Casa en Renta Colonia Americana, Chapultepec, Guadalajara, Jalisco

Casa para Oficinas en Renta sobre Av. Niños Héroes, a una calle de Chapultepec. Colonia Americana, Guadalajara.Establecer una empresa en la Colonia Americana es hacerlo en uno de los corredores comerciales con mayor movimiento de Guadalajara. Esta casa para oficinas en renta se ubica sobre Avenida Niños Héroes, a solo una calle de Avenida Chapultepec, una ubicación privilegiada donde diariamente confluyen miles de personas y un importante flujo vehicular, ofreciendo gran exposición para cualquier empresa o marca.
La propiedad cuenta con uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan operar en una zona consolidada, con excelente conectividad y alta visibilidad.
Al frente dispone de tres cajones de estacionamiento y un local comercial con cortina metálica, el cual tiene acceso independiente desde la avenida y comunicación directa con el interior de la propiedad, permitiendo combinar un área de exhibición o atención al público con la operación administrativa.
Al ingresar encontrará un área de recibidor que distribuye los diferentes espacios de trabajo. En planta baja se integra un mezzanine, dos amplias áreas abiertas ideales para estaciones de trabajo o atención a clientes, una oficina privada, patio interior que brinda iluminación y ventilación natural, área de cocina, medio baño y bodega.
En planta alta, un amplio corredor comunica todas las oficinas, facilitando una operación funcional. Destaca una oficina principal de aproximadamente 30 m², con abundante iluminación natural, además de tres privados de gran tamaño que pueden destinarse a direcciones, gerencias, salas de juntas o áreas ejecutivas. La propiedad también cuenta con sistema de interfón.
Distribución
- 380 m² de terreno.
- Aproximadamente 400 m² de construcción.
- Uso de suelo comercial.
- Tres cajones de estacionamiento al frente.
- Local comercial con cortina metálica y acceso independiente.
- Recepción.
- Mezzanine.
- Dos amplias áreas de trabajo.
- Oficina en planta baja.
- Oficina principal de aproximadamente 30 m².
- Tres privados adicionales de gran dimensión.
- Patio interior.
- Área de cocina.
- Medio baño.
- Bodega.
- Sistema de interfón.
Por su ubicación estratégica sobre Avenida Niños Héroes, a unos pasos de Chapultepec, esta propiedad resulta ideal para corporativos, oficinas administrativas, despachos jurídicos o contables, clínicas de especialidades, centros de capacitación, academias, franquicias, agencias de publicidad, empresas de tecnología, showrooms, restaurantes, cafeterías, tiendas especializadas o marcas que buscan consolidar su presencia en una de las zonas comerciales más importantes de Guadalajara.