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Casa con gran potencial en Colonia Delicias – Zona Dorada de Cuernavaca

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Cuernavaca, esta propiedad ofrece una propuesta única para desarrollar un mini hotel boutique, restaurante de autor, clínica especializada o cualquier concepto que requiera amplios espacios y excelente distribución.

La propiedad combina funcionalidad, amplitud y detalles arquitectónicos pensados para disfrutar cada área, con más de 1,200 m² de terreno y múltiples espacios habitacionales distribuidos en casa principal, departamentos independientes y áreas comunes de gran escala.

Distribución y características:

• Terreno: 1,227 m²
• Frente del terreno: 30 m
• Construcción: 649 m²
• Construcción en 2 niveles

Casa principal:

• Cocina equipada con estufa, horno, campana de acero inoxidable, cubiertas de granito y diseño moderno
• Comedor
• Bar
• Chimenea
• Sala con puertas corredizas que se integran al patio trasero
• Patio interno con fuente
• Biblioteca
• Salón de usos múltiples de 2 pisos con balcón
• Medio baño de visitas
• Recámara 1 (principal): muy amplia, con chimenea, baño completo, regadera con jacuzzi y walk-in closet
• Recámara 2: con baño completo y clóset
• Recámara 3: con baño completo y clóset

Departamento interior de visitas:

• Cocina equipada
• Comedor
• Sala
• 1 baño completo compartido
• Recámara 4: con balcón y clóset
• Recámara 5: con balcón, bodega y clóset

Departamento exterior de visitas:

• Cocina equipada
• Comedor
• Sala
• 1 baño completo compartido
• Recámara 6: amplia, con baño completo, tina y walk-in closet

Cuarto de servicio:
• Cocina equipada
• 1 baño completo
• Recámara 7: con dos camas individuales

Áreas complementarias:

• Lavandería amplia con instalaciones para lavadora y secadora
• Bodega exterior
• Baños para alberca: lavamanos, 2 inodoros, 1 mingitorio y regadera
• Alberca de gran tamaño con sistema de calefacción y jacuzzi para 12 personas
• Jardín de 1,000 m² con sistema de riego automático, reflectores LED y área de fogata
• Bar exterior con barra, fregadero y asador argentino
• 2 kioscos: uno junto a la alberca con capacidad para 20 personas y otro ideal como desayunador al aire libre para 8 personas
• Patio para juegos

Servicios y equipamiento:
• 2 cisternas de 10,000 litros
• 2 tinacos de 2,500 litros
• 2 equipos hidroneumáticos y bomba sumergible
• Videoportero en acceso principal
• Circuito cerrado de videovigilancia
• Iluminación LED en toda la propiedad
• Calentador de paso de alta eficiencia

Una propiedad versátil y lista para convertirse en un espacio con identidad propia, ya sea como residencia de gran escala o como un proyecto comercial de alto nivel.

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, las fotografías pueden llegan a variar, es por eso que consideramos imprescindible visitar el inmueble para garantizar la satisfacción con espacios y estado actual del mismo, por lo tanto no son vinculantes ni contractuales. También es indispensable corroborar medidas y colindancias con la documentación y autoridades correspondientes. En el caso de operaciones de compraventa, la propiedad se venderá ad-corpus, con sus usos y servidumbres en el estado que actualmente se encuentran.