Casa uso de suelo · 724m² · 1 recámara · 8 estacionamientos
renta
USD 25,000
Boulevard de los Virreyes, Lomas de Chapultepec - 4 Sección, Miguel Hidalgo
Espectacular Casa Reformada con Uso de Suelo Oficinas en Renta en Virreyes
Ubicada sobre la prestigiada Avenida Virreyes, en el corazón de Lomas de Chapultepec, estas oficinas independientes de categoría AAA representan la opción ideal para corporativos, embajadas, firmas de abogados o empresas trasnacionales que buscan una sede con presencia imponente, diseño funcional y espacios abiertos exclusivos.
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
1. PLANTA BAJA: encontrarás una recepción, una amplia cocina equipada con gran área de trabajo y espacios abiertos tipo estaciones de trabajo, ideales para albergar a varias personas. Además, cuenta con una oficina privada con baño y un segundo espacio de trabajo de excelentes dimensiones, acompañado de otra oficina privada con baño.
La distribución se complementa con dos amplias salas de juntas, ideales para reuniones, presentaciones y trabajo colaborativo.
Características principales:
Recepción
Amplia cocina con área de trabajo
Áreas abiertas para estaciones de trabajo
Oficinas privadas
3 Baños dentro de oficinas (hombres y mujeres)
2 amplias salas de juntas
Seguridad y acceso controlado
Cámaras de vigilancia en la zona
Propiedad totalmente renovada y modernizada
Excelentes acabados
Diseño arquitectónico contemporáneo
2. SEGUNDO NIVEL:
cuenta con cuatro oficinas privadas, ideales para dirección general y áreas ejecutivas. Todas las oficinas cuentan con excelentes vistas verdes, y dos de ellas disponen de balcón privado. Además, cuenta con un amplio espacio central de distribución, ideal para el área de asistentes o como espacio de apoyo para las diferentes oficinas.
Características del segundo piso:
4 oficinas privadas
Espacios ideales para dirección general
Baño propio en cada oficina
2 oficinas con balcón
Vistas verdes desde todas las oficinas
Área central amplia para asistentes
Excelente iluminación y ventilación
4 Áreas de gerencia comunicada a otras oficinas
Sala de juntas/área de trabajo
3. TERCER NIVEL: joya arquitectónica, con un diseño de concepto abierto, grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y una terraza privada ideal para eventos, descanso o reuniones informales.
Oficina Presidencial de Ensueño: Cuenta con una "mega oficina" para director general, un espacio imponente que incluye su propia sala de juntas privada, ideal para la máxima privacidad y comodidad.
La propiedad ofrece una distribución inteligente con:
Sala de juntas principal.
Área de convivencia abierta.
Dos baños generales.
Oficina adicional con baño privado.
Cocina central equipada para dar servicio a las áreas de trabajo.
4. PLANTA AZOTEA: Sustentabilidad y Eficiencia Operativa
Cuenta con dos accesos a estacionamiento
uno sobre av. virreyes (5 estacionamientos) otro sobre la calle Juan de cuña (3 estacionamientos)
Ecotecnologías: Equipado con un sistema integral de paneles solares y calentadores solares, garantizando un consumo eléctrico eficiente y reduciendo significativamente los costos operativos. Área de Servicios Independiente: Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido para que el personal de mantenimiento opere de forma cómoda y aislada de las zonas corporativas.
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
1. PLANTA BAJA: encontrarás una recepción, una amplia cocina equipada con gran área de trabajo y espacios abiertos tipo estaciones de trabajo, ideales para albergar a varias personas. Además, cuenta con una oficina privada con baño y un segundo espacio de trabajo de excelentes dimensiones, acompañado de otra oficina privada con baño.
La distribución se complementa con dos amplias salas de juntas, ideales para reuniones, presentaciones y trabajo colaborativo.
Características principales:
Recepción
Amplia cocina con área de trabajo
Áreas abiertas para estaciones de trabajo
Oficinas privadas
3 Baños dentro de oficinas (hombres y mujeres)
2 amplias salas de juntas
Seguridad y acceso controlado
Cámaras de vigilancia en la zona
Propiedad totalmente renovada y modernizada
Excelentes acabados
Diseño arquitectónico contemporáneo
2. SEGUNDO NIVEL:
cuenta con cuatro oficinas privadas, ideales para dirección general y áreas ejecutivas. Todas las oficinas cuentan con excelentes vistas verdes, y dos de ellas disponen de balcón privado. Además, cuenta con un amplio espacio central de distribución, ideal para el área de asistentes o como espacio de apoyo para las diferentes oficinas.
Características del segundo piso:
4 oficinas privadas
Espacios ideales para dirección general
Baño propio en cada oficina
2 oficinas con balcón
Vistas verdes desde todas las oficinas
Área central amplia para asistentes
Excelente iluminación y ventilación
4 Áreas de gerencia comunicada a otras oficinas
Sala de juntas/área de trabajo
3. TERCER NIVEL: joya arquitectónica, con un diseño de concepto abierto, grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y una terraza privada ideal para eventos, descanso o reuniones informales.
Oficina Presidencial de Ensueño: Cuenta con una "mega oficina" para director general, un espacio imponente que incluye su propia sala de juntas privada, ideal para la máxima privacidad y comodidad.
La propiedad ofrece una distribución inteligente con:
Sala de juntas principal.
Área de convivencia abierta.
Dos baños generales.
Oficina adicional con baño privado.
Cocina central equipada para dar servicio a las áreas de trabajo.
4. PLANTA AZOTEA: Sustentabilidad y Eficiencia Operativa
Cuenta con dos accesos a estacionamiento
uno sobre av. virreyes (5 estacionamientos) otro sobre la calle Juan de cuña (3 estacionamientos)
Ecotecnologías: Equipado con un sistema integral de paneles solares y calentadores solares, garantizando un consumo eléctrico eficiente y reduciendo significativamente los costos operativos. Área de Servicios Independiente: Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido para que el personal de mantenimiento opere de forma cómoda y aislada de las zonas corporativas.
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