versátil que combina espacios de oficina y bodega según las necesidades del usuario y el crecimiento de su negocio. Características destacadas: ️ Módulos adaptables y funcionales. ️ Andador central rodeado de vegetación. ️ Casa club con áreas de coworking y zonas de esparcimiento. ️ Plaza comercial, oficinas y roof garden. ️ Áreas para reuniones privadas y espacios colaborativos. ️ Estacionamiento para visitas. ️ Perfecta integración con el paisaje natural. Ubicación estratégica: A 5 min de Sonata y Parque Cascatta. A 10 min de Angelópolis y el Tecnológico de Monterrey. A 8 min de La Vista Country Club. Circle Business Park es más que un parque de oficinas: es una comunidad que fomenta la productividad, la conexión empresarial y el bienestar. Invierte en un entorno que impulsa tu crecimiento profesional.

Destacado

d03c4ea3fb482f02e52e55079cd8238dd771c574080d2b3dfdf2dd7563df756c · Venta de Consultorio Médico con Oficinas en Centro Médico Medici

MN 1,500,000

70 m² lote1 estac.

16 Poniente

Jesús García, Puebla

Venta de consultorio médico con oficinas en Centro Médico Medici. Con excelente ubicación en Puebla, situado a unos pasos de la Diagonal, con alto flujo vehicular, a 2 calles de la Beneficencia Española y del nuevo hospital del Imss San Alejandro que abrirá sus puertas a finales del 2025. Consultorio 105: Cuenta con 3 cubículos, 2 baños, 1 cocineta y 1 cajón de estacionamiento. El mantenimiento mensual es de $3, 600. Actualmente con inquilino en un cubículo: Otorrinolaringologo: Paga una renta mensual de $4, 000 pesos. El Centro de Cirugía Ambulatoria Medici cuenta con instalaciones y quirofanos con la más alta tecnología.

Oficina · 17m² · Pre Venta de Consultorio Médico en Alviva Senior Living Lomas de Angelopolis

MN 1,507,580

17 m² lote

Pre Venta de Consultorio Medico en ALVIVA SENIOR LIVING Lomas de Angelopolis 1

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Consultorio Médico en venta dentro de alviva senior living-lomas de angelopolis. Alviva está diseñado para ofrecer una vida plena, activa y con el respaldo médico que brinda tranquilidad. Entrega: inicios 2029. alviva Senior Living redefine el concepto de retiro en México. No es un asilo, sino un desarrollo residencial de lujo diseñado para adultos mayores que desean vivir con independencia, bienestar y atención médica profesional dentro de una comunidad activa. Zona Comercial y Médica. alviva integra en planta baja 12 consultorios médicos y 10 locales comerciales tanto para residentes como visitantes de Lomas de Angelópolis, creando un entorno dinámico que fortalece la operación del complejo y asegura flujo constante de actividad. Este componente comercial no solo aporta conveniencia y servicios estratégicos, sino que incrementa la plusvalía del proyecto al consolidarlo como un desarrollo mixto de alto nivel, con demanda natural y posicionamiento premium. El proyecto combina hospitalidad tipo resort, atención médica especializada y más de 30 amenidades diseñadas para promover una vida plena, social y segura. Ubicado dentro de Lomas de Angelópolis – Sonata, una de las zonas más exclusivas y seguras de Puebla, rodeada de restaurantes, centros comerciales, bancos y entretenimiento. Consultorios desde 17. 5 m2. precio anunciado mas iva. ubicación. Sonata – Lomas de Angelópolis ii. Puebla, México. Distancias aproximadas. 3 min de Sonata. 7 min Lomas 3. 15 min Centro Comercial Angelópolis. 40 min Centro Histórico. características del proyecto. 460 residencias de lujo. Más de 30 amenidades. Más de 2 hectáreas de áreas verdes. Lago y parque central. 3 circuitos para caminar. 12 horas diarias de actividades y entretenimiento. Wellness Center: El Wellness Center integra prevención, movimiento, estimulación mental y acompañamiento profesional en un entorno diseñado para potenciar la energía, la autonomía y la calidad de vida. Porque aquí, vivir bien no es un lujo ocasional, es parte de todos los días. Amenidades principales. Alberca techada. Circuito de hidroterapia. Gimnasio. Sauna de sal. Vapor. Cámara hiperbárica. Cabinas de masaje. Hidrógeno molecular. Cine. Áreas sociales. Restaurante. Cafetería. Terraza. Salón de música. Salón de lectura. Capilla. Coworking. Ludoteca. Wine Bar en rooftop. Áreas exteriores: Jardín de la paz. Fogateros. Asadores. Huerto. Pista de jogging. Lago y parque central. Zona médica y comercial: 12 consultorios médicos. 10 locales comerciales. Especialidades: geriatría, cardiología, psicología, nutrición, fisioterapia, entre otros. Facilidades de pago: Pago de contado 7% de descuento. 50% de enganche / 18 meses sin intereses. 30% de enganche / 12 meses sin intereses. 30% de enganche / 84 meses con intereses. precios sujetos a cambio sin previo aviso. fotos ilustrativas

