Casa en Venta, Sobre Av en Paseo del Conquistador, Cuernavaca, Mor, con Jardines y Alberca

CASA EN RENTA EN ZONA NORTE DE CUERNAVACA, MOR.– OPCIÓN ANUAL Y VACACIONAL
-Avenida Paseo del Conquistador, Cuernavaca (Zona Norte), Morelos
-Inmueble residencial totalmente amueblado y equipado, disponible tanto para arrendamiento por contrato anual como para renta vacacional (fines de semana o semanas completas). Ubicada en Paseos del Conquistador, en la Zona Norte de Cuernavaca, la propiedad es Pet Friendly y se desplanta sobre un terreno amplio con vista panorámica al valle, 5 recámaras, alberca equipada con caldera, jardines, terrazas techadas, fogateros y estacionamiento privado para hasta 8 vehículos.

UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y ACCESOS PRINCIPALES
-Ubicación: Avenida Paseo del Conquistador, Zona Norte, Cuernavaca, Morelos.
-Proximidad Interurbana:
-Ciudad de México (CDMX): A 45 minutos de distancia por autopista.
-Puebla: A 1 hora de distancia a través de la conexión vial correspondiente.
-Vías de Acceso y Salidas Principales:
-Autopista México–Acapulco (Paso Express / Salida Palomas): Incorporación a 1.2 kilómetros (3 minutos de acceso directo).
-Avenida Domingo Diez y Avenida Vicente Guerrero: Conexión a 350 metros, comunicando con áreas comerciales y bancarias.
-Centro Histórico de Cuernavaca: A 4.5 kilómetros (10 minutos de recorrido).
SERVICIOS CERCANOS:
-Supermercados y Comercio: A 800 metros (Walmart Domingo Diez, tiendas de conveniencia OXXO y plazas comerciales).
-Restaurantes y Servicios: Sobre el corredor vial de Paseo del Conquistador a 200 metros.

CARACTERÍSTICAS GENERALES Y AMENIDADES PRIVATIVAS
-La propiedad se encuentra totalmente amueblada, equipada y cuenta con políticas Pet Friendly (se aceptan mascotas). Dispone de amplios jardines perimetrales, terrazas techadas orientadas hacia la vista panorámica del valle, zona de fogateros exteriores, cocina integral totalmente equipada y alberca con sistema de climatización por caldera.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CAPACIDAD
-Modalidades de Arrendamiento: Contrato Anual / Renta Vacacional (Fin de semana o semana completa)
- Pet Friendly
-Capacidad de Habitaciones: 5 recámaras amuebladas
-Estacionamiento Privado: Espacio interior con capacidad para hasta 8 vehículos
-Equipamiento Exterior: Alberca privativa con caldera, fogateros exteriores y terrazas techadas
-Equipamiento Interior: Cocina integral totalmente equipada

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Área Habitación:
-5 recámaras amuebladas y equipadas.
-Áreas Sociales e Interiores:
-Estancia amplia para sala y comedor.
-Cocina integral equipada.
Áreas Exteriores y Amenidades Privadas:
-Alberca privada equipada con sistema de caldera.
-Extensas áreas de jardín.
-Terrazas techadas.
-Área de fogateros.
-Estacionamiento privado para 8 vehículos.

CONDICIONES COMERCIALES Y MODALIDADES DE RENTA
-Opción 1: Renta Residencial (Contrato Anual)
-Monto de Renta Mensual: $100,000.00 MXN
-Plazo de Contrato: Plazo forzoso de 1 año (Anual).
-Requisitos de Contratación: Póliza Jurídica de Arrendamiento, 1 mes de depósito en garantía, 1 mes de renta adelantado, comprobación de ingresos e identificación oficial vigente.
-Opción 2: Renta Vacacional (Fin de Semana / Semana Completa)
-Tarifa por Noche: $15,000.00 MXN
-Modalidades de Estancia: Alquiler por fin de semana o semana completa.
-Persona Adicional: $500.00 MXN por persona por noche (a partir de la capacidad base).
-Condición: Totalmente amueblada, equipada y Pet Friendly.

INFORME AL CONSUMIDOR
-El precio de renta mensual y la tarifa vacacional por noche están sujetos a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso.
-En la renta anual no se incluye el costo de la póliza jurídica ni el pago de servicios consumibles.
-En la renta vacacional, según el contrato temporal, pueden aplicarse cargos por depósito en garantía por daños, servicios de limpieza o consumos específicos de gas para la caldera.
-La distribución, mobiliario, inventario y superficies señaladas son de carácter informativo y deberán ratificarse e inventariarse formalmente en el contrato de arrendamiento correspondiente al momento de la firma o reserva.