10,304 m² Complejo Ind Chih Bodega Ind Renta Mpdir Oh Chi010

Parque industrial Complejo Industrial Chihuahua, Chihuahua, Chihuahua
Cod.: MPDIR CHI010 OH 160716

Ubicación

  • Parque industrial Complejo Industrial Chihuahua, Chihuahua, Chihuahua

Datos principales

  • Bodega comercial
  • PrecioRenta MN 860,975
  • 18,304 Superficie total
  • 10,304 Superficie construída
  • Antigüedad: 20 años

Datos del anunciante

PROPIEDAD 360

  • Código del anunciante: MPDIR CHI010 OH 160716
  • Código Inmuebles24: 52064691
  • Publicado hace 345 días

Descripción

BODEGA O NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

COMPLEJO INDUSTRIAL CHIHUAHUA

AL NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA

FACIL ACCESO A TODAS LAS ARTERIAS VIALES DE LA CIUDAD

PARA CONEXION AL NORTE, SUR , OESTE Y ESTE DEL PAIS,

CHI 010


SUPERFICIE:

EDIFICiO 10,304 M2

OFICINAS 1,800 M2

TERRENO 18,304 M2

ESTACIONAMIENTO 8.689 M2


@@@ cuenta con un estacionamiento amplio

al sur de la propiedad,

atravesando una acequia,

que pudiera servir o acondicionarse para patio de trailers.


CONSTRUIDA EN 1990


ESPECIFICACIONES:

5 A 6.7 M. ALTURA LIBRE

PISO: 6 PULGADAS DE GROSOR

CONSTRUCCIÓN: BLOCK SMU

LUZ FLUORESCENTE

TECHO: KR-18 CON AISLAMIENTO

DIMENSIONES DE BAHÍA DE CARGA: 12 X 15 M

8 ANDENES

1 RAMPA

SISTEMA DE PROTECCIÓN DE INCENDIOS: ASPERSORES

HVAC: EVAPORATIVO

TRANSFORMADOR DE 1,500 KVA DE CAPACIDAD

252 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO



EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,

DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES Y CONSTRUCCION,

ASI COMO ALGUNAS MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION


EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO,

LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION,

ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO,

EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO,

SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR.



EJEMPLO DE PRECIO:

$4.5 X SQFT X AÑO

$41,593 DOLARES MENSUALES

PRECIO EN PESOS $860,975 PESOS MENSUALES

(TIPO DE CAMBIO $20.7 PESOS X USD, CONSULTADO EL 3/FEB/2017)

PRECIOS MAS TRIPLE NNN (TRIPLE NET)

Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).


**EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS.

EL TIPO DE CAMBIO SERA EL VIGENTE AL DIA DE LA FIRMA DEL CONTRATO O EL PACTADO ENTRE LAS PARTES**


LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA.


LOS PRECIOS SON EN USD DOLARES DE EU, PAGADEROS YA SEA EN PESOS MX O EN USD,

PERO SE DEBE NEGOCIAR LA ACTUALIZACION DEL TIPO DE CAMBIO, POR LA VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



EJEMPLO DE Estimado Inicial deCostos de Operación:


EJEMPLO SOBRE UNA NAVE O BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL DE 4,000 M2 APROX:


Impuesto Predial: $0.180 por mt2 mensual ($10,351 anual)


Seguro de Edificio: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual)


MAC: $0.072 por mt2 mensual ($ 4,155 anual)


Total: $0.324 por mt2 mensual ($18,661 anual)




NOTA LEGAL SOBRE OFERTA & NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA,

SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:

LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.

LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA.

EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA.

Servicios

  • Seguridad contra incendios (SI)

Características generales

  • Andenes para Tráiler (SI)
  • Número de oficinas (SI)
  • Zona industrial (SI)

Precio Renta MN 860,975

  • Superficie construída 10,304

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