Oficina · 25m² · Venta de Consultorio Torres Médicas 5, La Paz, Av Rosendo Marquez, Puebla

MN 1,567,038

25 m² lote

Venta de Consultorio Torres Médicas 5, La Paz, av Rosendo Marquez, Puebla 1

La Paz, Puebla

¡Oportunidad única de adquirir tu consultorio en uno de los complejos médicos más destacados de Puebla! La Paz I Puebla. Invierte en Torres Médicas, un centro médico moderno y de vanguardia que está diseñado para transformar la atención médica en Puebla!. ¡Tu consultorio en el entorno de salud más innovador y avanzado! Imagina tener tu consultorio en un entorno diseñado para ti. Un espacio moderno, funcional y rodeado de colegas de alto nivel, con el respaldo de un hospital de excelencia y la confianza de las principales aseguradoras. Este consultorio de 25 m² se ubica en el piso 4 de Torres Médicas V. Aquí, cada detalle fue pensado para facilitar tu práctica médica, elevar la experiencia del paciente y proyectar tu prestigio profesional. ⸻ Ubicación: Colonia La Paz (Av. Rosendo Márquez). La Torre cuenta con 11 niveles y 110 consultorios. Entrega 2025. Estacionamiento: Amplias áreas de estacionamiento para facilitar el acceso a pacientes y personal médico. Elevador: Elevadores modernos que garantizan la movilidad dentro de las torres, favoreciendo la comodidad y accesibilidad. Acabados de Lujo: Consultorios equipados con acabados de alta calidad y diseño funcional, proporcionando un ambiente profesional y confortable. ⸻ El ecosistema Fifty Doctors: Un complejo médico-hospitalario que no solo te brinda un consultorio, sino una comunidad médica integrada: • 110 consultorios. • Convenios con aseguradoras nacionales e internacionales. • Área comercial.. Posibilidad de operar en la red de Hospitales Fifty Doctors los cuales cuentan con áreas de: • Imagenología, urgencias, quirófanos y recuperación. ⸻ ¿A quién está dirigido? A profesionales que entienden el valor de su práctica: • Ginecólogos, cardiólogos, pediatras, gastroenterólogos. • Endocrinólogos, dermatólogos, ortopedistas, urólogos. • Médicos generales, psicólogos, psiquiatras, nutriólogos. • Cirujanos ambulatorios, bariatras, terapeutas físicos. • Médicos del deporte, médicos estéticos, otorrinolaringólogos. • Clínicas de fertilidad, medicina regenerativa o imagenología. Si eres un médico en expansión, si estás cansado de rentar o si buscas dar el siguiente paso profesional, este consultorio es para ti. ⸻ Invierte en salud. Invierte en ti. Precio del consultorio anunciado: $1, 320, 536. 00 mxn + iva (sujeto a disponibilidad) Libre de gravamen. Planes de crédito disponibles para médicos e inversionistas. Adquiere tu consultorio con facilidades de pago! . Te asesoramos en todo el proceso. ⸻ Agenda tu cita hoy. Tu consultorio no solo te espera, te necesita. Profeco: Contrato registrado N° Ver datos (8 de marzo de 2023) Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. fotos ilustrativas. ¡No dejes pasar la oportunidad! Agenda tu cita hoy y asegura el consultorio que tu práctica merece.

df12c3254573a069fa1836e9174de5eedf13c231df43bc5e92263b9104a849c5 · Venta de Oficina en Sonata, Lomas de Angelopolis

MN 1,750,000

MN 2,106 Mantenimiento

53 m² lote1 estac.

