Local comercial · 189m² · 2 estacionamientos
renta
MN 70,000
Mantenimiento MN 2,300
Calzada Melchor Ocampo 257, Verónica Anzures, Miguel Hidalgo
Local Comercial en Esquina Sobre Circuito Interior en Veronica Ansurez
LOCAL COMERCIAL en VERÓNICA ANZURES de 189 m² en PB, a pie de calle, ubicado en Calzada Melchor Ocampo esquina Bahía de la Ascensión, Alcaldía Miguel Hidalgo.
Inmueble de 47 años, uso de suelo Habitacional Mixto, 2 medios baños y derecho de uso de 2 cajones de estacionamiento en sótano.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: Excelente conectividad mediante Circuito Interior–Melchor Ocampo, Ejército Nacional, Marina Nacional y Mariano Escobedo.
EXPOSICIÓN COMERCIAL: Ubicación en esquina con frente a dos vialidades y aproximadamente 37.81m de desarrollo de fachada: 6.50 m sobre Melchor Ocampo, 13.81 m de frente curvo y 17.50 m sobre Bahía de la Ascensión. Cuenta con acceso por ambas vialidades.*
PERFIL ECONÓMICO: Zona de carácter comercial, corporativo y de servicios, con alta población flotante: cerca de 30,000 personas laboran en la zona y existen alrededor de 920 establecimientos económicos.
POTENCIAL COMERCIAL: Su ubicación, superficie y amplia fachada favorecen diversos giros comerciales y de servicios, sujetos a uso de suelo, régimen condominal y autorizaciones correspondientes.
Actualmente ocupado y operando como OXXO. Disponibilidad prevista a partir del 30 de septiembre de 2026.
*El acceso por Bahía de la Ascensión se encuentra actualmente bloqueado por la configuración del ocupante y su recuperación dependerá de las condiciones de entrega.
Inmueble de 47 años, uso de suelo Habitacional Mixto, 2 medios baños y derecho de uso de 2 cajones de estacionamiento en sótano.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: Excelente conectividad mediante Circuito Interior–Melchor Ocampo, Ejército Nacional, Marina Nacional y Mariano Escobedo.
EXPOSICIÓN COMERCIAL: Ubicación en esquina con frente a dos vialidades y aproximadamente 37.81m de desarrollo de fachada: 6.50 m sobre Melchor Ocampo, 13.81 m de frente curvo y 17.50 m sobre Bahía de la Ascensión. Cuenta con acceso por ambas vialidades.*
PERFIL ECONÓMICO: Zona de carácter comercial, corporativo y de servicios, con alta población flotante: cerca de 30,000 personas laboran en la zona y existen alrededor de 920 establecimientos económicos.
POTENCIAL COMERCIAL: Su ubicación, superficie y amplia fachada favorecen diversos giros comerciales y de servicios, sujetos a uso de suelo, régimen condominal y autorizaciones correspondientes.
Actualmente ocupado y operando como OXXO. Disponibilidad prevista a partir del 30 de septiembre de 2026.
*El acceso por Bahía de la Ascensión se encuentra actualmente bloqueado por la configuración del ocupante y su recuperación dependerá de las condiciones de entrega.
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