12,000 m² Complejo Industrial Nave/bodega Ind en Renta Aidir Oh

Parque industrial Complejo Industrial Chihuahua, Chihuahua, Chihuahua
Cod.: AIDIR OH 170316

Ubicación

  • Parque industrial Complejo Industrial Chihuahua, Chihuahua, Chihuahua

Datos principales

  • Bodega comercial
  • PrecioRenta MN 998,400
  • 27,316 Superficie total
  • 12,000 Superficie construída
  • Antigüedad: 2 años

Datos del anunciante

PROPIEDAD 360

  • Código del anunciante: AIDIR OH 170316
  • Código Inmuebles24: 52064842
  • Publicado hace 315 días

Descripción

BODEGA O NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

BTS Proyecto personalizado de construcción


PARQUE O COMPLEJO INDUSTRIAL 14 NORTE

PRIVADO CON VIGILANCIA


CON VIALIDADES PREPARADAS

PARA TRAFICO DE TRAILERS,


UBICACION:

AL NORTE DE LA CD. CHIHUAHUA

ACCESO A PRINCIPALES VIALIDADES

Y CONEXIONES A TODAS LAS CIUDADES ALEDAÑAS DEL NORTE DEL PAIS,


SUPERFICIE:

EDIFICIO 12,000 M2

TERRENO 24,000 M2

(TENEMOS DISPONIBLE MAS M2 DE TERRENO, PARA PROYECTOS MAYORES)


ESPECIFICACIONES:

-6 ANDENES EQUIPADOS (CON POSIBILIDAD DE HABILITAR 12 ANDENES MAS)

-ALTURA LIBRE: 8.5 M A 9.14 M

-5% TRAGALUCES DE POLICARBONATO

-AISLAMIENTO DE FIBRA DE VIDRIO DE 4 PULGADAS

-PISO: CONCRETO DE 6 PULGADAS DE GROSOR

-SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: SISTEMA COMPARTIDO CON MANGUERAS Y EXTINTORES

-PAREDES DE CONCRETO DE 5 PULGADAS DE GROSOR

-171 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

-GAS NATURAL


ACONDICIONAMIENTO ESPECIAL:

es posible habilitar 12 andenes más para un total de 18 andenes,

en el entendido que el arrendador absorve el costo si el contrato de arrendamiento es por largo plazo,

si el contrato es por corto o mediano plazo , el arrendatario en ese caso, absorve la inversion .


EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,

DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES Y CONSTRUCCION,

ASI COMO ALGUNAS MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION


EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO,

LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION,

ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO,


EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO,

SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR.




FECHA DE ENTREGA:

4 a 6 meses

posterior a la firma del contrato.



PRECIO

$ 4.00 USD X M2

$ 48,000 USD MENSUALES

PRECIO EN PESOS: $ 998,400PESOS MENSUALES

(ejemplo de TIPO DE CAMBIO $20.80 PESOS X USD CONSULTADO EL 3/FEB/2017)

**EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS.

EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO MENSUAL O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES**

La renta debe ser en dólares y por el edificio as is (Shell)

y pueden pagarlo en pesos mx convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta.

o se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx



PRECIOS MAS TRIPLE NNN (TRIPLE NET)

(3.5 al 8 % de rango) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque)

$ 3,300 usd mensuales aprox.)


Lo anterior para arrendamientos de plazos mínimo 5 años, (negociable)

con garantía o aval corporativo.


Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).


**EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS.

EL TIPO DE CAMBIO SERA EL VIGENTE AL DIA DE LA FIRMA DEL CONTRATO O EL PACTADO ENTRE LAS PARTES**


LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA.


LOS PRECIOS SON EN USD DOLARES DE EU, PAGADEROS YA SEA EN PESOS MX O EN USD,

PERO SE DEBE NEGOCIAR LA ACTUALIZACION DEL TIPO DE CAMBIO, POR LA VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO




NOTA LEGAL SOBRE OFERTA & NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA,

SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:

LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.

LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA.

EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA.

Servicios

  • Cisterna (SI)
  • Seguridad contra incendios (SI)

Características generales

  • Andenes para Tráiler (SI)
  • Metros de altura (SI)
  • Zona industrial (SI)

Precio Renta MN 998,400

  • Superficie construída 12,000

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