Sonata

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Venta de oficina en Sonata, Lomas de Angelópolis. Ubicada en Sonata en Plaza Punta, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, rodeada de restaurantes, cafeterías, Gym, clubes deportivos, bancos y mucho más. La Oficina cuenta con lo siguiente: 1 Privado amplio para Ejecutivo. Área para 4 Estaciones de trabajo. Sala de juntas para 10 personas. 1 Baño. 1 cajón de estacionamiento incluido y con capacidad suficiente para rentar pensiones adicionales. Precio de venta: $1, 750, 000 más iva

Oficina · 27m² · Pre Venta de Consultorio Medico, Torres Médicas 7, La Noria, Puebla

MN 1,770,200

27 m² lote

Pre Venta de consultorio medico, Torres Médicas 7, La Noria, Puebla .

La Noria, Puebla

¡Tu consultorio en el ecosistema de salud más moderno de Puebla! La Noria| Puebla. ¡Oportunidad única de adquirir consultorios en uno de los complejos médicos más destacados de la región! Invierte en Torres Médicas, un centro médico moderno y de vanguardia que está diseñado para transformar la atención médica en Puebla!. ¡Tu consultorio en el entorno de salud más innovador y avanzado! Imagina tener tu consultorio en un entorno diseñado para ti. Un espacio moderno, funcional y rodeado de colegas de alto nivel, con el respaldo de un hospital de excelencia y la confianza de las principales aseguradoras. Este consultorio de 27 m² se ubica en el piso 2 de Torres Médicas 7. Aquí, Cada elemento ha sido diseñado para simplificar tu labor médica, mejorar la atención del paciente y potenciar tu prestigio profesional. ⸻ Características principales: Las Torres Médicas vii contarán con 9 niveles. 98 Consultorios de los niveles 3-8. 11 consultorios en ph. y 7 locales comerciales. Entrega 2026. • Elevadores inteligentes y acceso controlado. • Recepción por piso, salas de espera y baños equipados. • Motor Lobby para ascenso y descenso de pacientes. • Seguridad 24/7 y limpieza constante. ⸻ El ecosistema Fifty Doctors: Un complejo médico-hospitalario que no solo te brinda un consultorio, sino una comunidad médica integrada: • 98 consultorios en torres medicas 7. • Hospital Fifty Doctors operando dentro del complejo. • Imagenología, urgencias, quirófanos y recuperación. • Convenios con aseguradoras nacionales e internacionales. • Área comercial: cafeterías, farmacia, servicios complementarios. ¿A quién está dirigido? A profesionales que entienden el valor de su práctica: • Ginecólogos, cardiólogos, pediatras, gastroenterólogos. • Endocrinólogos, dermatólogos, ortopedistas, urólogos. • Médicos generales, psicólogos, psiquiatras, nutriólogos. • Cirujanos ambulatorios, bariatras, terapeutas físicos. • Médicos del deporte, médicos estéticos, otorrinolaringólogos. • Clínicas de fertilidad, medicina regenerativa o imagenología. Si eres un médico en expansión, si estás cansado de rentar o si buscas dar el siguiente paso profesional, este consultorio es para ti. ⸻ Invierte en salud. Invierte en ti. Precio del consultorio anunciado: $1, 770, 200 mxn + iva (sujeto a disponibilidad) Libre de gravamen. Planes de crédito disponibles para médicos e inversionistas. Adquiere tu consultorio con facilidades de pago! . Te asesoramos en todo el proceso. ⸻ Agenda tu cita hoy. Tu consultorio no solo te espera, te necesita. Profeco: Contrato registrado N° Ver datos (8 de marzo de 2023) Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. fotos ilustrativas. ¡No pierdas la oportunidad de unirte a este innovador proyecto en Torres Médicas!

c7206eb569f8606b0dd13f9c7fc7a2b60d58df76a0ee3679d6a6a4d4e5bfe5db · Consultorio Acondicionado en Venta en Torres Médicas I

