Departamento · 68m² · 2 recámaras · 2 estacionamientos
renta
MN 16,500
Mantenimiento MN 3,500
Este inmueble cumple con: Trato directo.
City Esmeralda, Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza
Depto en Renta | City Esmeralda (Piso 14) con Balcón, Amenidades Bosque Esmeral
¡Vive con comodidad, accesibilidad total y la mejor vista en Bosque Esmeralda!**
Exclusivo departamento en **Piso 14** dentro del prestigioso desarrollo **City Esmeralda** . Diseñado para brindar máximo confort, iluminación natural inmejorable y una distribución pensada en la practicidad, a solo unos pasos de centros comerciales (La Comer) y con acceso inmediato a la autopista Chamapa-La Venta.
#### **CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:**
* **Renta mensual:** $16,500 MXN
* **Cuota de mantenimiento:** $3,500 MXN
* **Total mensual:** **$20,000 MXN** *(Mantenimiento incluido)*
#### **DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL DEPARTAMENTO:**
* **Recámara principal:** Muy amplia, con **balcón privado** y vista panorámica, baño completo integrado y clóset de diseño moderno y funcional (excelente capacidad de guardado sin restar amplitud a la recámara).
* **Segunda recámara:** Con clóset integrado de piso a techo y gran iluminación natural.
* **2 Baños completos:** Con canceles de cristal templado y acabados modernos.
* **Área social:** Sala y comedor corridos de excelente tamaño con vistas abiertas.
* **Cocina integral:** Equipada, con área para desayunador y prácticos espacios de almacenamiento.
* **Área de lavado:** Independiente y con ventilación natural.
* **Estacionamiento:** 2 cajones de estacionamiento techados.
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#### **ACCESIBILIDAD Y MOVILIDAD SIN BARRERAS (TOTAL COMFORT):**
* **Cero escaleras:** Acceso 100% a nivel y directo en elevador desde el estacionamiento hasta la puerta del departamento.
* **Conexión fluida:** Acceso directo sin escalones hacia el área de asadores.
* **Rampas de acceso:** Todas las áreas comunes y amenidades cuentan con rampas diseñadas para fácil desplazamiento de carriolas, adultos mayores o personas con movilidad reducida.
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#### **SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO:**
* **Doble filtro de seguridad 24/7:** Caseta de control general al desarrollo y recepción/filtro independiente al ingresar a la torre.
* **Tecnología biométrica:** Elevadores con lector biométrico para máxima privacidad y control de acceso a residentes.
* **Estacionamiento para visitas:** Cómodo, techado y de gran capacidad dentro del desarrollo. La logística garantiza disponibilidad de lugares para tus invitados incluso en días con eventos.
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#### **AMENIDADES TIPO CLUB:**
* Salón de eventos para 120 personas (con estacionamiento interior para invitados).
* Alberca climatizada con áreas de camastros.
* Gimnasio equipado con vista panorámica.
* Salón de usos múltiples y salón lounge.
* Zona de asadores y terrazas para reuniones.
* Juegos infantiles y pet zone (área pet friendly).
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#### **REQUISITOS:**
* 1 mes de depósito en garantía.
* 1 mes de renta por adelantado.
* Comprobante de ingresos. 3 a 1
*Obligado Solidario sin bien inmueble mismos requisitos .
* Contratación de póliza jurídica de arrendamiento.
**Comercializa:**
**Legal Alliance Real Estate**
*Asesoría Inmobiliaria Integral y Legalmente Segura.*
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#### **NOTAS LEGALES Y TÉRMINOS INMOBILIARIOS:**
* **Propiedad Intelectual e Imágenes:** El contenido gráfico, fotografías, renders, planos, logotipos y material audiovisual mostrado en esta publicación son propiedad exclusiva de **Legal Alliance Real Estate** y/o de los legítimos propietarios. Queda estrictamente prohibida su reproducción, copia o distribución total o parcial sin autorización previa por escrito.
* **Disponibilidad y Condiciones:** El precio de renta, condiciones y disponibilidad del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
* **Mobiliario:** Salvo que se indique lo contrario por escrito, las fotografías son de carácter ilustrativo y no incluyen mobiliario, arte ni artículos decorativos mostrados en las imágenes.
