Edificio de Oficinas 11,357 m² | $450/m² | Uso Mixto Comercial - Hospitalario | Col. Granada

Edificio corporativo completo "Plaza Victoria" sobre Lago Victoria, en el corazón de la Col. Granada, Miguel Hidalgo — a minutos de Polanco y Reforma. Uso de suelo mixto: comercial/hospitalario, ideal para inversionista, corporativo o desarrollador de salud.
Características generales:

11,357 m² rentables / 10,145 m² útiles / 450 m² de terrazas
Terreno: 2,299 m² (Lago Victoria 74) + 635 m² anexo (Lago Tanganica 11)
12 niveles de oficinas + planta baja comercial (950 m²)
Plantas tipo: Low Rise 956 m² / High Rise 601 m²
Auditorio para 112 personas
308 cajones de estacionamiento
3 elevadores Otis, capacidad 16 personas
Actualmente con 3,990 m² rentados — margen de ingreso adicional disponible

Infraestructura y seguridad:

Acceso controlado con torniquetes y tarjetas magnéticas, vigilancia 24 hrs, CCTV en áreas comunes
Sistema de aire acondicionado York (21-24°C), 3 unidades Johnson Controls, 22 UMAS multizona
3 plantas de emergencia (UW1600, 50 KVA, 300 KW)
Hidrantes, extintores, detectores de humo, alarmas contra incendio, cisterna de 630,000 lts, 2 escaleras de emergencia por piso