33,275 m² Periferico Juventud Terreno Renta Rearrcc

Cod.: REARRCC 3

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • PrecioRenta MN 263,000
  • 33,275 Superficie total
  • Antigüedad: 2 años

Datos del anunciante

PROPIEDAD 360

  • Código del anunciante: REARRCC 3
  • Código Inmuebles24: 52065167
  • Publicado hace 340 días

Descripción

TERRENO PARA RENTAR CON PROYECTO DE CONSTRUCCION.

@@@ INCLUIMOS : gps (año 2013) , Fotos. Periferias. Plano


SE HACE PROYECTO PERSONALIZADO.


puede ser una parte del terreno, negociable ,

y por confirmar superficie - ubicacion dentro del predio.



@@@ TERRENO CON DOS FRENTES O DOBLE CALLE


SUPERFICIE TOTAL DE EL TERRENO: 33,275 M2

(plano adjunto)

periferico de la juventud

sobre lateral del periferico, a un lote de la esquina con AV. FRANCISCO VILLA .

CERCANO A LA ENTRADA DEL CLUB DE GOLF SAN FRANCISCO

DEL OTRO LADO DE LA CALLE DEL HOSPITAL ANGELES

CLAVE: REARRDIR


@@@ $ la renta se determina en base a la inversión a realizar en el terreno

más lo que se le invierta al edificio por parte del propietario del terreno,

el cliente desarrolla el proyecto arquitectónico.



En el caso de los metros cuadrados

En este esquema de built to suit

para giro de servicio al publico.

es importante mencionar

que el Reglamento Municipal pide estacionamiento

por aforo cada 7.5 m2 de edificio más el 10% para empleados.

EJEMPLO PARA CONSTRUCCION DE 2,150 m2

( 294 cajones, 10,850 m2 de estacionamiento) ,

mas la construccion. esto es casi 13,000 m2



EJEMPLO ESTIMADO DE PRECIO RENTA:

POR UNA CONSTRUCCION BASICA TIPO BODEGA DE ALTURA 7-9 m , DE 2,150 m2 con el estacionamiento suficiente.

en un area total de terreno de 13,000 m2. precio renta mensual en pesos. VALOR ESTIMADO $ 263,000 pesos mas impuestos .


ESTE PERIFERICO ES DE USO 100 % COMERCIAL.


Zona de alta afluencia vehicular,

EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO

COMERCIAL Y RESIDENCIAL en la ciudad de Chihuahua.


Importantes plazas comerciales cercanas,

como es Distrito 1 (edificio con oficinas y locales comerciales),

Fashion Mall (centro comercial mas importante de chih.), wal mart,

sams, Costco, City Club, Lowes, agencias de autos, etc...



EN LA PERIFERIA SE ENCUENTRAN:

ZONA RESIDENCIAL. MEDIA. MEDIA ALTA Y ALTA.


Cercano esta el club de golf San Francisco


FRACCIONAMIENTOS CERCANOS:

( residencial San Francisco, jardines de San Francisco,

Bosques de Sn Francisco ,rincones de san francisco

y cumbres de San francisco)


Tiene acceso a otros diversos fraccionamientos Y colonias

Por las avenidas que llegan a este periferico.

Tendrian afluencia vehicular de colonias del norte y del noreste

Muy cercano al Hotel Soberano (hotel importante de convenciones y eventos ).

Precio Renta MN 263,000

  • Superficie total 33,275

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