Casa · 550m² · 3 recámaras · 4 estacionamientos
renta
MN 85,000
Mantenimiento MN 9,161
Club de Golf los Encinos, Club de Golf los Encinos, Lerma
Casa en Renta Club de Golf Los Encinos
Renta: $85,000 MXN / mes (Mantenimiento: $9,161 MXN)
Venta: $23,500,000 MXN
Ubicación: Camino de Los Sauces, Club de Golf Los Encinos, Lerma, Edo. de México
Superficie: Terreno: 603 m² | Construcción: 550 m²
Distribución: 3 recámaras | 3 baños completos | 1 medio baño | 4 estacionamientos | 3 niveles
Antigüedad: 20 años (Excelente estado) | Orientación: Este
Descripción de la Propiedad
Esta residencia combina amplitud, solidez constructiva y una distribución estratégica en tres niveles dentro de uno de los desarrollos más exclusivos del corredor México-Toluca. Diseñada para priorizar la luz natural y el confort familiar, la propiedad destaca por sus acabados cálidos en madera, techos con vigas, grandes ventanales y una integración fluida entre los interiores, el jardín lateral y las terrazas.
Distribución por Niveles
Planta Principal: Vestíbulo de acceso, amplia sala y comedor independiente, medio baño para visitas y sala de TV con chimenea y doble salida hacia el jardín y áreas exteriores. Cocina integral equipada con isla central, desayunador, pantry, electrodomésticos Smeg (estufa y horno) y generoso espacio de almacenamiento.
Planta Alta: Área de oficina, segunda sala de televisión y 3 recámaras de gran tamaño con baño privado cada una. La recámara principal integra un espacioso vestidor, mientras que una de las habitaciones secundarias cuenta con terraza y walk-in closet.
Nivel Inferior: Garaje techado para 4 vehículos, bodega, cuarto de máquinas, área de lavado, zona de tendido, cuarto de servicio y baño completo para personal de apoyo.
Equipamiento y Eficiencia
Paneles solares.
Calefacción hidrónica.
Sistema hidroneumático.
Servicios de internet, cable y agua de grifo.
El Desarrollo: Fraccionamiento y Club de Golf Los Encinos
Ubicado en el Km 44.5 de la carretera México-Toluca, a solo 25 minutos de Santa Fe y 20 minutos del centro de Toluca. El fraccionamiento ofrece alta plusvalía y máxima seguridad: acceso único con caseta de vigilancia 24/7, lector automático vehicular y peatonal, barda perimetral de piedra braza, monitoreo inteligente por cámaras, rondines con patrullas y límite de velocidad a 30 km/h.
La Casa Club incluye campo profesional de golf de 18 hoyos, tee de práctica, 7 canchas de tenis, 4 de pádel, gimnasio, alberca techada climatizada, mini golf, dos restaurantes, vestidores completos por categoría, salones para eventos y conferencias, y servicio de valet parking.
MES DE RENTA, MES DE DEPÓSITO Y PAGO DE PÓLIZA JURÍDICA.
Venta: $23,500,000 MXN
Ubicación: Camino de Los Sauces, Club de Golf Los Encinos, Lerma, Edo. de México
Superficie: Terreno: 603 m² | Construcción: 550 m²
Distribución: 3 recámaras | 3 baños completos | 1 medio baño | 4 estacionamientos | 3 niveles
Antigüedad: 20 años (Excelente estado) | Orientación: Este
Descripción de la Propiedad
Esta residencia combina amplitud, solidez constructiva y una distribución estratégica en tres niveles dentro de uno de los desarrollos más exclusivos del corredor México-Toluca. Diseñada para priorizar la luz natural y el confort familiar, la propiedad destaca por sus acabados cálidos en madera, techos con vigas, grandes ventanales y una integración fluida entre los interiores, el jardín lateral y las terrazas.
Distribución por Niveles
Planta Principal: Vestíbulo de acceso, amplia sala y comedor independiente, medio baño para visitas y sala de TV con chimenea y doble salida hacia el jardín y áreas exteriores. Cocina integral equipada con isla central, desayunador, pantry, electrodomésticos Smeg (estufa y horno) y generoso espacio de almacenamiento.
Planta Alta: Área de oficina, segunda sala de televisión y 3 recámaras de gran tamaño con baño privado cada una. La recámara principal integra un espacioso vestidor, mientras que una de las habitaciones secundarias cuenta con terraza y walk-in closet.
Nivel Inferior: Garaje techado para 4 vehículos, bodega, cuarto de máquinas, área de lavado, zona de tendido, cuarto de servicio y baño completo para personal de apoyo.
Equipamiento y Eficiencia
Paneles solares.
Calefacción hidrónica.
Sistema hidroneumático.
Servicios de internet, cable y agua de grifo.
El Desarrollo: Fraccionamiento y Club de Golf Los Encinos
Ubicado en el Km 44.5 de la carretera México-Toluca, a solo 25 minutos de Santa Fe y 20 minutos del centro de Toluca. El fraccionamiento ofrece alta plusvalía y máxima seguridad: acceso único con caseta de vigilancia 24/7, lector automático vehicular y peatonal, barda perimetral de piedra braza, monitoreo inteligente por cámaras, rondines con patrullas y límite de velocidad a 30 km/h.
La Casa Club incluye campo profesional de golf de 18 hoyos, tee de práctica, 7 canchas de tenis, 4 de pádel, gimnasio, alberca techada climatizada, mini golf, dos restaurantes, vestidores completos por categoría, salones para eventos y conferencias, y servicio de valet parking.
MES DE RENTA, MES DE DEPÓSITO Y PAGO DE PÓLIZA JURÍDICA.
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