Local comercial · 420m² · 80 estacionamientos
renta
MN 59,962
Mantenimiento MN 8,994
Locales en Renta Plaza Pedregal del Sur, Blvd. Delta Esq. La Luz, Agua Azul, León
Local en Renta Plaza Pedregal del Sur, Blvd. Delta Esq. La Luz
“Centro comercial Pedregal del Sur” es un desarrollo ubicado en la intersección del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. Continuando ahora con esta segunda etapa
Disponibilidad: Local 24
Superficies:
209.8 m2 de local
113.4 m2 de terraza
263.8 m2 área verde
71.3 m2 planta alta
26.1 m2 terraza planta alta
Cisterna de 5,000 Litros
35 cajones de estacionamiento generales
Cuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la renta
La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos AEVA.
Marcas que ya están en el desarrollo
• Starbucks: Cadena internacional líder en café
• Panccadia: Cadena local líder en pan gourmet
• Sportif: Cadena de gimnasios local
• Alamano: Cadena de tiendas de conveniencia
• AT&T: Distribuidor autorizado de servicios telefónicos
• Rexito Burrito: Burritos con propuesta original en la ciudad
• Birriatlan: Cadena de birria con presencia local
• Winsterdam: Cadena de Alitas & Boneless
• Macrofoto: Laboratorio fotográfico profesional
• Neon Studio: Indoor cycling, barré, pilates y yoga
• INUA: Nail studio
• Equilibrium 360°: Fisioterapia y rehabilitación física
• Razo Barber: Berbería boutique
Características de la plaza:
Vigilancia
Baños comunes
Áreas verdes
Estacionamiento
Iluminación
Se solicita investigación del ARRENDATARIO y del OBLIGADO SOLIDARIO con un costo de $4,000 para autorización de contrato
1 Renta adelantada
2 depósitos en garantía
3 años plazo de contrato para ambas partes
Incremento de acuerdo al INPC
Documentación:
DEL ARRENDATARIO:
1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP.
2. Persona Moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante.
OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales
Disponibilidad: Local 24
Superficies:
209.8 m2 de local
113.4 m2 de terraza
263.8 m2 área verde
71.3 m2 planta alta
26.1 m2 terraza planta alta
Cisterna de 5,000 Litros
35 cajones de estacionamiento generales
Cuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la renta
La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos AEVA.
Marcas que ya están en el desarrollo
• Starbucks: Cadena internacional líder en café
• Panccadia: Cadena local líder en pan gourmet
• Sportif: Cadena de gimnasios local
• Alamano: Cadena de tiendas de conveniencia
• AT&T: Distribuidor autorizado de servicios telefónicos
• Rexito Burrito: Burritos con propuesta original en la ciudad
• Birriatlan: Cadena de birria con presencia local
• Winsterdam: Cadena de Alitas & Boneless
• Macrofoto: Laboratorio fotográfico profesional
• Neon Studio: Indoor cycling, barré, pilates y yoga
• INUA: Nail studio
• Equilibrium 360°: Fisioterapia y rehabilitación física
• Razo Barber: Berbería boutique
Características de la plaza:
Vigilancia
Baños comunes
Áreas verdes
Estacionamiento
Iluminación
Se solicita investigación del ARRENDATARIO y del OBLIGADO SOLIDARIO con un costo de $4,000 para autorización de contrato
1 Renta adelantada
2 depósitos en garantía
3 años plazo de contrato para ambas partes
Incremento de acuerdo al INPC
Documentación:
DEL ARRENDATARIO:
1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP.
2. Persona Moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante.
OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales
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