Departamento · 80m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
renta
MN 11,300
Mantenimiento MN 1,000
Paseo de Zákia Oriente 1600 , Zákia , 76269 El Marqués, Querétaro, México, Zákia, El Marqués
Departamento en Renta | 2 Recámaras | Último Nivel | Zákia, Zaniah II
Ref: 3 0 8 0 6 3
Destacables
Este departamento destaca por ubicarse en el último nivel, sin vecinos en la parte superior, y contar con recámara principal con baño y vestidor, cisterna con hidroneumático y gas natural. El condominio se encuentra frente al parque central de Zákia y cercano a dos de las principales salidas del desarrollo.
Es una opción para profesionista independiente, pareja joven, familia pequeña de hasta 3 personas o hasta 2 roomies.
Información importante
Ubicado en tercer nivel con acceso por escaleras.
1 cajón de estacionamiento asignado descubierto.
Pet Friendly: acepta mascota.
Mantenimiento incluido en la renta.
Fibra óptica disponible para contratación.
Distribución
Sala y comedor integrados.
Cocina integral con estufa y horno.
Recámara principal con espacio para cama King Size, vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con espacio para cama matrimonial y sin clóset.
Baño completo exterior para recámara secundaria y visitas.
Persianas en todas las ventanas.
Patio de servicio techado con acceso desde la cocina.
Tomas hidrosanitarias para lavadora y secadora.
Calentador de gas de paso.
Del Condominio
Ubicado frente al parque central de Zákia.
Caseta de vigilancia 24/7.
Acceso controlado.
Cajones de estacionamiento para visitas.
Alberca y chapoteadero.
Palapa techada para eventos con baños propios y área de servicio.
Área de juegos infantiles.
Vestidores.
Cámaras de vigilancia en áreas comunes.
Del Fraccionamiento
Cercanía con Starbucks, Walmart, gimnasios, plazas comerciales y diferentes servicios de uso diario.
Parques, espacios recreativos y actividades dentro de la zona.
Disponibilidad de transporte público.
Cercanía con Zibatá y sus zonas comerciales y de servicios.
Acceso hacia Paseo Centenario del Ejército Mexicano, Circuito Universidades y conexión con Anillo Vial Fray Junípero Serra.
Requisitos de arrendamiento
Renta mensual: $11,300.
Depósito en garantía: $11,300.
Pago de póliza jurídica: 35% + IVA.
Comprobantes de ingresos.
Ingresos comprobables mínimos del titular: $33,900 mensuales libres.
Obligado solidario con ingresos comprobables mínimos de $22,600 mensuales libres y comprobante de domicilio en Querétaro.
O aval con bien raíz en Querétaro libre de gravamen.
Mantenimiento incluido en la renta.
Servicios aparte: agua, electricidad, gas natural e internet.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
1. ¿Qué debo hacer si me interesa visitar la propiedad?
Acércate al asesor asignado a esta propiedad. Una vez que hayamos confirmado algunos datos contigo, con gusto coordinaremos la visita.
2. ¿Qué pasa si el asistente de IAD confirma mi visita directamente?
Toda visita requiere confirmación directa por parte del asesor asignado. Si el asistente de IAD te proporciona una fecha u horario, será necesario esperar la confirmación del asesor antes de considerarla definitiva.
3. ¿Puedo rentar sin aval u obligado solidario?
No. Como parte de nuestro proceso de selección, todas las solicitudes requieren un obligado solidario o un aval que cumpla con los requisitos establecidos.
4. ¿Qué requisitos debe cumplir mi obligado solidario?
Debe comprobar domicilio en la ciudad de Querétaro, presentar la documentación requerida y acudir personalmente a firmar la documentación correspondiente.
5. ¿Mi obligado solidario puede vivir en otro estado?
No. Por procedimiento, el obligado solidario debe comprobar domicilio en la ciudad de Querétaro y presentarse a la firma de la documentación.
6. ¿Cuánto tiempo puede permanecer apartada la propiedad?
El apartado tiene una vigencia máxima de 15 días naturales, tiempo durante el cual deberá integrarse la documentación y concluir el proceso correspondiente.
7. ¿Con quién se realiza la investigación?
La investigación es realizada por una empresa especializada en investigación y protección jurídica.
8. ¿Con cuánta anticipación debo comenzar mi búsqueda?
Recomendamos iniciar el proceso cuando tu mudanza esté prevista dentro de los próximos 30 días. Si tu cambio está programado para una fecha más lejana, probablemente aún no sea el momento ideal para iniciar un apartado.
9. ¿En cuánto tiempo se completa el proceso de renta?
El tiempo puede variar según la rapidez con la que se integre la documentación de todas las partes. Mientras más ágil se complete el expediente, más ágilmente podremos avanzar hacia la firma del contrato y la entrega de la propiedad.
10. ¿Cuál es el plazo mínimo del arrendamiento?
