Departamento Exterior con Balcón Sobre Canal del Norte – Próximo a Paseo de La Reform - (4)

Este departamento de vista exterior destaca por su distribución funcional y una ubicación estratégica con conectividad directa hacia las principales vialidades de la zona central de la Ciudad de México. (73.62 metros cuadrados habitables mas 11.74 metros cuadratos de balcon por un total de 85.36 metros cuadratos)

Distribución del Inmueble:

Área Social y Cocina: Estancia para sala y comedor integrada con una cocina de concepto abierto, delimitada por una isla que funciona como barra desayunadora y optimiza el espacio de convivencia.

Exteriores: Balcón privado con vista al exterior, accesible desde el área social.

Recámaras: 2 recámaras con iluminación natural.

Baño: 1 baño completo de uso compartido.

Area se lavado.

Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento con sistema auto-elevado (asistido).

Nivel: Ubicado en el segundo piso del edificio.

Ubicación y Entorno: El inmueble se ubica en Av. Canal del Norte 23, Col. Morelos, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX. Cuenta con acceso a transporte público mediante la estación Canal del Norte (Línea 4 del Metro) a aproximadamente 450 m y la estación Morelos (Líneas 4 y B) a 950 m. En un radio aproximado de 1 km se localizan tiendas de conveniencia OXXO, Farmacia San Pablo, Farmacia Guadalajara, Walmart Express, instituciones educativas como el CECyT No. 14 "Luis Enrique Erro" del IPN, mercados públicos, áreas recreativas y vialidades primarias como Congreso de la Unión y Av. Eduardo Molina.

Condiciones de renta:

-1 mes de depósito 

-primer mes adelantado 

-Fiador con bienes raíces en la cdmx sin gravámenes 

-Convenio de mediación 

NOTA Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S.A. de C.V. (Franquiciatario Re/max Certeza Inmobiliaria): Precio de contado negociable en CONTRAOFERTA; No pedimos ANTICIPO, ENGANCHE o APARTADO hasta la firma de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en donde se determina el PRECIO FINAL y las modalidades del ARRENDAMIENTO, por lo que IMPUESTOS y GASTOS DE ARRENDAMIENTO se calcularán a partir del PRECIO FINAL. Aceptación de GARANTÍAS sujetos a la APROBACIÓN del Propietario, y tramitados por el ARRENDATARIO.