Local comercial · 150m²
renta
MN 45,000
Independencia 51, Centro, Querétaro
Local Comercial en Renta en El Centro Histórico de Querétaro
Local comercial en renta en el Centro Histórico de Querétaro: planta alta completa de una casona colonial en la esquina de Independencia y Luis Pasteur, a unos 110 m de Plaza de Armas. Recorre con nosotros sus 150 m² con entrada independiente, vigas de madera, barra de madera, dos salones con balcón a la calle, cocina, baños para hombres y mujeres, y azotea con bodega. Uso de suelo comercial para giro de alimentos y bebidas, con disponibilidad inmediata.
Renta: $45,000 MXN al mes + IVA.
ESPACIOS
• Entrada independiente desde la calle y escalera a doble altura con barandal de madera.
• Salón principal con barra de madera, contrabarra con repisas y bancas capitonadas empotradas, que se quedan en el local.
• Segundo salón con iluminación LED perimetral y puertas en arco.
• Muros y puertas falsas que se pueden retirar para unir ambos salones y conectarlos con la cocina en un solo espacio.
• Cada salón tiene su propio balcón a la calle, con ventilación y luz natural.
• Área de cocina con muros azulejados e instalaciones hidráulicas y de gas.
• Baño de caballeros con mingitorio y excusado, y baño de damas independiente.
• Uso de azotea con bodega de 4 x 4 m, más espacios de guardado adicionales.
VENTAJAS PARA TU NEGOCIO
• Barra, bancas y tapiz incluidos: arrancas con menos inversión en mobiliario.
• Acceso propio, sin depender del horario de los negocios de planta baja.
• Planta flexible: salones separados para eventos privados o un solo espacio abierto.
UBICACIÓN Y CERCANÍAS (aprox. a pie)
• Plaza de Armas: 110 m, 2 min
• Casa de la Corregidora (Gobierno del Estado): 160 m, 2 min
• Andador 5 de Mayo y Templo de San Francisco: 270 m, 4 min
• Jardín Zenea: 350 m, 5 min
• Teatro de la República: 460 m, 7 min
Estacionamientos públicos a menos de 300 m.
IDEAL PARA
Restaurante, cafetería de especialidad, salón de eventos privados o cualquier concepto de alimentos y bebidas que busque una dirección con prestigio en el primer cuadro de la ciudad.
ENGLISH
Prime location commercial space for rent in Querétaro's Historic Downtown, a UNESCO World Heritage Site. This is the entire upper floor of a colonial corner building with commercial zoning and its own street entrance, at Independencia 51 and Luis Pasteur, about 110 m from Plaza de Armas.
It offers 150 m² (1,615 sq ft) with exposed wooden beams, two salons with street-facing balconies, a wooden bar with back-bar shelving, built-in upholstered benches, a kitchen area, separate men's and women's restrooms, rooftop access and a 4 x 4 m storage room. False walls can be removed to join both salons into one open space.
Zoned for food and beverage: ready for a restaurant, café, bar or event venue. Available immediately, with steady foot traffic from tourists, government employees and downtown residents.
A strong business opportunity for hospitality brands and international companies seeking visibility in the heart of one of Mexico's fastest-growing cities. Monthly rent: $45,000 MXN plus VAT.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Dónde está? Calle Independencia 51, esquina con Luis Pasteur, Centro Histórico, Santiago de Querétaro, Qro., C.P. .
¿Cuánto cuesta la renta? $45,000 MXN al mes + IVA.
¿Qué se renta? La planta alta completa, de 150 m².
¿Tiene uso de suelo comercial? Sí, para giro de alimentos y bebidas.
¿Tiene entrada independiente? Sí, con acceso propio desde la calle.
¿Qué tan cerca está de Plaza de Armas? A unos 110 m, 2 minutos caminando.
¿Se queda el mobiliario? Sí, la barra, las bancas y el tapiz.
¿Cuántos baños tiene? Dos: uno de caballeros y uno de damas.
¿Se puede usar la azotea? Sí, junto con su bodega de 4 x 4 m.
