Departamento · 143m² · 3 recámaras · 3 estacionamientos
renta
MN 45,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
San Francisco 645, Del Valle Centro, Benito Juárez
Departamento en Renta en Colonia del Valle Centro | Terraza de 150 m² | Cerca del Wtc
Departamento en renta en Colonia Del Valle Centro | Terraza de uso exclusivo de 150 m² | Cerca del WTC143.78 m² interiores + 150.77 m² de terraza de uso exclusivo | 3 recámaras | 3 baños completos | 3 estacionamientos en línea | Bodega | Piso 2 | Elevador | Vigilancia 24 horas | Mantenimiento incluido.
Disfruta de la amplitud y comodidad de un agradable departamento con una extraordinaria terraza de uso exclusivo de 150.77 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre, descansar o convivir con familiares y amigos, en una de las zonas residenciales más reconocidas y mejor conectadas de la Ciudad de México.
Ubicado en San Francisco 645, colonia Del Valle Centro, a solo 4 calles del World Trade Center Ciudad de México y a unos pasos de Avenida Insurgentes Sur, este departamento combina espacios interiores amplios y funcionales con una excepcional área exterior, además de una ubicación privilegiada por su cercanía con servicios, comercios, restaurantes, parques y centros de entretenimiento.
Se encuentra en el segundo piso de un condominio de únicamente 19 departamentos, una característica que favorece un ambiente residencial más privado y tranquilo.
Espacios amplios, funcionales y conectados con el exterior:
El departamento cuenta con 143.78 m² interiores y una terraza de uso exclusivo de 150.77 m², sumando 294.55 m² entre ambas superficies.
Su distribución ofrece una amplia estancia para sala y comedor, con salida directa a la terraza, que se convierte en una extensión natural del área social y en uno de los principales atractivos de la propiedad.
Cuenta con 3 recámaras, distribuidas de la siguiente manera:
Recámara principal: Dispone de vestidor tipo walk-in closet, baño completo y acceso directo a la terraza.
Segunda recámara: Cuenta con un amplio clóset a lo largo de uno de sus muros, un segundo clóset adicional, baño completo y salida directa a la terraza.
Tercer recámara: Equipada con clóset, ofrece flexibilidad para utilizarse también como estudio o espacio de trabajo. El tercer baño completo se encuentra fuera de esta habitación, permitiendo que también dé servicio al área social.
La propiedad dispone además de cocina integral con ventilación natural y alacenas, así como área de lavado y cuarto de servicio integrados al departamento.
Entre sus características adicionales destacan 3 cajones de estacionamiento fijos en línea, independientes de los estacionamientos de otros departamentos, y una bodega de 2.57 m², que proporciona espacio adicional para almacenamiento.
Una ubicación privilegiada en la Colonia Del Valle Centro:
Vivir en esta zona permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercios y espacios recreativos, además de una excelente conectividad hacia diferentes puntos de la Ciudad de México.
El departamento se encuentra sobre calle San Francisco, entre Eugenia y Concepción Beistegui, a solo 4 calles del World Trade Center Ciudad de México, muy cerca de Avenida Insurgentes Sur y con acceso a importantes vías de comunicación.
Su cercanía con la estación Nápoles del Metrobús ofrece una alternativa práctica de transporte público, facilitando los desplazamientos por el corredor de Insurgentes.
El entorno destaca por su oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento, así como por la proximidad a la colonia Nápoles, el World Trade Center, el Polyforum Cultural Siqueiros y diversos espacios recreativos.
Además, cuenta con una conveniente conexión hacia otras zonas de la ciudad, como Condesa, Roma, Chapultepec y Paseo de la Reforma.
Algunos puntos de interés:
• Avenida Insurgentes Sur: aprox. 250 m.
• World Trade Center CDMX: aprox. 750 m.
• Parque Alfonso Esparza Oteo, Nápoles: aprox. 750 m.
• Estadio Ciudad de los Deportes: aprox. 1 km.
• Monumental Plaza de Toros México: aprox. 1 km.
• Parque Hundido: aprox. 1.5 km.
• Colonia Condesa: aprox. 3 km.
• Bosque de Chapultepec: aprox. 4 km.
