Local Santa Fe, Zona Hotelera, Sobre Av

Local comercial en renta con amplio potencial comercial, ubicado dentro de hotel de Alta Gama en Santa Fe. Ideal para restaurantes, franquicias, bares, showroom o conceptos gastronómicos y de entretenimiento.

Excelente ubicación en zona hotelera, comercial y corporativa, junto al Centro de Exposiciones Santa Fe.

Superficie total aproximada:
• Local: 370 m²
• Mezzanine / Planta Alta: 220 m²
• Terraza: 102.93 m²

El inmueble cuenta con dos plantas perfectamente distribuidas:

Planta Baja:
• Amplia área de servicio y espacio para comensales
• Cocina de gran tamaño con excelente infraestructura
• Barra para eventos
• Sanitarios para damas y caballeros
• Entrada principal muy amplia y elegante
• Terraza interior

Planta Alta:
• Segunda cocina
• Área para músicos o entretenimiento
• Oficina privada
• Espacio adaptable para empleados, bodega y cámara frigorífica
• Baños para empleados

Además, cuenta con:
• 2 terrazas
• Entrada independiente para proveedores
• Excelente iluminación y amplitud
• Instalaciones listas para adaptarse a distintos conceptos comerciales
• Anteriormente operó como restaurante

Amenidades y servicios:
• Vigilancia 24 horas
• Cámaras de seguridad en áreas comunes
• Amplio estacionamiento con servicio de Valet Parking
• 2 pensiones incluidas en el precio de renta
• Posibilidad de rentar lugares adicionales de estacionamiento

El local se entrega sin mobiliario, listo para adecuarse a sus necesidades y estilo.

Condiciones de arrendamiento:
• Fiador con bien inmueble
• 3 referencias comerciales o personales
• 3 últimos comprobantes de solvencia
• Constancia de situación fiscal
• 2 meses de depósito y 1 mes de renta

Mantenimiento:
10% sobre el precio de renta + IVA.