Bodega / Piso Industrial en Renta 575 m² Iztapalapa

Excelente oportunidad inmobiliaria comercial ideal para operaciones de ALMACENAMIENTO ÚLTIMA MILLA, manufactura ligera o distribución a gran escala (perfiles de aluminio, herrajes, mercancía industrial o sector textil). Ubicación estratégica en la Zona Industrial Cerro de la Estrella, Iztapalapa, con excelente conectividad vial.
Nota importante: El espacio se entrega completamente desocupado, sin herramientas ni mobiliario de ningún tipo. BUILT TO SUIT.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
- Superficie Total: 575 m² distribuidos de forma eficiente.
- Nivel: Segundo Nivel (ideal para resguardo seguro de inventarios y optimización de costos).
- Oficinas Administrativas: Oficina privada integrada de 2.20 x 4.60 metros (10.12 m²), ideal para supervisión y control.
- Altura Libre: 2.70 metros exactos.
- Servicios Sanitarios: Área independiente equipada con dos excusados/tazas y lavamanos operativo.
- Suministro Eléctrico: Luz Trifásica instalada con transformador propio de 3 fusibles (ideal para alta demanda o maquinaria).
- Uso de Suelo: Industrial con historial probado en la zona.

ACCESIBILIDAD Y LOGÍSTICA:
Compatibilidad total para transporte pesado. Acceso directo desde la calle que permite la llegada, estacionamiento y maniobra fluida de descarga de unidades de gran tonelaje (Trailers) en la vía pública, avalado por historial previo de operaciones de alta densidad sin contratiempos. DISPONIBLE para BUILT TO SUIT.

* Trato directo. Documentación en regla lista para validación. Visitas previa cita.