Se firman 12 meses de contrato, en caso de periodos menores a 12 meses, bastará con notificar la terminación del contrato 30 días naturales previos a la entrega y el costo de la cancelación equivale a un mes de renta y deberá cubrirse 24 hrs antes de la entrega.
Destacables
Este departamento destaca por ubicarse en el último nivel, sin vecinos en la parte superior, y contar con recámara principal con baño y vestidor, cisterna con hidroneumático y gas natural. El condominio se encuentra frente al parque central de Zákia y cercano a dos de las principales salidas del desarrollo.
Es una opción para profesionista independiente, pareja joven, familia pequeña de hasta 3 personas o hasta 2 roomies.
Información importante
Ubicado en tercer nivel con acceso por escaleras.
1 cajón de estacionamiento asignado descubierto.
Pet Friendly: acepta mascota.
Mantenimiento incluido en la renta.
Fibra óptica disponible para contratación.
Distribución
Sala y comedor integrados.
Cocina integral con estufa y horno.
Recámara principal con espacio para cama King Size, vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con espacio para cama matrimonial y sin clóset.
Baño completo exterior para recámara secundaria y visitas.
Persianas en todas las ventanas.
Patio de servicio techado con acceso desde la cocina.
Tomas hidrosanitarias para lavadora y secadora.
Calentador de gas de paso.
Del Condominio
Ubicado frente al parque central de Zákia.
Caseta de vigilancia 24/7.
Acceso controlado.
Cajones de estacionamiento para visitas.
Alberca y chapoteadero.
Palapa techada para eventos con baños propios y área de servicio.
Área de juegos infantiles.
Vestidores.
Cámaras de vigilancia en áreas comunes.
Del Fraccionamiento
Cercanía con Starbucks, Walmart, gimnasios, plazas comerciales y diferentes servicios de uso diario.
Parques, espacios recreativos y actividades dentro de la zona.
Disponibilidad de transporte público.
Cercanía con Zibatá y sus zonas comerciales y de servicios.
Acceso hacia Paseo Centenario del Ejército Mexicano, Circuito Universidades y conexión con Anillo Vial Fray Junípero Serra.
Requisitos de arrendamiento
Renta mensual: $11,300.
Depósito en garantía: $11,300.
Pago de póliza jurídica: 35% + IVA.
Comprobantes de ingresos.
Ingresos comprobables mínimos del titular: $33,900 mensuales libres.
Obligado solidario con ingresos comprobables mínimos de $22,600 mensuales libres y comprobante de domicilio en Querétaro.
O aval con bien raíz en Querétaro libre de gravamen.
Mantenimiento incluido en la renta.
Servicios aparte: agua, electricidad, gas natural e internet.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
1. ¿Qué debo hacer si me interesa visitar la propiedad?
Acércate al asesor asignado a esta propiedad. Una vez que hayamos confirmado algunos datos contigo, con gusto coordinaremos la visita.
2. ¿Qué pasa si el asistente de IAD confirma mi visita directamente?
Toda visita requiere confirmación directa por parte del asesor asignado. Si el asistente de IAD te proporciona una fecha u horario, será necesario esperar la confirmación del asesor antes de considerarla definitiva.
3. ¿Puedo rentar sin aval u obligado solidario?
No. Como parte de nuestro proceso de selección, todas las solicitudes requieren un obligado solidario o un aval que cumpla con los requisitos establecidos.
4. ¿Qué requisitos debe cumplir mi obligado solidario?
Debe comprobar domicilio en la ciudad de Querétaro, presentar la documentación requerida y acudir personalmente a firmar la documentación correspondiente.
5. ¿Mi obligado solidario puede vivir en otro estado?
No. Por procedimiento, el obligado solidario debe comprobar domicilio en la ciudad de Querétaro y presentarse a la firma de la documentación.
6. ¿Cuánto tiempo puede permanecer apartada la propiedad?
El apartado tiene una vigencia máxima de 15 días naturales, tiempo durante el cual deberá integrarse la documentación y concluir el proceso correspondiente.
7. ¿Con quién se realiza la investigación?
La investigación es realizada por una empresa especializada en investigación y protección jurídica.
8. ¿Con cuánta anticipación debo comenzar mi búsqueda?
Recomendamos iniciar el proceso cuando tu mudanza esté prevista dentro de los próximos 30 días. Si tu cambio está programado para una fecha más lejana, probablemente aún no sea el momento ideal para iniciar un apartado.
9. ¿En cuánto tiempo se completa el proceso de renta?
El tiempo puede variar según la rapidez con la que se integre la documentación de todas las partes. Mientras más ágil se complete el expediente, más ágilmente podremos avanzar hacia la firma del contrato y la entrega de la propiedad.
10. ¿Cuál es el plazo mínimo del arrendamiento?
Se firman 12 meses de contrato, en caso de periodos menores a 12 meses, bastará con notificar la terminación del contrato 30 días naturales previos a la entrega y el costo de la cancelación equivale a un mes de renta y deberá cubrirse 24 hrs antes de la entrega.
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