Local Comercial en Renta Colonia Guerero| 440 m² Totales | Planta Baja + Segundo Nivel | Sobre Eje

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 440 m² TOTALES | PLANTA BAJA + SEGUNDO NIVEL | SOBRE EJE VIAL | COLONIA GUERRERO

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Colonia Guerrero, ubicado sobre Eje 1 Norte, esquina con Mosqueta, a unas cuadras de Metro Buenavista.

Su ubicación sobre avenida principal ofrece gran visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan exposición comercial y acceso inmediato.

El inmueble cuenta con:
- 440 m² de construcción totales en 2 niveles
- 220 m² en planta baja — Local comercial a pie de calle
- 220 m² en segundo nivel — Adaptable como oficinas o bodega/almacenamiento
- 2 baños
- Entrada para 3 autos
- Amplios espacios abiertos
- Distribución versátil

Ideal para:
- Tienda de conveniencia o mini súper
- Franquicia
- Showroom con bodega propia
- Clínica con área administrativa
- Centro de distribución
- Oficinas con almacén
- Gimnasio

Zona comercial consolidada de Ciudad de México con alto potencial para distintos giros.