• Paseo de la Reforma: aprox. 4.5 km.
• San Ángel: aprox. 4.5 km.
• Coyoacán: aprox. 10 km.
• Santa Fe: aprox. 10 km.
Las distancias son aproximadas y pueden variar según la ruta utilizada. Las referencias a San Ángel, Coyoacán y Santa Fe corresponden a zonas generales de la ciudad.
Características del departamento:
Superficie interior: 143.78 m².
Terraza de uso exclusivo: 150.77 m², con acceso directo desde la estancia y dos recámaras.
Superficie conjunta interior y terraza: 294.55 m².
Piso: 2.
Ubicación: Interior.
Recámara principal: Vestidor tipo walk-in closet, baño completo y acceso directo a la terraza.
Recámara 2: Dos clósets, baño completo y acceso directo a la terraza.
Recámara 3: Clóset, con posibilidad de utilizarse como estudio.
Baños: 3 baños completos.
Cocina: Integral, con alacenas y ventilación natural.
Estancia: Para sala y comedor, con salida directa a la terraza.
Área de lavado: Integrada al departamento.
Cuarto de servicio: Integrado al departamento.
Estacionamiento: 3 cajones fijos en línea, independientes de otros usuarios.
Bodega: 2.57 m².
Elevador: Sí.
El departamento ofrece un ambiente agradable, con muy buena iluminación natural y ventilación.
Condominio y servicios:
El desarrollo cuenta con solamente 19 departamentos y ofrece:
• Elevador.
• Vigilancia las 24 horas, con caseta y control de accesos.
• Acceso vehicular mediante portón eléctrico.
• Rampas y barandales de apoyo en determinadas áreas del edificio.
Además...
Se acepta mascota, porque sabemos que también forma parte de la familia.
Disponibilidad inmediata. Departamento listo para habitarse.
Mantenimiento de $4,000 mensuales ya incluido en la renta.
Requisitos generales de arrendamiento:
• Un mes de renta anticipada.
• Un mes de depósito en garantía.
• Póliza jurídica indispensable (50% a cargo del arrendador y 50% a cargo del arrendatario).
• Fiador con inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México, sujeto a evaluación.
• Identificaciones oficiales de arrendatario y fiador.
• Comprobantes de domicilio de arrendatario y fiador.
• Solicitudes de arrendamiento de arrendatario y fiador.
• Comprobantes de ingresos.
¡Agenda tu visita y conoce este departamento y su extraordinaria terraza!
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IAP
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Disfruta de la amplitud y comodidad de un agradable departamento con una extraordinaria terraza de uso exclusivo de 150.77 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre, descansar o convivir con familiares y amigos, en una de las zonas residenciales más reconocidas y mejor conectadas de la Ciudad de México.
Ubicado en San Francisco 645, colonia Del Valle Centro, a solo 4 calles del World Trade Center Ciudad de México y a unos pasos de Avenida Insurgentes Sur, este departamento combina espacios interiores amplios y funcionales con una excepcional área exterior, además de una ubicación privilegiada por su cercanía con servicios, comercios, restaurantes, parques y centros de entretenimiento.
Se encuentra en el segundo piso de un condominio de únicamente 19 departamentos, una característica que favorece un ambiente residencial más privado y tranquilo.
Espacios amplios, funcionales y conectados con el exterior:
El departamento cuenta con 143.78 m² interiores y una terraza de uso exclusivo de 150.77 m², sumando 294.55 m² entre ambas superficies.
Su distribución ofrece una amplia estancia para sala y comedor, con salida directa a la terraza, que se convierte en una extensión natural del área social y en uno de los principales atractivos de la propiedad.
Cuenta con 3 recámaras, distribuidas de la siguiente manera:
Recámara principal: Dispone de vestidor tipo walk-in closet, baño completo y acceso directo a la terraza.
Segunda recámara: Cuenta con un amplio clóset a lo largo de uno de sus muros, un segundo clóset adicional, baño completo y salida directa a la terraza.
Tercer recámara: Equipada con clóset, ofrece flexibilidad para utilizarse también como estudio o espacio de trabajo. El tercer baño completo se encuentra fuera de esta habitación, permitiendo que también dé servicio al área social.
