Departamento en Renta en Santa Catarina

Departamento en Renta en Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León.
Características:

Construcción de 107 m², distribuido en planta única
Ubicado en piso 6 de Torre Ámbar 1, dentro del desarrollo Cordillera Residencial
2 cajones de estacionamiento asignados
Balcón con vista exterior
Cuota de mantenimiento incluida en el precio de renta

Distribución:

2 recámaras
2 baños completos
Sala y comedor integrados
Cocina abierta tipo isla
Área de lavado independiente
Balcón con vista a la sierra

Arquitectura y Acabados / Equipamiento:

Cocina con cubierta de cuarzo
Refrigerador integrado
Horno de microondas empotrado
Parrilla / estufa empotrada
Centro de lavado equipado
Boiler
Persianas en ventanales
Minisplits inverter en áreas principales
Acabados orientados a un perfil ejecutivo, coherentes con los estándares de Torre Ámbar reportados en desarrollos comparables de la misma zona (cocinas integrales premium, muros decorativos y vista panorámica a Sierra Madre)

Fraccionamiento / Edificio:

Lobby de acceso
Área de asadores
Salas privadas para reuniones
Área social
Parque interior
Vigilancia y control de acceso propios del desarrollo

Ubicación y Servicios:
Cordillera Residencial se ubica sobre Vía Cordillera, en la zona de Valle Poniente, en el límite entre Santa Catarina y San Pedro Garza García — un corredor que en los últimos años ha concentrado múltiples desarrollos verticales de nivel medio-alto y alto (Jardín Secreto, West, Torre Celina, Kanat, Olinca, Almena), lo que ha consolidado a la zona como un polo de crecimiento vertical sostenido en el poniente de la ZMM.
La colindancia con la Embajada de Estados Unidos aporta un nivel de vigilancia y control de acceso adicional poco común en otras zonas de la ciudad, factor que numerosos desarrollos vecinos destacan explícitamente como elemento de seguridad y plusvalía.
La conectividad se apoya en accesos directos a Avenida Alfonso Reyes, una de las vialidades primarias que enlaza Santa Catarina, San Pedro y Monterrey, lo que reduce tiempos de traslado hacia corredores corporativos y comerciales cercanos — un atributo especialmente valorado por el perfil de inquilino ejecutivo o expatriado que suele buscar este tipo de producto.
En un radio caminable o de pocos minutos en auto se encuentran instituciones educativas de alto perfil —UDEM, Prepa Tec y el Colegio Americano—, así como infraestructura de servicios y entretenimiento: supermercados, cines, gimnasios, centros de entretenimiento, escuelas de arte y música, cafeterías, farmacias y un comercio diverso. Esta concentración de servicios es consistente con lo reportado en desarrollos comparables de la misma vía, que documentan accesos similares a UDEM y Huasteca en menos de 5 minutos.
La cercanía directa al Cañón de la Huasteca y a la Sierra Madre no solo define la vista de la unidad, sino que es un atributo de valorización recurrente en los comparables activos de la zona, que la señalan consistentemente como factor de alta plusvalía — relevante también para el segmento de renta amueblada o ejecutiva, donde la vista es un diferenciador comercial frecuente.
NOTA LEGAL:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio publicado no incluye gastos de contratación de póliza jurídica, gastos de investigación, cuotas de mantenimiento, servicios, ni gastos de administración que se generen, salvo a que expresamente se indique lo contrario.