MN 1,775,000

29 m² lote

Torres Médicas

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Excelente Consultorio acondicionado en venta en Torres Médicas I. Ubicado en la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla, zona Angelópolis, La Torre cuenta con acceso desde Lobby a Hospital Mac y frente a Hospital Fifty Doctors, ambos complejos cuentan con estacionamiento de 3 niveles subterráneo, 3 elevadores para clientes, salas de espera en cada piso, restaurantes, cafetería, farmacias, gimnasio entre otras cosas. El consultorio en venta se encuentra en el nivel 12 No. 30, cuenta con piso, plafón y salidas para baño, increíbles vistas panorámicas. Precio mas iva. ¡Agenda tu cita hoy mismo!

Oficina · 26m² · Pre Venta de Consultorio, Torres Médicas 6, Hospital Materno Infantil, La Paz

MN 1,826,035

26 m² lote

Pre Venta de Consultorio, Torres Médicas 6, Hospital Materno Infantil, La Paz

La Paz, Puebla

¡Haz crecer tu práctica en el corazón del complejo médico más moderno de Puebla! Tu vocación merece el mejor espacio. Invierte en un consultorio dentro del hospital materno infantil de alta especialidad, un entorno exclusivo para quienes cuidan la vida desde sus primeros latidos. Hospital materno infantil de alta especialidad en La Paz | Puebla. Invierte en Torres Médicas, un centro médico moderno y de vanguardia que está diseñado para transformar la atención médica en Puebla!. ¡Tu consultorio en el entorno de salud más innovador y avanzado! Imagina tener tu consultorio en un entorno diseñado para ti. Un espacio moderno, funcional y rodeado de colegas de alto nivel, con el respaldo de un hospital de excelencia y la confianza de las principales aseguradoras. Cada elemento ha sido diseñado para simplificar tu labor médica, mejorar la atención del paciente y potenciar tu prestigio profesional. ⸻ Características principales: 11 niveles y 110 consultorios médicos. Entrega en 2026. Contará con pisos temáticos para el atractivo de sus pacientes. Estacionamiento: 2 niveles de estacionamiento subterráneo para facilitar el acceso a pacientes y personal médico. Elevador: Elevadores modernos que garantizan la movilidad dentro de las torres, favoreciendo la comodidad y accesibilidad. Acabados de Lujo: Consultorios equipados con acabados de alta calidad y diseño funcional, proporcionando un ambiente profesional y confortable. • Seguridad 24/7 y limpieza constante. Dentro de sus instalaciones, el Hospital Materno Infantil ofrece un entorno de vanguardia con: -Quirófanos de última tecnología. -Áreas especializadas en pediatría. -Urgencias médicas. -Imagenología avanzada. -Laboratorios de alta precisión. -Cuneros diseñados para el cuidado más delicado y. -Unidades de terapia intensiva tanto neonatal como para adultos, garantizando atención integral y personalizada en cada etapa de la vida. ¿A quién está dirigido? Diseñado para ginecólogos, pediatras y especialistas del ramo. Un espacio pensado para quienes se dedican a la salud de madres, niños y familias, en un entorno de alta especialización. Si eres un médico en expansión, si estás cansado de rentar o si buscas dar el siguiente paso profesional, este consultorio es para ti. ⸻ Invierte en salud. Invierte en ti. Precio del consultorio anunciado + iva (sujeto a disponibilidad) Libre de gravamen. Planes de crédito disponibles para médicos e inversionistas. Adquiere tu consultorio con facilidades de pago! . Te asesoramos en todo el proceso. ⸻ ¡No dejes pasar la oportunidad! Agenda tu cita hoy y asegura el consultorio que tu práctica merece. Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. fotos ilustrativas. ¡No pierdas la oportunidad de unirte a este innovador proyecto en Torres Médicas!

Oficina · 30m² · Consultorio en Venta en Hospital Mac

MN 1,850,000

MN 2,136 Mantenimiento

30 m² lote

Torres Mac

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

En una de las mejores ubicaciones tienen al alcance todo vialidades de la ciudad, piso cerámico, piso 11 zona de fast food, bancos, restaurantes, cafeterías, farmacia, óptica, gimnasio, entre muchos otros servicios. Más iva Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, entre otras y te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.