* **Cumplimiento Normativo:** En cumplimiento con la normativa vigente en materia de intermediación inmobiliaria (NOM-247-SE-2021), ponemos a disposición de los clientes nuestro aviso de privacidad y canal de atención para dudas, aclaraciones o quejas. Las medidas perimetrales y superficies expresadas deberán cotejarse con la documentación pública y legal del inmueble.
Exclusivo departamento en **Piso 14** dentro del prestigioso desarrollo **City Esmeralda** . Diseñado para brindar máximo confort, iluminación natural inmejorable y una distribución pensada en la practicidad, a solo unos pasos de centros comerciales (La Comer) y con acceso inmediato a la autopista Chamapa-La Venta.
#### **CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:**
* **Renta mensual:** $16,500 MXN
* **Cuota de mantenimiento:** $3,500 MXN
* **Total mensual:** **$20,000 MXN** *(Mantenimiento incluido)*
#### **DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL DEPARTAMENTO:**
* **Recámara principal:** Muy amplia, con **balcón privado** y vista panorámica, baño completo integrado y clóset de diseño moderno y funcional (excelente capacidad de guardado sin restar amplitud a la recámara).
* **Segunda recámara:** Con clóset integrado de piso a techo y gran iluminación natural.
* **2 Baños completos:** Con canceles de cristal templado y acabados modernos.
* **Área social:** Sala y comedor corridos de excelente tamaño con vistas abiertas.
* **Cocina integral:** Equipada, con área para desayunador y prácticos espacios de almacenamiento.
* **Área de lavado:** Independiente y con ventilación natural.
* **Estacionamiento:** 2 cajones de estacionamiento techados.
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#### **ACCESIBILIDAD Y MOVILIDAD SIN BARRERAS (TOTAL COMFORT):**
* **Cero escaleras:** Acceso 100% a nivel y directo en elevador desde el estacionamiento hasta la puerta del departamento.
* **Conexión fluida:** Acceso directo sin escalones hacia el área de asadores.
* **Rampas de acceso:** Todas las áreas comunes y amenidades cuentan con rampas diseñadas para fácil desplazamiento de carriolas, adultos mayores o personas con movilidad reducida.
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#### **SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO:**
* **Doble filtro de seguridad 24/7:** Caseta de control general al desarrollo y recepción/filtro independiente al ingresar a la torre.
* **Tecnología biométrica:** Elevadores con lector biométrico para máxima privacidad y control de acceso a residentes.
* **Estacionamiento para visitas:** Cómodo, techado y de gran capacidad dentro del desarrollo. La logística garantiza disponibilidad de lugares para tus invitados incluso en días con eventos.
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#### **AMENIDADES TIPO CLUB:**
* Salón de eventos para 120 personas (con estacionamiento interior para invitados).
* Alberca climatizada con áreas de camastros.
* Gimnasio equipado con vista panorámica.
* Salón de usos múltiples y salón lounge.
* Zona de asadores y terrazas para reuniones.
* Juegos infantiles y pet zone (área pet friendly).
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#### **REQUISITOS:**
* 1 mes de depósito en garantía.
* 1 mes de renta por adelantado.
* Comprobante de ingresos. 3 a 1
*Obligado Solidario sin bien inmueble mismos requisitos .
* Contratación de póliza jurídica de arrendamiento.
**Comercializa:**
**Legal Alliance Real Estate**
*Asesoría Inmobiliaria Integral y Legalmente Segura.*
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#### **NOTAS LEGALES Y TÉRMINOS INMOBILIARIOS:**
* **Propiedad Intelectual e Imágenes:** El contenido gráfico, fotografías, renders, planos, logotipos y material audiovisual mostrado en esta publicación son propiedad exclusiva de **Legal Alliance Real Estate** y/o de los legítimos propietarios. Queda estrictamente prohibida su reproducción, copia o distribución total o parcial sin autorización previa por escrito.
* **Disponibilidad y Condiciones:** El precio de renta, condiciones y disponibilidad del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
* **Mobiliario:** Salvo que se indique lo contrario por escrito, las fotografías son de carácter ilustrativo y no incluyen mobiliario, arte ni artículos decorativos mostrados en las imágenes.
* **Cumplimiento Normativo:** En cumplimiento con la normativa vigente en materia de intermediación inmobiliaria (NOM-247-SE-2021), ponemos a disposición de los clientes nuestro aviso de privacidad y canal de atención para dudas, aclaraciones o quejas. Las medidas perimetrales y superficies expresadas deberán cotejarse con la documentación pública y legal del inmueble.
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