La propiedad dispone además de cocina integral con ventilación natural y alacenas, así como área de lavado y cuarto de servicio integrados al departamento.
Entre sus características adicionales destacan 3 cajones de estacionamiento fijos en línea, independientes de los estacionamientos de otros departamentos, y una bodega de 2.57 m², que proporciona espacio adicional para almacenamiento.
Una ubicación privilegiada en la Colonia Del Valle Centro:
Vivir en esta zona permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercios y espacios recreativos, además de una excelente conectividad hacia diferentes puntos de la Ciudad de México.
El departamento se encuentra sobre calle San Francisco, entre Eugenia y Concepción Beistegui, a solo 4 calles del World Trade Center Ciudad de México, muy cerca de Avenida Insurgentes Sur y con acceso a importantes vías de comunicación.
Su cercanía con la estación Nápoles del Metrobús ofrece una alternativa práctica de transporte público, facilitando los desplazamientos por el corredor de Insurgentes.
El entorno destaca por su oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento, así como por la proximidad a la colonia Nápoles, el World Trade Center, el Polyforum Cultural Siqueiros y diversos espacios recreativos.
Además, cuenta con una conveniente conexión hacia otras zonas de la ciudad, como Condesa, Roma, Chapultepec y Paseo de la Reforma.
Algunos puntos de interés:
• Avenida Insurgentes Sur: aprox. 250 m.
• World Trade Center CDMX: aprox. 750 m.
• Parque Alfonso Esparza Oteo, Nápoles: aprox. 750 m.
• Estadio Ciudad de los Deportes: aprox. 1 km.
• Monumental Plaza de Toros México: aprox. 1 km.
• Parque Hundido: aprox. 1.5 km.
• Colonia Condesa: aprox. 3 km.
• Bosque de Chapultepec: aprox. 4 km.
• Paseo de la Reforma: aprox. 4.5 km.
• San Ángel: aprox. 4.5 km.
• Coyoacán: aprox. 10 km.
• Santa Fe: aprox. 10 km.
Las distancias son aproximadas y pueden variar según la ruta utilizada. Las referencias a San Ángel, Coyoacán y Santa Fe corresponden a zonas generales de la ciudad.
Características del departamento:
Superficie interior: 143.78 m².
Terraza de uso exclusivo: 150.77 m², con acceso directo desde la estancia y dos recámaras.
Superficie conjunta interior y terraza: 294.55 m².
Piso: 2.
Ubicación: Interior.
Recámara principal: Vestidor tipo walk-in closet, baño completo y acceso directo a la terraza.
Recámara 2: Dos clósets, baño completo y acceso directo a la terraza.
Recámara 3: Clóset, con posibilidad de utilizarse como estudio.
Baños: 3 baños completos.
Cocina: Integral, con alacenas y ventilación natural.
Estancia: Para sala y comedor, con salida directa a la terraza.
Área de lavado: Integrada al departamento.
Cuarto de servicio: Integrado al departamento.
Estacionamiento: 3 cajones fijos en línea, independientes de otros usuarios.
Bodega: 2.57 m².
Elevador: Sí.
El departamento ofrece un ambiente agradable, con muy buena iluminación natural y ventilación.
Condominio y servicios:
El desarrollo cuenta con solamente 19 departamentos y ofrece:
• Elevador.
• Vigilancia las 24 horas, con caseta y control de accesos.
• Acceso vehicular mediante portón eléctrico.
• Rampas y barandales de apoyo en determinadas áreas del edificio.
Además...
Se acepta mascota, porque sabemos que también forma parte de la familia.
Disponibilidad inmediata. Departamento listo para habitarse.
Mantenimiento de $4,000 mensuales ya incluido en la renta.
Requisitos generales de arrendamiento:
• Un mes de renta anticipada.
• Un mes de depósito en garantía.
• Póliza jurídica indispensable (50% a cargo del arrendador y 50% a cargo del arrendatario).
• Fiador con inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México, sujeto a evaluación.
• Identificaciones oficiales de arrendatario y fiador.
• Comprobantes de domicilio de arrendatario y fiador.
• Solicitudes de arrendamiento de arrendatario y fiador.
• Comprobantes de ingresos.
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