Casa en Venta, Sobre Av en Paseo del Conquistador, Cuernavaca, Mor, con Jardines y Alberca

CASA EN RENTA EN ZONA NORTE DE CUERNAVACA, MOR.– OPCIÓN ANUAL Y VACACIONAL
-Avenida Paseo del Conquistador, Cuernavaca (Zona Norte), Morelos
-Inmueble residencial totalmente amueblado y equipado, disponible tanto para arrendamiento por contrato anual como para renta vacacional (fines de semana o semanas completas). Ubicada en Paseos del Conquistador, en la Zona Norte de Cuernavaca, la propiedad es Pet Friendly y se desplanta sobre un terreno amplio con vista panorámica al valle, 5 recámaras, alberca equipada con caldera, jardines, terrazas techadas, fogateros y estacionamiento privado para hasta 8 vehículos.

???? UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y ACCESOS PRINCIPALES
-Ubicación: Avenida Paseo del Conquistador, Zona Norte, Cuernavaca, Morelos.
-Proximidad Interurbana:
-Ciudad de México (CDMX): A 45 minutos de distancia por autopista.
-Puebla: A 1 hora de distancia a través de la conexión vial correspondiente.
-Vías de Acceso y Salidas Principales:
-Autopista México–Acapulco (Paso Express / Salida Palomas): Incorporación a 1.2 kilómetros (3 minutos de acceso directo).
-Avenida Domingo Diez y Avenida Vicente Guerrero: Conexión a 350 metros, comunicando con áreas comerciales y bancarias.
-Centro Histórico de Cuernavaca: A 4.5 kilómetros (10 minutos de recorrido).
SERVICIOS CERCANOS:
-Supermercados y Comercio: A 800 metros (Walmart Domingo Diez, tiendas de conveniencia OXXO y plazas comerciales).
-Restaurantes y Servicios: Sobre el corredor vial de Paseo del Conquistador a 200 metros.

???? CARACTERÍSTICAS GENERALES Y AMENIDADES PRIVATIVAS
-La propiedad se encuentra totalmente amueblada, equipada y cuenta con políticas Pet Friendly (se aceptan mascotas). Dispone de amplios jardines perimetrales, terrazas techadas orientadas hacia la vista panorámica del valle, zona de fogateros exteriores, cocina integral totalmente equipada y alberca con sistema de climatización por caldera.

???? ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CAPACIDAD
-Modalidades de Arrendamiento: Contrato Anual / Renta Vacacional (Fin de semana o semana completa)
- Pet Friendly
-Capacidad de Habitaciones: 5 recámaras amuebladas
-Estacionamiento Privado: Espacio interior con capacidad para hasta 8 vehículos
-Equipamiento Exterior: Alberca privativa con caldera, fogateros exteriores y terrazas techadas
-Equipamiento Interior: Cocina integral totalmente equipada

????? DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Área Habitación:
-5 recámaras amuebladas y equipadas.
-Áreas Sociales e Interiores:
-Estancia amplia para sala y comedor.
-Cocina integral equipada.
Áreas Exteriores y Amenidades Privadas:
-Alberca privada equipada con sistema de caldera.
-Extensas áreas de jardín.
-Terrazas techadas.
-Área de fogateros.
-Estacionamiento privado para 8 vehículos.

???? CONDICIONES COMERCIALES Y MODALIDADES DE RENTA
-Opción 1: Renta Residencial (Contrato Anual)
-Monto de Renta Mensual: $100,000.00 MXN
-Plazo de Contrato: Plazo forzoso de 1 año (Anual).
-Requisitos de Contratación: Póliza Jurídica de Arrendamiento, 1 mes de depósito en garantía, 1 mes de renta adelantado, comprobación de ingresos e identificación oficial vigente.
-Opción 2: Renta Vacacional (Fin de Semana / Semana Completa)
-Tarifa por Noche: $15,000.00 MXN
-Modalidades de Estancia: Alquiler por fin de semana o semana completa.
-Persona Adicional: $500.00 MXN por persona por noche (a partir de la capacidad base).
-Condición: Totalmente amueblada, equipada y Pet Friendly.

???? INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada o consultar disponibilidad para renta anual o fechas vacacionales:
-Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
???? Ver datos-???? Ver datos
Sitio Web y Redes Sociales:
-???? Sitio Web:
-???? Instagram: @evolucionhabitat.mx
-???? Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-???? TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:
-??@gmail.com

?? INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
-El precio de renta mensual y la tarifa vacacional por noche están sujetos a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso.
-En la renta anual no se incluye el costo de la póliza jurídica ni el pago de servicios consumibles. En la renta vacacional, según el contrato temporal, pueden aplicarse cargos por depósito en garantía por daños, servicios de limpieza o consumos específicos de gas para la caldera.
-La distribución, mobiliario, inventario y superficies señaladas son de carácter informativo y deberán ratificarse e inventariarse formalmente en el contrato de arrendamiento correspondiente al momento de la firma o reserva.