¿Se pueden hacer adecuaciones o poner anuncios? Sí, siguiendo los lineamientos del INAH y del Municipio de Querétaro para la zona de monumentos.
Agenda una visita presencial o virtual. En BRIGO Inmobiliaria te asesoramos durante todo el proceso.
Renta: $45,000 MXN al mes + IVA.
ESPACIOS
• Entrada independiente desde la calle y escalera a doble altura con barandal de madera.
• Salón principal con barra de madera, contrabarra con repisas y bancas capitonadas empotradas, que se quedan en el local.
• Segundo salón con iluminación LED perimetral y puertas en arco.
• Muros y puertas falsas que se pueden retirar para unir ambos salones y conectarlos con la cocina en un solo espacio.
• Cada salón tiene su propio balcón a la calle, con ventilación y luz natural.
• Área de cocina con muros azulejados e instalaciones hidráulicas y de gas.
• Baño de caballeros con mingitorio y excusado, y baño de damas independiente.
• Uso de azotea con bodega de 4 x 4 m, más espacios de guardado adicionales.
VENTAJAS PARA TU NEGOCIO
• Barra, bancas y tapiz incluidos: arrancas con menos inversión en mobiliario.
• Acceso propio, sin depender del horario de los negocios de planta baja.
• Planta flexible: salones separados para eventos privados o un solo espacio abierto.
UBICACIÓN Y CERCANÍAS (aprox. a pie)
• Plaza de Armas: 110 m, 2 min
• Casa de la Corregidora (Gobierno del Estado): 160 m, 2 min
• Andador 5 de Mayo y Templo de San Francisco: 270 m, 4 min
• Jardín Zenea: 350 m, 5 min
• Teatro de la República: 460 m, 7 min
Estacionamientos públicos a menos de 300 m.
IDEAL PARA
Restaurante, cafetería de especialidad, salón de eventos privados o cualquier concepto de alimentos y bebidas que busque una dirección con prestigio en el primer cuadro de la ciudad.
ENGLISH
Prime location commercial space for rent in Querétaro's Historic Downtown, a UNESCO World Heritage Site. This is the entire upper floor of a colonial corner building with commercial zoning and its own street entrance, at Independencia 51 and Luis Pasteur, about 110 m from Plaza de Armas.
It offers 150 m² (1,615 sq ft) with exposed wooden beams, two salons with street-facing balconies, a wooden bar with back-bar shelving, built-in upholstered benches, a kitchen area, separate men's and women's restrooms, rooftop access and a 4 x 4 m storage room. False walls can be removed to join both salons into one open space.
Zoned for food and beverage: ready for a restaurant, café, bar or event venue. Available immediately, with steady foot traffic from tourists, government employees and downtown residents.
A strong business opportunity for hospitality brands and international companies seeking visibility in the heart of one of Mexico's fastest-growing cities. Monthly rent: $45,000 MXN plus VAT.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Dónde está? Calle Independencia 51, esquina con Luis Pasteur, Centro Histórico, Santiago de Querétaro, Qro., C.P. .
¿Cuánto cuesta la renta? $45,000 MXN al mes + IVA.
¿Qué se renta? La planta alta completa, de 150 m².
¿Tiene uso de suelo comercial? Sí, para giro de alimentos y bebidas.
¿Tiene entrada independiente? Sí, con acceso propio desde la calle.
¿Qué tan cerca está de Plaza de Armas? A unos 110 m, 2 minutos caminando.
¿Se queda el mobiliario? Sí, la barra, las bancas y el tapiz.
¿Cuántos baños tiene? Dos: uno de caballeros y uno de damas.
¿Se puede usar la azotea? Sí, junto con su bodega de 4 x 4 m.
¿Se pueden hacer adecuaciones o poner anuncios? Sí, siguiendo los lineamientos del INAH y del Municipio de Querétaro para la zona de monumentos.
Agenda una visita presencial o virtual. En BRIGO Inmobiliaria te asesoramos durante todo el proceso.
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